2024年全新版房產(chǎn)買賣協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版房產(chǎn)買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過戶稅費4.3雙方承擔費用比例5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題處理6.3保修范圍7.房產(chǎn)配套設施及附屬設施7.1配套設施情況7.2附屬設施情況8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決費用承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4通訊地址：_________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4通訊地址：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：_________2.1.2具體地址：_________2.1.3鄰近設施：_________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：_________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4.1產(chǎn)權證號：_________2.4.2產(chǎn)權性質(zhì)：_________2.4.3產(chǎn)權人：_________3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：_________元3.1.2付款幣種：人民幣3.2付款方式3.2.1首付款：_________元，于合同簽署之日支付3.2.2尾款：_________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_________3.3.2尾款支付時間：_________3.4逾期付款責任3.4.1逾期付款違約金：_________%/年3.4.2逾期付款責任：買方應于逾期之日起____個工作日內(nèi)支付逾期款項，否則賣方有權解除合同并追究買方違約責任。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.2買方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過戶稅費4.2.1房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔4.2.2具體稅費項目及金額以稅務機關核定的為準4.3雙方承擔費用比例4.3.1房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔100%5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：_________5.2房產(chǎn)驗收標準5.2.1房產(chǎn)應符合國家相關建筑質(zhì)量標準5.2.2房產(chǎn)應無嚴重質(zhì)量問題5.3驗收不合格的處理5.3.1如驗收不合格，賣方應在____個工作日內(nèi)修復或更換不合格部分5.3.2修復或更換期間，房產(chǎn)交付時間相應順延6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限6.1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起____年6.2質(zhì)量問題處理6.2.1如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應及時通知賣方6.2.2賣方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行處理6.3保修范圍6.3.1保修范圍包括房屋主體結構、屋面、防水、墻面、地面、門窗等6.3.2具體保修范圍以國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準為準8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行8.1.2賣方隱瞞房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題8.1.3買方未按約定支付房款8.2違約責任8.2.1賣方違約責任：賣方未能按約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金_________元8.2.2買方違約責任：買方未能按約定支付房款，應向賣方支付違約金_________元9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決費用承擔9.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.1.2房產(chǎn)測繪報告11.1.3付款憑證11.2補充協(xié)議11.2.1雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議的，作為合同附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，賣方____份，買方____份，雙方各執(zhí)____份12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力14.3本合同由中華人民共和國法律管轄14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)助買方或賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.2提供房產(chǎn)交易咨詢服務；2.1.3為房產(chǎn)交易提供擔保服務；2.1.4對房產(chǎn)進行評估；2.1.5其他合同約定的第三方介入情形。3.第三方責任限額3.1.1第三方的服務性質(zhì)和內(nèi)容；3.1.2第三方的專業(yè)能力和信譽；3.1.3合同約定的第三方責任限額。4.甲乙方的額外條款及說明4.1.1甲方應選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽的第三方；4.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；4.1.3甲方應確保第三方的服務不損害本合同的履行。4.2.1乙方應配合甲方選擇第三方，并確保第三方的服務不損害本合同的履行；4.2.2乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；4.2.3乙方應確保第三方的服務不損害本合同的履行。5.第三方的責權利5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展服務活動；5.1.3依法維護自身的合法權益。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對在服務過程中知悉的甲方、乙方或其他相關方的信息負有保密義務；5.2.4遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方是甲方的服務提供者，甲方是服務接受者；6.1.2第三方應按照合同約定為甲方提供服務，甲方應支付相應的服務費用；6.1.3第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方是乙方的服務提供者，乙方是服務接受者；6.2.2第三方應按照合同約定為乙方提供服務，乙方應支付相應的服務費用；6.2.3第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責。6.3第三方與合同雙方的關系：6.3.1第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權益；6.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益；6.3.3第三方對合同雙方提供的服務質(zhì)量負責。7.第三方介入后的合同變更7.1當?shù)谌浇槿霑r，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以明確第三方的職責和權利義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，無涂改或破損。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬及現(xiàn)狀。2.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構出具，報告內(nèi)容真實、準確。