2024年保證抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年保證抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.借款金額與期限2.1借款本金數(shù)額2.2借款期限2.3還款方式3.利息計算與支付3.1利息計算方法3.2利息支付時間3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費用6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護責(zé)任7.借款人義務(wù)與責(zé)任7.1按時還款義務(wù)7.2抵押物維護義務(wù)7.3違約責(zé)任與處理8.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)權(quán)利8.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)8.3抵押權(quán)人義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充條款12.3合同解釋與適用法律13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（保證人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.借款金額與期限2.1借款本金數(shù)額甲方向乙方借款人民幣[借款金額]元整。2.2借款期限借款期限自2024年[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[借款期限]個月。2.3還款方式甲方應(yīng)于每月[還款日]前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。3.利息計算與支付3.1利息計算方法借款利息按月計收，利率為[年利率]%，每月利息為本金×月利率。3.2利息支付時間每月利息應(yīng)在還款日與本金一并支付。3.3利息支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息支付至乙方指定賬戶。4.抵押物信息4.1抵押物描述甲方以其名下位于[抵押物地址]的[抵押物類型]作為抵押物，該抵押物價值經(jīng)評估為人民幣[抵押物價值]元整。4.2抵押物價值評估抵押物價值評估報告由[評估機構(gòu)名稱]出具，評估時間為[評估時間]。4.3抵押物登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立方式本合同項下抵押權(quán)設(shè)立采用抵押登記方式。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由甲方承擔(dān)。6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物完好無損。6.2抵押物使用限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置、出租、出借或以其他方式處分抵押物。6.3抵押物維護責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護，確保抵押物處于良好狀態(tài)。8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1按時還款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本金和利息。8.2抵押物維護義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押物在借款期間的安全，防止抵押物因甲方原因造成損失。8.3違約責(zé)任與處理如甲方違反本合同約定，未按時償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期未還金額的[違約金比例]%。9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)實現(xiàn)權(quán)利在本合同約定的借款未償還或甲方違約時，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以清償借款。9.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)在借款人違約時，乙方對抵押物的處置所得享有優(yōu)先受償權(quán)。9.3抵押權(quán)人義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用或處分抵押物。10.合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失償債能力或被宣告破產(chǎn)。10.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本合同約定的住所地。12.3送達(dá)時間通知自發(fā)送之日起[通知生效時間]后視為送達(dá)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、評估報告等。13.2合同補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。13.3合同解釋與適用法律本合同以中文文本為準(zhǔn)，適用中華人民共和國法律。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供借款咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）提供抵押物評估、鑒定、保管等服務(wù)；（3）提供法律咨詢、仲裁、調(diào)解等服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項及具體要求；（2）甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)；（3）第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨立性、客觀性和公正性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下甲方、乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[具體金額]元；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方服務(wù)過程中因過失、疏忽或故意行為造成的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求提供借款咨詢服務(wù)，并保證咨詢內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和資料；（3）第三方應(yīng)遵守甲方授權(quán)，不得超越授權(quán)范圍。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求提供抵押物評估、鑒定、保管等服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量的合格；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和資料；（3）第三方應(yīng)遵守乙方授權(quán)，不得超越授權(quán)范圍。4.3第三方與其他各方（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方變更與退出5.1第三方變更（1）如需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并履行本合同約定的職責(zé)。5.2第三方退出（1）如第三方因故退出，應(yīng)提前[退出通知期限]向雙方發(fā)出書面通知；（2）退出后的第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項下的未了責(zé)任；（3）雙方應(yīng)在本合同中約定退出后的后續(xù)事宜。6.第三方介入費用的承擔(dān)6.1第三方介入費用第三方介入本合同項下的費用，由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。6.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式、支付時間等，由雙方在本合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是本合同的核心附件，是借款雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、保管情況等。說明：抵押物清單是抵押物信息的具體記錄，用于明確抵押物的權(quán)利歸屬。3.抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威證明，用于確定抵押物的價值。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的具體約定，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，用于保護雙方的合法權(quán)益。6.