2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議（含租金調整、租賃期限等細節(jié)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議（含租金調整、租賃期限等細節(jié)）本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃房產的基本情況1.3租賃期限1.4租金調整1.5租金支付方式及時間1.6房產維護與保養(yǎng)1.7房產使用范圍1.8房產維修責任1.9保險責任1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯系人：________________________1.1.4出租方聯系電話：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方聯系人：________________________1.1.8承租方聯系電話：________________________第二條租賃房產的基本情況2.1.1房產地址：________________________2.1.2房產產權證號：________________________2.1.3房產面積：________________________平方米2.1.4房產結構：________________________2.1.5房產現狀：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限：________________________年第四條租金調整4.1.1原租金：________________________元/月4.1.2調整后的租金：________________________元/月4.1.3調整原因：________________________4.1.4調整時間：________________________第五條租金支付方式及時間5.1.1乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。5.1.2租金支付方式：______（現金、轉賬等）5.1.3逾期支付租金的違約責任：______（具體違約金金額或違約責任）第六條房產維護與保養(yǎng)6.1.2乙方在使用過程中，應愛護房產，不得擅自改動結構或設施。6.1.3如因乙方原因造成房產損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條房產使用范圍7.1.1乙方僅可將房產用于________________________用途。7.1.2未經甲方書面同意，乙方不得將房產轉租、轉借或改變用途。7.1.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條房產維修責任8.1.1房產的一般性維修保養(yǎng)，如日常清潔、簡單維修等，由乙方負責。8.1.2房產的大修、翻新或因乙方使用不當導致的損壞，由甲方負責維修。8.1.3甲方在接到乙方維修請求后，應在______日內給予答復，并在______日內開始維修工作。8.1.4乙方在使用過程中造成房產損壞，應立即通知甲方，并在甲方指示下進行修復或賠償。第九條保險責任9.1.1甲方應為其所有產權的房產購買相應的保險，并將乙方作為受益人。9.1.2乙方在使用期間，應遵守相關保險條款，避免因自身原因導致保險賠償范圍擴大。9.1.3若發(fā)生保險范圍內的損失，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行索賠。第十條違約責任10.1.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的______%。10.1.2若乙方違反使用范圍，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。10.1.3若甲方未履行維修義務，乙方有權要求甲方在______日內進行維修，否則乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同期滿，如雙方無異議，可按本協(xié)議繼續(xù)履行。第十三條合同附件房產租賃合同房產產權證明文件乙方身份證復印件其他雙方認為必要的文件。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構以及其他可能介入本合同的第三方服務提供者。1.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的條款及說明2.1.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前向對方告知，并取得對方同意。2.1.2第三方介入的目的應為協(xié)助履行合同、提供專業(yè)意見或服務，或解決合同履行中的爭議。第三條甲乙方增加的額外條款第三方介入的具體情形及介入方式；第三方的職責、權利和義務；第三方的責任限額及賠償方式。第四條第三方的責權利界定4.1.1第三方在合同中的職責：提供專業(yè)意見或服務；協(xié)助甲乙雙方履行合同；監(jiān)督合同履行情況；解決合同履行中的爭議。4.1.2第三方的權利：收取約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；依照合同約定享受相應的權利。4.1.3第三方的義務：按照合同約定履行職責；保證提供的服務或意見符合行業(yè)標準；在合同約定的范圍內行使權利。第五條第三方的責任限額及賠償方式5.1.1第三方在本合同中的責任限額為______元人民幣。5.1.2若第三方因違約導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.1.3賠償方式：第三方應直接向受損方支付賠償金；若第三方無力支付賠償金，受損方有權向第三方追償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應獨立承擔法律責任。6.1.2第三方在介入本合同時，不得損害甲方、乙方的合法權益。6.1.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條第三方介入的合同修訂7.1.1當第三方介入本合同時，雙方應就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.1.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1.1當第三方完成其職責或合同履行完畢后，雙方應終止第三方介入。8.1.2終止第三方介入后，雙方應就第三方介入期間產生的事項進行結算。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定事項10.1.1本合同第三方介入的修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1.2本合同第三方介入的修正條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、房產信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：作為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.房產產權證明文件詳細要求：提供房產的產權證、房產登記證明等文件，證明甲方對房產的合法所有權。說明：用于證明甲方具備出租房產的合法權利。3.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方的身份證復印件，用于證明乙方的身份信息。說明：作為乙方身份的證明，確保合同的合法性和有效性。4.房產租賃保證金收據詳細要求：提供保證金收據，證明乙方已支付租賃保證金。說明：作為保證金支付的證據，確保乙方的履約能力。5.房產現狀照片詳細要求：提供房產現狀照片，記錄租賃時的房屋狀況。說明：用于證明租賃時的房屋狀況，作為日后維修和賠償的依據。6.租金調整協(xié)議詳細要求：如租金發(fā)生調整，需提供調整協(xié)議，明確調整原因和金額。說明：作為租金調整的正式文件，確保雙方對調整內容達成一致。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房產的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明甲方履行維修保養(yǎng)義務的情況。8.保險單詳細要求：提供保險單，證明房產已購買相應的保險。