2024年店鋪及門面購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪及門面購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.店鋪及門面基本情況2.1.店鋪及門面位置2.2.店鋪及門面面積2.3.店鋪及門面建筑結(jié)構2.4.店鋪及門面配套設施3.合同簽訂時間及生效日期4.交易價格及支付方式4.1.交易價格4.2.支付方式4.3.付款時間5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費承擔5.1.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.稅費承擔6.店鋪及門面租賃事宜6.1.租賃期限6.2.租金及支付方式6.3.租賃條件及限制7.違約責任及賠償7.1.違約責任7.2.賠償標準8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同附件及補充條款10.1.合同附件10.2.補充條款11.合同生效條件12.合同變更及解除13.合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方法定代表人：____________________出賣方住所：____________________出賣方聯(lián)系方式：____________________1.2.買受方信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：____________________買受方住所：____________________買受方聯(lián)系方式：____________________2.店鋪及門面基本情況2.1.店鋪及門面位置店鋪及門面位于：____________________所在商圈：____________________2.2.店鋪及門面面積總建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3.店鋪及門面建筑結(jié)構建筑結(jié)構：____________________建筑年代：____________________2.4.店鋪及門面配套設施配套設施包括：____________________3.合同簽訂時間及生效日期本合同簽訂時間為：____________________本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.交易價格及支付方式4.1.交易價格店鋪及門面交易價格為：人民幣____________________元整。4.2.支付方式買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的_____%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付。4.3.付款時間定金支付時間：____________________余款支付時間：____________________5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費承擔5.1.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣方負責辦理店鋪及門面的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件的變更。5.2.稅費承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔。6.店鋪及門面租賃事宜6.1.租賃期限本合同簽訂后，買受方有權租賃該店鋪及門面，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2.租金及支付方式租金為每月人民幣____________________元整，買受方應于每月____日前向出租方支付租金。6.3.租賃條件及限制買受方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，并不得擅自改變店鋪及門面的用途。7.違約責任及賠償7.1.違約責任若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2.賠償標準違約金的計算標準為：人民幣____________________元/日，違約金總額不超過人民幣____________________元。8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪及門面所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構無9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同附件及補充條款10.1.合同附件本合同附件如下：1.店鋪及門面現(xiàn)狀照片2.店鋪及門面租賃合同3.其他相關證明材料10.2.補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。12.合同變更及解除未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.合同解除后的處理（1）出賣方應退還買受方已支付的款項；（2）買受方應將店鋪及門面交還給出賣方；（3）雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面要求修改或解除本合同。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，即具有法律約束力，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義本合同中“第三方”指非合同雙方當事人，因履行本合同的需要，提供中介、咨詢、評估、見證、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行店鋪及門面的交易談判；（2）提供專業(yè)咨詢意見，如市場分析、法律咨詢等；（3）對店鋪及門面的價值進行評估；（4）見證合同簽訂及履行過程中的重要環(huán)節(jié)；（5）提供擔?；蚱渌鹑诜铡?6.第三方介入的審批及責任16.1.第三方介入的審批雙方同意引入第三方介入本合同事項前，應取得對方的書面同意。16.2.第三方責任第三方在履行其職責過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，并對自身行為承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因違反本合同約定，給一方或雙方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額標準第三方責任限額為本合同交易價格的_____%，最高不超過人民幣____________________元。17.3.責任限額的調(diào)整因市場變化或其他不可抗力因素導致第三方責任限額不足以彌補損失的，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權要求第三方按照責任限額進行賠償。18.2.第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權要求第三方按照責任限額進行賠償。18.3.第三方與雙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成雙方共同損失，第三方應按照責任限額向雙方分別進行賠償。19.第三方介入的費用及支付19.1.費用承擔第三方介入本合同事項產(chǎn)生的費用，由雙方按各自承擔的比例支付。19.2.支付方式第三方費用應在提供服務的當月或次月支付，具體支付時間及方式由雙方另行約定。20.第三方介入的保密義務20.1.保密內(nèi)容第三方在介入本合同事項過程中，應保守雙方商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。20.2.