2024版二手房裝修購(gòu)買及服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房裝修購(gòu)買及服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修項(xiàng)目3.3裝修材料及設(shè)備4.裝修工程預(yù)算及費(fèi)用4.1預(yù)算總額4.2分項(xiàng)預(yù)算4.3材料及設(shè)備價(jià)格4.4工程量清單5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款比例7.保修責(zé)任及期限7.1保修項(xiàng)目7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.解除合同的條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2語(yǔ)言文字12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3工程量清單14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[甲方電話號(hào)碼]、電子郵箱[甲方郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話[乙方電話號(hào)碼]、電子郵箱[乙方郵箱地址]第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號(hào)]2.2房產(chǎn)面積[房屋建筑面積：平方米]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制]2.4房產(chǎn)用途[房屋用途：住宅]第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍[裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等]3.2裝修項(xiàng)目[裝修項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等]3.3裝修材料及設(shè)備[裝修材料及設(shè)備：具體品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量詳見(jiàn)附件]第四條裝修工程預(yù)算及費(fèi)用4.1預(yù)算總額[裝修預(yù)算總額：人民幣[金額]元]4.2分項(xiàng)預(yù)算[分項(xiàng)預(yù)算：詳見(jiàn)附件分項(xiàng)預(yù)算表]4.3材料及設(shè)備價(jià)格[材料及設(shè)備價(jià)格：詳見(jiàn)附件材料及設(shè)備價(jià)格清單]4.4工程量清單[工程量清單：詳見(jiàn)附件工程量清單]第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排[工程進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件工程進(jìn)度計(jì)劃表]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收]5.3驗(yàn)收流程[驗(yàn)收流程：詳見(jiàn)附件驗(yàn)收流程圖]第六條付款方式及時(shí)間6.1付款方式[付款方式：分期付款，具體分期及付款比例詳見(jiàn)附件付款計(jì)劃表]6.2付款節(jié)點(diǎn)[付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件付款計(jì)劃表]6.3付款比例[付款比例：詳見(jiàn)附件付款計(jì)劃表]第七條保修責(zé)任及期限7.1保修項(xiàng)目[保修項(xiàng)目：詳見(jiàn)附件保修項(xiàng)目清單]7.2保修期限[保修期限：詳見(jiàn)附件保修期限表]7.3保修責(zé)任[保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。]第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）雙方約定的其他違約情形。]8.2違約責(zé)任[違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）承擔(dān)因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。]8.3違約賠償[違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。]第九條解除合同的條件及程序9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。]9.2解除程序[解除程序：解除合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。]9.3解除后的處理[解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書(shū)約定處理剩余工程、款項(xiàng)及責(zé)任。]第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]或[法院名稱]。]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁決。]第十一條合同生效及終止11.1生效條件[生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]11.2生效日期[生效日期：[具體日期]。]11.3終止條件（1）合同約定的工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。]11.4終止日期[終止日期：合同約定的工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日或解除合同協(xié)議書(shū)簽訂之日。]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用[法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。]12.2語(yǔ)言文字[語(yǔ)言文字：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，雙方均認(rèn)同本合同內(nèi)容。]12.3合同附件[合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）裝修設(shè)計(jì)圖紙；（3）工程量清單；（4）付款憑證；（5）其他相關(guān)文件。]第十三條合同簽署13.1簽署日期[簽署日期：[具體日期]。]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。]13.3簽署人員[簽署人員：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。]第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件[附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件。]14.2裝修設(shè)計(jì)圖紙[附件2：裝修設(shè)計(jì)圖紙。]14.3工程量清單[附件3：工程量清單。]14.4付款憑證[附件4：付款憑證。]14.5其他相關(guān)文件[附件5：其他相關(guān)文件。]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方概念[第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版二手房裝修購(gòu)買及服務(wù)合同中，由甲乙雙方約定，在合同履行過(guò)程中，提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。]15.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)及促成合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方約定的其他類型第三方。]第十六條第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)[甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、類型及第三方的基本信息。]16.2第三方資質(zhì)審核[甲乙雙方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。]16.3第三方介入?yún)f(xié)議[經(jīng)審核同意后，甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。]