說明：作為保險的有效證明，確保房產在發(fā)生意外時能夠得到賠償。9.第三方介入協(xié)議詳細要求：如需第三方介入，需提供第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責和權利。說明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方能夠合法、有效地履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按約定的支付時間支付租金。示例說明：若乙方未在每月的5日前支付租金，則構成違約。2.甲方未履行維修義務責任認定標準：甲方未按約定的時間或標準履行維修義務。示例說明：若甲方在接到乙方維修請求后，未在3日內進行維修，則構成違約。3.乙方擅自改動房產結構或設施責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改動房產結構或設施。示例說明：若乙方未經甲方同意，私自拆除房屋內的隔斷，則構成違約。4.乙方違反使用范圍責任認定標準：乙方未按約定用途使用房產。示例說明：若乙方將房產用于非法經營活動，則構成違約。5.甲方未提供合格房產責任認定標準：甲方提供的房產不符合合同約定的標準。示例說明：若甲方提供的房產存在安全隱患，則構成違約。6.第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行其職責。示例說明：若第三方在介入過程中未提供專業(yè)意見或服務，則構成違約。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議（含租金調整、租賃期限等細節(jié)）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及續(xù)租條件1.4租金調整及支付方式1.5租賃物的使用及維護1.6附屬設施及配套設施1.7租賃物轉讓及轉租1.8合同解除及違約責任1.9不可抗力條款1.10合同爭議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人或授權代表：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人或授權代表：____________________第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物型號規(guī)格：____________________2.1.3租賃物數量：____________________2.1.4租賃物原產地：____________________2.1.5租賃物現狀：____________________第三條租賃期限及續(xù)租條件3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2續(xù)租條件：租賃期滿前____個月，承租方有權提出續(xù)租申請，經出租方同意，可續(xù)租____年。第四條租金調整及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣____元整。4.1.2調整方式：根據市場行情及物價指數，每____年調整一次租金，具體調整幅度由雙方協(xié)商確定。4.1.3支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第五條租賃物的使用及維護5.1.1承租方應按照租賃物的使用說明進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或性能。5.1.2承租方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第六條附屬設施及配套設施6.1.1租賃物所附帶的附屬設施及配套設施清單如下：1.________________2.________________3.________________6.1.2承租方在使用附屬設施及配套設施時，應遵守相關管理規(guī)定，并承擔相應的責任。第七條合同解除及違約責任1.承租方未按時支付租金，經催告后仍逾期不支付的；2.承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞的；3.出租方或承租方因不可抗力原因導致合同無法履行的。7.1.2違約責任：1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金；2.承租方造成租賃物損壞，應承擔修復費用或賠償損失；3.出租方或承租方因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。第八條不可抗力條款8.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能按期履行的客觀情況。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，合同雙方互不承擔違約責任。8.1.4不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。第九條合同爭議解決方式9.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十一條合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物維修保養(yǎng)記錄11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署日期及地點13.1.1本合同于____年____月____日____時____分在____地簽署。13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同份數及送達14.1.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由出租方負責送達承租方，并要求承租方簽收。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、維修服務提供方、保險代理方等。第二條第三方介入的情形1.租賃物的評估、鑒定；2.租賃物的維修、保養(yǎng)；3.租賃物的保險事宜；4.合同糾紛的調解、仲裁；5.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方的責任與權利1.收取合理的服務費用；2.獲取與履行職責相關的必要信息；3.在其職責范圍內，對租賃物進行必要的檢查、維修或處理。1.按照合同約定或委托要求，獨立、公正、及時地履行職責；2.對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；3.對因自身過錯導致的損失，承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、合同約定及法律法規(guī)確定。4.1.2第三方的責任限額最高不超過甲乙雙方在合同中約定的賠償總額。第五條第三方介入的程序1.雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責；4.第三方履行職責結束后，甲乙雙方應就第三方履行職責的情況進行評估。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應明確其職責范圍，不得超越其職責范圍干涉甲乙雙方的權利義務。6.1.2第三方在履行職責時，應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。6.1.3甲乙雙方應就第三方介入的事項，及時溝通，確保第三方能夠準確理解雙方的意圖。第七條第三方介入的費用承擔7.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或實際發(fā)生情況分擔。7.1.2若合同未約定分擔方式，甲乙雙方應協(xié)商確定。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1.1如因第三方介入導致本合同內容需要變更或解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)及相關程序辦理。第九條第三方介入合同的爭議解決8.1.1如甲乙雙方與第三方因本合同發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數量、原產地、購買價格等信息。2.租賃物使用說明書詳細要求：包含租賃物的操作方法、注意事項、保養(yǎng)指南等。附件說明：指導承