通知與送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明雙方的送達(dá)地址、聯(lián)系方式等。說明：確認(rèn)書是雙方確認(rèn)送達(dá)地址的書面證明，用于確保通知的及時性和有效性。7.違約金計算表詳細(xì)要求：計算表應(yīng)詳細(xì)列明違約金計算方式、計算結(jié)果等。說明：計算表是計算違約金的具體依據(jù)，用于明確違約金的具體金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：甲方逾期還款1個月，應(yīng)支付逾期利息[具體金額]，并承擔(dān)違約金[具體金額]。（2）未按約定使用抵押物：甲方擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。示例：甲方擅自將抵押物出租，造成乙方損失[具體金額]，甲方應(yīng)賠償乙方損失[具體金額]。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時放款：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：乙方逾期放款1個月，應(yīng)支付逾期利息[具體金額]，并承擔(dān)違約金[具體金額]。（2）未妥善保管抵押物：乙方因自身原因?qū)е碌盅何飺p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，造成甲方損失[具體金額]，乙方應(yīng)賠償甲方損失[具體金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未提供合格服務(wù)：第三方未按約定提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，造成甲方或乙方損失[具體金額]，第三方應(yīng)賠償損失[具體金額]。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償違約金等。全文完。2024年保證抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.借款人及出借人基本情況3.借款金額及期限4.利息及計息方式5.還款方式及還款期限6.抵押物基本情況7.抵押物的設(shè)定及登記8.抵押權(quán)的實現(xiàn)及處分9.抵押物的保管及維護10.違約責(zé)任11.合同解除及終止12.爭議解決13.合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2出借人同意向借款人提供借款，借款人同意以抵押物作為擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條借款人及出借人基本情況2.1借款人名稱：____________________2.2借款人住所：____________________2.3出借人名稱：____________________2.4出借人住所：____________________第三條借款金額及期限3.1借款金額：人民幣________________元整。3.2借款期限：自本合同生效之日起________________年。第四條利息及計息方式4.1利息計算：按年利率________________%計算，計息期間為借款期限。4.2利息支付：借款人應(yīng)于每個計息周期結(jié)束后第________________個工作日內(nèi)支付當(dāng)期利息。第五條還款方式及還款期限5.1還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息還款方式還款。5.2還款期限：借款人應(yīng)于每個計息周期結(jié)束后第________________個工作日內(nèi)償還當(dāng)期本金及利息。第六條抵押物基本情況6.1抵押物名稱：____________________6.2抵押物所有權(quán)人：____________________6.3抵押物價值：人民幣________________元整。第七條抵押物的設(shè)定及登記7.1借款人應(yīng)于本合同生效之日起________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2借款人應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押登記證明文件交付給出借人。7.3出借人有權(quán)在抵押登記手續(xù)辦理完畢前，對抵押物的設(shè)定及登記情況進(jìn)行審查。第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)及處分8.1在借款人未按本合同約定的期限償還借款本息時，出借人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。8.2出借人行使抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知借款人。8.3出借人有權(quán)自行或委托拍賣機構(gòu)拍賣抵押物，拍賣所得優(yōu)先用于償還借款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費用。8.4剩余的拍賣款項，出借人應(yīng)退還借款人；如不足償還借款本息，借款人應(yīng)繼續(xù)償還。第九條抵押物的保管及維護9.1借款人應(yīng)保持抵押物的完好，并承擔(dān)其保管責(zé)任。9.2借款人因使用抵押物而造成的損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。9.3出借人有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，借款人應(yīng)予以配合。第十條違約責(zé)任10.1借款人未按約定時間償還借款本息的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按年利率________________%計算。10.2借款人未按約定時間辦理抵押登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3出借人未按約定履行權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除及終止1.1借款人未按約定用途使用借款；1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3借款人未按約定償還借款本息；1.4抵押物價值顯著下降，影響出借人權(quán)益；1.5借款人被依法宣告破產(chǎn)或解散。11.2合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本息，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)。第十二條爭議解決12.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.1借款人及出借人身份證復(fù)印件；1.2抵押物所有權(quán)證明；1.3抵押物評估報告；1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方：為甲乙雙方提供借款中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；2.1.2評估方：對抵押物進(jìn)行價值評估的機構(gòu)；2.1.3擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人；2.1.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及準(zhǔn)確性；3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失；3.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2按照約定提供中介、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)；4.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，向甲乙雙方或任何一方提出合理的要求。4.2第三方在本合同中的義務(wù)包括：4.2.1按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露；4.2.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，對甲乙雙方或任何一方因第三方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費用；5.2.3第三方責(zé)任限額；5.2.4第三方權(quán)利與義務(wù)；5.2.5甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)；5.2.6爭議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務(wù)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的方式解除或變更第三方介入?yún)f(xié)議。7.2解除或變更第三方介入?yún)f(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人及出借人身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實、清晰。