2024年房屋出售代理協議書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代理協議書樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋產權狀況3.代理事項3.1代理范圍3.2代理權限3.3代理期限4.代理費用4.1代理費用標準4.2代理費用支付方式4.3代理費用結算5.履約責任5.1出售方責任5.2代理方責任5.3第三方責任6.房屋交易流程6.1信息發(fā)布6.2看房安排6.3談判協商6.4簽訂合同6.5過戶登記7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同備案13.1備案機構13.2備案手續(xù)13.3備案費用14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除或終止后的房屋歸還14.2解除或終止后的費用結算14.3解除或終止后的責任承擔第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年房屋出售代理協議書”。1.2合同雙方姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[期限]，即自2024年[起始日期]至[終止日期]。2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋類型[房屋類型，如：住宅、商鋪等]2.3房屋面積[面積單位：平方米]2.4房屋產權狀況房屋產權清晰，無抵押、查封等限制。3.代理事項3.1代理范圍乙方接受甲方委托，負責代理甲方房屋的出售事宜，包括但不限于發(fā)布房源信息、接待客戶看房、談判協商、簽訂買賣合同等。3.2代理權限乙方有權代表甲方與買方進行洽談，簽訂房屋買賣合同，但無權承諾或保證成交價格。3.3代理期限本代理期限自合同生效之日起至[終止日期]，或至房屋實際成交之日止。4.代理費用4.1代理費用標準乙方代理費用為成交房屋總價款的[百分比]%。4.2代理費用支付方式代理費用在房屋買賣合同簽訂后，成交款項支付前一次性支付。4.3代理費用結算代理費用由乙方在房屋成交后[天數]內向甲方開具正式發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后[天數]內支付代理費用。5.履約責任5.1出售方責任甲方保證提供的房屋信息真實、準確，并承擔因提供虛假信息而產生的全部責任。5.2代理方責任乙方應盡力推廣房屋，按照約定的時間、方式和標準提供代理服務，并保證服務的質量。5.3第三方責任任何第三方違反本合同約定的責任，應自行承擔，不影響本合同的履行。6.房屋交易流程6.1信息發(fā)布乙方應在接受甲方委托后[天數]內完成房源信息的發(fā)布，包括但不限于網絡平臺、媒體等。6.2看房安排乙方應安排看房事宜，包括但不限于預約時間、看房路線等。6.3談判協商乙方應協助甲方與買方進行談判協商，促成房屋成交。6.4簽訂合同乙方應在房屋成交后[天數]內協助甲方與買方簽訂房屋買賣合同。6.5過戶登記乙方應協助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)，確保甲方合法權益的實現。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。9.3違約賠償標準違約賠償金額按照實際損失計算，但最高不超過本合同約定代理費用的[百分比]%。10.保密條款10.1保密內容本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年。10.3違約責任違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償守約方的損失。11.其他約定11.1通知方式除非另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，并自發(fā)出之日起[天數]后生效。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.合同生效12.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期本合同自[日期]起生效。13.合同備案13.1備案機構本合同需在[備案機構名稱]備案。13.2備案手續(xù)雙方應按照備案機構的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案費用備案費用由雙方按實際發(fā)生金額分擔。14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除或終止后的房屋歸還合同解除或終止后，甲方應將房屋恢復原狀，并將鑰匙交付給乙方。14.2解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。14.3解除或終止后的責任承擔合同解除或終止后，雙方應按照各自違約情況承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的其他參與本合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、房地產交易中心等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應當以甲乙雙方的書面同意為前提，介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、參與談判、協助辦理手續(xù)等。3.第三方的責任3.1第三方應根據甲乙雙方的要求和授權范圍，履行相應的職責，并對其提供的服務承擔相應的責任。3.2第三方的責任限于其提供服務的內容和范圍，對于第三方超出其授權范圍的行為，甲乙雙方不承擔連帶責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方因履行合同而產生的直接損失。4.2第三方的責任限額應在本合同附件中明確列出，并作為本合同的一部分。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款包括但不限于：5.1.1第三方的名稱、地址及聯系方式；5.1.2第三方介入的具體事項及授權范圍；5.1.3第三方介入的時間安排；5.1.4第三方的責任及責任限額；5.1.5第三方服務的費用及支付方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權利義務僅限于甲乙雙方授權的范圍，與其他各方無直接的權利義務關系。6.2甲乙雙方對第三方的授權應當明確，第三方不得超越授權范圍行事。6.3第三方不得以任何方式向其他各方承諾或保證成交價格、成交時間等與合同無關的事項。