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、位置等基本情況。3.付款憑證要求：清晰、完整，能證明已支付相應款項。說明：用于證明買方已按約定支付房款。4.房產(chǎn)交易合同要求：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整、清晰。說明：作為房產(chǎn)買賣的正式文件，雙方應嚴格遵守。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：齊全、有效，符合國家法律法規(guī)要求。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。6.第三方服務協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容明確、具體。說明：用于明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等。7.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，報告內(nèi)容真實、準確。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格，保障交易雙方利益。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，協(xié)議內(nèi)容明確、具體。說明：用于明確爭議解決的方式和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付違約金，金額為_________元。1.2房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題責任認定：賣方應承擔修復或更換不合格部分的責任，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，金額為_________元。2.2逾期付款責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，金額為_________%/年。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務責任認定：第三方應退還部分或全部服務費用，并承擔相應的賠償責任。3.2第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定4.1未按約定時間提出爭議責任認定：違約方應承擔相應的責任，如承擔爭議解決費用等。4.2爭議解決過程中違反誠實信用原則責任認定：違約方應承擔相應的責任，如賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價格及付款方式2.房產(chǎn)權屬2.1房產(chǎn)產(chǎn)權確認2.2產(chǎn)權過戶手續(xù)2.3權屬瑕疵及處理3.房產(chǎn)現(xiàn)狀3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.2房產(chǎn)設施設備清單3.3房產(chǎn)質(zhì)量及驗收4.交易條件及要求4.1交易條件說明4.2交易要求及限制4.3交易流程及時間安排5.交易稅費5.1稅費承擔方式5.2稅費計算及繳納5.3稅費爭議處理6.交房及入住6.1交房時間及條件6.2入住手續(xù)及注意事項6.3交房后問題處理7.違約責任7.1違約情形及定義7.2違約責任承擔方式7.3違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力及免責條款11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同修改及補充12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案費用13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間及地點14.2簽署人身份證明14.3合同簽署效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.1.4賣方名稱：____________________1.1.5賣方地址：____________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：________________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：________________1.2.2房產(chǎn)證號：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________1.2.4房產(chǎn)用途：____________________1.3交易價格及付款方式1.3.1交易總價：____________________1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款時間節(jié)點：________________第二條房產(chǎn)權屬2.1房產(chǎn)產(chǎn)權確認2.1.1賣方保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何爭議。2.1.2買方確認已查閱房產(chǎn)證及相關文件，了解房產(chǎn)權屬情況。2.2產(chǎn)權過戶手續(xù)2.2.1賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費等。2.2.2買方配合賣方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.3權屬瑕疵及處理2.3.1如出現(xiàn)權屬瑕疵，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三條房產(chǎn)現(xiàn)狀3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定的條件，不存在影響交易的情形。3.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設施設備齊全，無損壞。3.2房產(chǎn)設施設備清單3.2.1列出房產(chǎn)內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。3.3房產(chǎn)質(zhì)量及驗收3.3.1買方在合同約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。3.3.2驗收合格后，買方簽署驗收報告。第四條交易條件及要求4.1交易條件說明4.1.1本合同約定的交易條件為雙方真實意愿的體現(xiàn)。4.1.2任何一方不得以任何理由違反交易條件。4.2交易要求及限制4.2.1買方不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.2.2買方在交易完成后，不得將房產(chǎn)用于非法活動。4.3交易流程及時間安排4.3.1雙方應在合同約定的時間內(nèi)完成交易。4.3.2交易流程包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)、交付房款等。第五條交易稅費5.1稅費承擔方式5.1.1買方承擔交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。5.1.2賣方在過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費由賣方承擔。5.2稅費計算及繳納5.2.1雙方應按照國家相關規(guī)定計算稅費。5.2.2買方應按時足額繳納稅費。5.3稅費爭議處理5.3.1如出現(xiàn)稅費爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。第六條交房及入住6.1交房時間及條件6.1.1交房時間：____________________6.1.2交房條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，買方支付全部房款。6.2入住手續(xù)及注意事項6.2.1買方應在交房后及時辦理入住手續(xù)。6.2.2入住時，買方應檢查房產(chǎn)及設施設備。6.3交房后問題處理6.3.1如交房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應在合理期限內(nèi)通知賣方，賣方應負責修復或賠償。第七條違約責任7.1違約情形及定義7.1.1違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交房、提供虛假信息等。7.1.2違約定義：一方未履行合同約定的義務，或未按約定履行義務。