二零二四年度辦公樓清潔保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓清潔保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1辦公樓基本情況2.2清潔保養(yǎng)范圍2.3清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及要求3.1常規(guī)清潔3.2深層清潔3.3定期檢查與維護(hù)4.服務(wù)時(shí)間及工作安排4.1服務(wù)時(shí)間4.2工作安排4.3特殊情況處理5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔質(zhì)量要求5.2保養(yǎng)質(zhì)量要求5.3服務(wù)態(tài)度要求6.合同期限6.1合同起始時(shí)間6.2合同終止時(shí)間6.3合同續(xù)簽7.費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：清潔保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：1385678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：1392.合同標(biāo)的物2.1辦公樓基本情況標(biāo)的物名稱：辦公樓建筑面積：5000平方米使用性質(zhì)：辦公2.2清潔保養(yǎng)范圍1.大堂、電梯間、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔；2.辦公桌、椅、文件柜、打印機(jī)等辦公設(shè)備的清潔；3.地毯、窗簾、空調(diào)濾網(wǎng)等的清潔；4.玻璃幕墻、外墻的清潔與保養(yǎng)；5.門窗、鎖具、消防設(shè)施的檢查與維護(hù)；6.餐飲區(qū)、茶水間等的清潔；2.3清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔度：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；2.保養(yǎng)度：保持設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；3.環(huán)保要求：使用環(huán)保清潔劑，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及要求3.1常規(guī)清潔1.每日進(jìn)行公共區(qū)域、辦公區(qū)域及設(shè)備設(shè)施的清潔；2.每周進(jìn)行一次全面清潔，包括地毯、窗簾、空調(diào)濾網(wǎng)等；3.每月進(jìn)行一次深度清潔，包括玻璃幕墻、外墻等；3.2深層清潔1.定期對(duì)地毯進(jìn)行深層清洗；2.定期對(duì)家具進(jìn)行消毒；3.定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清潔；3.3定期檢查與維護(hù)1.定期檢查門窗、鎖具、消防設(shè)施等；2.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修；3.定期檢查清潔保養(yǎng)設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.服務(wù)時(shí)間及工作安排4.1服務(wù)時(shí)間1.工作日：8:0018:00；2.法定節(jié)假日及休息日：根據(jù)實(shí)際情況安排；4.2工作安排1.每日進(jìn)行兩次公共區(qū)域及辦公區(qū)域的清潔；2.每周進(jìn)行一次全面清潔；3.每月進(jìn)行一次深度清潔。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔質(zhì)量要求1.保持公共區(qū)域、辦公區(qū)域及設(shè)備設(shè)施的清潔、整潔；2.每日清潔后無(wú)污漬、無(wú)灰塵；5.2保養(yǎng)質(zhì)量要求1.保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，無(wú)損壞；2.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命；5.3服務(wù)態(tài)度要求1.工作人員禮貌待人，態(tài)度熱情；2.及時(shí)響應(yīng)甲方需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.合同期限6.1合同起始時(shí)間：2024年1月1日6.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日6.3合同續(xù)簽：本合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.違約責(zé)任8.1違約行為1.乙方未按合同約定時(shí)間完成清潔保養(yǎng)工作；2.乙方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.任何一方違反合同約定的保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成工作或服務(wù)未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失；2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期未付款金額的1%；3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約處理1.出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴(yán)重違約；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序1.提前通知對(duì)方解除合同；2.雙方確認(rèn)合同解除；10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容；11.2合同變更程序1.雙方簽訂書面變更協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同變更效力1.變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；12.2合同終止程序1.雙方簽訂書面終止協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同終止效力1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1合同附件名稱1.清潔保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程；2.清潔保養(yǎng)設(shè)備清單；3.人員配置及職責(zé)；13.2合同附件內(nèi)容1.清潔保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)說(shuō)明；2.清潔保養(yǎng)設(shè)備清單及使用說(shuō)明；3.人員配置及職責(zé)分配。14.其他約定14.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3合同生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。2.第三方的行為應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。15.4第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)就各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；3.合同中未明確禁止第三方介入。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方共同商定第三方介入的具體事宜；2.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的后果1.第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的事故損失，由第三方承擔(dān)；2.超出第三方責(zé)任限額的事故損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中予以明確。18.第三方介入的特殊情況處理18.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；2.不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.2第三方違約1.第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.第三方違約給甲乙雙方造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方變更1.第三方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商合同條款；2.變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：包括清潔保養(yǎng)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、流程圖、操作規(guī)范等。說(shuō)明：此附件用于明確清潔保養(yǎng)的具體要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.清潔保養(yǎng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于清潔保養(yǎng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：此附件用于確保清潔保養(yǎng)工作所需設(shè)備的齊全性和有效性。3.人員配置及職責(zé)詳細(xì)要求：列出參與清潔保養(yǎng)工作的所有人員姓名、職位、職責(zé)、工作內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于明確人員職責(zé)和工作分工，確保工作有序進(jìn)行。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果，確保變更的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、賠償金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保違約方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成清潔保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清潔保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金1000元。2.乙方提供的清潔保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新進(jìn)行清潔保養(yǎng)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：乙方清潔保養(yǎng)后的辦公樓不符合合同約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新清潔的費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方