城市綜合體健身房租賃合同

城市綜合體健身房租賃合同合同編號：__________城市綜合體健身房租賃合同甲方：（姓名/公司名稱）（地址）乙方：（姓名/公司名稱）（地址）一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（地址）的城市綜合體健身房租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方名稱）賬號：（甲方賬號）開戶行：（開戶行名稱）三、使用及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用健身房，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，確保健身房的安全和正常使用。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為租金的__%。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房租賃合同2.健身房租賃合同附件（如有）3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息證明文件6.健身房平面圖及相關(guān)設(shè)施清單7.租賃物驗(yàn)收報(bào)告8.健身房經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)提前解除或變更合同2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按照約定使用租賃物提前解除合同未支付違約金未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：未履行合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損乙方違約行為認(rèn)定：未履行合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的城市綜合體健身房及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。2.租賃物使用問題：如乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修責(zé)任問題：如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.合同變更問題：如雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體健身房租賃方與使用方之間的租賃事宜。2.健身房經(jīng)營者與房東之間的租