2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓合同：地塊轉(zhuǎn)讓與價款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓合同：地塊轉(zhuǎn)讓與價款本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地2.4乙方聯(lián)系方式3.土地使用權轉(zhuǎn)讓標的3.1土地使用權出讓合同編號3.2土地使用權出讓合同簽訂日期3.3土地使用權出讓合同約定面積3.4土地使用權出讓合同約定用途4.土地使用權轉(zhuǎn)讓價款4.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價款總額4.2土地使用權轉(zhuǎn)讓價款支付方式4.3土地使用權轉(zhuǎn)讓價款支付時間4.4土地使用權轉(zhuǎn)讓價款支付方式變更5.土地使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓登記申請主體5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓登記申請材料5.3土地使用權轉(zhuǎn)讓登記申請流程5.4土地使用權轉(zhuǎn)讓登記費用6.土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費6.1土地增值稅6.2契稅6.3其他稅費7.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1甲方交付土地使用權7.2乙方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款7.3土地使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理8.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1甲方違約8.2乙方違約8.3不可抗力9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.3土地使用權出讓合同復印件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：投資集團有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：省市區(qū)路號3.土地使用權轉(zhuǎn)讓標的3.1土地使用權出讓合同編號：LSZC202400013.2土地使用權出讓合同簽訂日期：2024年1月1日3.3土地使用權出讓合同約定面積：10000平方米3.4土地使用權出讓合同約定用途：住宅、商業(yè)4.土地使用權轉(zhuǎn)讓價款4.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價款總額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）4.2土地使用權轉(zhuǎn)讓價款支付方式：分期支付4.3土地使用權轉(zhuǎn)讓價款支付時間：首期支付合同簽訂后30日內(nèi)，剩余款項在土地使用權交付后60日內(nèi)付清4.4土地使用權轉(zhuǎn)讓價款支付方式變更：如遇國家政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更支付方式5.土地使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓登記申請主體：甲方5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓登記申請材料：土地使用權出讓合同、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同、相關證明材料等5.3土地使用權轉(zhuǎn)讓登記申請流程：按照當?shù)赝恋毓芾聿块T規(guī)定的流程辦理5.4土地使用權轉(zhuǎn)讓登記費用：由乙方承擔6.土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費6.1土地增值稅：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定計算并繳納6.2契稅：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定計算并繳納6.3其他稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定計算并繳納7.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1甲方交付土地使用權：甲方應按照土地使用權出讓合同約定，將土地使用權完整、合法地交付給乙方7.2乙方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款：乙方應按照本合同約定的時間和方式，支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款7.3土地使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理：雙方應按照法律規(guī)定辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保合同生效8.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1甲方違約：8.1.1甲方未按照約定交付土地使用權；8.1.2甲方提供的土地使用權存在權屬爭議或存在違法建設；8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按照約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款；8.2.2乙方在未取得土地使用權的情況下擅自進行建設；8.2.3乙方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行。8.3不可抗力：8.3.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行；8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決；9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟應按照相關法律法規(guī)進行，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。10.通知與送達10.1通知方式：通過書面形式送達，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等；10.2送達地址：按照合同中雙方約定的地址；10.3送達方式：送達至對方法定代表人的簽收，或送達至對方指定的代理人。11.合同附件11.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.3土地使用權出讓合同復印件11.4土地使用權轉(zhuǎn)讓登記申請書11.5其他相關證明材料12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效日期：2024年2月1日。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；13.2合同變更內(nèi)容：變更后的內(nèi)容應與本合同原有內(nèi)容一致，并具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓價款已全部支付，土地使用權已成功轉(zhuǎn)讓登記；14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，并相互確認合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供中介服務、評估服務、法律服務等，且與甲乙雙方不存在直接利益關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，可依據(jù)自身需求引入第三方提供服務；16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。17.第三方介入的職責17.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，保證提供的服務真實、準確、合法；17.2第三方在提供中介服務時，應協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，促進合同履行；17.3第三方在提供評估服務時，應出具客觀、公正的評估報告；17.4第三方在提供法律服務時，應依法維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；18.2第三方介入的費用由提供服務的第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔該費用。