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的書面同意；7.1.2第三方介入的具體事項及授權范圍；7.1.3第三方的責任及責任限額；7.1.4第三方服務的費用及支付方式；7.1.5第三方介入的爭議解決方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。8.2第三方介入不改變本合同的其他條款，甲乙雙方應繼續(xù)遵守本合同的其他約定。9.第三方介入后的變更與解除9.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，應經甲乙雙方和第三方書面同意。9.2第三方介入后的變更或解除不影響第三方因履行合同而產生的權利義務。10.第三方介入后的通知與公告10.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應按照本合同約定及時通知對方及有關各方。10.2第三方介入后的通知應以書面形式進行，并自發(fā)出之日起[天數]后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證復印件，證明房屋產權的合法性和有效性。說明：附件中應包括房屋產權證首頁、房屋所有權人頁、房屋他項權證等相關頁。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，證明房屋的實際面積和結構。說明：附件中應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。3.房屋交易稅費清單要求：提供房屋交易稅費清單，列明交易過程中產生的稅費種類和金額。說明：附件中應包括契稅、印花稅、土地增值稅等稅費明細。4.房屋出售委托書要求：提供房屋出售委托書，證明甲方授權乙方代理房屋出售事宜。說明：附件中應包括授權范圍、授權期限等內容。5.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議，明確第三方介入的具體事項和責任。說明：附件中應包括第三方的名稱、地址、聯系方式、服務內容、費用及支付方式等。6.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同，明確甲乙雙方的權利義務。說明：附件中應包括房屋基本情況、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。7.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)，證明房屋已成功過戶至買方。說明：附件中應包括過戶證明、產權轉移登記證明等。8.第三方服務費用支付憑證要求：提供第三方服務費用支付憑證，證明已支付第三方服務費用。說明：附件中應包括付款時間、金額、收款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間提供房屋信息或資料；1.2乙方未按約定時間完成房源信息發(fā)布；1.3乙方未按約定時間安排看房；1.4乙方未按約定時間協助簽訂房屋買賣合同；1.5乙方未按約定時間協助辦理房屋過戶手續(xù)；1.6甲方未按約定時間支付代理費用；1.7乙方未按約定標準提供代理服務；1.8第三方未按約定提供服務或超出授權范圍行事。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失。2.2違約責任金額按照實際損失計算，但最高不超過本合同約定代理費用的[百分比]%。2.3若因違約行為導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于合同解除的違約金。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間提供房屋信息，導致乙方無法及時發(fā)布房源信息，乙方應向甲方賠償因延誤發(fā)布房源信息而造成的損失。3.2乙方未按約定時間協助簽訂房屋買賣合同，導致甲方因此遭受的損失，乙方應向甲方賠償相應的損失，包括但不限于因延誤簽訂合同而產生的額外費用。3.3第三方超出授權范圍行事，導致甲乙雙方因此遭受的損失，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024年房屋出售代理協議書樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權性質2.3房屋面積及結構2.4房屋裝修狀況2.5房屋配套設施3.代理服務內容及范圍3.1代理方提供的服務3.2出售方應提供的協助4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.代理期限5.1代理期限起止時間5.2代理期限延長條件6.房屋交易流程6.1房屋掛牌6.2看房接待6.3談判與簽約6.4交易過戶6.5交付房屋7.房屋價格及支付方式7.1房屋出售價格7.2房屋價格調整7.3房屋價格支付方式8.傭金支付及分成8.1傭金支付條件8.2傭金支付時間8.3傭金分成比例9.違約責任9.1出售方違約責任9.2代理方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_________________1.1.2出售方法定代表人：_________________1.1.3出售方聯系方式：電話：______，郵箱：______，地址：______1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：_________________1.2.2代理方法定代表人：_________________1.2.3代理方聯系方式：電話：______，郵箱：______，地址：______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋產權性質：_________________2.3房屋面積及結構：房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______結構。2.4房屋裝修狀況：房屋裝修狀況為______，具體裝修內容包括：______。2.5房屋配套設施：房屋配套設施包括：______。3.代理服務內容及范圍3.1代理方提供的服務3.1.1負責房屋的掛牌、推廣及宣傳。3.1.2負責接待客戶看房，提供專業(yè)咨詢。3.1.3協助雙方進行談判，促成房屋交易。3.1.4協助辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、過戶登記等。3.2出售方應提供的協助3.2.1提供房屋產權證明文件。3.2.2確保房屋無權屬糾紛。3.2.3配合代理方進行房屋的掛牌、推廣及宣傳。4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.1.1代理費用為房屋成交價的_____%。4.2代理費用支付時間4.2.1代理費用應在房屋成交后______個工作日內支付。4.3代理費用支付方式4.3.1代理費用以現金或銀行轉賬方式支付。5.