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.抵押物所有權(quán)證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明抵押物屬于借款人所有，且無權(quán)利瑕疵。3.抵押物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值，為抵押權(quán)的設(shè)定提供依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.法律顧問意見書要求：提供甲乙雙方委托的法律顧問出具的意見書。說明：用于證明甲乙雙方在簽訂本合同前已得到法律方面的建議。6.其他相關(guān)文件要求：提供甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件。說明：用于補充證明本合同的履行情況或其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間償還借款本息；1.2借款人未按約定用途使用借款；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4出借人未按約定履行權(quán)利；1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復(fù)原狀；2.2.3賠償損失；2.2.4采取補救措施。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按約定時間償還借款本息，逾期一天，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按年利率________________%計算。3.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年保證抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人信用狀況4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物權(quán)屬證明7.抵押物評估7.1評估機構(gòu)及方法7.2評估結(jié)果8.抵押登記與保管8.1抵押登記手續(xù)8.2抵押物保管責(zé)任9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款人違約情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同修改與補充13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同訂立原則1.2.1合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德。1.2.2合同雙方應(yīng)遵循平等互利的原則，協(xié)商一致。1.2.3合同內(nèi)容應(yīng)具體、明確，便于履行和監(jiān)督。第二條定義與解釋2.1定義2.1.1借款人：指在合同中承諾向出借人借款并按照合同約定履行還款義務(wù)的自然人。2.1.2出借人：指在合同中承諾向借款人提供借款并按照合同約定享有權(quán)利的自然人。2.1.3抵押物：指借款人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，轉(zhuǎn)移占有或者設(shè)定抵押權(quán)的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。2.2解釋本合同中的定義如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第三條借款人信息3.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。第四條借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。4.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。第五條利息計算與支付5.1利息計算方式借款利息按年利率__%計算，按月計息，每月利息于次月__日前支付。5.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月__日前將利息支付至出借人指定賬戶。第六條抵押物信息6.1抵押物基本情況抵押物為借款人擁有的位于________________________的不動產(chǎn)，具體位置如下：________________________________________________________________________6.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，借款人應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，并保證在合同期間抵押物的所有權(quán)不發(fā)生爭議。第七條抵押物評估7.1評估機構(gòu)及方法抵押物評估由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進(jìn)行，評估方法采用市場比較法。7.2評估結(jié)果抵押物評估價值為人民幣____________元整（大寫：____________________）。第八條抵押登記與保管8.1抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給出借人。8.2抵押物保管責(zé)任抵押物自抵押登記之日起，由出借人負(fù)責(zé)保管。借款人應(yīng)確保抵押物在保管期間的安全，因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞、滅失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按期償還本金或利息的，應(yīng)向出借人支付__%的逾期利息。9.1.2借款人未按期辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向出借人支付__%的違約金。9.2借款人違約情形9.2.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；9.2.2借款人提供虛假信息或隱瞞抵押物權(quán)屬；9.2.3借款人擅自處置抵押物；9.2.4其他違反合同約定的行為。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為____________________。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1借款人提前償還全部借款，經(jīng)出借人同意；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3合同無效或被撤銷；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)本合同項下通知的送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.2合同修改與補充本合同如有修改或補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的具體信息，包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等。13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明附件二包含了抵押物的所有權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式__份，借款人執(zhí)__份，出借人執(zhí)__份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估的專業(yè)機構(gòu)。1.2.2會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對借款人財務(wù)狀況進(jìn)行審計的專業(yè)機構(gòu)。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和法律服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。1.2.4中介機構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易的專業(yè)機構(gòu)。1.2.5擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行不能或者造成損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；3.2.2第三方責(zé)任限額不得高于合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于提供評估、審計、咨詢等服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；5.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議