2024年安置房購銷簡易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購銷簡易協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標的物1.3協(xié)議標的物的基本情況1.4協(xié)議標的物的價格及支付方式1.5協(xié)議標的物的交付及驗收1.6合同履行期限1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9稅費承擔1.10合同解除條件及程序1.11合同生效條件1.12合同附件1.13協(xié)議的修改與補充1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________第二條協(xié)議標的物2.1.1標的物名稱：________2.1.2標的物坐落：________2.1.3標的物面積：________2.1.4標的物結構：________2.1.5標的物用途：________第三條協(xié)議標的物的基本情況3.1.1標的物的權屬證明：________3.1.2標的物的土地使用權類型：________3.1.3標的物的建筑年代：________3.1.4標的物的配套設施：________第四條協(xié)議標的物的價格及支付方式4.1.1標的物價格：________4.1.2支付方式：________4.1.3首付款支付時間：________4.1.4尾款支付時間：________第五條協(xié)議標的物的交付及驗收5.1.1交付時間：________5.1.2交付方式：________5.1.3驗收標準：________5.1.4驗收時間：________第六條合同履行期限6.1.1合同生效時間：________6.1.2合同履行期限：________第七條違約責任7.1.1出賣方違約責任：7.1.1.1出賣方未能按期交付標的物的，每延遲一日，應向買受方支付________元違約金。7.1.1.2出賣方交付的標的物不符合約定的，買受方有權要求出賣方承擔修理、更換或退貨的責任。7.2.1買受方違約責任：7.2.1.1買受方未能按期支付款項的，每延遲一日，應向出賣方支付________元違約金。7.2.1.2買受方違反約定使用標的物的，應承擔相應的賠償責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的物所在地的人民法院訴訟解決。第九條稅費承擔9.1.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。9.1.2出賣方應依法繳納標的物的相關稅費，買受方應依法繳納購買標的物所產生的稅費。第十條合同解除條件及程序10.1.1.1出賣方或買受方違反本合同約定，導致合同無法履行；10.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.1合同解除程序：10.2.1.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；10.2.1.2雙方應在接到解除通知之日起________日內，就解除合同事宜進行協(xié)商；10.2.1.3如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1.1.1標的物的權屬證明文件；12.1.1.2付款憑證；12.1.1.3雙方簽署的補充協(xié)議。第十三條協(xié)議的修改與補充13.1.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評估、中介、擔保等服務而介入的獨立法人、非法人組織或自然人。1.2.1第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1.1第三方在本合同履行過程中因提供相關服務而產生的責任，其責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1.1第三方因提供咨詢、代理、評估等服務而產生的責任，其責任限額為________元。2.1.1.2第三方因提供中介、擔保等服務而產生的責任，其責任限額為________元。第三條第三方責權利劃分3.1.1第三方的責任：3.1.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務的質量。3.1.1.2第三方因未履行職責或提供的服務存在瑕疵而給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方的權利：3.2.1.1第三方有權根據服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。3.2.1.2第三方有權在服務過程中了解甲乙雙方的合同履行情況，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的程序4.1.1.1第三方向甲乙雙方提交服務協(xié)議草案，經甲乙雙方同意后簽署；4.1.1.2第三方根據服務協(xié)議的約定，開始提供相關服務；4.1.1.3第三方在服務過程中，應定期向甲乙雙方報告服務進展情況。第五條第三方介入的終止5.1.1.1第三方未能按照服務協(xié)議的約定履行職責；5.1.1.2第三方提供的服務存在重大瑕疵，影響甲乙雙方的合法權益；5.1.1.3第三方違反服務協(xié)議的約定，損害甲乙雙方的合法權益。5.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因、責任承擔等問題進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方在本合同中的地位是獨立的，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。6.2.1第三方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.1第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方在服務過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至標的物所在地的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的費用承擔8.1.1第三方介入本合同產生的費用，按照服務協(xié)議的約定承擔。8.2.1若因第三方原因導致甲乙雙方產生額外費用的，由第三方承擔。第九條第三方介入的合同變更9.1.1本合同因第三方介入而需變更的，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1.1權屬證明文件要求：提供標的物的產權證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：用于證明標的物的權屬清晰，無權屬糾紛。1.2.1付款憑證要求：提供支付款項的銀行匯款憑證或轉賬憑證。說明：用于證明已按照合同約定支付款項。1.3.1補充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議。說明：用于對本合同未盡事宜進行補充和說明。