19.第三方責任限額19.1第三方因提供的服務不符合約定或存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；19.2第三方責任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過第三方收取服務費用的兩倍；19.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行追究第三方的法律責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：20.1.1第三方為甲方提供中介、評估、法律服務，甲方應支付第三方相應費用；20.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方提供的資料和規(guī)定；20.1.3第三方對甲方提供的資料和秘密負有保密義務。20.2第三方與乙方的關系：20.2.1第三方為乙方提供中介、評估、法律服務，乙方應支付第三方相應費用；20.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方提供的資料和規(guī)定；20.2.3第三方對乙方提供的資料和秘密負有保密義務。20.3第三方與甲乙雙方的關系：20.3.1第三方在甲乙雙方之間提供中介、評估、法律服務，應保持中立；20.3.2第三方在提供服務過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；20.3.3第三方對甲乙雙方的資料和秘密負有保密義務。21.第三方介入的終止21.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為第三方不再具備提供服務的資格，可終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議處理相關事宜，包括費用結算、資料移交等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方具有法人資格和經(jīng)營資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：證明乙方具有法人資格和經(jīng)營資質(zhì)。3.土地使用權出讓合同復印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明土地使用權出讓合同的合法有效性。4.土地使用權轉(zhuǎn)讓登記申請書要求：按照當?shù)赝恋毓芾聿块T規(guī)定的格式填寫，加蓋甲乙雙方公章。說明：申請土地使用權轉(zhuǎn)讓登記的正式文件。5.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同復印件要求：加蓋甲乙雙方公章，清晰可辨。說明：證明土地使用權轉(zhuǎn)讓合同的合法有效性。6.土地使用權轉(zhuǎn)讓登記證明要求：加蓋當?shù)赝恋毓芾聿块T公章，清晰可辨。說明：證明土地使用權已成功轉(zhuǎn)讓登記。7.土地增值稅繳納證明要求：加蓋稅務機關公章，清晰可辨。說明：證明土地增值稅已按規(guī)定繳納。8.契稅繳納證明要求：加蓋稅務機關公章，清晰可辨。說明：證明契稅已按規(guī)定繳納。9.其他稅費繳納證明要求：加蓋稅務機關公章，清晰可辨。說明：證明其他相關稅費已按規(guī)定繳納。10.第三方合作協(xié)議要求：加蓋甲乙雙方公章和第三方公章，清晰可辨。說明：證明第三方介入的合法性和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付土地使用權。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為土地使用權轉(zhuǎn)讓價款的5%。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付土地使用權，應向乙方支付違約金人民幣50,000元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為未支付價款總額的5%。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付首期價款，應向甲方支付違約金人民幣50,000元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供的服務不符合約定或存在過錯。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過服務費用的兩倍。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣100,000元。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)和影響，承擔相應的違約責任。示例：若一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓合同：地塊轉(zhuǎn)讓與價款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權轉(zhuǎn)讓標的2.1土地使用權面積2.2土地使用權位置2.3土地使用權類型3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓價款總額3.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式3.3轉(zhuǎn)讓價款支付時間4.土地使用權交付4.1土地使用權交付時間4.2土地使用權交付地點4.3土地使用權交付方式5.土地使用權登記5.1土地使用權登記機關5.2土地使用權登記費用5.3土地使用權登記時間6.附屬設施及地上建筑物6.1附屬設施清單6.2地上建筑物清單6.3附屬設施及地上建筑物權屬7.土地使用權使用限制7.1土地用途限制7.2建設規(guī)劃限制7.3環(huán)境保護要求8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除條件三10.違約責任10.1違約責任一10.2違約責任二10.3違約責任三11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效及期限12.1合同生效時間12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________1.2.2受讓方法定代表人：_________1.2.3受讓方住所：_________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_________2.土地使用權轉(zhuǎn)讓標的2.1土地使用權面積：_______平方米2.2土地使用權位置：_________省/市/縣_________街道/路_________號2.3土地使用權類型：_________（出讓、劃撥、租賃等）3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓價款總額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）3.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于土地使用權交付之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。3.3轉(zhuǎn)讓價款支付時間：詳見第三條3.2款4.土地使用權交付4.1土地使用權交付時間：_______年_______月_______日4.2土地使用權交付地點：_________省/市/縣_________街道/路_________號4.3土地使用權交付方式：4.3.1轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供土地使用權證書；4.3.2轉(zhuǎn)讓方應確保土地使用權無任何權屬糾紛。5.土地使用權登記5.1土地使用權登記機關：_________省/市/縣土地登記機關5.2土地使用權登記費用：人民幣_______元整，由受讓方承擔；5.3土地使用權登記時間：_______年_______月_______日前完成6.附屬設施及地上建筑物6.1附屬設施清單：6.1.1建筑物：_________座6.1.2水電設施：_________6.1.3通訊設施：_________6.2地上建筑物清單：6.2.1房屋：_________棟，總建筑面積_______平方米；6.2.2工業(yè)廠房：_________棟，總建筑面積_______平方米；6.2.3其他地上建筑物：_________6.3附屬設施及地上建筑物權屬：附屬設施及地上建筑物歸受讓方所有。7.