通信設(shè)施租賃終止轉(zhuǎn)租協(xié)議

通信設(shè)施租賃終止轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（原租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（新租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為通信設(shè)施的所有人，擁有完全的權(quán)利和控制權(quán)；2.乙方原為甲方的租賃方，租賃期限至______年______月______日；3.乙方希望繼續(xù)租賃該通信設(shè)施，并將其轉(zhuǎn)租給第三方；4.甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租請(qǐng)求，但需遵守本協(xié)議的約定。基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的通信設(shè)施租賃給乙方，乙方有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給第三方。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租規(guī)定3.1乙方有權(quán)將租賃的通信設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方應(yīng)對(duì)第三方使用通信設(shè)施的行為承擔(dān)全部責(zé)任，確保第三方遵守本協(xié)議的約定。3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議中明確告知第三方，本協(xié)議的存在及其各項(xiàng)約定，并要求第三方簽署確認(rèn)。第四條維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)通信設(shè)施的維護(hù)及維修工作，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)及維修，提供必要的便利條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃方）：________________乙方（新租賃方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.通信設(shè)施租賃合同2.通信設(shè)施轉(zhuǎn)租協(xié)議3.租賃物品清單4.付款憑證5.設(shè)施維護(hù)記錄6.轉(zhuǎn)租協(xié)議副本7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供合同約定的通信設(shè)施，或設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行維護(hù)及維修義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用的，視為違約。4.雙方未按約定處理爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法正常履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.通信設(shè)施：指用于通信傳輸、信號(hào)處理、信息交換等方面的設(shè)備及配套設(shè)施。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指乙方為租賃通信設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的通信設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維修責(zé)任歸屬不清。解決辦法：明確雙方維護(hù)及維修義務(wù)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：租金支付延遲。解決辦法：設(shè)立專門的賬戶收取租金，設(shè)置提醒機(jī)制提前通知乙方支付。3.問題：轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.問題：爭(zhēng)議處理不當(dāng)。解決辦法：明確雙方爭(zhēng)議解決方式，必要時(shí)尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為通信設(shè)施所有人與乙方簽訂租賃合同。2.乙方在租賃期限內(nèi)將通信