第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利[第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，并按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。]17.2第三方義務(wù)[第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行其職責(zé)。]17.3第三方責(zé)任[第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。]第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。]18.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入?yún)f(xié)議中自行設(shè)定。]18.3責(zé)任限額執(zhí)行[在責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。]第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)。]19.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)。]19.3第三方與合同履行[第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保合同的履行不受影響，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。]第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。]20.2終止程序[第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。]20.3終止后的處理[第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余工程、款項(xiàng)及責(zé)任。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工，確保裝修效果符合設(shè)計(jì)要求。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修工程的項(xiàng)目、數(shù)量、單位及價(jià)格。說(shuō)明：用于明確裝修工程的內(nèi)容和費(fèi)用。4.付款憑證要求：提供每筆付款的原始憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明付款的真實(shí)性和合法性。5.驗(yàn)收記錄要求：記錄每次驗(yàn)收的時(shí)間和結(jié)果，包括照片、視頻等證據(jù)。說(shuō)明：用于證明工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.裝修材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出裝修所用材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：用于確保裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量符合要求。7.保修項(xiàng)目清單要求：列出保修項(xiàng)目、保修期限及保修責(zé)任。說(shuō)明：用于明確保修范圍和責(zé)任。8.付款計(jì)劃表要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和時(shí)間。說(shuō)明：用于規(guī)范付款流程，確保工程順利進(jìn)行。9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。說(shuō)明：用于確保裝修質(zhì)量達(dá)到約定要求。10.合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容和時(shí)間。說(shuō)明：用于證明合同變更的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[百分比]%。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。雙方約定的其他違約情形，按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的2%。乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024版二手房裝修購(gòu)買及服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3設(shè)計(jì)方信息（如有）2.4施工方信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.裝修內(nèi)容與范圍4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料4.3裝修工藝4.4裝修期限5.裝修費(fèi)用與支付方式5.1裝修總費(fèi)用5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度款5.4結(jié)算款5.5逾期付款違約責(zé)任6.施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.材料供應(yīng)與質(zhì)量管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量保證7.3材料驗(yàn)收與檢驗(yàn)8.保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任8.4維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指買賣雙方就二手房裝修購(gòu)買及服務(wù)事宜，按照約定條款達(dá)成的一致協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房屋”指買賣雙方約定的二手房，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）“裝修”指對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等工程活動(dòng)，以改善房屋的使用功能和美觀性。（3）“服務(wù)”指設(shè)計(jì)方、施工方在裝修過(guò)程中提供的技術(shù)支持、咨詢、管理等服務(wù)。2.雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：________________2.3設(shè)計(jì)方信息（如有）設(shè)計(jì)方全稱：____________________設(shè)計(jì)方地址：____________________設(shè)計(jì)方聯(lián)系方式：________________2.4施工方信息（如有）施工方全稱：____________________施工方地址：____________________施工方聯(lián)系方式：________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________3.4房屋裝修情況房屋裝修狀況：________________4.裝修內(nèi)容與范圍4.1裝修項(xiàng)目（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修（2）門窗及玻璃安裝（3）水電改造（4）衛(wèi)浴設(shè)施安裝（5）廚房設(shè)施安裝（6）室內(nèi)照明及插座安裝4.2裝修材料（1）墻面涂料：________________（2）地面材料：________________（3）門窗材料：________________（4）衛(wèi)浴設(shè)施：________________（5）廚房設(shè)施：________________（6）照明及插座材料：________________4.3裝修工藝（1）墻面處理：________________（2）地面鋪設(shè)：________________（3）水電改造：________________（4）衛(wèi)浴設(shè)施安裝：________________（5）廚房設(shè)施安裝：________________（6）照明及插座安裝：________________4.4裝修期限裝修期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.裝修費(fèi)用與支付方式5.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。