2024年房產(chǎn)估價(jià)掛靠權(quán)責(zé)規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)估價(jià)掛靠權(quán)責(zé)規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同定義及解釋1.1房產(chǎn)估價(jià)掛靠的含義1.2合同當(dāng)事人的定義1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)估價(jià)掛靠的具體內(nèi)容2.2房產(chǎn)估價(jià)掛靠的范圍2.3房產(chǎn)估價(jià)掛靠的期限3.合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)估價(jià)掛靠的條件4.1房產(chǎn)估價(jià)資格要求4.2相關(guān)資質(zhì)要求4.3人員配置要求5.房產(chǎn)估價(jià)掛靠的費(fèi)用5.1掛靠費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)估價(jià)的程序與方法6.1估價(jià)程序6.2估價(jià)方法6.3估價(jià)報(bào)告要求7.房產(chǎn)估價(jià)的成果7.1估價(jià)報(bào)告7.2估價(jià)結(jié)果7.3估價(jià)成果的使用8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)估價(jià)掛靠協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋的原則13.2合同解釋的適用范圍13.3合同解釋的效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同定義及解釋1.1房產(chǎn)估價(jià)掛靠的含義本合同所指的房產(chǎn)估價(jià)掛靠，是指甲方將其擁有的房產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)、人員等資源授權(quán)給乙方使用，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展房產(chǎn)估價(jià)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.2合同當(dāng)事人的定義甲方：指擁有房產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的單位或個(gè)人。乙方：指接受甲方授權(quán)，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展房產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋“房產(chǎn)估價(jià)”是指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、土地及其附屬設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)?！肮纼r(jià)結(jié)果”是指根據(jù)評(píng)估方法得出的房產(chǎn)價(jià)值?！肮纼r(jià)報(bào)告”是指對(duì)房產(chǎn)估價(jià)過程、方法和結(jié)果進(jìn)行描述的文件。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)估價(jià)掛靠的具體內(nèi)容本合同約定，甲方將其擁有的房產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)、人員等資源授權(quán)給乙方使用，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展房產(chǎn)估價(jià)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.2房產(chǎn)估價(jià)掛靠的范圍（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格評(píng)估；（2）房地產(chǎn)交易、抵押、融資等業(yè)務(wù)的估價(jià)；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究、投資決策等咨詢業(yè)務(wù)。2.3房產(chǎn)估價(jià)掛靠的期限本合同的有效期為三年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。第三條合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)（1）對(duì)乙方從事的房產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)業(yè)務(wù)資料。（1）確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)；（2）對(duì)乙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中遇到的問題提供必要的支持。3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立開展房產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；（2）享有甲方授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)資源。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)由法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范予以調(diào)整。第四條房產(chǎn)估價(jià)掛靠的條件4.1房產(chǎn)估價(jià)資格要求（1）具有房產(chǎn)估價(jià)師資格；（2）具備相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。4.2相關(guān)資質(zhì)要求（1）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書；（2）相關(guān)行業(yè)許可。4.3人員配置要求乙方需配備一定數(shù)量的具有房產(chǎn)估價(jià)師資格的從業(yè)人員。第五條房產(chǎn)估價(jià)掛靠的費(fèi)用5.1掛靠費(fèi)用總額本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整。5.2費(fèi)用支付方式掛靠費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每期費(fèi)用到期前支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條房產(chǎn)估價(jià)的程序與方法6.1估價(jià)程序（1）接受委托；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）收集相關(guān)資料；（4）進(jìn)行估價(jià)；（5）出具估價(jià)報(bào)告。6.2估價(jià)方法（1）市場(chǎng)法；（2）成本法；（3）收益法。6.3估價(jià)報(bào)告要求（1）估價(jià)目的；（2）估價(jià)依據(jù)；（3）估價(jià)方法；（4）估價(jià)結(jié)果；（5）估價(jià)結(jié)論。篇第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后方可變更。8.2合同解除的條件1.任何一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除的程序1.發(fā)生變更或解除合同的情況時(shí)，一方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)召開會(huì)議，協(xié)商變更或解除合同的具體事宜；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定1.甲方未按約定提供授權(quán)資源的，視為違約；2.乙方未按約定履行義務(wù)的，視為違約；3.任何一方違反合同約定的，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%；3.因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方法如下：1.按實(shí)際損失計(jì)算；2.如無實(shí)際損失，按違約金計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在十日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到起訴狀后六十日內(nèi)作出判決。第十一項(xiàng)合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第十二項(xiàng)合同附件12.1附件一：房產(chǎn)估價(jià)掛靠協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三項(xiàng)合同解釋13.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為準(zhǔn)。13.2合同解釋的適用范圍本合同的解釋適用于合同的所有條款。13.3合同解釋的效力本合同的解釋具有同等法律效力。第十四項(xiàng)其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正652578第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同內(nèi)容的實(shí)施，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使自己的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3利益：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提升自己的專業(yè)能力和知名度。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和目的。3.2雙方應(yīng)在收到通知后，共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和利益等。3.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照合同約定履行自己的職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，并按照合同約定履行自己的職責(zé)。4.3第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系：第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額：本合同約定，第三方在介入過程中，對(duì)因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的5%。5.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：1.