2024年度租賃合同：關(guān)于甲乙雙方租賃房屋及附屬設(shè)施的協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：關(guān)于甲乙雙方租賃房屋及附屬設(shè)施的協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃房屋及附屬設(shè)施信息2.1.房屋位置及面積2.2.附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.甲方責(zé)任6.2.乙方責(zé)任7.房屋使用限制7.1.使用范圍7.2.禁止事項8.房屋交付與驗收8.1.房屋交付時間8.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)9.房屋占用及使用9.1.乙方占用時間9.2.使用方式10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方地址：_______1.1.3.甲方法定代表人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方地址：_______1.2.3.乙方法定代表人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋及附屬設(shè)施信息2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.附屬設(shè)施清單2.2.1.廚房設(shè)施：_______2.2.2.衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.2.3.停車場：_______2.2.4.電梯：_______2.2.5.供暖：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付時間及方式：4.2.1.每月_______日前支付當(dāng)月租金4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：5.1.1.房屋市場租金價格變動5.1.2.國家政策調(diào)整5.2.調(diào)整幅度：根據(jù)調(diào)整條件，租金調(diào)整幅度不超過_______%6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.甲方責(zé)任：6.1.1.維護房屋結(jié)構(gòu)安全6.1.2.保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用6.2.乙方責(zé)任：6.2.1.保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好6.2.2.對房屋及附屬設(shè)施進行合理使用7.房屋使用限制7.1.使用范圍：7.1.1.乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.1.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2.禁止事項：7.2.1.不得進行違法活動7.2.2.不得損害房屋及附屬設(shè)施第一部分：合同如下：7.房屋使用限制7.1.使用范圍：7.1.1.乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.1.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2.禁止事項：7.2.1.不得進行違法活動7.2.2.不得損害房屋及附屬設(shè)施7.2.3.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品8.房屋交付與驗收8.1.房屋交付時間：_______8.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞8.2.2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后_______日內(nèi)完成驗收9.房屋占用及使用9.1.乙方占用時間：自_______起至_______止9.2.使用方式：9.2.1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得影響他人正常生活9.2.2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任：10.1.1.未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金10.1.2.房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)解除合同10.2.乙方違約責(zé)任：10.2.1.未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金10.2.2.損壞房屋或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式：11.1.1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)：11.2.1.仲裁委員會的地址：_______11.2.2.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則12.合同解除12.1.解除條件：12.1.1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同12.1.2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同12.2.解除程序：12.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方12.2.2.解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀13.合同終止13.1.終止條件：13.1.1.租賃期滿13.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.2.終止程序：13.2.1.租賃期滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)13.2.2.合同終止后，甲方應(yīng)收回房屋及附屬設(shè)施14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4.附件：14.4.1.房屋租賃清單14.4.2.附屬設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方或其他任何形式參與合同執(zhí)行過程中的第三方實體或個人。1.2.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同條款，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2.第三方介入的內(nèi)容可能包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任不得超過合同總金額的_______%。3.3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。4.1.2.在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。4.1.3.在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)通知甲乙雙方并采取必要措施。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.按照合同約定提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等。4.2.2.在合同執(zhí)行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。4.2.3.對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方介入程序5.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行。5.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任限額等事項通知對方。5.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同執(zhí)行過程中，確保第三方履行其義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1.第三方對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.1.2.甲方對第三方在合同執(zhí)行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2.第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1.第三方對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.2.2.乙方對第三方在合同執(zhí)行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1.各第三方之間相互獨立，互不干涉。6.3.2.如有第三方介入，各第三方應(yīng)相互配合，共同確保合同目的的實現(xiàn)。7.第三方變更與退出7.1.第三方變更：7.1.1.若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。7.1.2.第三方變更后，原第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)自動失效。7.2.第三方退出：7.2.1.第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。7.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商第三方介入事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。說明：本清單為合同附件，作為房屋租賃的主要依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。說明：本清單為合同附件，作為房屋附屬設(shè)施的具體說明。3.房屋交付驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：本報告為合同附件，作為房屋交付驗收的證明。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為合同附件，作為租金支付的證據(jù)。5.違約金支付憑證要求：記錄每次違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為合同附件，作為違約金支付的證據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為第三方介入的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為爭議解決的依據(jù)。8.合同補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同的有效補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付_______元違約金。違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付_______元違約金。違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。