2024年企業(yè)用地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)用地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃土地及設(shè)施2.1土地位置2.2土地面積2.3現(xiàn)有設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.使用及管理5.1使用目的5.2使用范圍5.3管理責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件12.其他條款12.1環(huán)境責(zé)任12.2安全責(zé)任12.3法律法規(guī)遵守13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1企業(yè)名稱：有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方1.2.1企業(yè)名稱：有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃土地及設(shè)施2.1土地位置2.1.1土地位于市區(qū)路號，東臨路，南臨河，西臨廠，北臨路。2.1.2土地面積2.1.2.1總面積為平方米，具體地塊詳見附件一《土地位置圖》。2.2現(xiàn)有設(shè)施2.2.1現(xiàn)有建筑物共計(jì)平方米，詳見附件二《現(xiàn)有設(shè)施清單》。2.2.2現(xiàn)有設(shè)施的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給承租方。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2租賃期為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將土地及設(shè)施完好無損地歸還給出租方。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)支付租金共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。4.1.2租金每半年支付一次，每次支付元。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每個支付周期的第一個月內(nèi)向出租方支付租金。4.3租金支付賬戶戶名：有限公司賬號：X銀行：銀行分行5.使用及管理5.1使用目的5.1.1承租方只能將土地及設(shè)施用于（具體用途）。5.2使用范圍5.2.1承租方在使用土地及設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3管理責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)施的保養(yǎng)要求，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的使用壽命。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。8.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能對土地及設(shè)施造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如出租方未按約定提供土地及設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。9.1.2如出租方未按約定時間交付土地及設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付違約金元。9.2承租方違約9.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的%。9.2.2如承租方未按約定使用土地及設(shè)施，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2終止條件11.2.1合同終止的條件如下：11.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約；11.2.1.2合同一方違約，對方解除合同；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他條款12.1環(huán)境責(zé)任12.1.1承租方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地及設(shè)施的使用不造成環(huán)境污染。12.2安全責(zé)任12.2.1承租方應(yīng)遵守國家和地方的安全管理法律法規(guī)，確保土地及設(shè)施的使用不造成安全事故。12.3法律法規(guī)遵守12.3.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置圖》詳細(xì)要求：土地位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地的具體位置、邊界、現(xiàn)有設(shè)施等信息，以彩圖形式呈現(xiàn)。附件二：《現(xiàn)有設(shè)施清單》詳細(xì)要求：現(xiàn)有設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明現(xiàn)有建筑物的名稱、面積、使用狀況等信息，并以表格形式呈現(xiàn)。附件三：《保險(xiǎn)單復(fù)印件》詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單的全部信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等。附件四：《租賃合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：租賃合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供土地及設(shè)施。2.出租方未按約定時間交付土地及設(shè)施。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用土地及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為租金總額的10%。2.每延遲一日交付土地及設(shè)施，違約金金額為元。3.違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。示例說明：若出租方未按約定時間交付土地及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。例如，若租金總額為100萬元，則違約金金額為10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供土地及設(shè)施的一方，即有限公司。2.承租方：指本合同中租賃土地及設(shè)施的一方，即有限公司。3.租