2025年度一手房代理合同范本：二手房交易代理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：二手房交易代理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：姓名：________________住址：________________乙方（代理方）：名稱：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________鑒于甲方有意購買位于________________的房屋，乙方同意接受甲方的委托，提供二手房交易代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方尋找合適的二手房房源；（2）代表甲方與賣方進(jìn)行談判，達(dá)成購房意向；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交接事宜；（5）其他與二手房交易相關(guān)的服務(wù)。二、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用為成交價的_________________%，即人民幣________________元。2.代理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本協(xié)議后支付代理費(fèi)用總額的_________________%，即人民幣________________元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的代理費(fèi)用，即人民幣________________元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供二手房交易代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供相關(guān)信息，配合乙方完成代理事項(xiàng)；（4）甲方不得擅自終止本協(xié)議，如需終止，應(yīng)提前________________天書面通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成代理事項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方不得泄露甲方的個人信息；（4）乙方在代理過程中如出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容、代理事項(xiàng)及交易過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（代理方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的合法性1.第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.甲方和乙方在同意第三方介入前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和執(zhí)業(yè)規(guī)范所承擔(dān)的最高責(zé)任。2.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商，并在本協(xié)議中明確約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在交易過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行協(xié)商。2.第三方在交易過程中的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；（3）按照約定完成相關(guān)業(yè)務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的代理人，代表甲方參與交易過程，甲方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的代理人，代表乙方參與交易過程，乙方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意第三方介入后，應(yīng)及時通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展業(yè)務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。六、第三方介入的終止1.如第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、第三方介入的保密條款1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，與本協(xié)議其他條款的保密義務(wù)相同。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的其他事項(xiàng)1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保交易過程順利進(jìn)行。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保其遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。九、本修正條款與本協(xié)議的效力1.本修正條款作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：本附件用于證明甲方身份，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件須清晰、完整，能真實(shí)反映乙方企業(yè)信息。說明：本附件用于證明乙方企業(yè)資質(zhì)，確保乙方具備開展代理業(yè)務(wù)的資格。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件須清晰、完整，能真實(shí)反映房屋產(chǎn)權(quán)信息。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)，確保交易標(biāo)的物的合法性。4.附件四：房屋評估報告要求：房屋評估報告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映房屋價值。說明：本附件用于確定房屋交易價格，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同須由甲乙雙方簽字（或蓋章），明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為房屋交易的法律依據(jù)，確保交易過程合法有效。6.附件六：貸款合同（如適用）要求：貸款合同須由甲乙雙方及銀行簽字（或蓋章），明確貸款金額、期限等。說明：本附件用于明確貸款事宜，保障交易順利進(jìn)行。7.附件七：房屋交接清單要求：房屋交接清單須由甲乙雙方簽字（或蓋章），詳細(xì)記錄房屋交接情況。說明：本附件用于明確房屋交接事宜，確保交接過程順利進(jìn)行。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補(bǔ)充說明交易過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按約定支付代理費(fèi)用；②提供虛假信息，導(dǎo)致交易失?。虎凵米越K止本協(xié)議，未提前通知乙方。（2）乙方違約：①未按約定完成代理事項(xiàng)；②泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；③擅自終止本協(xié)議，未提前通知甲方。（3）第三方違約：①違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定；②泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息；③未按約定完成相關(guān)業(yè)務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：①未按約定支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的_________________%。②提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。③擅自終止本協(xié)議，未提前通知乙方：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的_________________%。（2）乙方違約：①未按約定完成代理事項(xiàng)：乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。②泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。③擅自終止本協(xié)議，未提前通知甲方：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的_________________%。（3）第三方違約：①違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。②泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息：第三方應(yīng)承