辦公樓電梯井道改造施工合同

辦公樓電梯井道改造施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公樓，并計(jì)劃對電梯井道進(jìn)行改造施工；乙方具備電梯井道改造施工的資質(zhì)和技術(shù)力量，愿意承擔(dān)該項(xiàng)施工任務(wù)。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：辦公樓電梯井道改造施工1.2工程地點(diǎn)：甲方辦公樓1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，對電梯井道進(jìn)行改造施工，包括但不限于拆除現(xiàn)有電梯設(shè)施、重新設(shè)計(jì)井道結(jié)構(gòu)、安裝新電梯設(shè)備及配套設(shè)施等。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至施工方完成所有施工內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。具體工期如下：（1）拆除現(xiàn)有電梯設(shè)施：x日；（2）重新設(shè)計(jì)井道結(jié)構(gòu)：x日；（3）安裝新電梯設(shè)備及配套設(shè)施：x日；（4）驗(yàn)收合格：x日。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場地，確保乙方順利施工；（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；（5）工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定接收和使用電梯井道。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量；（2）嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）確保施工過程中的安全、環(huán)保等方面符合國家及地方規(guī)定；（4）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（5）質(zhì)保期內(nèi)，對電梯井道出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和更換。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方施工人員名單及身份證明復(fù)印件5.電梯井道改造設(shè)計(jì)方案6.施工圖紙7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.施工安全措施及環(huán)保措施9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.電梯設(shè)備及配套設(shè)施技術(shù)參數(shù)說明書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不符合約定或驗(yàn)收不合格。3.甲方未履行協(xié)助義務(wù)：包括但不限于未提供施工場地、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)等。4.乙方未遵守國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于施工安全不符合規(guī)定、環(huán)保措施不達(dá)標(biāo)等。三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)款：指雙方約定的電梯井道改造施工的費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定計(jì)算。3.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的合同總價(jià)款的10%，用于保障電梯井道在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，乙方對電梯井道出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方盡快整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并依法向法院提起訴訟。3.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并依法向法院提起訴訟。4.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方；如乙方未采取措施或未及時(shí)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有