2024年農(nóng)村集體土地承包權協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村集體土地承包權協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負責人信息1.3承包方委托代理人信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地用途3.承包期限及起始日期3.1承包期限3.2承包起始日期3.3承包終止日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付時間4.4承包費用調(diào)整機制5.承包義務及責任5.1承包方義務5.2承包方責任6.承包方權利6.1承包方權利概述6.2承包方權利具體內(nèi)容7.承包土地的流轉7.1土地流轉概述7.2土地流轉條件7.3土地流轉程序7.4土地流轉費用8.承包土地的轉包8.1轉包概述8.2轉包條件8.3轉包程序8.4轉包費用9.承包土地的收回9.1土地收回概述9.2土地收回條件9.3土地收回程序9.4土地收回補償10.合同解除及終止10.1合同解除概述10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同終止11.違約責任11.1違約責任概述11.2違約責任具體內(nèi)容12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同的生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：村集體經(jīng)濟組織1.1.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方法定代表人或負責人信息1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.3承包方委托代理人信息1.3.1委托代理人姓名：1.3.2委托代理人聯(lián)系電話：137xxxx56782.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：30畝2.3土地性質：集體所有2.4土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.承包期限及起始日期3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2承包起始日期：2024年1月1日3.3承包終止日期：2029年12月31日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣30萬元整4.2承包費用支付方式：分三年支付，每年支付10萬元。4.3承包費用支付時間：每年1月1日支付當年承包費用。4.4承包費用調(diào)整機制：如國家相關政策調(diào)整土地承包費用，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。5.承包義務及責任5.1承包方義務5.1.1按照承包合同約定的土地用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.1.2依法保護承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。5.1.3按時足額繳納承包費用。5.2承包方責任5.2.1因承包方原因造成土地污染或生態(tài)環(huán)境破壞的，承擔相應的法律責任。6.承包方權利6.1承包方權利概述6.1.1對承包土地享有使用權、收益權和部分處置權。6.2承包方權利具體內(nèi)容6.2.1使用承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，獲取合法收益。6.2.2在不違反法律法規(guī)和承包合同約定的情況下，對承包土地進行必要的管理和改善。6.2.3在承包期內(nèi)，非因國家征收、征用或依法調(diào)整等原因，承包方有權繼續(xù)承包土地。8.承包土地的流轉8.1土地流轉概述8.1.1承包方有權將承包土地部分或全部流轉給其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。8.1.2土地流轉應遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。8.2土地流轉條件8.2.1流轉方應具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力。8.2.2流轉雙方應簽訂書面流轉合同，明確流轉期限、流轉費用、土地用途等事項。8.3土地流轉程序8.3.1流轉方提出流轉意向，承包方予以審查。8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂土地流轉合同。8.3.3土地流轉合同簽訂后，流轉方應向承包方支付首期流轉費用。8.4土地流轉費用8.4.1流轉費用根據(jù)土地質量、流轉年限等因素協(xié)商確定。8.4.2流轉費用每年支付一次，支付時間為每年的1月1日。9.承包土地的轉包9.1轉包概述9.1.1承包方在承包期內(nèi)，經(jīng)承包方同意，可以將承包土地部分或全部轉包給其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。9.2轉包條件9.2.1轉包方應具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力。9.2.2轉包雙方應簽訂書面轉包合同，明確轉包期限、轉包費用、土地用途等事項。9.3轉包程序9.3.1承包方提出轉包意向，承包方予以審查。9.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂轉包合同。9.3.3轉包合同簽訂后，轉包方應向承包方支付首期轉包費用。9.4轉包費用9.4.1轉包費用根據(jù)土地質量、轉包年限等因素協(xié)商確定。9.4.2轉包費用每年支付一次，支付時間為每年的1月1日。10.承包土地的收回10.1土地收回概述10.1.1在承包期內(nèi)，因國家征收、征用或依法調(diào)整等原因，承包土地需要收回的，由承包方收回。10.2土地收回條件10.2.1土地收回應符合國家相關法律法規(guī)和政策。10.3土地收回程序10.3.1承包方應提前30日通知承包方收回土地。10.3.2承包方有權要求承包方支付土地使用費至收回之日。10.4土地收回補償10.4.1土地收回應給予承包方合理的補償。10.4.2補償標準根據(jù)土地質量、承包期限等因素協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為省市縣鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應向爭議解決機構提出書面申請。11.3.2爭議解決機構受理后，組織雙方進行調(diào)解。11.3.3調(diào)解不成的，爭議雙方應依法向人民法院提起訴訟。12.合同的生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自2024年1月1日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同期限屆滿或因國家征收、征用等原因終止。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期為2029年12月31日。