2024年地產(chǎn)項(xiàng)目銷售激勵(lì)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)項(xiàng)目銷售激勵(lì)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.銷售激勵(lì)措施4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2激勵(lì)方案4.3獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式5.銷售支持與服務(wù)5.1營(yíng)銷支持5.2物料支持5.3售后服務(wù)6.銷售責(zé)任與義務(wù)6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達(dá)14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“賣方”指在本合同中提供地產(chǎn)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)公司。1.1.2“買方”指在本合同中購(gòu)買地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)人或單位。1.1.3“項(xiàng)目”指賣方開發(fā)的位于[具體地址]的地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)和辦公物業(yè)。1.1.4“銷售目標(biāo)”指賣方設(shè)定的在一定期限內(nèi)必須實(shí)現(xiàn)的銷售額。1.1.5“激勵(lì)措施”指賣方為鼓勵(lì)買方達(dá)成銷售目標(biāo)而提供的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼。1.2術(shù)語解釋1.2.1“銷售激勵(lì)協(xié)議”指本合同，旨在明確賣方與買方之間的銷售激勵(lì)條款。2.合同雙方信息2.1賣方信息2.1.1名稱：[賣方名稱]2.1.2注冊(cè)地址：[賣方注冊(cè)地址]2.1.3聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2買方信息2.2.1名稱：[買方名稱]2.2.2注冊(cè)地址：[買方注冊(cè)地址]2.2.3聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目位置：[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積]3.4項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]4.銷售激勵(lì)措施4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1銷售目標(biāo)為：[具體銷售額]4.1.2銷售目標(biāo)期限為：[具體期限]4.2激勵(lì)方案4.2.1達(dá)成銷售目標(biāo)的部分，買方可獲得銷售總額的[具體比例]%的獎(jiǎng)勵(lì)。4.3獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1獎(jiǎng)勵(lì)按實(shí)際銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行計(jì)算，每月結(jié)算一次。4.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式4.4.1獎(jiǎng)勵(lì)將以現(xiàn)金形式一次性發(fā)放。5.銷售支持與服務(wù)5.1營(yíng)銷支持5.1.1賣方將為買方提供市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等方面的支持。5.2物料支持5.2.1賣方將為買方提供項(xiàng)目宣傳冊(cè)、戶型圖等物料。5.3售后服務(wù)5.3.1賣方將為買方提供購(gòu)房咨詢、裝修建議等售后服務(wù)。6.銷售責(zé)任與義務(wù)6.1賣方責(zé)任6.1.1賣方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。6.1.2賣方負(fù)責(zé)保證項(xiàng)目的質(zhì)量。6.2買方責(zé)任6.2.1買方負(fù)責(zé)遵守本合同約定，按時(shí)完成銷售目標(biāo)。6.2.2買方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶信息。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同期限8.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1達(dá)成銷售目標(biāo)后，合同自動(dòng)終止。8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同可立即終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可終止。8.3合同續(xù)約：8.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。9.違約責(zé)任9.1違約定義：任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]。9.3違約賠償：9.3.1若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)盡快簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同修改12.1修改程序：任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。12.2修改效力：修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與通知13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2通知方式與送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.其他14.1不可抗力：14.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同簽署日期：本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除賣方和買方之外，參與銷售激勵(lì)活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、推廣機(jī)構(gòu)、廣告公司等。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件：賣方和買方可共同邀請(qǐng)第三方參與銷售激勵(lì)活動(dòng)，以提升銷售業(yè)績(jī)和市場(chǎng)影響力。2.2第三方介入程序：2.2.1賣方和買方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體方案。2.2.2賣方和買方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的銷售業(yè)績(jī)部分。3.1.2第三方責(zé)任限額為第三方銷售業(yè)績(jī)的[具體比例]%。3.2第三方責(zé)任范圍：3.2.1第三方應(yīng)確保其提供的銷售服務(wù)符合合同約定。3.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍：4.1.1第三方有權(quán)獲得賣方和買方約定的銷售業(yè)績(jī)提成。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的市場(chǎng)推廣資源和信息。