違約行為：泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時交付房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方損壞房屋內(nèi)的電器，價值_______元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于甲乙雙方租賃房屋及附屬設(shè)施的協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備2.3房屋的裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限的開始和結(jié)束時間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付時間及逾期處理4.1租金支付的具體日期4.2逾期支付的處理方式及滯納金5.房屋的用途及限制5.1房屋的合法用途5.2對房屋用途的限制6.房屋的維護與保養(yǎng)6.1甲方的維修責(zé)任6.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任7.房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租的條件及程序7.2房屋轉(zhuǎn)借的條件及程序8.房屋的解約與退租8.1解約的條件及程序8.2退租的條件及程序9.房屋的保險9.1房屋保險的類型及金額9.2保險責(zé)任及賠償方式10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件及程序10.2合同終止的條件及程序11.違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任11.2乙方的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同的生效與變更13.1合同的生效時間13.2合同的變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的名稱：X公司1.2甲方的地址：省市區(qū)路號1.4乙方的名稱：X個人1.5乙方的地址：省市區(qū)路號2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋的面積：100平方米2.3房屋的結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共5層，位于第3層2.4房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、廚房用具、衛(wèi)生間用具等2.5房屋的裝修情況：精裝修，家具齊全3.租賃期限及租金3.1租賃期限的開始時間：2024年1月1日3.2租賃期限的結(jié)束時間：2024年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10,000元整4.租金支付時間及逾期處理4.1租金支付的具體日期：每月的1日4.2逾期支付的處理方式及滯納金：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.房屋的用途及限制5.1房屋的合法用途：住宅5.2對房屋用途的限制：乙方不得將房屋用于非法活動或改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途6.房屋的維護與保養(yǎng)6.1甲方的維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常維護責(zé)任由甲方承擔(dān)6.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用7.房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租的條件及程序：乙方需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租7.2房屋轉(zhuǎn)借的條件及程序：乙方需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)借8.房屋的解約與退租8.1解約的條件及程序：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。解約后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間退租，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損壞。8.2退租的條件及程序：乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。退租時，乙方需提前三天通知甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施無損壞、無遺留物品，乙方有權(quán)要求甲方在收到通知后三天內(nèi)進行驗收。9.房屋的保險9.1房屋保險的類型及金額：乙方應(yīng)在租賃期間為房屋及其附屬設(shè)施購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋及附屬設(shè)施的價值。9.2保險責(zé)任及賠償方式：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的規(guī)定辦理賠償手續(xù)。賠償金額用于修復(fù)或更換受損的房屋及其附屬設(shè)施。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件及程序：在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同終止的條件及程序：租賃期滿或合同解除后，合同終止。終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的歸屬問題。11.違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金、損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。13.合同的生效與變更13.1合同的生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序：合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理等。1.中介機構(gòu)提供房屋租賃信息、促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議；2.評估機構(gòu)對房屋進行價值評估；3.維修服務(wù)提供商對房屋進行維修或保養(yǎng)；4.保險代理協(xié)助甲乙雙方辦理房屋保險事宜。16.第三方介入的程序16.1中介機構(gòu)介入：如甲乙雙方同意通過中介機構(gòu)提供服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。16.2評估機構(gòu)介入：如需對房屋進行價值評估，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為租賃價格確定的依據(jù)。16.3維修服務(wù)提供商介入：如房屋出現(xiàn)損壞需要維修，甲乙雙方應(yīng)共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商進行維修。16.4保險代理介入：如甲乙雙方同意購買房屋保險，應(yīng)共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的保險代理機構(gòu)辦理保險事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在提供信息、促成租賃協(xié)議簽訂過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費的五倍。17.2評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)在提供房屋價值評估服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過房屋實際價值的5%。17.3維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在維修過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞或造成人身傷害，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4保險代理責(zé)任限額：保險代理在辦理保險事宜過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致保險合同無效或權(quán)益受損，保險代理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1中介機構(gòu)與甲乙雙方：中介機構(gòu)作為甲乙雙方的橋梁，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)。18.2評估機構(gòu)與甲乙雙方：評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地進行評估，評估結(jié)果僅作為甲乙雙方確定租賃價格的依據(jù)。18.3維修服務(wù)提供商與甲乙雙方：維修服務(wù)提供商應(yīng)嚴(yán)格按照約定進行維修，確保房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。18.4保險代理與甲乙雙方：保險代理應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理保險事宜，確保保險合同的生效。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更：如甲乙雙方需要變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。19.2第三方介入合同的解除：如第三方介入合同因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入合同的其他條款20.1第三方介入合同的有效期：第三方介入合同的有效期與本合同的有效期一致。20.2第三方介入合同的爭議解決：第三方介入合同的爭議解決方式與本合同的爭議解決方式一致。20.3第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)租賃合同格式，內(nèi)容包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、支付方式等。附件說明：作為本合同的有效組成部分，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括裝修、家具、電器等。附件說明：作為房屋交付和退租時的參照依據(jù)，應(yīng)附于合同正本之后。3.房屋租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式等。附件說明：作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保存。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：作為房屋維修情況的記錄，應(yīng)妥善保存。5.房屋保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：作為房屋保險的有效證明，應(yīng)妥善保存。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。附件說明：作為第三方介入的有效協(xié)議，應(yīng)妥善保存。