2024年度租賃合同租金減免條件與相關(guān)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租金減免條件與相關(guān)規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃物信息1.3租賃期限2.租金減免條件2.1減免依據(jù)2.2減免范圍2.3減免標(biāo)準(zhǔn)2.4減免期限3.減免申請(qǐng)與審批3.1申請(qǐng)條件3.2申請(qǐng)材料3.3審批流程3.4審批結(jié)果通知4.減免金額計(jì)算方法4.1計(jì)算公式4.2金額確認(rèn)4.3付款方式5.減免金額支付與結(jié)算5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3結(jié)算方式6.減免合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件11.其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2份數(shù)效力14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1租賃方全稱：____________________1.1.2租賃方地址：____________________1.1.3租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.4租賃方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方全稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2租賃物信息1.2.1租賃物名稱：____________________1.2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：____________________1.2.3租賃物數(shù)量：____________________1.2.4租賃物存放地點(diǎn)：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：____________________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________________2.租金減免條件2.1減免依據(jù)2.1.1國(guó)家相關(guān)政策2.1.2地方政府優(yōu)惠政策2.1.3雙方協(xié)商一致2.2減免范圍2.2.1減免的租金部分：____________________2.2.2不減免的租金部分：____________________2.3減免標(biāo)準(zhǔn)2.3.1減免比例：____________________2.3.2減免金額計(jì)算方法：____________________2.4減免期限2.4.1減免開(kāi)始日期：____________________2.4.2減免結(jié)束日期：____________________3.減免申請(qǐng)與審批3.1申請(qǐng)條件3.1.1租賃方符合減免條件3.1.2租賃方提交完整申請(qǐng)材料3.2申請(qǐng)材料3.2.1減免申請(qǐng)書(shū)3.2.2相關(guān)政策文件3.2.3其他證明材料3.3審批流程3.3.1租賃方提交申請(qǐng)3.3.2承租方審核3.3.3雙方協(xié)商確定減免事宜3.4審批結(jié)果通知3.4.1承租方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給出審核意見(jiàn)3.4.2雙方協(xié)商一致后，由承租方發(fā)出減免確認(rèn)通知書(shū)4.減免金額計(jì)算方法4.1計(jì)算公式減免金額=月租金×減免比例×減免期限（月）4.2金額確認(rèn)減免金額經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，作為合同附件。4.3付款方式減免金額按月支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬。5.減免金額支付與結(jié)算5.1付款時(shí)間每月____日支付當(dāng)月減免金額。5.2付款方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶行：____________________賬號(hào)：____________________5.3結(jié)算方式減免金額在每月支付日一次性結(jié)算。6.減免合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1國(guó)家政策調(diào)整6.1.2地方政府政策調(diào)整6.1.3雙方協(xié)商一致6.2合同解除條件6.2.1減免依據(jù)發(fā)生變化6.2.2雙方協(xié)商一致解除6.3變更與解除程序6.3.1提出變更或解除申請(qǐng)6.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除事宜6.3.3簽署變更或解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并完成所有必要的法律手續(xù)。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.其他約定11.1通知送達(dá)方式11.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的法定地址或雙方約定的其他地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件包括但不限于租賃物清單、租金減免申請(qǐng)表等。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1本合同由租賃雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.1.1本合同一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力13.2.1合同各份具有同等法律效力，如有不一致之處，以簽署的文本為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件名稱14.1.1租賃物清單14.1.2租金減免申請(qǐng)表14.1.3其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容14.2.1租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息。14.2.2租金減免申請(qǐng)表規(guī)定了減免申請(qǐng)的流程和所需材料。14.2.3其他相關(guān)文件包括但不限于租賃方和承租方的資質(zhì)證明、租賃物的權(quán)屬證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中“第三方”指在租賃雙方協(xié)商一致的情況下，介入租賃關(guān)系中的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、咨詢顧問(wèn)或其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行租賃物評(píng)估、提供法律咨詢、提供專業(yè)咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1租賃雙方在合同簽訂后，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入的同意2.2.1對(duì)方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的選定2.2.1若雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作的公正、公平、公開(kāi)。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成租賃雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，以及第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商確定。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方的責(zé)任限額適用于其在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成租賃雙方權(quán)益受損的情形。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分5.1.1租賃雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方在介入過(guò)程中，不會(huì)影響雙方的正常權(quán)利履行。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。5.3爭(zhēng)議處理5.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。6.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)，且雙方無(wú)異議。6.2終止程序6.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，終止第三方介入。6.3終止后的處理6.3.1第三方應(yīng)在終止介入后，將工作成果和相關(guān)資料移交給租賃雙方。7.合同的修訂7.1合同修訂7.1.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需修訂，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同效力7.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用狀況等。附件說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租金減免申請(qǐng)表包括申請(qǐng)減免的依據(jù)、范圍、金額、期限等信息。附件說(shuō)明：作為申請(qǐng)租金減免的正式文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方介入租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.