化工設(shè)備堆場租賃合同

化工設(shè)備堆場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有化工設(shè)備堆場的出租權(quán)，乙方需要租賃該堆場進(jìn)行化工設(shè)備的存放，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本化工設(shè)備堆場租賃合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的化工設(shè)備堆場位于________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求，并確保租賃物在租賃期間具備合法的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間發(fā)生的保險費(fèi)用，并保證保險受益人為甲方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即解除租賃關(guān)系。7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.化工設(shè)備堆場租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.租賃物安全檢測報告5.租賃物保險單據(jù)6.乙方公司資質(zhì)證明7.甲方公司資質(zhì)證明8.租賃物改造、擴(kuò)建或拆除審批文件9.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即解除租賃關(guān)系。3.乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。4.甲方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)延遲履行期間的違約責(zé)任。5.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方，可以是自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的用于租賃的物品或場地。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在安全隱患。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供符合約定的租賃物。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滯納金計算方式。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定，乙方支付違約金，甲方辦理合同