土地使用權使用限制7.1土地用途限制：_________（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）7.2建設規(guī)劃限制：根據(jù)當?shù)卣嚓P規(guī)定執(zhí)行；7.3環(huán)境保護要求：按照國家及地方環(huán)保標準執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除條件9.1合同解除條件一：如一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權解除合同；9.2合同解除條件二：如土地使用權存在權屬爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，任何一方均有權解除合同；9.3合同解除條件三：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.違約責任10.1違約責任一：如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地使用權，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的_______%；10.2違約責任二：如受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_______%；10.3違約責任三：因雙方任何一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況；11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失；11.3不可抗力證明：一方應向?qū)Ψ教峁┯嘘P不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府文件、新聞媒體報道等。12.合同生效及期限12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同期限：_______年，自合同生效之日起計算；12.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應提前_______個月書面通知對方。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；13.2合同解除條件：如一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權解除合同；13.3合同變更與解除程序：雙方應書面提出變更或解除合同的要求，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責、權限、義務及責任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關資料；15.3.2第三方應在接到甲乙雙方的通知后，在一定期限內(nèi)（如____個工作日）書面確認其介入事項及具體職責；15.3.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.第三方職責與權限16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂及履行；16.1.2評估機構：對土地使用權價值進行評估；16.1.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見；16.1.4監(jiān)理機構：對土地使用過程中的工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；16.1.5律師事務所：提供法律咨詢及協(xié)助解決法律問題。16.2第三方權限：16.2.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；16.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質(zhì)量；17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接過錯造成的損失；18.2第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），如超過該限額，甲乙雙方應另行協(xié)商解決；18.3第三方的責任限額不因本合同的解除、終止或無效而免除。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任；19.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應先由第三方自行解決，如無法解決，可提交甲乙雙方共同指定的仲裁機構或法院解決；19.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，應征得甲乙雙方的一致同意。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責過程中，未能履行其義務或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證書復印件要求：提供土地使用權證書的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明轉(zhuǎn)讓方對所轉(zhuǎn)讓土地的使用權擁有合法權利。2.附件二：土地評估報告要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，報告內(nèi)容應包括土地價值、評估依據(jù)等。說明：作為確定土地使用權轉(zhuǎn)讓價款的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂當天的照片，照片中應包含甲乙雙方及見證人。說明：作為合同簽訂的真實記錄。4.附件四：付款憑證要求：提供支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明轉(zhuǎn)讓價款已實際支付。5.附件五：土地使用權登記證明要求：提供土地使用權登記機關出具的登記證明。說明：證明土地使用權已成功登記在受讓方名下。6.附件六：附屬設施及地上建筑物清單要求：詳細列出附屬設施及地上建筑物的名稱、數(shù)量、面積等。說明：明確附屬設施及地上建筑物的權屬。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的書面文件，如仲裁申請書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：作為爭議解決的重要依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責、權限、義務及責任。說明：作為第三方介入的正式文件。9.附件九：不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞媒體報道等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地使用權責任認定：轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的_______%。示例：如合同約定于_______年_______月_______日交付土地使用權，但轉(zhuǎn)讓方逾期未交付，應支付違約金。2.違約行為：受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款責任認定：受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_______%。示例：如合同約定于_______年_______月_______日支付首付款，但受讓方逾期未支付，應支付違約金。3.違約行為：第三方未履行其職責責任認定：第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：如評估機構評估結果嚴重失實，導致受讓方遭受損失，評估機構應承擔相應責任。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，但一方未履行通知義務責任認定：未履行通知義務的一方應承擔由此造成的損失。示例：如發(fā)生地震，受讓方未及時通知轉(zhuǎn)讓方，導致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應承擔相應責任。5.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成重大損失責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地使用權，導致受讓方無法按期開展項目，受讓方有權要求轉(zhuǎn)讓方承擔賠償責任。全文完。