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項具體內(nèi)容13.2.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2.2合同未盡事宜，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。14.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由雙方共同邀請或合同約定，參與合同履行的第三方。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：負責協(xié)助合同雙方進行信息溝通、談判、簽約等。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)意見、建議和解決方案。15.2.3評估方：對承包土地的價值、質量等進行評估。15.2.4監(jiān)理方：對承包土地的施工、管理等進行監(jiān)督。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1雙方應就第三方介入的目的、職責、費用等事項進行充分協(xié)商。16.1.2雙方應共同決定選擇哪類第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。16.2第三方介入后的職責劃分16.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責。16.2.2第三方的職責范圍應明確，避免與合同雙方的職責重疊。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額概述17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定。17.2第三方責任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。17.2.2第三方責任限額在服務協(xié)議中明確列出，并由雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的權利義務關系18.1第三方與合同雙方的權利義務關系18.1.1第三方應尊重合同雙方的權利，不得損害合同雙方的合法權益。18.1.2第三方在履行職責過程中，應接受合同雙方的監(jiān)督。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于其服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方對合同雙方以外的其他第三方不承擔任何責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更概述19.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應由合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。19.1.2合同變更應簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字確認。19.2合同變更的具體規(guī)定19.2.1合同變更內(nèi)容應包括第三方介入的目的、職責、費用等。19.2.2合同變更不影響合同雙方的其他權利義務。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除概述20.1.1第三方介入后，如合同雙方或第三方認為需要解除合同，應按照合同約定或協(xié)商一致解除。20.1.2合同解除后，合同雙方和第三方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。20.2合同解除的具體規(guī)定20.2.1合同解除應提前通知對方，并說明解除原因。20.2.2合同解除后，合同雙方和第三方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項、土地收回等事宜。21.本合同附件及補充條款21.1附件21.1.1本合同附件包括第三方服務協(xié)議、合同變更協(xié)議等。21.1.2附件與本合同具有同等法律效力。21.2補充條款21.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。21.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用及支付方式。b)協(xié)議應包括第三方的權利義務、保密條款、違約責任等內(nèi)容。c)協(xié)議應經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章。2.土地流轉合同詳細要求：a)合同應明確流轉雙方的身份信息、土地位置、面積、用途、流轉期限等。b)合同應包括流轉費用的支付方式、支付時間、違約責任等內(nèi)容。c)合同應經(jīng)流轉雙方簽字蓋章。3.土地轉包合同詳細要求：a)合同應明確轉包雙方的身份信息、土地位置、面積、用途、轉包期限等。b)合同應包括轉包費用的支付方式、支付時間、違約責任等內(nèi)容。c)合同應經(jīng)轉包雙方簽字蓋章。4.土地收回協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應明確土地收回的原因、范圍、補償標準等。b)協(xié)議應包括土地收回的時間、程序、違約責任等內(nèi)容。c)協(xié)議應經(jīng)合同雙方和收回方簽字蓋章。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。b)協(xié)議應包括爭議解決后的法律后果、違約責任等內(nèi)容。c)協(xié)議應經(jīng)合同雙方和爭議解決機構簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應明確變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。b)協(xié)議應包括變更后的權利義務、違約責任等內(nèi)容。c)協(xié)議應經(jīng)合同雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：a)未按時足額支付承包費用。b)違反承包合同約定的土地用途。c)未履行承包義務，造成土地污染或生態(tài)環(huán)境破壞。責任認定標準：a)按照未支付費用金額的一定比例支付違約金。b)修復受損土地，恢復原狀。c)承擔相應的法律責任。2.承包方違約行為及責任認定示例：承包方未按時支付承包費用10萬元，應按照10萬元的一定比例支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：a)未按約定履行服務協(xié)議中的職責。b)泄露合同雙方的商業(yè)秘密。c)因自身原因造成合同一方損失。責任認定標準：a)按照實際損失的一定比例支付賠償金。b)承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定示例：第三方因泄露商業(yè)秘密，造成合同一方損失5萬元，應按照5萬元的一定比例支付賠償金。全文完。