租賃雙方身份證明包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等。附件說(shuō)明：作為租賃雙方身份確認(rèn)的依據(jù)。5.租賃物權(quán)屬證明包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、抵押證明等。附件說(shuō)明：作為租賃物權(quán)屬確認(rèn)的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議包括合同修訂內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整等。附件說(shuō)明：作為合同修訂的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類證明文件、協(xié)議、通知等。附件說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付合同約定的違約金。示例：租賃方逾期交付租賃物，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。1.2未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付逾期租金及滯納金。示例：租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因不當(dāng)使用造成的損失。示例：承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償損失金額的____%。2.2未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行服務(wù)義務(wù)造成的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償評(píng)估費(fèi)用及實(shí)際損失的____%。3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因提供虛假信息或誤導(dǎo)造成的損失。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償實(shí)際損失的____%。全文完。2024年度租賃合同租金減免條件與相關(guān)規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃房屋的坐落地點(diǎn)1.2出租方與承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途2.2房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金減免條件4.1免租期4.2臨時(shí)減免4.3特殊情況下的租金減免5.租金支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.租金減免的具體規(guī)定6.1免租期的計(jì)算方法6.2臨時(shí)減免的申請(qǐng)程序6.3特殊情況下的減免標(biāo)準(zhǔn)7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方的責(zé)任7.2承租方的責(zé)任8.租賃房屋的維修8.1緊急維修8.2定期維修8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租9.1是否允許轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)租的程序9.3轉(zhuǎn)租的審批10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃房屋的坐落地點(diǎn)：位于市區(qū)街道號(hào)，具體房間號(hào)為室。1.2出租方：姓名（或單位名稱）X，地址：市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話：X。1.3承租方：姓名（或單位名稱）X，地址：市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系電話：X。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的面積：平方米，結(jié)構(gòu)為層室。2.2房屋的用途：住宅。2.3房屋的裝修情況：簡(jiǎn)單裝修，包括墻面涂料、地板鋪設(shè)等。2.4房屋的設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2024年12月31日。4.租金減免條件4.1免租期：根據(jù)實(shí)際情況，出租方同意給予承租方天的免租期，免租期從租賃起始日期開(kāi)始計(jì)算。4.2臨時(shí)減免：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方可對(duì)租金進(jìn)行臨時(shí)減免。4.3特殊情況下的租金減免：如承租方因家庭困難或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方可對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)減免。5.租金支付方式5.1支付時(shí)間：每月的日前支付當(dāng)月租金。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付%的滯納金。6.租金減免的具體規(guī)定6.1免租期的計(jì)算方法：免租期自租賃起始日期起計(jì)算，至租賃合同約定的免租期結(jié)束之日止。6.2臨時(shí)減免的申請(qǐng)程序：承租方需在出現(xiàn)不可抗力因素后的日內(nèi)，向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方核實(shí)后，方可進(jìn)行臨時(shí)減免。6.3特殊情況下的減免標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行減免。7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方的責(zé)任：保持租賃房屋的安全、衛(wèi)生，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2承租方的責(zé)任：愛(ài)護(hù)使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。8.租賃房屋的維修8.1緊急維修：如遇房屋漏水、電路故障等緊急情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。8.2定期維修：租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)合理使用房屋，避免人為損壞。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因出租方維修不當(dāng)造成的損失由出租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損失由承租方承擔(dān)。9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租9.1是否允許轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.2轉(zhuǎn)租的程序：如承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前天書(shū)面通知出租方，并取得出租方的書(shū)面同意。9.3轉(zhuǎn)租的審批：出租方有權(quán)在日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審批，如不同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)書(shū)面通知承租方。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋、隱瞞房屋瑕疵、未及時(shí)維修房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。13.2合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人：出租方代表（或法定代表人）簽名（或蓋章），承租方代表（或法定代表人）簽名（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以注明。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。3.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于信息獲取權(quán)、知情權(quán)等。4.第三方的介入程序4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。4.2通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。4.3雙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。5.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)在第三方介入前完成。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.第三方的退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排相關(guān)事宜。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)的范圍、期限等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。10.第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：此清單作為租賃房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀的確認(rèn)依據(jù)。3.免租期確認(rèn)函要求：由出租方出具，確認(rèn)給予承租方的免租期及具體時(shí)間。說(shuō)明：此函作為免租期約定的書(shū)面證明。4.臨時(shí)減免確認(rèn)函要求：由出租方出具，確認(rèn)給予承租方的臨時(shí)減免及具體金額。說(shuō)明：此函作為臨時(shí)減免約定的書(shū)面證明。5.