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1賣方與第三方關(guān)系：5.1.1賣方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目信息和銷售資料。5.1.2賣方應(yīng)協(xié)助第三方完成銷售任務(wù)，并提供必要的支持。5.2買方與第三方關(guān)系：5.2.1買方應(yīng)配合第三方進(jìn)行銷售活動(dòng)，提供必要的客戶信息和反饋。5.2.2買方有權(quán)對(duì)第三方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入的額外條款6.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害賣方和買方的合法權(quán)益。6.2第三方不得以任何形式泄露賣方和買方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)確保其銷售行為符合相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方違約定義：第三方未履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2第三方違約責(zé)任：7.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給賣方和買方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2第三方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]。8.第三方介入的合同修改8.1合同修改程序：第三方介入后的合同修改，需經(jīng)賣方、買方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同修改效力：修改后的條款與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由賣方、買方和第三方協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。10.第三方介入的合同解除10.1解除條件：第三方介入的合同解除，應(yīng)符合本合同關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定。10.2解除程序：第三方介入的合同解除，需經(jīng)賣方、買方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.第三方介入的合同終止11.1終止條件：第三方介入的合同終止，應(yīng)符合本合同關(guān)于合同終止的相關(guān)規(guī)定。11.2終止程序：第三方介入的合同終止，需經(jīng)賣方、買方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括地理位置、規(guī)模、類型、配套設(shè)施等。說明：此附件用于向第三方提供項(xiàng)目的基本信息，以便其進(jìn)行市場(chǎng)推廣。2.銷售激勵(lì)方案要求：明確銷售激勵(lì)措施、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放方式等。說明：此附件用于確保第三方了解銷售激勵(lì)的具體內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方參與銷售激勵(lì)活動(dòng)的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在銷售過程中的行為。4.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表要求：定期提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，包括銷售額、銷售數(shù)量等。說明：此附件用于跟蹤銷售進(jìn)度，評(píng)估第三方業(yè)績(jī)。5.物料支持清單要求：列出賣方為第三方提供的所有宣傳物料，包括宣傳冊(cè)、戶型圖等。說明：此附件用于確保第三方了解可用的宣傳資源。6.售后服務(wù)承諾要求：明確賣方提供的售后服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于告知第三方售后服務(wù)情況，提高客戶滿意度。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此附件用于解決第三方介入過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未提供真實(shí)項(xiàng)目信息。第三方未履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)。買方未配合第三方進(jìn)行銷售活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方違約：賣方應(yīng)賠償因虛假信息導(dǎo)致的買方損失，并支付違約金。第三方違約：第三方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致的賣方或買方損失，并支付違約金。買方違約：買方應(yīng)賠償因其未配合銷售活動(dòng)導(dǎo)致的第三方損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例：賣方提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致買方購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)問題，買方要求退款。賣方應(yīng)退還買方購(gòu)房款，并支付違約金。第三方未按約定提供推廣服務(wù)，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三方應(yīng)賠償因業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致的賣方損失，并支付違約金。買方未配合第三方進(jìn)行客戶拜訪，導(dǎo)致第三方銷售任務(wù)。買方應(yīng)賠償?shù)谌揭蜾N售任務(wù)而遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年地產(chǎn)項(xiàng)目銷售激勵(lì)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1銷售方2.2激勵(lì)對(duì)象3.激勵(lì)政策3.1激勵(lì)方式3.2激勵(lì)條件3.3激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.激勵(lì)資金4.1資金來源4.2資金分配4.3資金使用5.銷售目標(biāo)5.1銷售任務(wù)5.2目標(biāo)考核5.3目標(biāo)調(diào)整6.激勵(lì)期限6.1激勵(lì)開始時(shí)間6.2激勵(lì)結(jié)束時(shí)間7.激勵(lì)申請(qǐng)與審批7.1申請(qǐng)程序7.2審批流程7.3爭(zhēng)議解決8.激勵(lì)資金發(fā)放8.1發(fā)放時(shí)間8.2發(fā)放方式8.3發(fā)放條件9.信息保密9.1信息保密義務(wù)9.2信息保密措施10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達(dá)14.4合同語言14.5合同份數(shù)14.6適用法律14.7合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“銷售方”指負(fù)責(zé)銷售2024年地產(chǎn)項(xiàng)目的公司或個(gè)人。