1.4.1第三方服務協(xié)議要求：第三方提供服務的協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。1.5.1驗收報告要求：第三方或甲乙雙方共同完成的驗收報告。說明：用于證明標的物已按約定交付和驗收。1.6.1爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體程序和方式。1.7.1稅費繳納憑證要求：提供相關稅費繳納的憑證。說明：用于證明雙方已依法繳納相關稅費。說明二：違約行為及責任認定：2.1.1出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付標的物。責任認定：每延遲一日，向買受方支付________元違約金。示例：若約定交付時間為2024年3月31日，但出賣方于4月10日交付，則應支付10日×________元違約金。2.2.1買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每延遲一日，向出賣方支付________元違約金。示例：若約定支付首付款時間為2024年3月31日，但買受方于4月10日支付，則應支付10日×________元違約金。2.3.1第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質量或服務存在瑕疵。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體金額根據實際情況協(xié)商確定。示例：若第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致標的物無法使用，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。2.4.1不可抗力違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如無法履行，合同可解除，雙方互不承擔責任。全文完。2024年安置房購銷簡易協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.雙方當事人2.1甲方名稱、地址、法定代表人2.2乙方名稱、地址、法定代表人3.安置房基本情況3.1安置房名稱3.2安置房地址3.3安置房面積3.4安置房產權性質3.5安置房配套設施4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責任5.質量保證與驗收5.1安置房質量保證5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收程序6.履約責任與違約責任6.1履約責任6.2違約責任6.3違約金的計算與支付7.交付與使用7.1交付時間7.2交付條件7.3使用條件8.物權轉移8.1物權轉移時間8.2物權轉移方式8.3物權轉移登記9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同爭議解決方式14.5合同簽署地14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議編號：______（由甲方填寫）。1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條雙方當事人2.1甲方名稱：______（甲方全稱）。甲方地址：______（甲方詳細地址）。甲方法定代表人：______（甲方法定代表人姓名）。2.2乙方名稱：______（乙方全稱）。乙方地址：______（乙方詳細地址）。乙方法定代表人：______（乙方法定代表人姓名）。第三條安置房基本情況3.1安置房名稱：______（安置房具體名稱）。3.2安置房地址：______（安置房具體地址）。3.3安置房面積：______平方米。3.4安置房產權性質：______（如：經濟適用房、限價商品房等）。3.5安置房配套設施：______（列舉配套設施，如：廚房、衛(wèi)生間、供暖、供電等）。第四條購房價格及支付方式4.1購房總價：______元整。4.2付款方式：______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3付款時間節(jié)點：______（具體時間點，如：簽訂協(xié)議后____日內支付首期款，______年內支付尾款）。4.4逾期付款責任：若乙方逾期付款，應向甲方支付______的違約金。第五條質量保證與驗收5.1安置房質量保證：甲方保證安置房符合國家及地方相關建筑標準，質量合格。5.2驗收標準：以國家及地方相關建筑標準為依據。5.3驗收時間：______（具體時間點，如：自乙方收到安置房鑰匙之日起____日內）。5.4驗收程序：乙方應在驗收時間內對安置房進行驗收，驗收合格后方可入住。第六條履約責任與違約責任6.1履約責任：雙方應按照協(xié)議約定，全面履行各自的義務。6.2違約責任：若一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付：違約金按實際損失的一定比例計算，由違約方支付給守約方。第七條交付與使用7.1交付時間：______（具體時間點，如：自協(xié)議簽訂之日起____個月內）。7.2交付條件：安置房達到交付標準，且辦理完畢相關產權登記手續(xù)。7.3使用條件：乙方應在驗收合格后，按照國家及地方相關法律法規(guī)進行使用。第八條物權轉移8.1物權轉移時間：自甲方將安置房交付給乙方并辦理完畢產權登記手續(xù)之日起。8.2物權轉移方式：甲方將安置房的產權證書及相關文件依法轉移給乙方。8.3物權轉移登記：乙方應在收到安置房產權證書后____日內，向不動產登記機構申請辦理產權登記手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______（指定仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構：若選擇仲裁，則爭議提交至______（仲裁機構名稱）仲裁；若選擇訴訟，則爭議提交至______（法院名稱）管轄。9.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規(guī)定程序進行。第十條合同解除a.一方嚴重違約，經催告后仍不履行；b.發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；c.合同簽訂后，法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理：雙方應立即停止履行合同義務，并按照法律規(guī)定或協(xié)議約定處理相關事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定或協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于安置房交付、款項結算等。第十二條通知與送達12.1通知方式：通過書面形式進行，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2送達地址：以雙方在協(xié)議中約定的地址為準。12.3送達時間：自發(fā)出通知之日起____日內，若因特殊情況無法送達，則以得知的地址為準。