5.2預(yù)付款預(yù)付款：人民幣_(tái)___元整，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3進(jìn)度款進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。5.4結(jié)算款結(jié)算款：裝修工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付。5.5逾期付款違約責(zé)任如買方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃（1）基礎(chǔ)工程：____個(gè)工作日（2）主體工程：____個(gè)工作日（3）安裝工程：____個(gè)工作日（4）驗(yàn)收及整改：____個(gè)工作日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收程序：由買方、賣方、設(shè)計(jì)方、施工方共同參與驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.材料供應(yīng)與質(zhì)量管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任賣方負(fù)責(zé)提供符合約定的裝修材料，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。7.2材料質(zhì)量保證賣方提供的裝修材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)。7.3材料驗(yàn)收與檢驗(yàn)買方有權(quán)對(duì)裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。8.保修與維修8.1保修期限（1）墻面、地面、頂面：保修期限為自驗(yàn)收合格之日起____年。（2）門窗及玻璃：保修期限為自驗(yàn)收合格之日起____年。（3）水電改造：保修期限為自驗(yàn)收合格之日起____年。（4）衛(wèi)浴設(shè)施：保修期限為自驗(yàn)收合格之日起____年。（5）廚房設(shè)施：保修期限為自驗(yàn)收合格之日起____年。（6）照明及插座：保修期限為自驗(yàn)收合格之日起____年。8.2保修范圍在保修期限內(nèi)，因賣方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3維修責(zé)任賣方應(yīng)在接到維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員上門維修。8.4維修費(fèi)用承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，保修期外的維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程。（2）賣方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）賣方未履行保修義務(wù)。（4）買方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____%的違約金。（2）賣方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求更換或退貨，并要求賣方賠償相應(yīng)損失。（3）賣方未履行保修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____%的違約金。（4）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。9.3違約賠償買方因賣方違約造成的損失，賣方應(yīng)予以賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）裝修工程完成并驗(yàn)收合格。（2）雙方約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件（1）房屋交接單（2）裝修設(shè)計(jì)圖紙（3）材料清單（4）其他雙方約定的文件14.3通知方式本合同的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或以其他雙方約定的方式送達(dá)。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其責(zé)任范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為裝修總費(fèi)用的____%。（2）咨詢方：咨詢方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，責(zé)任限額為裝修總費(fèi)用的____%。（3）中介方：中介方負(fù)責(zé)促成交易，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。15.3第三方責(zé)任承擔(dān)15.3.1第三方違約責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任追究如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起訴訟。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與其他方的職責(zé)交叉或沖突。15.4.2責(zé)任劃分第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，對(duì)于第三方職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；對(duì)于第三方職責(zé)范圍外的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、第三方的基本信息以及預(yù)期達(dá)到的目的。15.5.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.5.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。15.6第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.6.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。15.6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后，由甲乙雙方按照約定支付。15.7第三方介入合同的簽訂15.7.1合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.7.2補(bǔ)充合同效力補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。15.8第三方介入合同的變更與解除15.8.1合同變更第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方或第三方的需要，經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。15.8.2合同解除（1）合同目的已實(shí)現(xiàn)。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.9第三方介入合同的終止15.9.1合同終止條件（1）合同目的已實(shí)現(xiàn)。（2）合同履行完畢。（3）合同解除。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.9.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋的現(xiàn)狀、裝修情況、附屬設(shè)施等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋交接單是房屋交付的重要憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋狀況，避免后續(xù)糾紛。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、裝修材料清單等。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需的所有材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等。說(shuō)明：材料清單是確保裝修材料質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄材料信息。4.裝修合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、裝修內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：裝修合同是雙方履行裝修工程的重要依據(jù)