（2）“激勵(lì)對(duì)象”指參與2024年地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的員工或代理。（3）“激勵(lì)資金”指銷售方根據(jù)本合同約定，用于獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)對(duì)象的資金。（4）“銷售目標(biāo)”指激勵(lì)對(duì)象在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。第二條合同主體2.1銷售方銷售方為本合同的一方，名稱為______，注冊(cè)地為______，法定代表人為______。2.2激勵(lì)對(duì)象激勵(lì)對(duì)象為本合同另一方，包括但不限于銷售團(tuán)隊(duì)的全體成員。第三條激勵(lì)政策3.1激勵(lì)方式銷售方將根據(jù)本合同約定，采取現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、提成獎(jiǎng)勵(lì)等方式對(duì)激勵(lì)對(duì)象進(jìn)行激勵(lì)。3.2激勵(lì)條件（1）完成銷售方設(shè)定的銷售目標(biāo)；（2）遵守銷售方的規(guī)章制度；3.3激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)銷售目標(biāo)的完成情況進(jìn)行設(shè)定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）完成銷售目標(biāo)100%的，獲得基礎(chǔ)激勵(lì)獎(jiǎng)金；（2）完成銷售目標(biāo)超過100%的，按超出部分的百分比獲得額外激勵(lì)獎(jiǎng)金；（3）完成銷售目標(biāo)低于100%的，不予激勵(lì)。第四條激勵(lì)資金4.1資金來源激勵(lì)資金由銷售方提供，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2資金分配激勵(lì)資金按月或按季度進(jìn)行分配，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3資金使用激勵(lì)資金用于獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)對(duì)象，具體使用方式由銷售方制定。第五條銷售目標(biāo)5.1銷售任務(wù)激勵(lì)對(duì)象在合同有效期內(nèi)，應(yīng)完成銷售方設(shè)定的銷售任務(wù)。5.2目標(biāo)考核銷售目標(biāo)的考核以實(shí)際銷售業(yè)績(jī)?yōu)橐罁?jù)，具體考核標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）銷售額；（2）銷售量；（3）客戶滿意度。5.3目標(biāo)調(diào)整如因市場(chǎng)變化等原因，銷售方有權(quán)調(diào)整銷售目標(biāo)，但需提前通知激勵(lì)對(duì)象。第六條激勵(lì)期限6.1激勵(lì)開始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，激勵(lì)期限為一年。6.2激勵(lì)結(jié)束時(shí)間激勵(lì)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。第七條激勵(lì)申請(qǐng)與審批7.1申請(qǐng)程序激勵(lì)對(duì)象在完成銷售任務(wù)后，應(yīng)按照銷售方規(guī)定的程序申請(qǐng)激勵(lì)。7.2審批流程銷售方在收到激勵(lì)申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。7.3爭(zhēng)議解決如激勵(lì)對(duì)象對(duì)審批結(jié)果有異議，可向銷售方提出申訴，銷售方應(yīng)在收到申訴后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八條激勵(lì)資金發(fā)放8.1發(fā)放時(shí)間激勵(lì)資金將在每月或每季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至激勵(lì)對(duì)象的指定賬戶。8.2發(fā)放方式激勵(lì)資金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放，具體賬戶信息由激勵(lì)對(duì)象提供。8.3發(fā)放條件激勵(lì)對(duì)象須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整的激勵(lì)申請(qǐng)材料，包括但不限于銷售業(yè)績(jī)證明、個(gè)人身份證明等。第九條信息保密9.1信息保密義務(wù)銷售方和激勵(lì)對(duì)象對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2信息保密措施銷售方和激勵(lì)對(duì)象應(yīng)采取必要措施，確保本合同內(nèi)容的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、簽署保密協(xié)議等。第十條合同變更與解除10.1變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3解除程序一方解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并立即停止履行合同義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3終止條件本合同終止條件包括但不限于：（1）激勵(lì)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）合同解除或終止的其他法定情形。第十四條其他14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）激勵(lì)對(duì)象名單；（2）銷售目標(biāo)明細(xì)；（3）激勵(lì)資金分配明細(xì)。14.3通知與送達(dá)本合同通知與送達(dá)方式為書面形式，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.4合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.6適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.7合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而被銷售方或激勵(lì)對(duì)象引入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的具體情況將在合同附件中詳細(xì)說明。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由銷售方與第三方在合同附件中約定。2.2若第三方責(zé)任限額未在合同附件中約定，則第三方對(duì)銷售方和激勵(lì)對(duì)象的賠償責(zé)任不得超過合同總額的10%。