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點等。附件說明：作為解決爭議的有效協(xié)議，應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過約定支付日期的，視為違約。示例說明：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.甲乙雙方未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，視為違約。示例說明：乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在重大質(zhì)量問題或未按約定交付房屋的，視為違約。示例說明：甲方提供的房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供中介、評估、維修等服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，視為違約。示例說明：中介機構(gòu)未能按約定促成租賃協(xié)議簽訂，應(yīng)退還中介服務(wù)費。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于甲乙雙方租賃房屋及附屬設(shè)施的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃用途3.1允許用途3.2限制用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4違約金5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.租賃期限及續(xù)租7.1租賃期限7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租程序8.房屋維護及維修8.1房屋維護責(zé)任8.2維修責(zé)任劃分8.3維修費用承擔(dān)9.房屋使用規(guī)定9.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)9.2保持房屋整潔9.3不得占用公共區(qū)域10.房屋租賃變更10.1房屋租賃變更條件10.2房屋租賃變更程序11.房屋租賃解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知11.3解除合同的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同附件及補充條款14.1附件清單14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度租賃合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方（甲方）：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2.2承租方（乙方）：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃房屋信息2.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施清單詳見附件一。3.租賃用途3.1允許用途：乙方租賃該房屋用于____用途。（1）違法活動；（2）危害公共安全；（3）影響他人正常生活。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間：每月____日前。4.4違約金：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費等費用結(jié)清。5.3押金退還時間：租賃期滿或解除合同后____日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方押金。5.4押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的賬戶。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金用途：用于房屋及附屬設(shè)施維修、損壞賠償?shù)取?.3保證金退還條件：租賃期滿或解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費等費用結(jié)清。6.4保證金退還時間：租賃期滿或解除合同后____日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。6.5保證金退還方式：甲方將保證金退還至乙方指定的賬戶。7.租賃期限及續(xù)租7.1租賃期限：____年。7.2續(xù)租條件：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。7.3續(xù)租程序：租賃期滿前，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。8.房屋維護及維修8.1房屋維護責(zé)任：8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。8.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2維修責(zé)任劃分：8.2.1因房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。8.2.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。8.3維修費用承擔(dān)：8.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費用由甲方承擔(dān)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費用由乙方承擔(dān)，并在維修后及時向甲方提供維修憑證。9.房屋使用規(guī)定9.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。9.2保持房屋整潔：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得隨意丟棄垃圾。9.3不得占用公共區(qū)域：乙方不得擅自占用公共區(qū)域，如需使用，應(yīng)事先征得甲方同意。10.房屋租賃變更10.1房屋租賃變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況需變更房屋租賃事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2房屋租賃變更程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.房屋租賃解除11.1解除合同的條件：11.1.1甲方原因：房屋被依法收回、征收或滅失。11.1.2乙方原因：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反租賃用途等。11.1.3雙方協(xié)商一致。11.2解除合同的通知：一方解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知另一方。11.3解除合同的程序：解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、水電費等費用，并辦理房屋交還手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反租賃用途等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。13.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定進行。14.合同附件及補充條款14.1附件清單：附件一為房屋及附屬設(shè)施清單，附件二為租賃押金收據(jù)。14.2補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而提供服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修公司、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的費用和服務(wù)報酬。15.2.3利益：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：若合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同附件中列明，并明確中介費用的支付方式、比例及時間。16.2評估服務(wù)：若合同涉及房屋或其他財產(chǎn)的評估，評估方應(yīng)在本合同附件中列明，并明確評估費用的支付方式、比例及時間。16.3維修服務(wù)：若合同涉及房屋的維修，維修方應(yīng)在本合同附件中列明，并明確維修費用的支付方式、比例及時間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險，合理設(shè)定第三方的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的表述：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，例如“第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元整。”17.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決或追究第三方的其他責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：甲乙雙方需書面申請第三方介入，并在合同附件中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.2第三方介入的確認(rèn)：甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的申請?zhí)峤唤o對方，對方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。18.3第三方介入的實施：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方提供的服務(wù)的具體要求，配合第三方履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的服務(wù)或達到終止服務(wù)的要求時，第三方介入即告終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行必要的清算和確認(rèn)，確保各方權(quán)益得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施及設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、押金金額、支付日期、退還日期等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付和退還的憑證，由甲乙雙方共同簽字。3.附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用及維修方信息。說明：此記錄應(yīng)作為合同附件，用于后續(xù)房屋維修費用的結(jié)算和責(zé)任劃分。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，由甲乙雙方共同簽字。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方與第三方共同簽字。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)，由甲乙雙方共同簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋或附屬設(shè)施未遵守房屋使用規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，賠償損失，并支付____%的違約金。