二零二四年度深圳光明新區(qū)生態(tài)公園臨時(shí)攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳光明新區(qū)生態(tài)公園臨時(shí)攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期2.租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.3聯(lián)系方式2.4注冊(cè)地址3.承租方信息3.1承租方名稱3.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名3.3聯(lián)系方式3.4注冊(cè)地址4.租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地名稱4.2場(chǎng)地位置4.3場(chǎng)地面積4.4場(chǎng)地用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限續(xù)約6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付時(shí)間6.3支付方式6.4逾期支付處理7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時(shí)間8.租賃保證金8.1保證金金額8.2交納時(shí)間8.3退還條件8.4退還方式9.使用要求9.1場(chǎng)地使用范圍9.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限制9.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.2合同生效日期為2024年1月1日。2.租賃方信息2.2法定代表人為，聯(lián)系方式為138xxxx5678。2.3租賃方注冊(cè)地址為深圳市光明新區(qū)光明街道光明路123號(hào)。3.承租方信息3.1承租方為，聯(lián)系方式為139xxxx5678。3.2法定代表人為，聯(lián)系方式為139xxxx5678。3.3承租方注冊(cè)地址為深圳市光明新區(qū)公明街道公明路234號(hào)。4.租賃場(chǎng)地信息4.1場(chǎng)地名稱為光明新區(qū)生態(tài)公園臨時(shí)攤位。4.2場(chǎng)地位置位于光明新區(qū)生態(tài)公園內(nèi)。4.3場(chǎng)地面積為30平方米。4.4場(chǎng)地用途為臨時(shí)攤位租賃。5.租賃期限5.1租賃起始日期為2024年1月1日。5.2租賃終止日期為2024年12月31日。5.3租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。6.租金及支付方式6.1租金金額為每月人民幣3000元。6.2支付時(shí)間為每月1日前。6.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：05678開戶行：中國工商銀行深圳市分行6.4逾期支付處理：逾期支付每日按租金金額的千分之五收取滯納金。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的上漲比例。7.3調(diào)整時(shí)間：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。8.租賃保證金8.1保證金金額為人民幣5000元。8.2交納時(shí)間：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)。8.3退還條件：1.租賃期限屆滿且承租方無違約行為；2.承租方將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀；3.承租方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。8.4退還方式：租賃期限屆滿且符合退還條件后，租賃方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.使用要求9.1承租方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法項(xiàng)目，不得擅自改變場(chǎng)地用途。9.2承租方需遵守租賃方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響公園正常運(yùn)營(yíng)。9.3承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，對(duì)產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理。10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如有特殊情況需變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖；2.租賃方及承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.其他雙方認(rèn)為需附于合同中的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為各自在合同中提供的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如存在多種語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所提及的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方角色與職責(zé)15.2.1第三方作為甲乙雙方的共同監(jiān)督者，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃場(chǎng)地的合理使用和維護(hù)。15.2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。15.2.3第三方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，以提高租賃方的經(jīng)營(yíng)能力。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃方進(jìn)行必要的處罰。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和方式履行其職責(zé)。15.4.3第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬元，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方。15.6.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.6.3第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.7.2第三方變更不影響本合同的履行。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額在合同中約定。1.監(jiān)督費(fèi)用；2.檢查費(fèi)用；3.指導(dǎo)費(fèi)用；4.培訓(xùn)費(fèi)用；5.其他相關(guān)費(fèi)用。15.9第三方介入期限15.9.1第三方的介入期限與租賃期限相同，但最長(zhǎng)不超過合同約定的租賃期限。15.10第三方介入終止15.10.1如租賃期限屆滿或合同解除，第三方介入終止。15.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并退還第三方已收取的費(fèi)用。15.11第三方與其他方的劃分15.11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。15.11.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的糾紛無權(quán)仲裁或調(diào)解。15.11.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用其地位謀取不當(dāng)利益。15.12第三方介入的獨(dú)立性15.12.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。15.12.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)，不受任何不正當(dāng)壓力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積和周邊環(huán)境。說明：平面圖應(yīng)包含租賃場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、綠化帶等要素。2.租賃方及承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方的法律地位和經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書或個(gè)人資格證書。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱和內(nèi)容。說明：附件清單用于明確合同中包含的所有附件。5.第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于監(jiān)督費(fèi)、檢查費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。7.違約行為處理記錄要求：記錄違約行為的處理過程和結(jié)果。說明：處理記錄用于證明違約行為的處理情況和雙方履行的責(zé)任。8.租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀報(bào)告要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀的情況。說明：報(bào)告用于證明租賃場(chǎng)地在租賃期限屆滿后的恢復(fù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途；1.3承租方未保持租賃場(chǎng)地整潔；1.4第三方未能履行其監(jiān)督和檢查職責(zé)；1.5甲乙雙方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。2.3第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.2承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償。3.3第三方未能履行其監(jiān)督和檢查職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度深圳光明新區(qū)生態(tài)公園臨時(shí)攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3保養(yǎng)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：攤位租賃協(xié)議12.2附件二：租金支付憑證13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案流程14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同修改14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度深圳光明新區(qū)生態(tài)公園臨時(shí)攤位租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月二十日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為一年，自二零二四年四月一日至二零二五年三月三十一日。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：深圳光明新區(qū)生態(tài)公園管理辦公室地址：深圳市光明新區(qū)光明街道某路某號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方信息承租方名稱：地址：深圳市光明新區(qū)某街道某小區(qū)聯(lián)系電話：139xxxx66663.租賃標(biāo)的物3.1攤位位置租賃攤位位于深圳光明新區(qū)生態(tài)公園內(nèi)，具體位置為公園東側(cè)區(qū)域。3.2攤位面積租賃攤位面積為10平方米。3.3攤位設(shè)施租賃攤位配備有必要的照明、水電接口等基本設(shè)施。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額租賃攤位每月租金為人民幣貳仟元整（￥2000.00）。4.2付款方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月五日前將租金匯入指定賬戶。4.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月五日前。