2024年二手房定金支付合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金支付合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金退還條件4.合同簽訂時間5.合同履行期限6.履行地點7.履行方式8.付款方式8.1首付款支付8.2按揭貸款8.3按揭貸款條件9.房地產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時間9.2過戶手續(xù)費用9.3過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除合同情形12.2解除合同程序13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方電子郵箱：________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：________房地產(chǎn)所在區(qū)域：________房地產(chǎn)具體地址：________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：________平方米房地產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施一：________配套設(shè)施二：________配套設(shè)施三：________第三條定金支付條款3.1定金金額定金金額：________元3.2定金支付時間定金支付時間：自本合同簽訂之日起________日內(nèi)3.3定金支付方式定金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.4定金退還條件定金退還條件：________（如因房屋不符合約定條件、因政策原因無法過戶等）第四條合同簽訂時間合同簽訂時間：________年________月________日第五條合同履行期限合同履行期限：自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止第六條履行地點履行地點：________第七條履行方式7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將定金支付給乙方；7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；7.3雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行本合同項下的各項義務(wù)。第八條付款方式8.1首付款支付首付款支付金額：________元首付款支付時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)首付款支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）8.2按揭貸款按揭貸款金額：________元按揭貸款銀行：________按揭貸款期限：________年8.3按揭貸款條件1.乙方須提供房地產(chǎn)評估報告；2.甲方須符合銀行貸款條件；3.甲方須在合同約定的期限內(nèi)提交銀行貸款申請；4.乙方須協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第九條房地產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)9.2過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費：________元其他相關(guān)費用：________元9.3過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：________（房產(chǎn)交易中心、公證處等）第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按約定時間支付定金、首付款或按揭貸款；2.乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；3.雙方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元；2.若因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________（仲裁委員會、法院等）第十二項合同解除12.1解除合同情形1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除合同程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前________日通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三項合同終止合同終止條件：1.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方約定的合同終止條件成就。第十四項合同附件合同附件包括：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房地產(chǎn)評估報告；3.雙方身份證復(fù)印件；4.本合同簽訂證明；5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________%，最高不超過________元。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方在房地產(chǎn)交易中的協(xié)助方，應(yīng)遵循甲方的指示和合同約定；2.第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方在房地產(chǎn)交易中的協(xié)助方，應(yīng)遵循乙方的指示和合同約定；2.第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3第三方與合同各方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)維護(hù)合同各方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理各方之間的爭議。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，另行簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：1.第三方應(yīng)向受損方支付違約金；2.若因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償受損方因此遭受的直接損失；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條第三方變更及退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議或調(diào)整合同條款。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分?jǐn)偂?.2若第三方介入費用超過合同約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實、完整。說明：作為交易價格確定的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋身份證持有者印章。說明：證明甲乙雙方的合法身份。4.本合同簽訂證明要求：由見證人或公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同簽訂的真實性。說明：作為合同簽訂的法律憑證。5.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說明：證明交易稅費已繳納。6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：清晰、完整，顯示資金流向。說明：證明款項已按照合同約定支付。7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)交易中心印章。說明：證明過戶手續(xù)已辦理完畢。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付定金、首付款或按揭貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。示例：若甲方未在合同約定的首付款支付時間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。示例：若乙方未在合同約定的過戶手續(xù)辦理時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他情形。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約情形，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。全文完。2024年二手房定金支付合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.定金支付金額及方式3.1定金金額3.2支付時間3.3支付方式4.定金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程5.定金收取方及監(jiān)管賬戶5.1收取方5.2監(jiān)管賬戶6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1生效時間9.2終止條件10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方：姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________1.1.2賣方：姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：______________________3.