7.2違約責任承擔方式7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金金額：____________________7.3違約爭議解決7.3.1違約爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。a.仲裁；b.訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在發(fā)生爭議后30日內(nèi)提出解決爭議的請求。8.2.2如選擇仲裁，仲裁期限不超過90日。8.3爭議解決費用承擔8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件a.另一方嚴重違約；b.不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前通知對方，并說明解除理由。9.2.2雙方應在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。9.3.2如有剩余房款，應退還買方。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。10.2.2雙方應相互確認合同終止的事實。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第十一條其他約定11.1不可抗力及免責條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改及補充11.3.1合同的修改及補充必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同后，合同即生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同生效后，雙方應將合同報相關政府部門備案。12.3合同備案費用12.3.1合同備案費用由雙方各自承擔。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.1.1房產(chǎn)證復印件作為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.2其他相關文件13.2.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間及地點14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2簽署人身份證明14.2.1雙方簽署本合同時，應出示有效的身份證明。14.3合同簽署效力14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理手續(xù)、進行評估、鑒定等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。16.3超出責任限額的處理16.3.1如第三方責任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務。17.3第三方責任17.3.1第三方應承擔因其違約或過失而產(chǎn)生的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入具體條款19.1第三方介入程序19.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關系。19.2第三方介入條件19.2.1第三方介入前，甲、乙雙方應就第三方介入的條件、范圍、費用等事項達成一致。19.3第三方介入費用19.3.1第三方介入費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決期限20.2.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。20.3爭議解決費用20.3.1爭議解決費用由爭議方承擔，雙方另有約定的除外。21.第三方介入終止21.1終止條件21.1.1第三方介入任務完成后，或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應與第三方辦理終止手續(xù)。21.3終止后的處理21.3.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件說明：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的權屬和基本情況。2.房產(chǎn)評估報告說明：由第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的估值。3.房產(chǎn)交易稅費計算表說明：詳細列出交易過程中涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.房產(chǎn)設施設備清單說明：詳細列明房產(chǎn)內(nèi)的設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量等。5.房產(chǎn)質(zhì)量問題鑒定報告說明：如存在房產(chǎn)質(zhì)量問題，由第三方鑒定機構出具的鑒定報告。6.交易雙方身份證復印件說明：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明身份信息。7.合同簽訂協(xié)議說明：甲乙雙方簽署的合同正本，作為合同履行的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議說明：如涉及第三方介入，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議說明：如約定仲裁或訴訟解決爭議，甲乙雙方與仲裁機構或法院簽訂的協(xié)議。10.其他相關文件說明：與合同履行相關的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買方逾期付款，應向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：買方應在合同約定的時間內(nèi)支付房款，如逾期付款3天，則應向賣方支付違約金。2.逾期交房責任認定：賣方逾期交房，應向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：賣方應在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交房10天，則應向買方支付違約金。3.提供虛假信息責任認定：任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。示例：賣方在合同中提供虛假房產(chǎn)信息，導致買方無法取得房產(chǎn)，賣方應承擔賠償責任。4.房產(chǎn)質(zhì)量問題責任認定：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應負責修復或賠償。示例：房產(chǎn)存在結構性質(zhì)量問題，賣方應在合理期限內(nèi)修復，否則應承擔賠償責任。5.違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。示例：買方擅自改變房產(chǎn)用途，違反合同約定，應承擔違約責任。6.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：地震導致房產(chǎn)損毀，賣方無法交付房產(chǎn)，雙方互不承擔責任。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔5.合同簽訂與生效5.1簽訂時間5.2生效條件5.3生效日期6.履約期限與違約責任6.1履約期限6.2違約責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：房產(chǎn)權屬證明11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件清單13.1附件清單內(nèi)容13.2附件清單簽字確認14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)類型：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.2.3支付時間：_______4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)：賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方協(xié)助；4.2稅費承擔：4.2.1房產(chǎn)交易稅費：由買方承擔；4.2.2其他相關稅費：由買賣雙方協(xié)商確定。5.合同簽訂與生效5.1簽訂時間：_______5.2生效條件：雙方簽字蓋章后生效；5.3生效日期：_______6.