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；（2）協(xié)助銷售方和激勵(lì)對(duì)象完成合同目標(biāo)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)獲得必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)銷售方和激勵(lì)對(duì)象提出合理建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與銷售方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守銷售方的規(guī)章制度，服從銷售方的管理；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反銷售方的規(guī)章制度，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與激勵(lì)對(duì)象的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重激勵(lì)對(duì)象的合法權(quán)益，不得損害激勵(lì)對(duì)象利益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如損害激勵(lì)對(duì)象利益，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，銷售方和激勵(lì)對(duì)象應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，銷售方和激勵(lì)對(duì)象應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）任何一方提出變更第三方介入事宜，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更；（2）變更后的協(xié)議作為本合同的附件。6.2第三方介入的解除：（1）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可解除第三方介入；（2）解除第三方介入的程序參照本合同第十條的規(guī)定。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）中介費(fèi)用；（2）咨詢費(fèi)用；（3）評(píng)估費(fèi)用。7.2第三方介入的費(fèi)用由銷售方和激勵(lì)對(duì)象根據(jù)合同附件中的約定分擔(dān)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)銷售方和激勵(lì)對(duì)象同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：（1）任何一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方介入的具體情況；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）第三方介入的保密義務(wù)；（5）第三方介入的爭(zhēng)議解決。第十一條本合同修正本合同修正作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，需雙方及第三方簽字蓋章。2.激勵(lì)對(duì)象名單詳細(xì)要求：列出所有激勵(lì)對(duì)象的姓名、聯(lián)系方式、崗位等信息。說明：本附件用于確認(rèn)激勵(lì)對(duì)象的身份，確保激勵(lì)政策的準(zhǔn)確執(zhí)行。3.銷售目標(biāo)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各激勵(lì)對(duì)象的銷售目標(biāo)，包括銷售額、銷售量等。說明：本附件用于明確激勵(lì)對(duì)象的具體目標(biāo)，便于考核和激勵(lì)。4.激勵(lì)資金分配明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出激勵(lì)資金的分配情況，包括分配時(shí)間、分配方式、分配金額等。說明：本附件用于明確激勵(lì)資金的分配情況，確保激勵(lì)政策的公平性。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除相關(guān)方的責(zé)任。6.違約金及賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金及賠償金的計(jì)算方法，包括違約金比例、賠償金范圍等。說明：本附件用于明確違約金及賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決程序說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：激勵(lì)對(duì)象違反銷售方規(guī)章制度第三方泄露合同內(nèi)容銷售方未按時(shí)發(fā)放激勵(lì)資金激勵(lì)對(duì)象濫用激勵(lì)資金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：激勵(lì)對(duì)象違反銷售方規(guī)章制度：根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度，扣除相應(yīng)比例的激勵(lì)資金，或解除合同。第三方泄露合同內(nèi)容：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。銷售方未按時(shí)發(fā)放激勵(lì)資金：銷售方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延遲發(fā)放造成的損失。激勵(lì)對(duì)象濫用激勵(lì)資金：激勵(lì)對(duì)象承擔(dān)違約責(zé)任，返還濫用資金，并支付相應(yīng)比例的違約金。簡(jiǎn)要示例說明：2.第三方泄露合同內(nèi)容：第三方泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致激勵(lì)對(duì)象利益受損，第三方需賠償損失金額的100%。全文完。2024年地產(chǎn)項(xiàng)目銷售激勵(lì)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.激勵(lì)政策概述2.1激勵(lì)政策目的2.2激勵(lì)政策范圍2.3激勵(lì)政策期限3.激勵(lì)政策細(xì)則3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)3.3獎(jiǎng)勵(lì)方式3.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放條件4.銷售任務(wù)分配4.1銷售任務(wù)分配原則4.2銷售任務(wù)分配方法4.3銷售任務(wù)調(diào)整機(jī)制5.激勵(lì)資金來源5.1激勵(lì)資金總額5.2資金來源渠道5.3資金使用范圍6.激勵(lì)資金管理6.1資金預(yù)算編制6.2資金審批流程6.3資金支付方式7.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與審核7.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法7.2銷售數(shù)據(jù)審核標(biāo)準(zhǔn)7.3銷售數(shù)據(jù)審核流程8.激勵(lì)政策調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整程序8.3調(diào)整通知9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：銷售任務(wù)分配表13.2附件二：激勵(lì)資金預(yù)算表13.3附件三：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體本合同由甲方（地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司名稱）與乙方（銷售代理公司名稱）雙方簽訂，雙方均具備合法的主體資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2甲方基本信息甲方名稱：地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司名稱甲方地址：詳細(xì)地址甲方法定代表人：法定代表人姓名甲方聯(lián)系電話：聯(lián)系電話號(hào)碼甲方電子郵箱：電子郵箱地址1.3乙方基本信息乙方名稱：銷售代理公司名稱乙方地址：詳細(xì)地址乙方法定代表人：法定代表人姓名乙方聯(lián)系電話：聯(lián)系電話號(hào)碼乙方電子郵箱：電子郵箱地址第二條激勵(lì)政策概述2.1激勵(lì)政策目的甲方為提高乙方銷售業(yè)績(jī)，激發(fā)乙方銷售團(tuán)隊(duì)的積極性，特制定本激勵(lì)政策。