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行困難。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。13.3不可抗力證明：由受影響一方提供相關政府部門或權威機構的證明。第十四條其他約定14.1合同附件：本協(xié)議附件一至附件______（根據實際情況填寫附件數(shù)量）。14.2合同解釋：本協(xié)議條款如有歧義，應以書面解釋為準。14.3合同變更與解除：合同的變更或解除需經雙方書面同意，并按照本協(xié)議約定的程序進行。14.4合同爭議解決方式：如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.5合同簽署地：本協(xié)議簽署地為______（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務或其他支持的個人或機構。第二條第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的第三方。2.2評估機構：對安置房進行評估、鑒定等服務的第三方。2.3監(jiān)理方：對安置房建設過程進行監(jiān)督、管理的第三方。2.4法律服務機構：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理等服務的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：a.第三方因自身原因導致合同履行不能或履行不符合約定而產生的損失；b.第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的；c.第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的。第四條第三方介入協(xié)議a.第三方介入的類型、目的和范圍；b.第三方介入的時間、地點和方式；c.第三方介入的費用及支付方式；d.第三方責任限額；e.第三方與其他各方的責任劃分；f.第三方介入協(xié)議的生效條件；g.第三方介入協(xié)議的解除條件；h.第三方介入協(xié)議的爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其介入協(xié)議約定的范圍內。5.2甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負有連帶責任。5.3若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的生效條件6.1第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入協(xié)議生效后，甲乙雙方應將第三方介入協(xié)議的內容告知對方。第七條第三方介入的解除條件a.第三方介入協(xié)議約定的目的已經實現(xiàn)；b.第三方介入協(xié)議約定的條件不再滿足；c.第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的；d.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決方式8.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第九條的約定。第九條第三方介入的費用及支付方式9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方介入協(xié)議的約定承擔。9.2第三方介入的費用支付方式，參照本合同第四條的規(guī)定。第十條第三方介入協(xié)議的附件10.1第三方介入協(xié)議的附件包括但不限于：a.第三方介入協(xié)議的簽訂文件；b.第三方介入協(xié)議的履行記錄；c.第三方介入協(xié)議的變更記錄；d.第三方介入協(xié)議的解除記錄。第十一條第三方介入協(xié)議的保管11.1第三方介入協(xié)議及其附件由甲乙雙方各自保管一份。第十二條第三方介入協(xié)議的生效日期12.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入協(xié)議的修改13.1第三方介入協(xié)議的修改需經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十四條第三方介入協(xié)議的終止14.1第三方介入協(xié)議的終止，參照本合同第十一條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產權證書要求：提供原件或經公證的復印件，確保信息真實、完整。2.安置房配套設施清單要求：詳細列出安置房的配套設施，包括廚房、衛(wèi)生間、供暖、供電等。3.購房價格及支付方式確認書要求：雙方確認購房總價、付款方式、付款時間節(jié)點等。4.驗收報告要求：第三方驗收機構出具，確認安置房符合驗收標準。5.爭議解決協(xié)議要求：若選擇仲裁或訴訟解決爭議，需提供相關協(xié)議。6.第三方介入協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的類型、目的、范圍、費用、責任限額等。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關政府部門或權威機構的證明。8.合同變更記錄要求：記錄合同變更的時間、內容、雙方簽字蓋章等信息。9.合同解除記錄要求：記錄合同解除的時間、原因、雙方簽字蓋章等信息。10.第三方介入協(xié)議附件要求：提供第三方介入協(xié)議的簽訂文件、履行記錄、變更記錄、解除記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：乙方未按照約定時間支付款項，構成違約。示例：乙方應于協(xié)議簽訂后30日內支付首期款，若逾期付款，每日應向甲方支付萬分之五的違約金。2.逾期交付責任認定標準：甲方未按照約定時間交付安置房，構成違約。示例：甲方應于協(xié)議簽訂后6個月內交付安置房，若逾期交付，每日應向乙方支付萬分之五的違約金。3.安置房質量問題責任認定標準：安置房存在質量問題，經第三方驗收機構確認。示例：若安置房存在嚴重質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違反合同約定責任認定標準：一方違反合同約定，給對方造成損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自轉賣安置房，構成違約，應賠償甲方因此遭受的損失。5.不可抗力責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行不能或履行困難。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導致安置房無法交付，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年安置房購銷簡易協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房的位置2.2安置房的面積2.3安置房的產權歸屬2.4安置房的建筑結構2.5安置房的設計風格3.