2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓合同：地塊轉(zhuǎn)讓與價款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地位置及面積2.2土地使用權類型2.3土地使用權年限2.4土地規(guī)劃用途3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價款3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓總價款3.2付款方式及時間3.3付款條件及違約責任4.土地使用權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理責任4.2過戶手續(xù)辦理費用4.3過戶手續(xù)辦理期限5.土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔方5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費具體內(nèi)容5.3土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納期限6.土地使用權轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1土地使用權轉(zhuǎn)讓條件6.2土地使用權轉(zhuǎn)讓限制7.土地使用權轉(zhuǎn)讓期限7.1土地使用權轉(zhuǎn)讓起始時間7.2土地使用權轉(zhuǎn)讓終止時間8.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地使用證11.2附件二：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同12.合同簽訂及生效日期13.合同簽署方代表簽字14.合同簽署方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所地：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________2.土地使用權轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地位置及面積2.1.1土地座落：____________________2.1.2土地面積：____________________（平方米）2.2土地使用權類型2.2.1土地使用權類型：____________________2.3土地使用權年限2.3.1土地使用權年限：____________________（年）2.4土地規(guī)劃用途2.4.1土地規(guī)劃用途：____________________3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價款3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓總價款3.1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓總價款：____________________（人民幣）3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時間：____________________3.3付款條件及違約責任3.3.1付款條件：____________________3.3.2違約責任：____________________4.土地使用權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理責任4.1.1過戶手續(xù)辦理責任：____________________4.2過戶手續(xù)辦理費用4.2.1過戶手續(xù)辦理費用：____________________（人民幣）4.3過戶手續(xù)辦理期限4.3.1過戶手續(xù)辦理期限：____________________（日）5.土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔方5.1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔方：____________________5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費具體內(nèi)容5.2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費具體內(nèi)容：____________________5.3土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納期限5.3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納期限：____________________（日）6.土地使用權轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1土地使用權轉(zhuǎn)讓條件6.1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓條件：____________________6.2土地使用權轉(zhuǎn)讓限制6.2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓限制：____________________7.土地使用權轉(zhuǎn)讓期限7.1土地使用權轉(zhuǎn)讓起始時間7.1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓起始時間：____________________7.2土地使用權轉(zhuǎn)讓終止時間7.2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓終止時間：____________________8.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1合同解除條件一：____________________8.1.2合同解除條件二：____________________8.2違約責任8.2.1違約責任一：____________________8.2.2違約責任二：____________________8.2.3違約責任三：____________________9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：____________________9.1.2爭議解決方式二：____________________9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件一：____________________10.1.2合同生效條件二：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件一：____________________10.2.2合同終止條件二：____________________11.合同附件11.1附件一：土地使用證11.1.1附件一內(nèi)容：____________________11.2附件二：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同11.2.1附件二內(nèi)容：____________________12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期：____________________13.合同簽署方代表簽字13.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：____________________13.2受讓方代表簽字：____________________14.合同簽署方蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方蓋章：____________________14.2受讓方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同規(guī)定的義務，確保合同履行過程中的公正、透明和專業(yè)性。16.第三方介入的引入16.1引入方式：合同雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。16.2引入程序：任何一方提出引入第三方時，應提前通知對方，并共同確定第三方的角色、職責和權利。17.第三方的責任和權利17.1責任：17.1.1第三方應按照合同規(guī)定和雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量、專業(yè)性和合法性負責。17.1.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同規(guī)定和雙方協(xié)商，獲得相應的報酬。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義：本合同中“責任限額”指第三方因履行合同