維修記錄表要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此表作為房屋維修情況的記錄依據(jù)。6.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表要求：承租方填寫，包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租對(duì)象、轉(zhuǎn)租期限等信息。說(shuō)明：此表作為轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的書(shū)面文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，共同簽署的協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的書(shū)面文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的書(shū)面文件。9.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議，明確各方的保密義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為保密義務(wù)的書(shū)面文件。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需要，甲乙雙方可協(xié)商決定增加的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此造成的損失。損壞房屋設(shè)施設(shè)備：賠償出租方因此造成的損失。2.出租方違約行為：未按約定提供房屋：退還租金，賠償承租方因此造成的損失。隱瞞房屋瑕疵：退還租金，賠償承租方因此造成的損失。未及時(shí)維修房屋：承擔(dān)維修費(fèi)用，賠償承租方因此造成的損失。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)：賠償甲乙雙方因此造成的損失。泄露甲乙雙方信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在租賃期間，未按時(shí)支付租金，逾期天。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付%的滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。出租方在房屋維修過(guò)程中，未及時(shí)修復(fù)漏水問(wèn)題，導(dǎo)致承租方遭受損失。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此造成的損失。第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同租金減免條件與相關(guān)規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租金減免條件3.1政策性減免3.2疫情影響減免3.3其他法定減免3.4特殊情況減免4.減免金額及比例4.1減免金額計(jì)算方法4.2減免比例確定標(biāo)準(zhǔn)4.3減免金額支付方式5.減免申請(qǐng)與審批流程5.1減免申請(qǐng)時(shí)間5.2減免申請(qǐng)材料5.3減免審批程序5.4減免審批時(shí)限6.減免期限與效力6.1減免期限起止時(shí)間6.2減免效力范圍6.3減免期限變更條件7.租金支付方式7.1支付時(shí)間7.2支付方式7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽條款12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金減免申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度租賃合同租金減免條件與相關(guān)規(guī)定”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱______，法定代表人/負(fù)責(zé)人______，地址______，聯(lián)系電話______。1.4.2承租方：名稱______，法定代表人/負(fù)責(zé)人______，地址______，聯(lián)系電話______。第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：租賃物名稱為_(kāi)_____。2.2租賃物位置：租賃物位于______。2.3租賃物面積：租賃物面積為_(kāi)_____平方米。2.4租賃物用途：租賃物用途為_(kāi)_____。第三條租金減免條件3.1政策性減免：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，符合減免條件的，可申請(qǐng)政策性租金減免。3.2疫情影響減免：因疫情原因?qū)е鲁凶夥浇?jīng)營(yíng)困難的，可申請(qǐng)疫情影響租金減免。3.3其他法定減免：根據(jù)法律規(guī)定，其他應(yīng)減免租金的情形。3.4特殊情況減免：因不可抗力或其他特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請(qǐng)?zhí)厥馇闆r租金減免。第四條減免金額及比例4.1減免金額計(jì)算方法：減免金額根據(jù)實(shí)際情況，按照下列公式計(jì)算：減免金額=應(yīng)繳租金×減免比例。4.2減免比例確定標(biāo)準(zhǔn)：減免比例根據(jù)具體情況，參照國(guó)家政策、行業(yè)規(guī)定及雙方協(xié)商確定。4.3減免金額支付方式：減免金額可在下一租期中抵扣，或由出租方直接退還承租方。第五條減免申請(qǐng)與審批流程5.1減免申請(qǐng)時(shí)間：減免申請(qǐng)應(yīng)在符合減免條件后的______個(gè)工作日內(nèi)提出。5.2.1減免申請(qǐng)表5.2.2相關(guān)證明材料5.2.3其他證明文件5.3減免審批程序：出租方收到減免申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.4減免審批時(shí)限：減免審批時(shí)限為_(kāi)_____個(gè)工作日。第六條減免期限與效力6.1減免期限起止時(shí)間：減免期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2減免效力范圍：減免效力范圍適用于本合同約定的租賃物。6.3減免期限變更條件：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)減免期限進(jìn)行變更。第七條租金支付方式7.1支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月______日前。7.2支付方式：租金支付方式為_(kāi)_____。7.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______的違約金。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1如租賃方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付______的違約金。8.1.2如租賃方未按時(shí)交付租金，應(yīng)向承租方支付______的違約金。8.1.3如租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付______的違約金。8.2.2如承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向出租方支付______的違約金。8.2.3如承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院的具體名稱由雙方在合同中約定。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除合同的情形。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物的移交和租金結(jié)算。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：合同到期前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)工作日提出續(xù)簽申請(qǐng)。11.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3續(xù)簽條款：續(xù)簽合同條款可根據(jù)原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物的移交和租金結(jié)算。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金減免申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸雙方所有。14.3合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍：2.1.1合同履行的監(jiān)督和管理。2.1.2合同糾紛的調(diào)解和仲裁。2.1.3合同履行的評(píng)估和審計(jì)。2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作為監(jiān)理方，對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2第三方作為調(diào)解方，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。2.2.3第三方作為仲裁方，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行最終裁決。2.2.4第三方作為顧問(wèn)，提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失。3.3.3由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1接受甲乙雙方的委托，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獨(dú)立的工作權(quán)利。4.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方根據(jù)合同對(duì)乙方的責(zé)任。5.1.2甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)