保密期限第三方對本合同內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起____年。21.第三方介入的退出機制21.1.退出條件若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權要求其退出本合同事項。21.2.退出程序第三方退出本合同事項，應提前____個工作日向雙方書面通知，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的其他約定22.1.第三方不得利用介入本合同事項的機會謀取不正當利益。22.2.第三方不得泄露本合同內(nèi)容，不得參與合同雙方之外的任何交易。22.3.雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他關于第三方介入的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪及門面現(xiàn)狀照片要求：照片清晰、全面展示店鋪及門面的外觀、內(nèi)部設施等，照片數(shù)量不少于____張。說明：照片用于核實店鋪及門面的現(xiàn)狀，作為合同附件。2.店鋪及門面租賃合同要求：租賃合同應包含租賃期限、租金、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：租賃合同是雙方租賃關系的法律依據(jù)。3.其他相關證明材料要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明材料用于核實店鋪及門面的產(chǎn)權、經(jīng)營權等。4.第三方評估報告要求：第三方評估報告應包含對店鋪及門面價值的評估結(jié)果。說明：評估報告用于確定交易價格。5.第三方見證證明要求：見證證明應包含見證人姓名、見證時間、見證內(nèi)容等。說明：見證證明用于證明合同簽訂及履行過程中的重要環(huán)節(jié)。6.第三方擔保合同要求：擔保合同應包含擔保金額、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容。說明：擔保合同用于確保交易安全。7.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應包含本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致的其他約定。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）一方未按時支付定金或余款；（2）一方未按時辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）一方未按時支付租金；（4）一方擅自改變店鋪及門面用途；（5）一方違反保密義務；（6）一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準（1）未按時支付定金或余款：違約方應向守約方支付_____%的違約金；（2）未按時辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：違約方應承擔因延遲辦理而產(chǎn)生的全部費用；（3）未按時支付租金：違約方應向守約方支付_____%的違約金；（4）擅自改變店鋪及門面用途：違約方應恢復原狀，并賠償守約方損失；（5）違反保密義務：違約方應承擔相應法律責任；（6）違反本合同約定的其他條款：違約方應根據(jù)具體情況承擔相應法律責任。3.違約責任示例說明（1）甲方未按時支付定金，應向乙方支付人民幣____元作為違約金；（2）乙方未按時辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，應承擔因延遲辦理而產(chǎn)生的全部費用，共計人民幣____元；（3）甲方擅自改變店鋪及門面用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償人民幣____元；（4）第三方泄露本合同內(nèi)容，應承擔相應法律責任。全文完。2024年店鋪及門面購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.店鋪及門面基本情況2.1店鋪及門面名稱2.2店鋪及門面地址2.3店鋪及門面面積2.4店鋪及門面結(jié)構2.5店鋪及門面配套設施3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間4.履約期限及交付時間4.1履約期限4.2店鋪及門面交付時間5.店鋪及門面權屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)6.違約責任6.1買受方違約責任6.2出賣方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1店鋪及門面照片10.2相關證件及證明材料11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.其他約定事項12.1違約金12.2不可抗力12.3通知方式13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________出賣方法定代表人：____________________出賣方住所：____________________出賣方聯(lián)系電話：____________________出賣方營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：____________________買受方住所：____________________買受方聯(lián)系電話：____________________買受方營業(yè)執(zhí)照號：____________________第二條店鋪及門面基本情況2.1店鋪及門面名稱店鋪及門面名稱：____________________2.2店鋪及門面地址店鋪及門面地址：____________________2.3店鋪及門面面積店鋪及門面面積：____________________（平方米）2.4店鋪及門面結(jié)構店鋪及門面結(jié)構：____________________2.5店鋪及門面配套設施配套設施：____________________第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價：人民幣____________________元整3.2付款方式1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付合同總價的首付款____________________元；2.買受方應在店鋪及門面交付前____________________日內(nèi)支付合同總價的尾款____________________元。3.3付款時間1.首付款支付時間：____________________2.尾款支付時間：____________________第四條履約期限及交付時間4.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。4.2店鋪及門面交付時間出賣方應在____________________年____________________月____________________日前將店鋪及門面交付給買受方。第五條店鋪及門面權屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權屬轉(zhuǎn)移出賣方應在本合同生效后____________________日內(nèi)，將店鋪及門面的所有權及使用權依法轉(zhuǎn)移給買受方。5.2登記手續(xù)買受方應在收到店鋪及門面權屬轉(zhuǎn)移證明后____________________日內(nèi)，辦理權屬變更登記手續(xù)。第六條違約責任6.1買受方違約責任1.買受方未按約定支付首付款或尾款的，應向出賣方支付違約金，違約金為____________________元；2.買受方未按約定時間辦理權屬變更登記手續(xù)的，應向出賣方支付違約金，違約金為____________________元。6.2出賣方違約責任1.