4.4違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣壹佰元整（￥100.00）。5.使用規(guī)則5.1使用范圍承租方租賃攤位僅限于經(jīng)營(yíng)各類商品銷售，不得用于其他用途。5.2使用限制承租方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得影響公園環(huán)境，不得損害公園設(shè)施，不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.3保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃攤位，保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任租賃期間，因公園設(shè)施故障導(dǎo)致攤位無法正常使用，出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2承租方維修責(zé)任租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2承租方嚴(yán)重違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方因國家政策調(diào)整或公園改造等原因，需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。8.2.3合同解除后，租賃關(guān)系終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市光明新區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市光明新區(qū)人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：攤位租賃協(xié)議12.2附件二：租金支付憑證13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需在簽訂后十五日內(nèi)向深圳市光明新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2備案流程13.2.1雙方攜帶合同原件及身份證復(fù)印件至深圳市光明新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。13.2.2填寫備案申請(qǐng)表，提交合同原件及復(fù)印件。13.2.3領(lǐng)取備案回執(zhí)。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同修改本合同如有修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為深圳市光明新區(qū)光明街道某路某號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息對(duì)接服務(wù)，促成合同簽訂。2.咨詢方：為甲乙雙方提供租賃咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)。3.評(píng)估方：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.擔(dān)保方：為承租方提供信用擔(dān)保，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額為本合同租賃總金額的5%。16.2.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以完成合同履行。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方有權(quán)委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行，第三方應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2第三方變更若合同履行過程中，第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.3第三方違約責(zé)任若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)合同約定解除本合同。20.合同修訂本合同如有關(guān)于第三方介入的修訂，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，需雙方簽字蓋章，作為合同的重要組成部分。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明租金已實(shí)際支付，作為合同履行的證據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件在第三方介入時(shí)使用，需三方簽字蓋章。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告。5.附件五：租賃攤位照片詳細(xì)要求：租賃攤位的外觀、內(nèi)部設(shè)施等照片。6.附件六：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時(shí)支付租金。（2）承租方未按時(shí)交付租賃攤位。（3）出租方未按時(shí)提供租賃攤位。（4）第三方未履行合同義務(wù)。（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金人民幣壹佰元整（￥100.00）。（2）承租方未按時(shí)交付租賃攤位，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。（3）出租方未按時(shí)提供租賃攤位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。（4）第三方未履行合同義務(wù)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若承租方未按時(shí)支付租金，逾期五天，則應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣伍佰元整（￥500.00）。2.若出租方未按時(shí)提供租賃攤位，逾期三天，則應(yīng)向承租方支付違約金人民幣叁佰元整（￥300.00）。全文完。二零二四年度深圳光明新區(qū)生態(tài)公園臨時(shí)攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.租金違約7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.使用條款8.1使用規(guī)范8.2不得使用事項(xiàng)9.保養(yǎng)與維護(hù)9.1攤位保養(yǎng)9.2公共設(shè)施維護(hù)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2“出租方”指擁有并出租臨時(shí)攤位給租賃方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃物”指出租方出租給租賃方的臨時(shí)攤位，包括攤位本身及其附屬設(shè)施。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“合同”指本《二零二四年度深圳光明新區(qū)生態(tài)公園臨時(shí)攤位租賃合同》。1.2解釋對(duì)本合同中的定義如有爭(zhēng)議，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5通訊地址：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5通訊地址：____________________3.租賃物3.1攤位位置租賃物位于深圳光明新區(qū)生態(tài)公園內(nèi)，具體位置為____________________。3.2攤位面積租賃物面積為____________________平方米。3.3攤位用途租賃物僅用于____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____________________起。4.2租賃終止日期租賃期限至____________________止。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期限內(nèi)，租賃方應(yīng)向出租方支付租金人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式5.2.1首付款：租賃方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。5.2.2逐月租金：租賃方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元。5.3支付時(shí)間租賃方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行租金調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整的頻率為____________________。6.3調(diào)整方法租金調(diào)整的方法為____________________。7.租金違約7.1違約情形租賃方未按照本合同約定支付租金的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。租賃方逾期支付租金超過____________________日的，出租方有權(quán)解除本合同。8.使用條款8.1使用規(guī)范8.1.1遵守國家法律法規(guī)及公園相關(guān)規(guī)定。8.1.2保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔。8.1.3不得從事違法活動(dòng)或影響他人正常使用公園的行為。8.1.4不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。8.2不得使用事項(xiàng)8.2.1危害他人安全或違反公共秩序的行為。8.2.2銷售違禁品或不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。8.2.3擅自搭建或設(shè)置臨時(shí)設(shè)施。9.保養(yǎng)與維護(hù)9.1攤位保養(yǎng)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2公共設(shè)施維護(hù)租賃方應(yīng)愛護(hù)公園內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額和保險(xiǎn)內(nèi)容需滿足公園和出租方的要求。10.3保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于：意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。11.合同變更11.1變更條件任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2以書面形式提出變更申請(qǐng)。11.2.3經(jīng)出租方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：12.2.1支付違約金。12.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。12.2.3解除合同并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除本合同在下列情況下可解除：14.2.1雙方協(xié)商一致解除。14.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。14.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除。14.3合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.6合同簽署日期本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助進(jìn)行合同談判、簽訂、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。15.2.2監(jiān)理方：為保證合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方參與合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的談判、簽訂、執(zhí)行等活動(dòng)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、公園規(guī)定及合同約定。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證合同履行的質(zhì)量。16.2.3第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