2024年商業(yè)門面租賃三方協(xié)議范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面租賃三方協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系方式第二條出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式第三條租賃門面信息3.1門面地址3.2門面面積3.3門面用途第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七條維修責任7.1出租方維修責任7.2租賃方維修責任第八條保險責任8.1租賃方保險責任8.2出租方保險責任第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他約定13.1雙方其他約定內容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.2租賃方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3租賃方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第二條出租方信息2.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第三條租賃門面信息3.1門面地址：××省××市××區(qū)××路××號3.2門面面積：建筑面積為××平方米3.3門面用途：僅用于租賃方經營××業(yè)務，未經出租方書面同意，租賃方不得將門面用于其他用途第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年××月××日4.2租賃結束日期：2029年××月××日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為××元人民幣5.2租金支付周期：每三個月支付一次5.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶第六條押金6.1押金金額：人民幣××元整6.2押金退還條件：租賃期結束后，如租賃方無違約行為，出租方應在租賃期結束后的××個工作日內退還租賃方全部押金6.3押金退還方式：通過銀行轉賬的方式退還至租賃方指定的賬戶第七條維修責任7.1出租方維修責任：出租方負責門面及其附屬設施的基本維修和保養(yǎng)，確保門面設施的正常使用7.2租賃方維修責任：租賃方負責其經營活動產生的設備維修和保養(yǎng)，以及因租賃方原因導致的門面內部設施損壞的修復責任第八條保險責任8.1租賃方保險責任：租賃方應按出租方的要求投保商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，并將保險單副本交給出租方備案8.2出租方保險責任：出租方應按租賃方的要求投保物業(yè)保險，確保門面及附屬設施的安全，并將保險單副本交給租賃方備案第九條合同變更9.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協(xié)議9.2合同變更程序：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經雙方簽字蓋章后生效第十條合同解除10.1合同解除條件：(1)租賃方提前終止租賃合同的，應提前三個月書面通知出租方，并支付違約金××元人民幣(2)出租方提前終止租賃合同的，應提前六個月書面通知租賃方，并支付違約金××元人民幣10.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效第十一條違約責任11.1違約行為：(1)租賃方未按時支付租金的(2)出租方未按約定提供租賃物的11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金××元人民幣，并賠償因此給對方造成的損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點：合同簽訂地第十三條其他約定13.1雙方其他約定內容：如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他約定的，應以書面形式簽訂，經雙方簽字蓋章后生效第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年××月××日14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同簽署人：(1)租賃方授權代表：×××(2)出租方授權代表：×××第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃門面平面圖詳細說明：本附件提供了租賃門面的詳細平面圖，包括門面的尺寸、布局和設施位置等信息。此圖作為合同的一部分，用于確認租賃門面的具體狀況。附件二：租賃門面現狀照片詳細說明：本附件包含了租賃門面的現狀照片，用以記錄門面在租賃開始前的外觀和內部狀況。照片應清晰展示門面的各個角度，確保雙方對門面的初始狀態(tài)有明確的了解。附件三：租賃門面維修保養(yǎng)記錄詳細說明：本附件用于記錄租賃門面在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況。雙方應如實填寫維修保養(yǎng)的時間、內容和服務人員等信息，以保證門面的正常使用和維護。附件四：租金支付記錄詳細說明：本附件用于記錄租賃方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額和方式等。每次支付后，雙方應簽字確認，并保留支付憑證的副本。附件五：押金退還證明詳細說明：本附件用于記錄押金的退還情況。如租賃期結束后，租賃方無違約行為，出租方應在規(guī)定時間內退還押金，并提供押金退還證明給租賃方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方應在約定的租金支付周期內按時支付租金。如租賃方延遲支付租金，應支付違約金××元人民幣，并賠償因此給出租方造成的損失。違約行為二：出租方未按約定提供租賃物責任認定：出租方應保證租賃門面的正常使用和功能。如出租方未能按約定提供租賃物，應支付違約金××元人民幣，并賠償因此給租賃方造成的損失。違約行為三：租賃方提前終止租賃合同責任認定：租賃方提前終止租賃合同的，應提前三個月書面通知出租方，并支付違約金××元人民幣。如未提前通知或未支付違約金，租賃方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果租賃方在第三個月未支付租金，出租方可以依據合同條款要求租賃方支付違約金，并有權要求賠償因延遲支付造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃方解釋：指本合同中承擔租賃義務的一方，即使用租賃門面的當事人。