國際貿(mào)易培訓(xùn)班租賃合同

國際貿(mào)易培訓(xùn)班租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有國際貿(mào)易培訓(xùn)班的培訓(xùn)資源和經(jīng)驗，乙方希望租賃甲方的國際貿(mào)易培訓(xùn)班進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的國際貿(mào)易培訓(xùn)班教室及其相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方國際貿(mào)易培訓(xùn)班的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的教學(xué)設(shè)施、設(shè)備、教材等資源，并按照甲方的培訓(xùn)計劃進(jìn)行培訓(xùn)。第二條租賃費(fèi)用（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：________________________元整）。（2）乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方租賃期間，如需要使用甲方提供的額外服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條合同的變更和終止3.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)書面簽署《合同變更協(xié)議》或《合同終止協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行培訓(xùn)。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的培訓(xùn)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決培訓(xùn)過程中遇到的問題。4.3甲方不得干涉乙方的培訓(xùn)內(nèi)容、教學(xué)方法和內(nèi)部管理，但有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及使用額外服務(wù)或設(shè)施的費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途、進(jìn)行破壞性使用或轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行合同履行及管理工作。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定提供租賃場地及設(shè)施，或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.國際貿(mào)易培訓(xùn)班租賃合同2.合同變更協(xié)議3.合同終止協(xié)議4.甲方提供的培訓(xùn)支持和服務(wù)說明5.甲方規(guī)章制度6.乙方支付憑證7.租賃場地及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施，或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未妥善保管租賃場地及設(shè)施，擅自改變設(shè)施用途、進(jìn)行破壞性使用或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未遵守甲方規(guī)章制度。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設(shè)施進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。2.問題：甲方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變設(shè)施用途、進(jìn)行破壞性使用或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)設(shè)施原狀或解除合同。4.問題：乙方未遵守甲方規(guī)章制度。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遵守規(guī)章制度，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有國際貿(mào)易培訓(xùn)班資源，希望出租給乙方。2.乙方需要租賃場地及設(shè)施進(jìn)行國際貿(mào)易培訓(xùn)班培訓(xùn)。3