履約期限與違約責任6.1履約期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶；6.2違約責任：6.2.1賣方違約：6.2.1.1未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向買方支付_______元的違約金；6.2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)不全的，賣方應承擔相應責任；6.2.2買方違約：6.2.2.1未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付_______元的違約金；6.2.2.2買方在合同期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶的，賣方有權解除合同。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整7.2保證金支付：7.2.1買方于合同簽訂當日支付履約保證金；7.2.2保證金支付方式：_______7.3保證金退還：7.3.1合同履行完畢后，賣方應于_______日內(nèi)退還買方履約保證金；7.3.2買方違約的，履約保證金不予退還。8.交付與驗收8.1交付時間：賣方應于合同生效后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付買方；8.2驗收標準：8.2.1房產(chǎn)實際面積與合同約定面積相符；8.2.2房產(chǎn)結構安全，無質(zhì)量問題；8.2.3房產(chǎn)設備、設施齊全，符合使用要求；8.2.4房產(chǎn)權屬清晰，無爭議；8.3驗收程序：8.3.1買方在交付時間內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收；8.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應立即通知賣方，賣方應在_______日內(nèi)進行修復；8.3.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。9.合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2解除程序：9.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致；9.2.2解除合同后，雙方應簽署解除合同協(xié)議；9.3終止條件：9.3.1合同約定的履約期限屆滿，合同終止；9.3.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：房產(chǎn)權屬證明11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2變更程序：變更合同內(nèi)容后，雙方應簽署變更協(xié)議；12.3解除條件：同第九條解除條件；12.4解除程序：同第九條解除程序。13.合同附件清單13.1附件清單內(nèi)容：詳見附件一、附件二、附件三；13.2附件清單簽字確認：雙方簽字確認附件清單無誤。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應以書面形式通知對方，通知方式為_______；14.2合同附件：合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋權：本合同解釋權歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由合同雙方協(xié)商一致，并由合同雙方書面通知對方。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同中的責任限于其提供的服務范圍內(nèi)，并應遵守相關法律法規(guī)及合同約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為人民幣_______元整，超出此限額的部分，由合同雙方按合同約定承擔。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方僅向甲乙雙方提供服務，不參與甲乙雙方之間的交易過程。16.3第三方不得直接與甲乙雙方進行交易，所有交易均需通過甲乙雙方完成。17.第三方介入的具體條款17.1評估機構17.1.1甲方和乙方在交易過程中，如需對房產(chǎn)進行評估，可聘請評估機構進行。17.1.2評估機構應獨立、客觀、公正地提供評估報告，并對評估結果負責。17.1.3評估費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2中介機構17.2.1甲方和乙方在交易過程中，如需中介機構提供服務，可聘請中介機構。17.2.2中介機構應協(xié)助甲方和乙方完成交易過程，并對交易過程負責。17.2.3中介服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3律師事務所17.3.1甲方和乙方在交易過程中，如需法律支持，可聘請律師事務所。17.3.2律師事務所應提供法律咨詢、起草合同等服務，并對法律意見負責。17.3.3法律服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入的額外條款18.1甲方和乙方應確保第三方在介入過程中遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。18.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方僅向甲方提供評估、咨詢等服務，不參與甲方與乙方之間的交易。19.1.2第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，但不對甲方與乙方之間的交易結果負責。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方僅向乙方提供評估、咨詢等服務，不參與乙方與甲方之間的交易。19.2.2第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，但不對乙方與甲方之間的交易結果負責。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的交易。19.3.2第三方對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量負責，但不對甲乙雙方之間的交易結果負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：報告應包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結構等信息，并由具備資質(zhì)的測繪機構出具。附件說明：本報告用于證明房產(chǎn)的實際情況，作為合同附件之一。2.房產(chǎn)權屬證明詳細要求：證明文件應包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明賣方對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權。附件說明：本證明文件用于證明賣方的產(chǎn)權合法性，作為合同附件之一。3.房產(chǎn)交易合同詳細要求：合同應詳細記載買賣雙方的權利義務、交易價格、支付方式等內(nèi)容。附件說明：本合同為買賣雙方簽訂的正式交易文件，作為合同附件之一。4.履約保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明保證金金額、支付時間、收款人等信息。附件說明：本收據(jù)用于證明保證金已支付，作為合同附件之一。5.驗收合格證明詳細要求：證明文件應包含驗收時間、驗收人、驗收結果等信息。附件說明：本證明文件用于證明房產(chǎn)已按約定驗收合格，作為合同附件之一。6.第三方評估報告詳細要求：報告應包含房產(chǎn)的價值評估、評估依據(jù)等信息。附件說明：本報告用于證明房產(chǎn)的價值，作為合同附件之一。7.第三方中介服務合同詳細要求：合同應包含中介服務的內(nèi)容、費用、期限等信息。附件說明：本合同用于明確中介機構的服務內(nèi)容和責任，作為合同附件之一。8.第三方法律服務合同詳細要求：合同應包含法律服務的內(nèi)容、費用、期限等信息。附件說明：本合同用于明確律師事務所提供法律服務的范圍和責任，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應向買方支付_______元的違約金，并承擔因逾期交付房產(chǎn)造成的損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買方應向賣方支付_______元的違約金，并承擔因逾期付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定：第三方應承擔相應違約責任，并賠償因違約造成的損失。示例說明：賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，導致買方無法按計劃入住。