服裝店門頭租賃協(xié)議

服裝店門頭租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于租賃地址的門頭。1.2乙方租賃門頭用于經(jīng)營服裝店，經(jīng)營范圍不得違反國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：_______________________第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法經(jīng)營，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)門頭的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保門頭設(shè)施安全、完好；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)；（4）在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，不得提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；（2）按約定支付租金，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）愛護(hù)門頭設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。5.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃地址的房產(chǎn)證復(fù)印件4.門頭設(shè)施清單5.甲方物業(yè)管理規(guī)定6.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)法律法規(guī)文件7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金的，視為乙方違約。3.乙方從事違法活動(dòng)或違反甲方物業(yè)管理規(guī)定的，視為乙方違約。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃地址門頭租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃門頭用于經(jīng)營服裝店的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃門頭的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門頭租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為或違反甲方物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。滯納金為本協(xié)議租金總額的千分之一。3.問題：租賃物不符合約定或甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償或提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成