2024年化肥廠辦公區(qū)建設(shè)承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化肥廠辦公區(qū)建設(shè)承包合同版本合同目錄一覽第一條合同主體與標的1.1發(fā)包方1.2承包方1.3合同標的第二條合同價格與支付2.1合同價格2.2支付方式2.3支付時間第三條建設(shè)內(nèi)容與要求3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)要求3.3驗收標準第四條合同工期4.1工期規(guī)定4.2工期延期4.3工期提前第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟或仲裁第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行合同義務(wù)11.2合同監(jiān)督11.3履行情況報告第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體與標的1.1發(fā)包方1.2承包方1.3合同標的本合同的標的為化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目，包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備采購與安裝、系統(tǒng)調(diào)試和人員培訓(xùn)等。第二條合同價格與支付2.1合同價格甲乙雙方一致同意，本合同的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于工程費、設(shè)備費、材料費、人工費、管理費、利潤及風險費用等。2.2支付方式甲乙雙方一致同意，合同價款分三次支付，具體支付方式如下：2.2.1第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的30%。2.2.2第二次支付：工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價款的30%。2.2.3第三次支付：工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的40%。2.3支付時間甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同約定的付款條件，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付。第三條建設(shè)內(nèi)容與要求3.1建設(shè)內(nèi)容甲乙雙方一致同意，承包方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容進行施工，包括但不限于：（1）完成土建工程，包括但不限于辦公樓、會議室、員工宿舍等；（2）完成裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板等；（3）采購并安裝所需的設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、通信等；（4）進行系統(tǒng)調(diào)試，確保各項設(shè)備正常運行；（5）提供人員培訓(xùn)，確保操作人員能夠熟練使用各項設(shè)備。3.2建設(shè)要求甲乙雙方一致同意，承包方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)要求進行施工，包括但不限于：（1）遵守國家及地方的建設(shè)法規(guī)和標準；（2）保證工程質(zhì)量，確保建設(shè)項目的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求；（3）按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)；（4）確保施工過程中的人員安全。3.3驗收標準甲乙雙方一致同意，工程驗收應(yīng)按照合同約定的標準進行，包括但不限于：（1）土建工程應(yīng)達到國家及地方的驗收標準；（2）裝修工程應(yīng)滿足設(shè)計要求和功能需求；（3）設(shè)備安裝應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范；（4）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)確保各項設(shè)備正常運行；（5）人員培訓(xùn)應(yīng)達到操作要求。第四條合同工期4.1工期規(guī)定甲乙雙方一致同意，化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目的工期為【】個月，自合同簽訂之日起計算。4.2工期延期如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)提前向發(fā)包方申請，并經(jīng)發(fā)包方批準后方可延期。4.3工期提前如承包方提前完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方申請?zhí)崆膀炇?。發(fā)包方應(yīng)在接到申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準甲乙雙方一致同意，化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目應(yīng)達到國家及地方的驗收標準，包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備安裝和系統(tǒng)調(diào)試等。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲乙雙方一致同意，在建設(shè)過程中，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督；（2）對施工材料進行抽檢；（3）對工程驗收進行監(jiān)督。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。如承包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、更換等責任。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求甲乙雙方一致同意，承包方應(yīng)嚴格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法規(guī)和合同約定處理。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)承包方應(yīng)定期對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第八條違約責任8.1承包方違約如承包方未能按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，或者建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。承包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總價款的2%；（2）承擔因違約導(dǎo)致的額外費用；（3）承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定支付價款，或者干涉承包方的正常施工，視為違約。發(fā)包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總價款的2%；（2）承擔因違約導(dǎo)致的額外費用；（3）承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償。8.3違約賠償如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額包括但不限于因違約導(dǎo)致的損失、額外費用和利息等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【】。9.3訴訟或仲裁如甲乙雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如甲乙雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為【】。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。10.3合同解除甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。解除合同后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行合同義務(wù)承包方應(yīng)嚴格按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)要求和建設(shè)標準進行施工，確保建設(shè)項目的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。11.2合同監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場監(jiān)督、材料抽檢和工程驗收等。11.3履行情況報告承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告施工履行情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量情況和安全情況等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方確認后生效。12.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對原合同的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、強制停工等）。13.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力責任如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1附加條款本合同的附加條款應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲乙雙方確認后生效。14.2補充協(xié)議甲乙雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲乙雙方確認后生效。14.3合同修訂本合同的修訂應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲乙雙方確認后生效。修訂后的合同取代原合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目設(shè)計方案附件二：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目施工圖紙附件三：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目設(shè)備清單附件四：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目材料清單附件五：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計附件六：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目施工進度計劃附件七：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目質(zhì)量保證書附件八：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目安全施工方案附件九：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目環(huán)境保護措施附件十：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目驗收標準及方法附件的詳細要求和說明：附件一：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目設(shè)計方案本附件應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等所有設(shè)計內(nèi)容，并應(yīng)符合國家及地方的設(shè)計規(guī)范和標準。設(shè)計方案應(yīng)詳細說明建筑的功能區(qū)域、空間布局、材料選用、構(gòu)造要求等。附件二：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工細部等所有施工內(nèi)容，并應(yīng)符合國家及地方的施工規(guī)范和標準。施工圖紙應(yīng)詳細說明建筑的構(gòu)造做法、施工工藝、材料要求等。附件三：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目設(shè)備清單本附件應(yīng)列明項目中所需的全部設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等，并應(yīng)符合國家及地方的設(shè)備采購規(guī)范和標準。附件四：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目材料清單本附件應(yīng)列明項目中所需的全部材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等，并應(yīng)符合國家及地方的建筑材料規(guī)范和標準。附件五：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計本附件應(yīng)包括施工組織架構(gòu)、施工人員配置、施工進度計劃、施工質(zhì)量控制、施工安全管理等內(nèi)容，并應(yīng)符合國家及地方的施工管理規(guī)范和標準。附件六：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目施工進度計劃本附件應(yīng)詳細列出項目的施工進度計劃，包括各分部分項工程的開始時間、結(jié)束時間、施工周期等，并應(yīng)符合國家及地方的施工進度管理規(guī)范和標準。附件七：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目質(zhì)量保證書本附件應(yīng)由承包方出具，承諾按照合同約定及國家及地方的質(zhì)量標準進行施工，并對施工質(zhì)量進行保證。附件八：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目安全施工方案本附件應(yīng)包括項目施工過程中的安全生產(chǎn)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，并應(yīng)符合國家及地方的安全施工規(guī)范和標準。附件九：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目環(huán)境保護措施本附件應(yīng)包括項目施工過程中的環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施等內(nèi)容，并應(yīng)符合國家及地方的環(huán)境保護規(guī)范和標準。附件十：化肥廠辦公區(qū)建設(shè)項目驗收標準及方法本附件應(yīng)包括項目驗收的標準、驗收程序、驗收方法等內(nèi)容，并應(yīng)符合國家及地方的工程驗收規(guī)范和標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未能按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)；2.承包方建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定；3.發(fā)包方未能按照合同約定支付價款；4.發(fā)包方干涉承包方的正常施工；5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責任認定：1.承包方違約：支付違約金，違約金為合同總價款的2%；承擔因違約導(dǎo)致的額外費用；承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償。2.發(fā)包方違約：支付違約金，違約金為合同總價款的2%；承擔因違約導(dǎo)致的額外費用；承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償。3.不可抗力事件：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說明：如承包方未能按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定要求承包方支付違約金，并有權(quán)要求