賣方應向買方支付_______元的違約金，并賠償因延期入住造成的損失，如租房費用等。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買賣協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況2.4房產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費及費用承擔4.1稅費種類4.2費用承擔5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間6.履約保證金及退還6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案及登記13.1備案機構13.2登記手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.1.1詳細地址：2.1.2街道門牌號：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況：2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：2.3.2房產(chǎn)所有權人：2.4房產(chǎn)配套設施：2.4.1水電設施：2.4.2燃氣設施：2.4.3供暖設施：2.4.4其他配套設施：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1房產(chǎn)交易總價：3.1.2價格構成：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款方式具體說明：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.交易稅費及費用承擔4.1稅費種類：4.1.1契稅：4.1.2營業(yè)稅：4.1.3土地增值稅：4.1.4其他稅費：4.2費用承擔：4.2.1甲方承擔稅費：4.2.2乙方承擔稅費：5.交房條件及時間5.1交房條件：5.1.1房產(chǎn)證過戶：5.1.2水電氣暖開通：5.1.3其他交房條件：5.2交房時間：5.2.1預計交房日期：5.2.2實際交房日期：6.履約保證金及退還6.1保證金金額：6.1.1保證金總額：6.1.2保證金支付方式：6.2退還條件：6.2.1履約完畢后退還：6.2.2其他退還條件：6.3退還方式：6.3.1銀行轉賬：6.3.2其他退還方式：7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時交房：7.1.2甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵：7.1.3甲方其他違約責任：7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時付款：7.2.2乙方毀約：7.2.3乙方其他違約責任：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：8.1.2調(diào)解解決：8.1.3仲裁解決：8.1.4訴訟解決：8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構名稱：8.2.2爭議解決機構地址：8.2.3爭議解決機構聯(lián)系方式：8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔：8.3.2費用支付方式：9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：9.1.2乙方解除條件：9.1.3其他解除條件：9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢：9.2.2合同解除：9.2.3其他終止條件：10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：10.1.2支付首付款：10.1.3其他生效條件：10.2合同解除條件10.2.1違約解除：10.2.2協(xié)商解除：10.2.3其他解除條件：11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復印件11.1.2房產(chǎn)證復印件份數(shù)：11.2附件二：房屋買賣合同附件11.2.1附件內(nèi)容：11.2.2附件份數(shù)：12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：12.1.2乙方簽署日期：12.2生效日期12.2.1合同生效日期：13.合同備案及登記13.1備案機構13.1.1備案機構名稱：13.1.2備案機構地址：13.2登記手續(xù)13.2.1登記所需材料：13.2.2登記流程：14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。14.5本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.6本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣過程中，受甲方或乙方委托，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及雙方關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方選擇15.2.1甲方和乙方均有權選擇第三方服務，但需在合同中明確約定。15.2.2甲方和乙方應確保所選第三方具備合法資質(zhì)和良好信譽。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的____%。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定提供服務。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在提供服務過程中，應積極協(xié)調(diào)甲方和乙方的權益，確保交易順利進行。16.第三方介入下的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應向第三方提供必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、評估報告等。16.1.2甲方應配合第三方進行實地勘察、評估等工作。16.1.3甲方應按約定支付第三方服務費用。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應向第三方提供必要的個人信息，包括但不限于身份證明、銀行賬戶等。16.2.2乙方應配合第三方進行實地勘察、評估等工作。16.2.3乙方應按約定支付第三方服務費用。16.3第三方介入時的付款安排16.3.1第三方介入后，合同付款方式可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。16.3.2付款時間節(jié)點可根據(jù)第三方介入的具體情況確定。16.4第三方介入時的稅費承擔16.4.1第三方介入后，稅費承擔方式可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。16.4.2稅費承擔調(diào)整后的具體內(nèi)容應在合同中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應根據(jù)合同約定向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應根據(jù)合同約定向第三方追償。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方對合同雙方均未造成損失的情況下，合同雙方應根據(jù)合同約定支付第三方服務費用。17.3.2第三方對合同一方造成損失的情況下，該方應根據(jù)合同約定向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)證頒發(fā)日期、房產(chǎn)所有權人等信息。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件，用于核實房產(chǎn)的真實性和合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、準確，包括雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價格、付款方式等。說明：作為雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。3.評估報告要求：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)價值評估、市場分析等內(nèi)容。4.