2024年農(nóng)村集體土地承包權協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地承包基本信息1.3土地承包期限及起止時間1.4土地承包用途1.5土地承包面積及四至界限1.6土地承包費用及支付方式1.7土地承包經(jīng)營方式1.8土地承包權變更及轉讓1.9土地承包權爭議解決1.10土地承包權終止及收回1.11土地承包權解除及補償1.12土地承包權爭議解決途徑1.13合同生效及解除1.14合同附件及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條土地承包基本信息2.1土地承包地塊名稱：__________________2.2土地承包地塊位于：__________________2.3土地承包地塊面積：__________________（畝）2.4土地承包地塊四至界限：__________________第三條土地承包期限及起止時間3.1土地承包期限：__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2土地承包起止時間以當?shù)赝恋毓芾聿块T登記時間為準。第四條土地承包用途4.1土地承包用途為：__________________4.2乙方應嚴格按照土地承包用途進行經(jīng)營，不得改變土地用途。第五條土地承包面積及四至界限5.1土地承包面積以土地管理部門登記面積為依據(jù)。5.2土地承包四至界限以土地管理部門提供的土地勘測定界成果為準。第六條土地承包費用及支付方式6.1土地承包費用為：__________________元/畝/年。6.2土地承包費用支付方式為：__________________6.3乙方應在每年__月__日前支付當年的土地承包費用。第七條土地承包經(jīng)營方式7.1土地承包經(jīng)營方式為：__________________7.2乙方在經(jīng)營過程中應遵循國家法律法規(guī)，保護土地資源，合理利用土地。7.3乙方應保證土地承包經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法活動。第八條土地承包權變更及轉讓8.1土地承包權變更：8.1.1甲方在承包期限內(nèi)，因國家建設需要、災害等特殊情況，需變更土地承包權的，應提前__個月向乙方發(fā)出書面通知。8.1.2乙方同意變更土地承包權的，雙方應重新簽訂土地承包權變更協(xié)議。8.2土地承包權轉讓：8.2.1乙方在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將土地承包權依法轉讓給第三人。8.2.2乙方轉讓土地承包權時，應書面通知甲方，并提交轉讓協(xié)議。8.2.3第三人受讓土地承包權后，應按照本合同約定履行承包義務。第九條土地承包權爭議解決9.1雙方因土地承包權發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解。9.3調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十條土地承包權終止及收回10.1土地承包期限屆滿，乙方應在合同到期后__日內(nèi)將土地承包權無償交還給甲方。10.2乙方未按期交還土地承包權的，甲方有權收回土地承包權。10.3乙方在承包期限內(nèi)，因故無法繼續(xù)經(jīng)營土地的，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可以終止土地承包權。第十一條土地承包權解除及補償11.1甲方有下列情形之一的，可以解除土地承包權：11.1.1乙方未按約定支付土地承包費用。11.1.2乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。11.1.3乙方未按約定使用土地，造成土地資源嚴重破壞。11.2甲方解除土地承包權時，應給予乙方合理補償。第十二條土地承包權爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商。12.1.2當?shù)厝嗣裾{(diào)解。12.1.3人民法院訴訟。第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十四條合同附件及其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務、咨詢、代理或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。1.2.1中介機構：提供土地流轉、評估、咨詢等服務的機構。1.2.2評估機構：對土地價值進行評估的機構。1.2.3法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的律師或律師事務所。1.2.4技術顧問：提供農(nóng)業(yè)技術指導、種植管理等服務的專家或團隊。第二條第三方責權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確的服務或信息。2.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同職責。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的費用。2.3第三方義務：2.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.3.2第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成服務。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同管理體系，明確第三方的職責和權限。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決問題。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的__%。4.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任由第三方自行承擔。4.2第三方責任限額的確定依據(jù)：4.2.1第三方提供服務的類型和內(nèi)容。4.2.2第三方服務的質量和效果。4.2.3第三方服務的市場價值。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.1.2第三方在履行合同職責時，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，限于其服務范圍內(nèi)。5.2.2第三方對其他第三方不承擔任何責任。5.2.3第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同職責時，應提前__個月書面通知甲乙雙方。6.1.2甲乙雙方應同意第三方變更，并重新簽訂合同。6.2第三方退出：6.2.1第三方在合同履行期間，因故退出時，應書面通知甲乙雙方。6.2.2甲乙雙方應采取必要措施，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包權協(xié)議書詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、土地承包基本信息、土地承包期限及起止時間、土地承包用途、土地承包費用及支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方簽訂土地承包權協(xié)議的主要文件。2.附件二：土地承包地塊現(xiàn)狀照片詳細要求：包括土地承包地塊的全景照片、局部特寫照片，以及土地承包地塊的四至界限照片。說明：本附件用于證明土地承包地塊的現(xiàn)狀和四至界限。3.附件三：土地承包權變更協(xié)議詳細要求：