代理期限5.1代理期限起止時間5.1.1本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2代理期限延長條件5.2.1在代理期限內，如因特殊原因需要延長代理期限，雙方應協商一致并簽訂書面協議。6.房屋交易流程6.1房屋掛牌6.1.1代理方負責將房屋信息在各大房地產平臺及宣傳資料上掛牌。6.2看房接待6.2.1代理方負責安排客戶看房，提供看房時間及注意事項。6.3談判與簽約6.3.1代理方協助雙方進行談判，達成交易條件。6.3.2雙方簽訂購房合同。6.4交易過戶6.4.1代理方協助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.5交付房屋6.5.1代理方協助雙方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交付質量。8.傭金支付及分成8.1傭金支付條件8.1.1在房屋成交后，代理方應及時向出售方提供傭金支付通知。8.1.2出售方應在收到傭金支付通知后的____個工作日內，按照約定的傭金比例支付傭金。8.2傭金支付時間8.2.1傭金應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的____個工作日內支付。8.3傭金分成比例8.3.1代理方與出售方之間的傭金分成比例為_____%：_____%。9.違約責任9.1出售方違約責任9.1.1若出售方未按時支付代理費用，應向代理方支付_____%的違約金。9.1.2若出售方提供的房屋信息不真實，導致交易失敗，應賠償代理方已發(fā)生的費用。9.2代理方違約責任9.2.1若代理方未按時完成房屋掛牌、推廣等工作，應向出售方支付_____%的違約金。9.2.2若代理方泄露出售方房屋信息，導致房屋價格下降或交易失敗，應賠償出售方相應的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房屋所在地仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出售方或代理方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1代理期限屆滿且房屋未成交，合同自然終止。11.2.2雙方協商一致，可以終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.其他約定13.1通知送達方式a)郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。b)傳真：以傳真確認接收方已收到傳真件。c)電子郵件：以發(fā)送方電子郵箱系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為準。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a)房屋產權證明文件復印件。b)雙方簽署的補充協議。c)其他與房屋交易相關的文件。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同備案14.2.1雙方應在本合同簽署后____個工作日內，將合同副本報送相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，為房屋交易提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋價值評估、法律咨詢、稅務咨詢、交易手續(xù)辦理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.2第三方介入的同意16.2.1第三方應在收到介入申請后____個工作日內，向甲乙雙方表示是否同意介入。16.3第三方介入的協議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為____元人民幣，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應費用。18.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因導致甲方損失，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應費用。18.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因導致乙方損失，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方在執(zhí)行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。19.2費用承擔方式19.2.1第三方介入費用可由甲乙雙方按比例分攤，或由其中一方承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1當第三方完成其職責，或甲乙雙方協商一致要求終止第三方介入時，第三方介入終止。20.2終止后的責任20.2.1第三方介入終止后，若因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方仍應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務21.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。21.2保密期限21.2.1第三方的保密期限自介入終止之日起____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件的原件及復印件。說明：用于證明房屋的產權歸屬，確保交易的合法性。2.房屋登記資料要求：提供房屋登記機關出具的房屋登記資料，包括房屋登記證明、房屋平面圖等。說明：用于核實房屋的登記信息，確保房屋狀態(tài)的真實性。3.房屋裝修狀況說明書要求：提供房屋裝修狀況說明書，詳細描述房屋的裝修情況。說明：用于明確房屋的裝修程度，避免交易后產生糾紛。4.房屋配套設施清單要求：提供房屋配套設施清單，包括家具、家電、裝修材料等。說明：用于明確房屋的配套設施，確保交易的完整性。5.代理服務協議要求：提供代理服務協議，明確代理方提供的服務內容及范圍。說明：用于明確代理方的職責和義務，保障交易順利進行。6.購房合同要求：提供購房合同，明確甲乙雙方的權利義務。說明：用于規(guī)范房屋交易行為，保障雙方的合法權益。7.交易過戶手續(xù)要求：提供交易過戶手續(xù)，包括房屋買賣合同、過戶申請書、稅費繳納證明等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易的合法性。8.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議，明確第三方提供的服務內容及責任。說明：用于明確第三方在交易過程中的職責和義務，保障交易的順利進行。9.