第三方在終止介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告；2.甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后，對(duì)第三方介入的成果進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在十日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到起訴狀后六十日內(nèi)作出判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)估價(jià)掛靠協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于掛靠期限、費(fèi)用支付、業(yè)務(wù)范圍等。說明：本附件是合同的核心部分，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的權(quán)益和責(zé)任。2.附件二：房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)目的、依據(jù)、方法、結(jié)果和結(jié)論等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、利益、責(zé)任限額等。說明：本附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，對(duì)確保第三方行為的合法性和有效性具有重要意義。4.附件四：保密協(xié)議要求：雙方及第三方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：本附件旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明：本附件有助于降低雙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。說明：本附件是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的記錄，對(duì)維護(hù)雙方權(quán)益有重要作用。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等，確保雙方在合同解除后能夠妥善處理相關(guān)事宜。說明：本附件有助于規(guī)范合同解除的行為，減少雙方損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供授權(quán)資源；（2）乙方未按約定履行義務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定提供授權(quán)資源，導(dǎo)致乙方無法開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；（2）乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償雙方因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)估價(jià)掛靠權(quán)責(zé)規(guī)定2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)估價(jià)1.2掛靠權(quán)1.3責(zé)任2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同目的4.掛靠權(quán)授予4.1掛靠權(quán)期限4.2掛靠權(quán)范圍4.3掛靠權(quán)使用5.房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)5.1估價(jià)項(xiàng)目5.2估價(jià)方法5.3估價(jià)報(bào)告6.權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.保密條款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)特定房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、租賃價(jià)值等。1.2掛靠權(quán)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的權(quán)力。1.3責(zé)任：指合同雙方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1甲方：指委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的當(dāng)事人。2.2乙方：指接受甲方委托，以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的估價(jià)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)估價(jià)掛靠權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在履行合同過程中的合法權(quán)益。4.掛靠權(quán)授予4.1掛靠權(quán)期限：自合同簽訂之日起，有效期為一年。4.2掛靠權(quán)范圍：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)的業(yè)務(wù)。4.3掛靠權(quán)使用：乙方在掛靠權(quán)有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方名義開展房產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，包括但不限于接受甲方委托、出具估價(jià)報(bào)告等。5.房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)5.1估價(jià)項(xiàng)目：乙方應(yīng)按照甲方委托的估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行估價(jià)，確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。5.2估價(jià)方法：乙方應(yīng)采用符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的估價(jià)方法，如市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等。5.3估價(jià)報(bào)告：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告，內(nèi)容包括估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等。6.權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的估價(jià)報(bào)告進(jìn)行審核；（3）在合同期限內(nèi)享有乙方掛靠權(quán)。6.2甲方義務(wù)：（1）按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對(duì)乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合法利益予以保護(hù)。6.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方名義開展業(yè)務(wù)；（3）對(duì)自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)依法維護(hù)。6.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)；（2）確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；（3）對(duì)甲方提供的資料和協(xié)助予以保密。7.服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于估價(jià)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在乙方出具估價(jià)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3費(fèi)用支付期限：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部費(fèi)用。8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的估價(jià)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。（2）若甲方提供的資料有誤導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定提供估價(jià)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)項(xiàng)目總金額的千分之五。（2）若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件：（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：一方解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并在七個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。12.2變更程序：合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并注明變更日期。13.合同終止13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方提供技術(shù)支持或解決方案。15.3第三方介入程序：（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入原因；（2）雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用等；（3）雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資格；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，但不得低于合同總金額的5%；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或服務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲方與第三方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或服務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢，無需第三方介入；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方介入終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)估價(jià)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，估價(jià)項(xiàng)目的基本情況，估價(jià)費(fèi)用的約定，以及雙方的簽字或蓋章。說明：委托書是合同履行的