地產(chǎn)開發(fā)合同三篇

地產(chǎn)開發(fā)合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目地點：________________。1.2項目范圍：________________。1.3項目規(guī)模：________________。1.4項目開發(fā)目標(biāo)：________________。二、合作方式2.1甲方將項目的開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方負(fù)責(zé)項目的投資、開發(fā)、建設(shè)、運營和管理。2.2乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，按照項目開發(fā)目標(biāo)，合法、合規(guī)、高效地進行項目開發(fā)。2.3甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與協(xié)助，包括但不限于項目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。三、合作期限3.1本合同合作期限為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、投資與融資4.1乙方負(fù)責(zé)項目的投資、融資、建設(shè)和運營，確保項目順利進行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目融資，必要的融資支持。五、利潤分配與虧損承擔(dān)5.1項目產(chǎn)生的凈利潤，按照甲乙雙方約定的比例進行分配。5.2項目產(chǎn)生的虧損，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更與解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理項目的后續(xù)事宜。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________（注：以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)項目的開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期運營管理等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的各項任務(wù)，并確保項目的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。二、服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量完成項目的各項任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成項目的各項工作，確保項目進度不受影響。三、服務(wù)費用與支付3.1乙方向甲方的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點及時支付服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)合法的發(fā)票，以便甲方進行報銷。四、交付及驗收4.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將項目的開發(fā)成果交付給甲方。4.2甲方應(yīng)對乙方交付的成果進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)確保項目開發(fā)過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。5.2乙方不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。七、合同變更與解除7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理項目的后續(xù)事宜。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）項目相關(guān)資料，確保資料的真實、完整、有效；（2）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，必要的支持與協(xié)助；（3）按照約定支付服務(wù)費用，確保乙方的合法權(quán)益；（4）對乙方交付的成果進行驗收，并按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，完成項目的開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期運營管理等工作；（2）保證項目質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求，確保項目的順利進行；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定時間節(jié)點完成項目的各項工作，確保項目進度不受影響。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________（注：以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”）交由乙方進行開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)項目的開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期運營管理等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項目實施方案，并按照方案完成項目的各項任務(wù)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成項目的各項任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)確保項目施工安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。三、服務(wù)費用與支付方式3.1乙方向甲方的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點及時支付服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)合法的發(fā)票，以便甲方進行報銷。四、項目交付及驗收4.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將項目的開發(fā)成果交付給甲方。4.2甲方應(yīng)對乙方交付的成果進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收。五、知識產(chǎn)權(quán)保護5.1乙方應(yīng)確保項目開發(fā)過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。5.2乙方不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任與賠償6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。七、合同的變更、解除與終止7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理項目的后續(xù)事宜。八、雙方的義務(wù)與權(quán)益8.1甲方義務(wù)與權(quán)益：（1）項目相關(guān)資料，確保資料的真實、完整、有效；（2）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，必要的支持與協(xié)助；（3）按照約定支付服務(wù)費用，確保乙方的合法權(quán)益；（4）對乙方交付的成果進行驗收，并按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。8.2乙方義務(wù)與權(quán)益：（1）按照合同約定，完成項目的開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期運營管理等工作；（2）保證項目質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求，確保項目的順利進行；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定時間節(jié)點完成項目的各項工作，確保項目進度不受影響。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________（注：以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行