酒吧用房租賃協(xié)議三篇

酒吧用房租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址位于____________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________（結(jié)構(gòu)及面積），甲方擁有合法的出租權(quán)。1.2乙方承租上述房屋用于____________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定租賃房屋或乙方未按照本合同約定使用租賃房屋，一方有權(quán)提前解除本合同，并要求對方支付違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充?！逗贤芬弧⒎?wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費用1.1甲方應向乙方如下服務(wù)：（1）甲方應保證所的房屋符合租賃用途，具備租賃條件；（2）甲方應負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（3）甲方應合法的房屋租賃手續(xù)。1.2乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.3乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。1.4租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.5乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。1.6租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。二、交付及驗收2.1甲方應在租賃期限開始時，將出租房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.2乙方應在收到房屋時對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如有損壞或不符合約定，乙方應立即向甲方提出，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復。三、知識產(chǎn)權(quán)3.1雙方在履行本合應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方許可，不得使用對方的商標、專利、著作權(quán)等。3.2乙方在使用甲方的房屋及設(shè)施時，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。四、合同變更與解除4.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2甲方未按照本合同約定租賃房屋或乙方未按照本合同約定使用租賃房屋的，一方有權(quán)提前解除本合同，并要求對方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在履行本合應對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露保密信息。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充?！逗贤贰逗贤芳追剑ǔ鲎馊耍阂曳剑ǔ凶馊耍鸿b于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于____________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。1.2乙方承租上述房屋用于____________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定租賃房屋或乙方未按照本合同約定使用租賃房屋，一方有權(quán)提前解除本合同，并要求對方支付違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在履行本合應對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露保密信息。合同簽約須知：請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款，并確認本