2024年度租賃合同：商場(chǎng)內(nèi)兒童游樂區(qū)門面租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商場(chǎng)內(nèi)兒童游樂區(qū)門面租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約責(zé)任5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定11.1租賃保證金11.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息全稱：___________簡(jiǎn)稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2出租方基本信息全稱：___________簡(jiǎn)稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃標(biāo)的2.1租賃物名稱商場(chǎng)內(nèi)兒童游樂區(qū)門面2.2租賃物位置商場(chǎng)名稱：___________具體樓層及位置：___________2.3租賃物面積總面積：___________平方米2.4租賃物設(shè)施游樂設(shè)施：___________輔助設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期______年____月____日3.2租賃終止日期______年____月____日3.3租賃期限變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)__________元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日為支付日。4.3付款日期若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。4.4違約責(zé)任若租賃方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃物使用5.1使用范圍租賃方僅可在租賃物范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)兒童游樂業(yè)務(wù)。5.2使用限制未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非游樂業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.3使用責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)其在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、消毒等保養(yǎng)工作。6.3維修費(fèi)用因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2出租方違約責(zé)任若出租方違反本合同約定，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除9.1解除條件1.另一方嚴(yán)重違反合同約定；2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方注冊(cè)地址或收件人指定地址。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。11.其他約定11.1租賃保證金租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)__________元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為后，租賃保證金無息退還。11.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。11.3合同附件本合同附件如下：1.租賃物清單2.其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署日期______年____月____日14.2簽署人簽字租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為雙方提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，且第三方責(zé)任不因本合同的存在而影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方額外條款乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供本合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過人民幣_(tái)__________元。17.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整若因不可抗力或其他非第三方可控因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額無法滿足實(shí)際需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方自行約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方自行約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，確保第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2合同變更的生效本合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決若第三方介入本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方不參與爭(zhēng)議解決程序。20.2第三方的獨(dú)立性第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不偏袒任何一方，確保其服務(wù)的公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.租賃物使用說明包含租賃物操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)指南等。3.租金支付憑證包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。4.租賃保證金收據(jù)證明租賃保證金已支付的有效憑證。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容的書面協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等的協(xié)議。7.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)的相關(guān)證明材料。8.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果的文件。9.合同終止協(xié)議記錄合同終止原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件如租賃雙方認(rèn)為有必要附加的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2使用租賃物超出約定范圍；1.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物；1.4損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)交付租賃物；2.2未按約定維護(hù)租賃物；2.3未提供必要的配合和協(xié)助；2.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；2.1.2使用租賃物超出約定范圍，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；2.1.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；2.1.4損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2.2未按約定維護(hù)租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.2.3未提供必要的配合和協(xié)助，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.4違反合同約定的其他行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.2乙方未按時(shí)交付租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度租賃合同：商場(chǎng)內(nèi)兒童游樂區(qū)門面租賃1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5租賃期限1.6租賃面積1.7租賃用途1.8租金及支付方式2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃物使用限制2.4租賃物維護(hù)責(zé)任3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金金額及退還條件4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4安全責(zé)任4.5環(huán)保要求5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1提供設(shè)施與服務(wù)5.2設(shè)施與服務(wù)費(fèi)用5.3設(shè)施與服務(wù)使用規(guī)定6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件處理6.3不可抗力事件通知7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效程序14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.6租賃面積[租賃面積]平方米。1.7租賃用途乙方租賃上述門面用于兒童游樂區(qū)經(jīng)營(yíng)。1.8租金及支付方式1.8.1租金金額：每月[租金金額]元。1.8.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。