2024年建筑工程設(shè)計變更合同范本框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計變更合同范本框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)2.5工程預(yù)算3.設(shè)計變更范圍及內(nèi)容3.1變更范圍3.2變更內(nèi)容3.3變更原因4.設(shè)計變更工作流程4.1變更申請4.2變更審批4.3變更實施4.4變更驗收5.設(shè)計變更費用5.1變更費用計算方式5.2變更費用支付方式5.3變更費用支付時間6.設(shè)計變更期限6.1變更完成時間6.2變更延期及違約責任7.設(shè)計變更質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量問題處理8.設(shè)計變更保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任（如有）12.合同的履行地點和時間12.1履行地點12.2履行時間13.合同的附件13.1設(shè)計變更圖紙13.2設(shè)計變更說明文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1甲方權(quán)益保障14.2乙方權(quán)益保障14.3丙方權(quán)益保障（如有）14.4不可抗力因素14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××設(shè)計咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××建筑材料供應(yīng)有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程性質(zhì)工程性質(zhì)為：住宅小區(qū)建設(shè)項目，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：總預(yù)算為××億元，其中設(shè)計變更預(yù)算為××億元第三條設(shè)計變更范圍及內(nèi)容3.1變更范圍變更范圍包括：建筑外觀、結(jié)構(gòu)布局、機電系統(tǒng)、景觀設(shè)計等3.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括：（1）建筑外觀：調(diào)整外立面設(shè)計，增加綠化陽臺等（2）結(jié)構(gòu)布局：調(diào)整樓層布局，增加電梯數(shù)量等（3）機電系統(tǒng)：優(yōu)化機電設(shè)備配置，提高節(jié)能性能等（4）景觀設(shè)計：增加景觀設(shè)施，優(yōu)化綠化布局等3.3變更原因變更原因為：根據(jù)甲方需求及市場調(diào)研，提高工程品質(zhì)和滿足功能需求第四條設(shè)計變更工作流程4.1變更申請變更申請由甲方提出，并提供相關(guān)變更理由和需求4.2變更審批變更審批由乙方負責，組織專業(yè)團隊對變更方案進行評估和審批4.3變更實施變更實施由乙方負責，根據(jù)審批通過的變更方案進行具體設(shè)計變更工作4.4變更驗收變更驗收由甲方、乙方共同進行，確認變更實施符合合同要求和相關(guān)標準第五條設(shè)計變更費用5.1變更費用計算方式變更費用根據(jù)變更內(nèi)容和實際工作量進行計算，具體費用標準雙方另行商定5.2變更費用支付方式變更費用支付方式為：甲方按照乙方提供的變更費用明細，分期支付5.3變更費用支付時間變更費用支付時間為：甲方收到乙方提交的變更費用明細后××天內(nèi)支付第六條設(shè)計變更期限6.1變更完成時間變更完成時間為：自變更審批通過之日起，乙方應(yīng)在××天內(nèi)完成設(shè)計變更工作6.2變更延期及違約責任如乙方因特殊情況無法按期完成設(shè)計變更工作，應(yīng)提前×天向甲方申請延期，并協(xié)商確定延期時間。如乙方未按約定時間完成設(shè)計變更工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條設(shè)計變更質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準設(shè)計變更后的工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求，滿足甲方功能需求和品質(zhì)要求。8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對設(shè)計變更過程進行監(jiān)督與檢查，確保變更設(shè)計質(zhì)量。8.3質(zhì)量問題處理如在變更過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時采取措施予以整改，直至滿足合同要求。第九條設(shè)計變更保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：設(shè)計變更方案、設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至設(shè)計變更工作完成之日止。9.3違約責任如乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑雙方也可選擇依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）依法解除合同。第十二條合同的履行地點和時間12.1履行地點合同履行地點為：××省××市××區(qū)××路××號。12.2履行時間甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的附件13.1設(shè)計變更圖紙附件中應(yīng)包括經(jīng)審批通過的設(shè)計變更圖紙。13.2設(shè)計變更說明文件附件中應(yīng)包括設(shè)計變更說明文件，詳細說明變更內(nèi)容、原因、范圍等。13.3其他相關(guān)文件附件中可包括與設(shè)計變更相關(guān)的其他文件，如技術(shù)參數(shù)、施工方案等。第十四條其他約定事項14.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方設(shè)計變更工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。14.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取變更費用，并按照合同要求完成設(shè)計變更工作。14.3丙方權(quán)益保障（如有）丙方有權(quán)按照合同約定供應(yīng)材料，并按照設(shè)計變更要求進行施工。14.4不可抗力因素如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及責任15.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他合同主體，包括但不局限于丙方、中介方、監(jiān)理方等。15.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔相應(yīng)責任。15.3第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲方、乙方在選擇第三方時，應(yīng)謹慎評估其資質(zhì)、信譽及能力，確保其能勝任合同相關(guān)工作。