損壞房屋或附屬設(shè)施：修復(fù)或賠償損失，并支付____%的違約金。未遵守房屋使用規(guī)定：警告一次，警告后仍不改正的，可解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付____元的違約金。乙方擅自改變房屋用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付____元的違約金。乙方損壞房屋：乙方應(yīng)賠償甲方____元的損失，并支付____元的違約金。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于甲乙雙方租賃房屋及附屬設(shè)施的協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修保養(yǎng)責(zé)任6.房屋附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2使用規(guī)定6.3維修保養(yǎng)責(zé)任7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整周期7.3調(diào)整程序8.水電費用及物業(yè)管理費8.1費用承擔(dān)8.2費用結(jié)算8.3費用爭議解決9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租費用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________所在區(qū)域：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________房屋層數(shù)：__________2.4房屋設(shè)施1.衛(wèi)生間：__________2.廚房：__________3.熱水器：__________4.空調(diào)：__________5.電視：__________6.網(wǎng)絡(luò)：__________7.家具：__________8.家電：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：__________元4.2租金支付時間每月租金支付日：__________4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅可使用房屋及其附屬設(shè)施用于__________用途。5.2使用限制1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。3.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。5.3維修保養(yǎng)責(zé)任1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單1.衛(wèi)生間：__________2.廚房：__________3.熱水器：__________4.空調(diào)：__________5.電視：__________6.網(wǎng)絡(luò)：__________7.家具：__________8.家電：__________6.2使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，不得造成損壞。2.乙方不得擅自拆裝或改動附屬設(shè)施。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修保養(yǎng)責(zé)任1.房屋附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致租金上漲或下調(diào)，雙方應(yīng)依據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。7.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為每年__________月。7.3調(diào)整程序1.甲方應(yīng)提前__________天向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知。2.雙方應(yīng)在收到通知后__________天內(nèi)達成租金調(diào)整協(xié)議，并簽訂補充協(xié)議。8.水電費用及物業(yè)管理費8.1費用承擔(dān)1.水電費用按照實際使用量由乙方承擔(dān)，每月__________日繳納。2.物業(yè)管理費按照物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)，每月__________日繳納。8.2費用結(jié)算1.乙方應(yīng)每月向甲方提供水電費用及物業(yè)管理費的繳費憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的繳費憑證后__________個工作日內(nèi)確認(rèn)費用無誤。8.3費用爭議解決如對水電費用及物業(yè)管理費有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門投訴。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議提交甲方備案。9.2轉(zhuǎn)租程序1.乙方需提前__________天向甲方提出轉(zhuǎn)租申請。2.甲方收到申請后__________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租費用1.乙方轉(zhuǎn)租期間，租金差額由乙方自行承擔(dān)。2.乙方需支付給甲方__________元的轉(zhuǎn)租手續(xù)費。10.合同解除與終止10.1解除條件1.如甲方或乙方違約，對方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同。10.2解除程序1.一方提出解除合同時，應(yīng)提前__________天書面通知對方。2.接到通知的一方應(yīng)在__________天內(nèi)作出答復(fù)。10.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施完好。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)：__________2.爭議解決程序：__________13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：__________13.3合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同變更部分與本合同具有同等法律效力。13.4合同解除1.合同解除需經(jīng)雙方書面同意。2.合同解除部分與本合同具有同等法律效力。14.其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同中所述“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行效率。2.第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施驗收、租金收取、合同解除等環(huán)節(jié)。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明2.1第三方介入前的通知1.甲方或乙方擬引入第三方介入時，應(yīng)提前__________天書面通知對方。2.接到通知的一方應(yīng)在__________天內(nèi)給予答復(fù)。2.2第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.第三方應(yīng)承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方費用承擔(dān)1.第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲方、乙方或合同約定的一方承擔(dān)。2.第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等。3.第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同各方權(quán)益不受侵害。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、資料等。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.本合同中，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為__________元。2.如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整1.如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.責(zé)任限額調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項，履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托事項，履行職責(zé)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系1.第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助各方履行合同。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件說明：本合同及其附件構(gòu)成完整的房屋租賃合同，雙方應(yīng)共同遵守。2.房屋狀況說明書附件說明：詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、使用情況等。3.租金支付憑證附件說明：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.水電費用及物業(yè)管理費繳納憑證附件說明：乙方繳納水電費用及物業(yè)管理費的憑證，包括繳費單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。5.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說明：如乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提供與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.房屋附屬設(shè)施清單附件說明：列明房屋附屬設(shè)施清單，包括家具、家電、裝修等。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：如引入第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.合同變更協(xié)議附件說明：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議附件說明：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。示例說明：若乙方在每月租金支付日后的第5日仍未支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損失。示例說明：若乙方在使用房屋過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費用。3.甲方未按時提供房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。