安置房價格及付款方式3.1安置房的價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款的違約責任4.安置房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收不合格的處理5.安置房產權變更及登記5.1產權變更手續(xù)5.2產權登記流程5.3產權登記費用6.安置房維修及保養(yǎng)6.1維修范圍6.2維修責任6.3保養(yǎng)責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1安置房照片10.2安置房產權證明10.3付款憑證11.合同簽署及見證11.1簽署日期11.2簽署地點11.3見證人信息12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.安置房基本情況2.1安置房的位置安置房地址：____________________2.2安置房的面積安置房建筑面積：____________________平方米2.3安置房的產權歸屬產權歸屬：乙方2.4安置房的建筑結構建筑結構：____________________2.5安置房的設計風格設計風格：____________________3.安置房價格及付款方式3.1安置房的價格安置房總價：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點第一次付款：合同簽訂后5個工作日內，支付總價款的30%第二次付款：交付前10個工作日內，支付總價款的50%第三次付款：交付后6個月內，支付總價款的20%3.4逾期付款的違約責任逾期付款，每逾期一日，應向守約方支付總價款0.1%的違約金4.安置房交付及驗收4.1交付時間交付時間：____________________4.2驗收標準驗收標準：符合國家相關建筑質量標準和設計要求4.3驗收流程1.乙方提供相關驗收資料2.甲方組織驗收3.驗收合格，甲方簽署驗收合格證明4.4驗收不合格的處理1.乙方負責修復不合格部分2.修復期限為驗收不合格發(fā)現(xiàn)之日起10個工作日內3.修復費用由乙方承擔5.安置房產權變更及登記5.1產權變更手續(xù)1.乙方提供相關產權變更資料2.甲方配合辦理產權變更手續(xù)5.2產權登記流程1.乙方辦理產權登記申請2.相關部門審核3.產權登記完成5.3產權登記費用產權登記費用由乙方承擔6.安置房維修及保養(yǎng)6.1維修范圍維修范圍：房屋主體結構、附屬設施等6.2維修責任1.乙方負責房屋主體結構的維修2.甲方負責附屬設施的維修6.3保養(yǎng)責任乙方負責房屋的日常保養(yǎng)7.違約責任及爭議解決7.1違約責任1.甲方未按時付款，應向乙方支付違約金2.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金3.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任7.2爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方在合同簽訂后，未按約定支付首期款，經乙方催告后仍未支付的；2.乙方在合同簽訂后，未按約定時間交付房屋，經甲方催告后仍未交付的；3.由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；4.一方違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；5.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同期限屆滿，且合同目的已經實現(xiàn)的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方確認合同終止的。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。10.合同附件10.1安置房照片附件一：安置房照片（共____________________張）10.2安置房產權證明附件二：安置房產權證明文件10.3付款憑證附件三：付款憑證（共____________________份）11.合同簽署及見證11.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。11.2簽署地點簽署地點：____________________11.3見證人信息見證人姓名：____________________見證人單位：____________________見證人聯(lián)系電話：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任合同原件由乙方保管，副本由甲乙雙方各自行保管。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。13.3本合同如有修改，必須經雙方簽字（或蓋章）同意，否則無效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：安置房照片附件二：安置房產權證明文件附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致或者法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系的外部主體。1.2第三方可以是但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、審計機構等。2.第三方介入的條件1.經甲乙雙方書面同意；2.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；3.第三方具備相應的資質和能力。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：1.中介機構：對甲乙雙方因中介服務而產生的爭議，承擔協(xié)調和調解責任，但不承擔直接賠償責任；2.監(jiān)理單位：對安置房建設過程中的質量問題，承擔監(jiān)督和檢查責任，但不承擔直接賠償責任；3.評估機構：對安置房價值評估結果負責，但不承擔直接賠償責任；4.審計機構：對安置房項目資金使用情況進行審計，但不承擔直接賠償責任。4.第三方責權利劃分4.1第三方責任：1.中介機構：提供真實、準確的中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議；2.監(jiān)理單位：對安置房建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量；3.評估機構：出具公正、準確的評估報告；4.審計機構：對安置房項目資金使用進行審計，確保資金使用合規(guī)。4.2第三方權利：1.中介機構：收取中介服務費用；2.監(jiān)理單位：收取監(jiān)理服務費用；3.評估機構：收取評估服務費用；4.審計機構：收取審計服務費用。4.3第三方義務：1.中介機構：保證中介服務的公正、公平；2.監(jiān)理單位：確保工程質量符合國家相關標準；3.評估機構：保證評估結果的準確、公正；4.審計機構：確保審計過程的獨立、客觀。5.第三方介入的程序