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說明：作為付款證據(jù)，用于證明已支付相應款項。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方服務內(nèi)容、費用、權利義務等。說明：作為第三方提供服務的正式協(xié)議，具有法律效力。6.履約保證金收據(jù)要求：提供銀行收據(jù)或其他有效憑證，證明已繳納履約保證金。說明：作為履約保證金的繳納證明，用于保障合同履行。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決過程的記錄，用于證明爭議解決結果。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補充說明合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交房責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為____元/日，直至實際交房日期。示例：甲方應在合同約定的交房日期前完成交房，如未按時交房，則應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時付款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為____元/日，直至實際付款日期。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付款項，如未按時付款，則應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供虛假評估報告責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為合同總價的____%。示例：第三方提供的評估報告經(jīng)核實存在虛假內(nèi)容，應向甲乙雙方承擔相應賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付第三方服務費用責任認定：違約方應向第三方支付違約金，違約金金額為____元/日，直至實際支付日期。示例：乙方未按約定支付第三方服務費用，應向第三方支付違約金。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買賣協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用范圍5.產(chǎn)權過戶及稅費5.1產(chǎn)權過戶5.2稅費承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：___________1.1.2賣方法定代表人：___________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：___________1.2.2買方法定代表人：___________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：___________2.1.3房產(chǎn)所在街道：___________2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：___________2.1.5房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結構2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：___________層2.3.2房產(chǎn)戶型：___________室___________廳___________衛(wèi)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：___________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：___________2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權年限：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房產(chǎn)交付前___________個工作日內(nèi)支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時間：房產(chǎn)交付前___________個工作日內(nèi)4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：___________4.2交付條件4.2.1房產(chǎn)證齊全4.2.2房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制4.2.3房產(chǎn)無欠費4.3使用范圍4.3.1買方有權依法使用該房產(chǎn)4.3.2買方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定5.產(chǎn)權過戶及稅費5.1產(chǎn)權過戶5.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2買方應按照國家規(guī)定支付過戶稅費5.2稅費承擔5.2.1房產(chǎn)交易稅費由___________方承擔6.違約責任6.1違約情形6.1.1買方未按時支付房款6.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)6.1.3賣方隱瞞房產(chǎn)真實情況6.2違約責任6.2.1違約方應向守約方支付___________元違約金6.2.2違約方應承擔因違約造成的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：___________仲裁委員會8.合同解除8.1解除條件8.1.1買方在合同約定的付款時間內(nèi)未能支付首付款或尾款8.1.2賣方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付房產(chǎn)8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方8.2.2雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致8.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理剩余款項的退還或支付9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章9.1.2買方支付首付款9.2終止條件9.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題10.2通知方式10.2.1雙方應通過書面形式進行通知10.2.2通知送達時間為送達后第二個工作日10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、購房合同、付款憑證等11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.1.1房產(chǎn)證復印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2其他相關文件11.2.1雙方應提供與房產(chǎn)交易相關的所有必要文件12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為___________12.3簽署人員12.3.1賣方代表：___________12.3.2買方代表：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2保管方式13.2.1合同雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易安全、合規(guī)、高效。16.第三方責任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額為本合同交易總價的____%。17.第三方介入的義務與責任17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，客觀、公正地履行職責。17.2第三方在介入過程中，應向合同雙方提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或誤導。17.3第三方在介入過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入的程序18.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。18.2合同雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。