示例說明：若甲方在合同約定交付房屋的日期后的第3日仍未交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修造成的損失及違約責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供房屋評估服務(wù)時，由于自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于甲乙雙方租賃房屋及附屬設(shè)施的協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用范圍6.3使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2附屬設(shè)施維修責(zé)任8.禁止行為8.1甲方禁止行為8.2乙方禁止行為9.房屋占用9.1占用面積9.2占用期限10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.2房屋轉(zhuǎn)租條件11.房屋占用期間的稅費承擔(dān)11.1稅費承擔(dān)主體11.2稅費承擔(dān)方式12.合同解除與違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方住所：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方身份證號碼：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方住所：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方身份證號碼：________________2.房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1房屋坐落地址：_____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋附屬設(shè)施清單：2.4.1廚房設(shè)備：____________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________________2.4.3電器設(shè)備：____________________2.4.4家具清單：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：3.3.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3.2支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：若房地產(chǎn)市場租金價格變動超過____%，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式：按市場租金價格變動比例進行調(diào)整。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金無欠款的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。5.2.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。6.使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。6.2使用范圍：乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3使用限制：6.3.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。6.3.2乙方不得擅自改變房屋附屬設(shè)施的用途。6.3.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修。7.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。7.2附屬設(shè)施維修責(zé)任：7.2.1甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的保修期內(nèi)維修。7.2.2保修期外，乙方需承擔(dān)維修費用。8.禁止行為8.1甲方禁止行為8.1.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。8.1.3甲方不得在房屋內(nèi)進行任何可能對乙方造成傷害的活動。8.2乙方禁止行為8.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。8.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進行任何可能對甲方或他人造成傷害的活動。9.房屋占用9.1占用面積：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的房屋面積使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)增加或減少占用面積。9.2占用期限：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的期限占用房屋，不得提前或延期占用。10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2房屋轉(zhuǎn)租條件：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同約定的期限。11.房屋占用期間的稅費承擔(dān)11.1稅費承擔(dān)主體：房屋占用期間產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。11.2稅費承擔(dān)方式：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時繳納房屋占用期間產(chǎn)生的稅費。12.合同解除與違約責(zé)任12.1合同解除條件：12.1.1乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；12.1.2乙方未按時支付租金超過____日；12.1.3乙方在租賃期間從事違法活動；12.1.4因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。12.2違約責(zé)任：12.2.1乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決方式：訴訟解決。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而提供服務(wù)的其他獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同條款，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行的合規(guī)性和效率。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.3第三方介入的具體事項、職責(zé)和費用由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。16.3第三方權(quán)利：16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分：17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲方的需求。17.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分：17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合乙方的需求。17.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2若第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。18.3若第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或其他免責(zé)事由導(dǎo)致?lián)p失，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。說明：作為房屋狀況的記錄，用于租賃期間的房屋狀態(tài)核對。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。說明：用于明確乙方在使用期間對附屬設(shè)施的維護責(zé)任。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于雙方核對和記錄。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取時間、退還條件等。說明：作為押金收取的證據(jù)，用于租賃期滿后的押金退還。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：作為合同變更的法律文件，確保變更的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、方式、期限等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月租金到期日后的____日內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在乙方通知后____日內(nèi)維修房屋，視為違約。示例說明：若乙方在房屋出現(xiàn)損壞后通知甲方，甲方未在____日內(nèi)進行維修，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。5.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未按時完成評估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于甲乙雙方租賃房屋及附屬設(shè)施的協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.租賃用途6.1租賃房屋用途6.2禁止用途7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式8.2其他費用繳納9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2法定解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋及附屬設(shè)施清單13.2其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋附屬設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間延長：雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：每月____日前支付4.3支付時間：每月____日前支付5.租賃押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件及時間：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，押金將在____日內(nèi)退還乙方6.租賃用途6.1租賃房屋用途：____________________7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式：乙方負(fù)責(zé)繳納房屋內(nèi)的水費和電費，每月____日前向水電供應(yīng)商繳納8.2其他費用繳納：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。若甲方未在約定時間內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支