出賣方未按約定時間交付店鋪及門面的，應向買受方支付違約金，違約金為____________________元；2.出賣方未按約定辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為____________________元。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪及門面所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____________________。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.合同約定的履約期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.出賣方或買受方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或采取補救措施。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.出賣方或買受方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或采取補救措施。9.2合同終止條件同第八條第2點至第4點。第十條合同附件10.1店鋪及門面照片店鋪及門面照片應清晰展示其外觀、內(nèi)部結(jié)構及配套設施。10.2相關證件及證明材料1.出賣方的營業(yè)執(zhí)照副本；2.店鋪及門面的土地使用權證；3.相關的物業(yè)管理協(xié)議；4.其他雙方認為需要提供的材料。第十一條合同解釋及適用法律11.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，若合同內(nèi)容存在歧義，由雙方協(xié)商解決。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二節(jié)其他約定事項12.1違約金違約金應按本合同約定的比例計算，并按實際損失進行補償。12.2不可抗力不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。12.3通知方式1.直接送達；2.傳真；3.郵寄。第十三節(jié)合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。第十四節(jié)合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同及相關附件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、中介、擔保、監(jiān)理等服務或協(xié)助履行合同而介入的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、監(jiān)理單位等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額為人民幣____________________元。2.2第三方的責任限額僅限于因其自身過錯導致的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方責權利3.1第三方的權利1.第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務，并收取相應費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方的義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務符合國家規(guī)定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方的債務不承擔責任。4.2第三方在合同履行過程中，其權利義務僅限于與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。4.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的任何損失或損害，應按照本合同第二條規(guī)定承擔相應責任。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前書面通知對方，并獲得對方的同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。5.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體金額和支付方式在合作協(xié)議中約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，并要求其采取補救措施。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在漏洞或風險，有權向甲乙雙方提出建議，甲乙雙方應予以考慮。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同條款履行各自的權利義務。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方及第三方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪及門面照片要求：照片需清晰展示店鋪及門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構及配套設施，至少包括三個角度的正面、側(cè)面和內(nèi)部照片。說明：照片用于合同附件，以證實雙方所交易的店鋪及門面的真實情況。2.出賣方的營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋出賣方公章，證明出賣方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明出賣方的合法身份。3.店鋪及門地的土地使用權證要求：土地使用權證需加蓋土地管理部門公章，證明土地使用權的合法性。說明：土地使用權證作為合同附件，用于證明店鋪及門地的土地使用權的合法性。4.相關的物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議需加蓋物業(yè)管理方公章，明確物業(yè)管理服務內(nèi)容和費用。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務內(nèi)容和費用。5.其他雙方認為需要提供的材料要求：根據(jù)實際情況，雙方認為需要提供的其他材料，如租賃合同、裝修合同等。說明：其他材料作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中可能涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方未按約定支付首付款或尾款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。示例：買受方應于簽訂合同之日起5日內(nèi)支付首付款10萬元，若未支付，則應支付違約金1萬元。2.出賣方未按約定時間交付店鋪及門面責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為每日____________________元。示例：出賣方應在合同約定的交付日期前10日交付店鋪及門面，若未交付，則每日支付違約金500元。3.出賣方未按約定辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為____________________元。示例：出賣方應在合同約定的權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向買受方支付違約金1萬元。4.買受方未按約定時間辦理權屬變更登記手續(xù)責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為____________________元。