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式及機構。說明：用于明確爭議解決途徑，避免糾紛的產生。10.合同附件要求：根據具體情況提供相關附件，如補充協議、會議紀要等。說明：用于補充合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出售方未按時支付代理費用。代理方未按時完成房屋掛牌、推廣等工作。第三方未按約定提供專業(yè)服務。任何一方泄露對方提供的保密信息。2.責任認定標準違約方應根據違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。責任認定標準包括但不限于：a)損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。b)違約金：違約方應支付約定比例的違約金。c)訴訟費用：因違約行為引發(fā)訴訟，違約方應承擔訴訟費用。3.示例說明示例一：出售方未按時支付代理費用，應向代理方支付_____%的違約金。示例二：代理方未按時完成房屋掛牌、推廣等工作，應向出售方支付_____%的違約金。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向受影響方賠償____元人民幣。全文完。2024年房屋出售代理協議書樣本2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.代理服務內容3.1房屋信息發(fā)布3.2房屋帶看安排3.3房屋交易促成4.代理費用及支付方式4.1代理費用金額4.2代理費用支付方式4.3代理費用結算時間5.代理期限5.1代理期限起止時間5.2延期及終止條件6.房屋交易流程及責任6.1房屋交易流程6.2雙方責任劃分7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔8.保密條款8.1信息保密義務8.2違約責任9.解約條款9.1解約條件9.2解約程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系方式：____________________1.2代理方基本信息代理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所屬區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋權屬房屋產權證號：____________________房屋所有權人：____________________3.代理服務內容3.1房屋信息發(fā)布代理方負責將房屋出售信息在合法渠道進行發(fā)布，包括但不限于線上平臺和線下門店。3.2房屋帶看安排代理方負責安排帶看事宜，包括時間、地點和參與人員。3.3房屋交易促成代理方協助雙方進行房屋交易，包括但不限于交易談判、合同簽訂、資金支付和過戶手續(xù)辦理。4.代理費用及支付方式4.1代理費用金額代理費用總額為人民幣____________________元。4.2代理費用支付方式代理費用支付方式為____________________。4.3代理費用結算時間代理費用在房屋交易完成后支付，具體時間為房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后的____________________個工作日內。5.代理期限5.1代理期限起止時間本代理協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。5.2延期及終止條件如需延期，雙方應在本協議到期前協商一致，簽訂延期協議。協議終止條件如下：（1）房屋交易完成；（2）協議雙方協商一致；（3）出現本協議約定的違約情況。6.房屋交易流程及責任6.1房屋交易流程房屋交易流程如下：（1）代理方發(fā)布房屋信息；（2）買家與賣家洽談交易事宜；（3）雙方簽訂房屋買賣合同；（4）辦理房屋過戶手續(xù)；（5）支付房款；（6）房屋交付。6.2雙方責任劃分（1）出售方責任：A.提供真實、完整的房屋信息；B.配合代理方進行房屋帶看；C.按時辦理房屋過戶手續(xù)；D.按合同約定支付代理費用。（2）代理方責任：A.按約定發(fā)布房屋信息；B.協助雙方進行交易談判；C.協助辦理房屋過戶手續(xù)；D.按合同約定收取代理費用。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理代理方協助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、辦理過戶登記等。7.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方根據法律規(guī)定各自承擔。8.保密條款8.1信息保密義務雙方對本協議內容以及與房屋交易相關的任何信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.解約條款9.1解約條件（1）協議一方嚴重違反本協議的約定；（2）因不可抗力導致本協議無法履行；（3）雙方協商一致解除本協議。9.2解約程序任何一方要求解除本協議時，應提前____________________天書面通知對方，并說明解約原因。10.違約責任10.1違約行為（1）未按約定支付代理費用；（2）未按約定提供房屋信息或配合辦理過戶手續(xù)；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）其他違反本協議約定的行為。10.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金金額為____________________元；（3）承擔相應的法律責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成時，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同修改程序對本協議的任何修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋信息表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協助時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限于其在合作協議中約定的范圍。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合作協議的要求，參與本合同的履行，并享有相應的權利。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備履行協議所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面合作協議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合作協議中約定的金額