1.8.3租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起[調(diào)整周期]內(nèi)保持不變，此后可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.租賃物描述2.1租賃物具體位置[具體位置]2.2租賃物現(xiàn)狀租賃物目前狀況詳見附件一。2.3租賃物使用限制2.3.1乙方不得將租賃物用于本合同約定用途以外的其他用途。2.3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及外觀。2.3.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。2.4租賃物維護(hù)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)保持租賃物在租賃期間的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保游樂設(shè)施安全可靠。3.租金及押金3.1租金金額[租金金額]元/月。3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每月[支付日期]前。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制詳見附件二。3.4押金金額及退還條件3.4.1押金金額：[押金金額]元。3.4.2退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還押金。4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍租賃物僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或分租。4.2使用時(shí)間租賃物使用時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。4.3使用限制4.3.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。4.4安全責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)確保游樂設(shè)施的安全運(yùn)行，對(duì)游樂設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.4.2乙方應(yīng)對(duì)游樂設(shè)施的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的安全措施。5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1提供設(shè)施與服務(wù)甲方提供租賃物及必要的附屬設(shè)施，包括但不限于水電、消防設(shè)施等。5.2設(shè)施與服務(wù)費(fèi)用設(shè)施與服務(wù)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。5.3設(shè)施與服務(wù)使用規(guī)定詳見附件三。6.不可抗力6.1不可抗力事件定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同不能履行或不能完全履行的事件。6.2不可抗力事件處理6.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。6.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。6.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)在[通知時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知甲方。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為指一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金金額為[違約金金額]。7.2.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。7.3違約糾紛解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。7.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件a)乙方未按合同約定支付租金或押金；b)乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重?fù)p失；c)乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方商場(chǎng)的形象；d)出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。a)甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施；b)甲方違反合同約定，對(duì)乙方造成重大損失；c)出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。8.1.3合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。8.2合同解除程序8.2.1發(fā)生解除合同的情形，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2合同解除后，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。9.2.2甲方應(yīng)在合同終止后[退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件清單附件一：租賃物現(xiàn)狀描述附件二：租金調(diào)整機(jī)制附件三：設(shè)施與服務(wù)使用規(guī)定11.2附件內(nèi)容詳見附件清單所列附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效條件13.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2簽署日期甲方簽署日期：[甲方簽署日期]乙方簽署日期：[乙方簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚪鉀Q合同爭(zhēng)議等。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行；b)作為擔(dān)保方，為乙方提供信用擔(dān)保；c)作為咨詢方，提供專業(yè)意見和解決方案；d)作為其他必要角色，如法律顧問、審計(jì)師等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行合作。16.2獨(dú)立責(zé)任甲乙雙方對(duì)第三方介入本合同的行為承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。16.3信息保密甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容和合作過程中的信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。17.2.2超過責(zé)任限額部分的損失，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方介入條款18.1中介方18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2擔(dān)保方18.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同中承擔(dān)信用擔(dān)保責(zé)任。18.2.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。18.2.3擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得撤銷擔(dān)?；蛎獬龘?dān)保責(zé)任。18.3咨詢方18.3.1咨詢方應(yīng)為本合同提供專業(yè)意見和解決方案。18.3.2咨詢方提供的意見和解決方案，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況采納或拒絕。18.3.3咨詢方對(duì)所提供意見和解決方案的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更合同19.1第三方變更合同需經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽署確認(rèn)。20.第三方介入終止20.1第三方介入本合同后，如需終止介入，應(yīng)提前[終止期限]書面通知甲乙雙方。20.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備配置等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的現(xiàn)狀，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：租金調(diào)整機(jī)制要求：明確租金調(diào)整的周期、調(diào)整條件、調(diào)整幅度及通知方式。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范租金的調(diào)整，確保雙方權(quán)益。3.附件三：設(shè)施與服務(wù)使用規(guī)定要求：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，以及使用規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，以及使用規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的具體事項(xiàng)。5.附件五：違約責(zé)任清單要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方違約行為的認(rèn)定及責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。示例說明：若乙方未按合同約定支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付[違約金金額]元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或外觀。