示例：買受方應在收到權屬轉(zhuǎn)移證明后____________________日內(nèi)，辦理權屬變更登記手續(xù)，若未辦理，則應支付違約金1萬元。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為____________________元。示例：第三方應在合同約定的服務期限內(nèi)提供專業(yè)服務，若未提供或服務質(zhì)量不符合約定，則應支付違約金1萬元。全文完。2024年店鋪及門面購買合同2目錄本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.店鋪及門面基本信息2.1店鋪及門面地址2.2店鋪及門面面積2.3店鋪及門面用途3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款時間4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權證辦理5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)費用5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)時間6.遷移及裝修事宜6.1遷移時間6.2遷移費用6.3裝修要求6.4裝修費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：店鋪及門面詳細描述10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同解除后的處理11.1解除后的費用結(jié)算11.2解除后的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移11.3解除后的債權債務處理12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：公司1.1.2出賣方地址：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：YY個體戶1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：2.店鋪及門面基本信息2.1店鋪及門面地址2.1.1店鋪及門面地址：省市區(qū)路號2.1.2店鋪及門面所在區(qū)域：市中心商業(yè)區(qū)2.2店鋪及門面面積2.2.1店鋪面積：80平方米2.2.2門面面積：20平方米2.2.3總面積：100平方米2.3店鋪及門面用途2.3.1店鋪及門面用途：零售及商業(yè)經(jīng)營3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.1.1店鋪及門面總購買價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式3.2.1買受方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付首期款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；3.2.2買受方應在合同簽訂之日起3個月內(nèi)支付剩余款項人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：2024年3月15日4.2合同生效時間：合同雙方簽字蓋章后生效5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權證辦理5.1.1出賣方負責辦理店鋪及門面的產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.2產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移手續(xù)費用由出賣方承擔。5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)費用5.2.1產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移手續(xù)費用為人民幣叁萬元整（￥30000.00）。5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)時間5.3.1出賣方應在合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.遷移及裝修事宜6.1遷移時間6.1.1遷移時間為合同簽訂之日起3個月內(nèi)。6.2遷移費用6.2.1遷移費用由買受方承擔。6.3裝修要求6.3.1買受方在取得產(chǎn)權證后，需按照相關法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范進行裝修；6.3.2裝修要求詳見附件一。6.4裝修費用6.4.1裝修費用由買受方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移手續(xù)的；9.1.2買受方未按約定支付款項的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方違約，另一方應書面通知違約方，并給予合理的整改期限；9.2.2違約方未在整改期限內(nèi)糾正違約行為的，非違約方有權解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。10.合同附件10.1附件一：店鋪及門面詳細描述10.1.1店鋪及門面的具體位置、面積、裝修情況等詳細描述。10.2附件二：付款憑證10.2.1買受方支付首期款及剩余款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。10.3附件三：其他相關文件10.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.合同解除后的處理11.1解除后的費用結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。11.2解除后的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移11.2.1合同解除后，若產(chǎn)權證已辦理，則由買受方承擔產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移費用；11.2.2若產(chǎn)權證尚未辦理，則雙方協(xié)商解決。11.3解除后的債權債務處理11.3.1合同解除后，雙方之間的債權債務關系自行終止。12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；12.1.2變更后的合同內(nèi)容應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效條件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章；13.1.2合同簽訂及付款憑證齊全；13.1.3合同約定的其他生效條件。13.2合同生效程序13.2.1雙方簽署并蓋章后，合同即生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項下的各項事宜。15.2介入原因：第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、確保工程質(zhì)量等。16.第三方選擇與授權16.1選擇：雙方有權自行選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2授權：雙方應書面授權第三方代表其進行必要的溝通和行動，授權書應包含授權范圍、有效期限等信息。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方因自身過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的總額。17.2免責條款：因不可抗力、政府行為等非第三方原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應協(xié)助雙