18.3第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，開始履行相關職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)合同雙方的要求，獨立行使權利，履行義務。19.2第三方在介入過程中，應與合同雙方保持密切溝通，及時反饋相關信息。19.3第三方不得超越合同雙方授權范圍，不得損害合同雙方的合法權益。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入本合同的費用由合同雙方按照約定承擔。20.2若合同雙方未約定費用承擔方式，則由合同雙方平均分擔。21.第三方介入的解除21.1若第三方在介入過程中，存在違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的行為，合同雙方有權解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.2解除《第三方介入?yún)f(xié)議》后，第三方應立即停止介入，并退還已收取的費用。22.第三方介入的爭議解決22.1若合同雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的其他約定23.1第三方在介入過程中，如需合同雙方提供協(xié)助，合同雙方應予以配合。23.2第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。23.3本合同中關于第三方介入的約定，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：復印件須清晰，加蓋房產(chǎn)所在城市房地產(chǎn)登記機構公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。2.購房合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房產(chǎn)買賣的正式文件。3.付款憑證要求：付款憑證須真實有效，加蓋付款方公章。說明：用于證明已支付房款。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：憑證須真實有效，加蓋稅務機關公章。說明：用于證明已繳納房產(chǎn)交易稅費。5.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告須由具備資質(zhì)的評估機構出具。說明：用于證明房產(chǎn)的市場價值。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，加蓋房產(chǎn)所在城市房地產(chǎn)登記機構公章。說明：用于證明房產(chǎn)過戶完成。7.房產(chǎn)查封、抵押信息查詢結果要求：查詢結果須真實有效，加蓋查詢機構公章。說明：用于證明房產(chǎn)無查封、抵押等限制。8.合同雙方身份證明要求：身份證明須真實有效，加蓋公安機關公章。說明：用于證明合同雙方的身份。9.合同雙方簽字蓋章的補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于對合同內(nèi)容進行補充或修改。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：用于證明房產(chǎn)交易的其他相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房款1.2賣方未按時交付房產(chǎn)1.3賣方隱瞞房產(chǎn)真實情況1.4第三方提供虛假信息1.5合同一方或雙方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1買方未按時支付房款：標準一：逾期天數(shù)標準二：逾期金額示例：買方逾期支付房款____天，逾期金額人民幣____元，應向賣方支付____元違約金。2.2賣方未按時交付房產(chǎn)：標準一：逾期天數(shù)標準二：逾期交付的房產(chǎn)價值示例：賣方逾期交付房產(chǎn)____天，逾期交付的房產(chǎn)價值人民幣____元，應向買方支付____元違約金。2.3賣方隱瞞房產(chǎn)真實情況：標準一：隱瞞事項的嚴重程度標準二：由此給買方造成的損失示例：賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，給買方造成人民幣____元損失，應向買方支付____元賠償金。2.4第三方提供虛假信息：標準一：虛假信息的嚴重程度標準二：由此給合同一方或雙方造成的損失示例：第三方提供虛假房產(chǎn)評估報告，給買方造成人民幣____元損失，應向買方支付____元賠償金。2.5合同一方或雙方未履行合同約定的其他義務：標準一：未履行義務的嚴重程度標準二：由此給合同一方或雙方造成的損失示例：合同一方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，給對方造成人民幣____元損失，應向對方支付____元違約金。全文完。2024年全新版房產(chǎn)買賣協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式與時間4.3逾期付款責任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)與稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3過戶時間6.履約保證與違約責任6.1履約保證6.2違約責任6.3違約金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件與補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同修改與補充10.1合同修改條件10.2合同補充條件11.合同通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同雙方當事人為：1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年月日，在地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點賣方所售房產(chǎn)位于：具體地址。2.2房產(chǎn)面積賣方所售房產(chǎn)建筑面積為：平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況賣方保證所售房產(chǎn)為完全產(chǎn)權，無任何權屬糾紛。2.4房產(chǎn)用途賣方所售房產(chǎn)用途為：住宅、商業(yè)或其他。3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務（1）買方有權要求賣方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權證明；（2）買方有權在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；（3）買方有權在合同約定的過戶時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2賣方權利與義務（1）賣方有權要求買方按照合同約定的期限支付購房款；（2）賣方有權在合同約定的過戶時間協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）賣方保證所售房產(chǎn)符合合同約定的條件。4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格本合同所售房產(chǎn)的買賣價格為：人民幣元。4.2支付方式與時間（1）買方應在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款：人民幣元；（2）余款在過戶手續(xù)辦理完畢后支付：人民幣元。4.3逾期付款責任買方如逾期付款，應向賣方支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)與稅費5.1過戶手續(xù)辦理賣方應在合同約定的過戶時間，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2稅費承擔本合同約定的稅費由買方承擔。5.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。6.履約保證與違約責任6.1履約保證（1）賣方保證所售房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）賣方保證所售房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)的要求。6.2違約責任（1）賣方如違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違