房屋建筑施工合同擔(dān)保

房屋建筑施工合同擔(dān)保合同編號：__________房屋建筑施工合同擔(dān)保地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程預(yù)算：____________________________第二條擔(dān)保方式及擔(dān)保金額2.1乙方自愿提供如下?lián)７绞剑海ㄒ唬┍ＷC金擔(dān)保：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價款的5%作為保證金，保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）履約擔(dān)保：乙方應(yīng)向甲方提供具有同等信譽的擔(dān)保公司出具的履約擔(dān)保函，擔(dān)保金額為合同總價款的10%。2.2保證金及履約擔(dān)保的退還：乙方按照合同約定履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還保證金及履約擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.2如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金及履約擔(dān)保，并有權(quán)依法追償損失。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工，確保工程按時完工并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，不得無故拖欠或延遲支付。4.3雙方應(yīng)共同配合，確保工程順利進(jìn)行，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除保證金及履約擔(dān)保，并有權(quán)依法追償損失。5.2甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)依法追償損失。5.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.合同雙方的有效身份證件2.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照副本3.合同雙方的資質(zhì)證書副本4.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件5.工程預(yù)算書和報價單6.合同款項支付憑證7.工程進(jìn)度報告和驗收記錄8.合同雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間節(jié)點完成工程進(jìn)度2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.乙方未按照合同約定的安全要求進(jìn)行施工4.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款5.甲方未按照合同約定提供施工場地和條件6.雙方未按照合同約定履行配合義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主2.乙方：指承包商3.保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的金錢4.履約擔(dān)保：指乙方為保證合同履行提供的擔(dān)保方式5.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項6.違約責(zé)任：指合同雙方未履行合同約定義務(wù)所需承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時可委托第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，并由乙方承擔(dān)整改費用。3.安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方并采取措施防止事故擴大，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工并調(diào)查事故原因。4.款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點和金額進(jìn)行支付，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑施工合同的