16.2第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保合同的合法性、合規(guī)性。16.3第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)積極與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。16.4第三方監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按合同要求完成工作。第十七條第三方責任限額17.1限額定義第三方責任限額指甲方、乙方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為承擔的賠償責任限額。17.2限額確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險評估等因素確定，并在合同中明確。17.3限額調(diào)整甲方、乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。18.2違約處理甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理第三方違約行為，必要時可尋求法律途徑。18.3違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定及法律規(guī)定賠償甲方、乙方因此造成的損失。第十九條第三方權(quán)益保護19.1權(quán)益保護甲方、乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.2權(quán)益維護甲方、乙方在合同履行過程中，有權(quán)維護自身及第三方的合法權(quán)益。19.3權(quán)益調(diào)整甲方、乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的權(quán)益。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方、乙方可協(xié)商確定退出條件。20.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后的責任承擔第三方退出后，仍應(yīng)承擔因其履行合同而產(chǎn)生的責任。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的管理規(guī)定，接受其監(jiān)督。21.2第三方與丙方的關(guān)系21.3各方權(quán)益劃分各方在合同履行過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)益劃分，確保合同的順利實施。第二十二條合同的補充與修訂22.1補充與修訂本合同在履行過程中，如需補充或修訂，甲方、乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議或修訂協(xié)議，并明確第三方相關(guān)的權(quán)益、義務(wù)及責任。第二十三條合同的解釋與適用23.1解釋權(quán)本合同及補充協(xié)議、修訂協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同所有。23.2適用法律本合同及補充協(xié)議、修訂協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的終止與解除24.1終止與解除本合同及補充協(xié)議、修訂協(xié)議在履行完畢或達到解除條件時，自動終止或解除。24.2終止與解除后的責任承擔合同終止或解除后，各方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。第二十五條合同的繼承25.1繼承條件本合同及補充協(xié)議、修訂協(xié)議在終止或解除后，如存在未履行完畢的事項，各方可協(xié)商確定繼承條件。25.2繼承程序繼承條件確定后，各方應(yīng)按照約定程序辦理合同繼承手續(xù)。第二十六條保密條款26.1保密內(nèi)容本合同及補充協(xié)議、修訂協(xié)議涉及的第三方信息、商業(yè)秘密等，各方應(yīng)予以保密。26.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計變更圖紙詳細要求：包含建筑外觀、結(jié)構(gòu)布局、機電系統(tǒng)、景觀設(shè)計等方面的變更圖紙。附件2：設(shè)計變更說明文件詳細要求：詳細說明變更內(nèi)容、原因、范圍等相關(guān)信息。附件說明：設(shè)計變更說明文件應(yīng)便于甲方、乙方了解變更的背景和目的。附件3：技術(shù)參數(shù)詳細要求：包含變更后的技術(shù)參數(shù)、性能指標等。附件說明：技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細列出，以便甲方、乙方及第三方了解變更后的工程性能。附件4：施工方案詳細要求：包含變更實施的施工方法、工藝、時間表等。附件說明：施工方案應(yīng)明確施工過程中的各個細節(jié)，確保變更順利實施。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包含第三方的資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方的能力和信譽，以確保合同順利履行。附件6：第三方合同詳細要求：包含甲方、乙方與第三方簽訂的合同文本。附件說明：第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保合同的合法性、合規(guī)性。附件7：監(jiān)督與檢查記錄詳細要求：記錄甲方、乙方對第三方工作的監(jiān)督與檢查情況。附件說明：監(jiān)督與檢查記錄用于跟蹤第三方的工作進度和質(zhì)量，確保合同順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付變更費用。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計變更工作。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方未按約定協(xié)調(diào)第三方工作。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付變更費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計變更工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成違約金。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.甲方、乙方未按約定協(xié)調(diào)第三方工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付變更費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，具體金額根據(jù)合同約定和逾期天數(shù)計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年建筑工程設(shè)計變更合同范本框架協(xié)議。2.甲方：指×××建筑工程有限公司。3.乙方：指×××設(shè)計咨詢有限公司。4.第三方：指除甲方、乙方以外的其他合同主