2024年回遷房買(mǎi)賣(mài)合同中的合同爭(zhēng)議解決方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回遷房買(mǎi)賣(mài)合同中的合同爭(zhēng)議解決方式本合同目錄一覽1.爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商解決1.2調(diào)解解決1.3仲裁解決1.4訴訟解決2.協(xié)商解決的方式和期限2.1雙方應(yīng)當(dāng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。3.調(diào)解解決的方式和期限3.1當(dāng)協(xié)商未果時(shí)，雙方同意向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期限為30日。4.仲裁解決的方式和期限4.1當(dāng)調(diào)解未果時(shí)，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁期限為60日。5.仲裁裁決的執(zhí)行5.1仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)當(dāng)履行裁決確定的義務(wù)，不得拖延。6.訴訟解決的方式和期限6.1當(dāng)仲裁裁決未果或一方不履行仲裁裁決時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.訴訟費(fèi)用的承擔(dān)7.1訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。8.律師費(fèi)用8.1雙方同意，因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的律師費(fèi)用，按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決的保密性9.1雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.爭(zhēng)議解決不影響其他合同條款的執(zhí)行10.1無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決的適用法律11.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.1雙方同意，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。13.其他13.1本合同爭(zhēng)議解決方式的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。14.合同的生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第一部分：合同如下：1.爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商解決1.1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。若協(xié)商未果，則進(jìn)入下一級(jí)爭(zhēng)議解決方式。1.2調(diào)解解決1.2.1當(dāng)協(xié)商未果時(shí)，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期限為30日。若調(diào)解未果，則進(jìn)入下一級(jí)爭(zhēng)議解決方式。1.3仲裁解決1.3.1當(dāng)調(diào)解未果時(shí)，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁期限為60日。若仲裁裁決未果或一方不履行仲裁裁決，則進(jìn)入下一級(jí)爭(zhēng)議解決方式。1.4訴訟解決1.4.1當(dāng)仲裁裁決未果或一方不履行仲裁裁決時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)商解決的方式和期限2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。若協(xié)商未果，則按照第1條的約定進(jìn)行下一級(jí)爭(zhēng)議解決。3.調(diào)解解決的方式和期限3.1當(dāng)協(xié)商未果時(shí)，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期限為30日。若調(diào)解未果，則按照第1條的約定進(jìn)行下一級(jí)爭(zhēng)議解決。4.仲裁解決的方式和期限4.1當(dāng)調(diào)解未果時(shí)，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁期限為60日。若仲裁裁決未果或一方不履行仲裁裁決，則按照第1條的約定進(jìn)行下一級(jí)爭(zhēng)議解決。5.仲裁裁決的執(zhí)行5.1仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)當(dāng)履行裁決確定的義務(wù)，不得拖延。若一方不履行仲裁裁決，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。6.訴訟解決的方式和期限6.1當(dāng)仲裁裁決未果或一方不履行仲裁裁決時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期限按照民事訴訟法的規(guī)定執(zhí)行。7.訴訟費(fèi)用的承擔(dān)7.1訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。若雙方?jīng)]有特別約定，則訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方均承擔(dān)一定比例的訴訟費(fèi)用，則按照雙方的約定執(zhí)行。8.律師費(fèi)用8.1雙方同意，因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的律師費(fèi)用，按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。若雙方?jīng)]有特別約定，則律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用，除非法院判決或仲裁裁決認(rèn)為律師費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)合理。9.爭(zhēng)議解決的保密性9.1雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。除非依法需要公開(kāi)，否則不得向第三方披露。9.2雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施，確保涉及爭(zhēng)議解決的通信和文件安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)和披露。10.爭(zhēng)議解決不影響其他合同條款的執(zhí)行10.1無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決的適用法律11.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在簽訂合同時(shí)約定適用其他法律，則從其約定。12.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.1雙方同意，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。若雙方在簽訂合同時(shí)約定了其他地點(diǎn)，則從其約定。13.其他13.1本合同爭(zhēng)議解決方式的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。若雙方對(duì)某些特定類(lèi)型的爭(zhēng)議有特殊解決方式，則按照雙方約定執(zhí)行。14.合同的生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和責(zé)任1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁委員會(huì)和人民法院等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助解決合同爭(zhēng)議，確保合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，可協(xié)商選擇第三方介入。2.2第三方介入包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。3.第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和職責(zé)。3.2甲乙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交給第三方，并由第三方按照約定程序進(jìn)行處理。3.3第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)作出決定或裁決，并通知甲乙方。4.第三方介入的費(fèi)用4.1甲乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。若雙方?jīng)]有特別約定，則第三方費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的決定或裁決對(duì)甲乙方具有法律約束力，甲乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。5.2若甲乙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議，可以依法申請(qǐng)?jiān)賹徎蛱崞鹕显V。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或其他法律關(guān)系。6.2第三方介入的目的是解決合同爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)額外責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)其違約或過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方對(duì)甲乙方因合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方對(duì)甲乙方因合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的預(yù)期利益損失不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)爭(zhēng)議得到解決或者甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，第三方不再參與合同爭(zhēng)議的處理，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確約定介入的范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。10.第三方介入的法律法規(guī)適用10.1第三方介入應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2若法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)調(diào)整第三方介入的條款。11.第三方介入的隱私保護(hù)11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.2第三方不得將甲乙方的信息透露給無(wú)關(guān)的第三方。12.第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估12.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方公正、公平地處理爭(zhēng)議。12.2甲乙方可以對(duì)第三方介入的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，如有需要，可以協(xié)商調(diào)整第三方介入的條款。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同爭(zhēng)議解決方式的選擇申請(qǐng)表詳細(xì)說(shuō)明：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照申請(qǐng)表的格式要求，書(shū)面提出爭(zhēng)議解決方式的選擇申請(qǐng)，明確選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。附件2：第三方機(jī)構(gòu)選擇申請(qǐng)表詳細(xì)說(shuō)明：甲乙雙方在選擇第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)按照申請(qǐng)表的格式要求，書(shū)面提出第三方機(jī)構(gòu)的選擇申請(qǐng)，明確選擇的中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁委員會(huì)和人民法院等機(jī)構(gòu)。附件3：爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付證明詳細(xì)說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)提供爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付證明，證明雙方已按照約定時(shí)間向第三方支付了費(fèi)用。附件4：第三方介入決定書(shū)或裁決書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：第三方機(jī)構(gòu)作出的決定書(shū)或裁決書(shū)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照決定書(shū)或裁決書(shū)的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。附件5：第三方介入終止證明詳細(xì)說(shuō)明：第三方介入終止時(shí)，應(yīng)提供終止證明，證明第三方介入已經(jīng)結(jié)束，甲乙雙方繼續(xù)履行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)。3.甲乙雙方未按照約定支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。4.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。5.甲乙雙方未按照第三方?jīng)Q定書(shū)或裁決書(shū)履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同延遲履行，應(yīng)按照延遲履行的時(shí)間和方式承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)延遲履行違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，自愿達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.爭(zhēng)議：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因履行問(wèn)題、履行方式、違約責(zé)任等方面發(fā)生的糾紛。3.第三方：指除甲乙雙方之外的，協(xié)助解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁委員會(huì)和人民法院等。4.協(xié)商：指甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。5.調(diào)解：