定金支付金額及方式3.1定金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付時間：________________________3.3支付方式：________________________4.定金退還條件及流程4.1退還條件：4.1.1雙方按約定完成房屋過戶手續(xù)。4.1.2賣方收到買方支付的全部房款。4.1.3合同約定的其他退還條件。4.2退還流程：4.2.1賣方在收到買方支付的全部房款后，________________________4.2.2買方在收到退還的定金后，________________________5.定金收取方及監(jiān)管賬戶5.1收取方：________________________5.2監(jiān)管賬戶：________________________6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶時間：________________________6.2過戶手續(xù)：________________________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：________________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.1.3違約方嚴(yán)重違反合同約定。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金為定金金額的百分之三十（30%）。7.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按約定退還定金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.1.3爭議解決期限為自一方提出爭議之日起三十日內(nèi)。9.合同生效及終止9.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：9.2.1合同約定的房屋過戶手續(xù)完成。9.2.2合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項10.1通知方式：10.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。10.2合同附件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋交易稅費繳納憑證；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關(guān)文件。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管：11.2.1買方應(yīng)妥善保管本合同。11.2.2賣方應(yīng)妥善保管本合同。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：________________________13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：________________________14.合同簽署人14.1買方代表簽字（或蓋章）：_____________________14.2賣方代表簽字（或蓋章）：_____________________14.3證人簽字（如有）：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供相關(guān)服務(wù)或參與爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2律師事務(wù)所1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)1.2.5金融機(jī)構(gòu)等2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在參與本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：2.2.1第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。2.2.2第三方因服務(wù)瑕疵或工作失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.2.3因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和甲乙雙方的要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的交易決策，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。4.2第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評估等過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法。4.3第三方在參與爭議解決時，應(yīng)保持中立，公平公正地處理爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方退出機(jī)制7.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方已退出合同履行過程。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，妥善處理相關(guān)遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中所繳納的稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件二為房屋交易稅費繳納憑證，證明房屋交易過程中相關(guān)稅費的繳納情況。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說明：附件三為房屋買賣合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告。5.房屋檢查報告要求：提供由具有資質(zhì)的房屋檢查機(jī)構(gòu)出具的房屋檢查報告。說明：附件五為房屋檢查報告，證明房屋的現(xiàn)有狀況。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同原件或復(fù)印件。說明：附件六為房屋租賃合同，證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系。7.其他相關(guān)文件要求：提供與房屋交易相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：附件七為其他相關(guān)文件，補充說明房屋交易過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：a.未按時支付房款；b.未按時辦理過戶手續(xù)；c.提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。1.2賣方違約：a.未按時交付房屋；b.提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；c.未經(jīng)買方同意擅自出售房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：a.買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的百分之二十（20%）；b.賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為定金金額的百分之二十（20%）。2.2損失賠償：a.違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.損失賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于房屋交易價格、稅費、維修費用等。3.示例說明：3.1買方違約示例：a.買方未按時支付房款，導(dǎo)致賣方無法按約定時間交付房屋，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為定金金額的百分之二十（20%）。3.2賣方違約示例：a.賣方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致買方損失，買方有權(quán)要求賣方賠償損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年二手房定金支付合同范例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3定金金額1.4付款方式1.5付款時間2.定金支付2.1定金支付條件2.2定金支付方式2.3定金支付時間2.4定金支付憑證3.房屋交付3.1房屋交付條件3.2房屋交付時間3.3房屋交付方式3.4房屋交付責(zé)任4.房屋過戶4.1房屋過戶條件4.2房屋過戶時間4.3房屋過戶費用4.4房屋過戶責(zé)任5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除責(zé)任5.4定金退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效通知9.合同附件9.1附件一：房屋信息表9.2附件二：付款憑證9.3附件三：房屋過戶相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同解除與終止后的處理12.1定金退還12.2房屋過戶12.3爭議解決12.4其他事項13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理13.2合同未盡事宜的協(xié)商13.3合同未盡事宜的補充14.