2.2激勵(lì)政策范圍本激勵(lì)政策適用于乙方在2024年度內(nèi)負(fù)責(zé)銷售的地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3激勵(lì)政策期限本激勵(lì)政策自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條激勵(lì)政策細(xì)則3.1銷售目標(biāo)設(shè)定乙方應(yīng)在2024年度內(nèi)完成甲方指定的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和市場(chǎng)情況進(jìn)行設(shè)定。3.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方完成銷售目標(biāo)的程度，設(shè)立不同等級(jí)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：完成目標(biāo)100%：獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售額的1%完成目標(biāo)90%99%：獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售額的0.8%完成目標(biāo)80%89%：獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售額的0.6%完成目標(biāo)70%79%：獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售額的0.4%完成目標(biāo)60%69%：獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售額的0.2%3.3獎(jiǎng)勵(lì)方式獎(jiǎng)勵(lì)以現(xiàn)金形式支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放條件乙方需在2024年度內(nèi)完成銷售目標(biāo)，且無任何違約行為，方可獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。第四條銷售任務(wù)分配4.1銷售任務(wù)分配原則銷售任務(wù)分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求進(jìn)行合理分配。4.2銷售任務(wù)分配方法甲方將根據(jù)項(xiàng)目銷售情況，定期對(duì)乙方進(jìn)行銷售任務(wù)分配，分配方式包括但不限于：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模根據(jù)市場(chǎng)潛力根據(jù)乙方銷售能力4.3銷售任務(wù)調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)銷售任務(wù)進(jìn)行調(diào)整。第五條激勵(lì)資金來源5.1激勵(lì)資金總額本激勵(lì)政策所需資金總額為人民幣萬元。5.2資金來源渠道激勵(lì)資金由甲方從地產(chǎn)項(xiàng)目銷售收入中提取。5.3資金使用范圍激勵(lì)資金僅用于支付乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)，不得挪作他用。第六條激勵(lì)資金管理6.1資金預(yù)算編制甲方應(yīng)根據(jù)本激勵(lì)政策及乙方銷售情況，編制年度激勵(lì)資金預(yù)算。6.2資金審批流程甲方對(duì)激勵(lì)資金使用實(shí)行審批制度，具體審批流程如下：乙方提交申請(qǐng)甲方審核甲方批準(zhǔn)6.3資金支付方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付激勵(lì)資金。第八條激勵(lì)政策調(diào)整8.1調(diào)整條件如市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)或項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致原激勵(lì)政策不再適宜時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整激勵(lì)政策。8.2調(diào)整程序激勵(lì)政策的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。調(diào)整后的政策自雙方簽字之日起生效。8.3調(diào)整通知任何激勵(lì)政策的調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付激勵(lì)資金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的%。9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以支付違約金為主，如違約行為造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同終止條件合同期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門。第十三條合同附件13.1附件一：銷售任務(wù)分配表銷售任務(wù)分配表應(yīng)詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)銷售的地產(chǎn)項(xiàng)目、銷售目標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。13.2附件二：激勵(lì)資金預(yù)算表激勵(lì)資金預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出年度激勵(lì)資金總額、資金來源、使用范圍等內(nèi)容。13.3附件三：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表應(yīng)詳細(xì)記錄乙方銷售業(yè)績(jī)、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法、審核結(jié)果等內(nèi)容。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲方和乙方之間提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和公正性，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介方協(xié)助雙方達(dá)成交易；咨詢方提供專業(yè)意見；監(jiān)理方監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；審計(jì)方審核財(cái)務(wù)報(bào)告和合同履行情況。16.第三方介入后的甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查；乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的保密協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、資質(zhì)和能力等因素確定；責(zé)任限額不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整；調(diào)整后的責(zé)