紡織品店租賃定金合同協(xié)議

紡織品店租賃定金合同協(xié)議合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________一、租賃店面及面積1.乙方租賃甲方位于________________的店面，租賃面積為____平方米。2.乙方租賃的店面應僅用于________________（用途），不得從事其他經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、定金1.乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權扣除定金作為違約金。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責店面的基礎設施維修及保養(yǎng)。2.乙方應合理使用店面設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除本合同。2.合同變更或解除后，乙方已支付的定金不予退還。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金，甲方有權扣除定金作為違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店面租賃合同2.租賃款項支付憑證3.租賃店面設施維修保養(yǎng)協(xié)議4.租賃合同變更解除協(xié)議5.違約金計算公式6.爭議解決方式說明7.簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用店面：指乙方未按照合同約定的用途使用店面。3.甲方未按約定提供店面：指甲方未按照合同約定的時間、地點、面積提供店面。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)店面設施：指甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準進行維修保養(yǎng)。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議：指雙方在發(fā)生爭議時，未按照合同約定的方式進行協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.定金：指合同一方為確保合同的履行，預先支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權扣除定金作為違約金，并要求乙方立即支付欠款。2.乙方未按約定使用店面：解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應違約責任。3.甲方未按約定提供店面：解決辦法：甲方應承擔違約責任，按照合同約定提供店面。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)店面設施：解決辦法：甲方應承擔違約責任，及時維修保養(yǎng)店面設施。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議：解決辦法：雙方均可向合同簽訂地人民