其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：甲方（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫甲方身份證明號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）。1.1.2買受方：乙方（姓名/名稱），身份證號碼：（此處填寫乙方身份證明號碼）。1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：位于（具體地址）。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：（此處填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號）。1.2.3房屋面積：建筑面積（平方米），使用面積（平方米）。1.2.4房屋用途：住宅。1.3定金金額1.3.1本合同定金金額為人民幣（大寫）：（此處填寫定金金額，如：叁萬元整）。1.3.2定金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付定金。1.4付款方式1.4.1甲方應(yīng)于房屋交付時，收取乙方支付的剩余房款。1.4.2剩余房款支付方式：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照約定的付款方式向甲方支付剩余房款。1.5付款時間1.5.1定金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付定金。1.5.2剩余房款支付時間：甲方應(yīng)在房屋交付前，明確告知乙方剩余房款的支付時間。第二條定金支付2.1定金支付條件2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付定金。2.1.2甲方應(yīng)在收到定金后，向乙方出具定金收據(jù)。2.2定金支付方式2.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2銀行賬戶信息：（此處填寫甲方銀行賬戶信息）。2.3定金支付時間2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付定金。2.4定金支付憑證2.4.1乙方應(yīng)在支付定金后，及時將付款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等）提交給甲方。第三條房屋交付3.1房屋交付條件3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2房屋不存在任何法律、法規(guī)禁止或者限制交易的瑕疵。3.1.3甲方應(yīng)保證房屋交付時，符合合同約定的條件。3.2房屋交付時間3.2.1房屋交付時間為（具體日期）。3.3房屋交付方式3.3.1甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定的方式接收房屋。3.4房屋交付責(zé)任3.4.1甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。第四條房屋過戶4.1房屋過戶條件4.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶時間4.2.1房屋過戶時間為（具體日期）。4.3房屋過戶費用4.3.1房屋過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等。4.3.2房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。4.4房屋過戶責(zé)任4.4.1甲方應(yīng)在房屋過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理房屋過戶手續(xù)。第五條合同解除5.1合同解除條件5.1.1甲方或乙方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反合同約定。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同解除程序5.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除責(zé)任5.3.1合同解除后，定金不予退還。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4定金退還5.4.1因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的定金。5.4.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)。6.1.2甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.3.2違約賠償金額未達(dá)成一致時，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：（此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.3.2爭議解決費用未明確約定時，由雙方平均承擔(dān)。第八條合同生效8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行各自義務(wù)。8.2合同生效時間8.2.1本合同自（具體日期）起生效。8.3合同生效通知8.3.1甲方應(yīng)在合同生效后（具體天數(shù)）內(nèi)通知乙方合同已生效。第九條合同附件9.1附件一：房屋信息表9.1.1房屋信息表應(yīng)包括房屋坐落、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等詳細(xì)信息。9.2附件二：付款憑證9.2.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，作為定金支付的有效證明。9.3附件三：房屋過戶相關(guān)文件9.3.1房屋過戶相關(guān)文件應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。10.3合同變更通知10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方知曉變更內(nèi)容。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。11.1.2合同因雙方協(xié)商一致而終止。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止通知11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)及時通知對方合同已終止。第十二條合同解除與終止后的處理12.1定金退還12.1.1如合同解除或終止，除法律規(guī)定或合同另有約定外，定金不予退還。12.2房屋過戶12.2.1合同解除或終止后，房屋過戶事宜應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果處理。12.3爭議解決12.3.1合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照第七條約定的爭議解決方式解決。12.4其他事項12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項下的其他事項。第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理13.1.1合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的協(xié)商13.2.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商。13.3合同未盡事宜的補充13.3.1如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進(jìn)行補充。第十四條其他14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為（具體地點）。14.3合同簽署人14.3.1甲方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。14.3.2乙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、貸款代理等。15.2范圍15.2.1第三方介入應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍行事。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)資格，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.2甲方和乙方應(yīng)事先協(xié)商一致，確定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的流程16.2.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體流程和程序。16.2.2第三方介入的流程應(yīng)包括但不限于：第三方介入的申請、審核、同意和執(zhí)行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用和合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，不得超過合同約定的金額。18.2超額責(zé)任18.2.1如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各