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低，應(yīng)賠償甲方[損失金額]元。3.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)服務(wù)或設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供水電，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，應(yīng)賠償乙方[損失金額]元。4.違約行為：第三方未履行其介入本合同的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因自身原因給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若中介方未協(xié)助乙方履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)賠償乙方[損失金額]元。5.違約行為：合同解除后，乙方未按時(shí)搬離租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并賠償甲方因乙方滯留造成的損失。示例說明：若合同解除后，乙方未按時(shí)搬離租賃物，應(yīng)賠償甲方[損失金額]元。全文完。2024年度租賃合同：商場(chǎng)內(nèi)兒童游樂區(qū)門面租賃2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同有效期1.4.租賃物地址及面積2.租賃物描述2.1.租賃物類型2.2.租賃物設(shè)施及設(shè)備2.3.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付期限3.3.租金支付方式3.4.逾期支付罰則4.租賃費(fèi)用4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制5.4.安全責(zé)任6.合同變更及解除6.1.合同變更程序6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1.租賃物清單9.2.相關(guān)證明文件9.3.其他附件10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同續(xù)簽12.1.續(xù)簽條件12.2.續(xù)簽程序12.3.續(xù)簽期限13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.賠償損失13.3.合同解除費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.通知送達(dá)14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場(chǎng)管理有限公司乙方：兒童游樂有限公司1.2合同簽訂日期2004年5月1日1.3合同有效期自2004年5月1日起至2024年4月30日止1.4租賃物地址及面積租賃物位于商場(chǎng)一層，租賃面積為200平方米。2.租賃物描述2.1租賃物類型租賃物為商場(chǎng)內(nèi)兒童游樂區(qū)門面，包括室內(nèi)游樂設(shè)施、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。2.2租賃物設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：游樂設(shè)施、玩具、桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2物業(yè)費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如消防、安全檢查等，由乙方承擔(dān)。5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)開展兒童游樂業(yè)務(wù)。5.2使用時(shí)間租賃物使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00。5.3使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的游樂設(shè)施及設(shè)備安全可靠，對(duì)游樂設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.合同變更及解除6.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）甲方因商場(chǎng)整體規(guī)劃需要，有權(quán)提前30日通知乙方解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）乙方違反合同約定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）乙方違反合同約定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按照商場(chǎng)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付每月產(chǎn)生的水電費(fèi)用，并每月5日前將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。8.2物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付每月的物業(yè)管理費(fèi)用，并每月5日前將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。8.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的消防、安全檢查、公共區(qū)域清潔等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并按商場(chǎng)規(guī)定的時(shí)間和方式支付。9.租賃物使用規(guī)定9.1使用范圍乙方應(yīng)僅限于在租賃物內(nèi)開展兒童游樂業(yè)務(wù)，不得從事與游樂業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2使用時(shí)間租賃物使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。9.3使用限制（1）任何可能危害兒童安全的活動(dòng)；（2）任何可能損壞租賃物的活動(dòng)；（3）任何違法活動(dòng)。9.4安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的游樂設(shè)施及設(shè)備安全可靠，對(duì)游樂設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。10.合同變更及解除10.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件。10.2合同解除條件（1）甲方因商場(chǎng)整體規(guī)劃需要，有權(quán)提前30日通知乙方解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）乙方違反合同約定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）乙方違反合同約定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2相關(guān)證明文件附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.3其他附件如需增加其他附件，雙方應(yīng)協(xié)商一致并在合同中明確約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知送達(dá)所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式送達(dá)。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租賃物維護(hù)、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。16.1.2中介方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.1.3中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同簽訂前，為租賃物進(jìn)行評(píng)估的人員或機(jī)構(gòu)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作，并提供評(píng)估報(bào)告。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對(duì)租賃物維護(hù)及使用情況進(jìn)行監(jiān)督的人員或機(jī)構(gòu)。16.3.2監(jiān)理方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。16.3.3監(jiān)理方應(yīng)確保租賃物符合合同約定和使用要求。16.4技術(shù)服務(wù)提供方16.4.1技術(shù)服務(wù)提供方是指在合同履行過程中，為租賃物提供技術(shù)支持或維修服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。16.4.2技術(shù)服務(wù)提供方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議。16.4.3技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供及時(shí)、高效的技術(shù)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入服務(wù)的性質(zhì)；（3）第三方介入服務(wù)的重要性；（4）第三方介入服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；（3）第三方負(fù)責(zé)其介入服務(wù)范圍內(nèi)的具體工作。18.2費(fèi)用承擔(dān)（1）中介方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)