2024年度租賃合同租金支付與租賃期限2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租金支付與租賃期限本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人或授權(quán)代表1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付方式4.1租金總額4.2租金支付周期4.3首付款支付4.4每期租金支付時間4.5逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃物的使用與保管6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護保養(yǎng)責任6.4租賃物損毀賠償7.租賃物的交付與驗收7.1租賃物交付時間7.2租賃物驗收標準7.3驗收異議處理8.保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件8.4保證金退還流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的生效12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止的生效13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3通知與送達13.4爭議管轄地14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號1.3租賃方法定代表人或授權(quán)代表：1.4承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表：2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：辦公設(shè)備2.2租賃物數(shù)量：10套2.3租賃物規(guī)格型號：型號2.4租賃物產(chǎn)地：中國2.5租賃物使用年限：5年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金支付方式4.1租金總額：人民幣萬元整4.2租金支付周期：按月支付4.3首付款支付：首付款為租金總額的20%，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付4.4每期租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.5逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)按未支付租金總額的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因市場行情、物價上漲等因素導致租金上漲5.2租金調(diào)整方式：按租金上漲幅度進行調(diào)整5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，租賃方應(yīng)提前一個月書面通知承租方6.租賃物的使用與保管6.1租賃物使用范圍：僅限于承租方正常經(jīng)營使用6.2租賃物使用限制：不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能6.3租賃物維護保養(yǎng)責任：租賃物在日常使用中的維護保養(yǎng)由承租方負責6.4租賃物損毀賠償：因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔賠償責任7.租賃物的交付與驗收7.1租賃物交付時間：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)7.2租賃物驗收標準：符合國家相關(guān)標準和租賃物實際情況7.3驗收異議處理：如承租方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收之日起3個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決8.保證金8.1保證金數(shù)額：人民幣萬元整8.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)8.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款的情況下，承租方有權(quán)要求退還保證金8.4保證金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前30個工作日向租賃方提出退還保證金的申請，租賃方在收到申請后10個工作日內(nèi)退還保證金9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物、損壞租賃物等9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金計算方式：違約金按每日租金的1%計算，累計最高不超過租金總額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止的生效：合同解除或終止的通知送達對方后生效12.合同生效與變更12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同解除與終止的生效：按照本合同約定的解除與終止條件生效13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方13.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力13.3通知與送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效13.4爭議管轄地：本合同項下的一切爭議均應(yīng)提交市人民法院管轄14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責：15.3.1中介方：負責為甲乙雙方提供租賃信息、促成雙方達成租賃意向，但不承擔租賃合同履行的直接責任。15.3.3擔保方：對甲乙雙方的履行行為提供擔保，在擔保范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的擔保責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方責任：16.1.1如第三方介入導致合同條款發(fā)生變化，甲方應(yīng)配合修改合同條款，確保合同的有效性和可履行性。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進行。16.2乙方責任：16.2.1如第三方介入導致合同條款發(fā)生變化，乙方應(yīng)配合修改合同條款，確保合同的有效性和可履行性。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進行。17.第三方責任限額17.1擔保方責任限額：擔保方應(yīng)在合作協(xié)議中明確擔保責任限額，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.2評估方責任限額：評估方應(yīng)對其評估結(jié)果承擔相應(yīng)的責任，但責任限額應(yīng)在其評估費用的一定比例內(nèi)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.2第三方不得干預甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商，不得強迫甲乙雙方接受其提出的任何不合理要求。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程中，其合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入后的爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。19.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法保護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行的順利進行。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。20.2解除或終止合同的通知應(yīng)書面送達對方，自送達之日起生效。20.3合同解除或終止后，第三方應(yīng)退出合同履行，其責任和義務(wù)終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方合作協(xié)議4.租賃物清單及驗收報告5.保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃物損壞報告及維修費用清單8.不可抗力證明文件9.第三方評估報告10.第三方擔保協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.合同解除或終止協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰完整，加蓋公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：需清晰完整，加蓋公章。3.第三方合作協(xié)議：需雙方簽字蓋章，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.租賃物清單及驗收報告：需詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號等信息，并附驗收報告。5.保證金收據(jù)：需加蓋財務(wù)章，證明保證金已繳納。6.租金支付憑證：需加蓋財務(wù)章，證明租金已支付。7.租賃物損壞報告及維修費用清單：需詳細列出損壞情況及維修費用，并由雙方簽字確認。8.不可抗力證明文件：需提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力的發(fā)生。9.第三方評估報告：需由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋公章。10.第三方擔保協(xié)議：需雙方簽字蓋章，明確擔保范圍和責任。11.合同變更協(xié)議：需雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。12.爭議解決協(xié)議：需雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式。13.合同解除或終止協(xié)議：需雙方簽字蓋章，明確解除或終止原因。14.其他與本合同相關(guān)的文件：根據(jù)實際情況，提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃物損壞租賃物未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物1.2乙方違約行為：未按時交付租賃物未按時支付租金擅自改變租賃物損壞租賃物2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準：逾期支付租金：每日按未支付租金總額的1%支付滯納金擅自改變租賃物：賠償因改變造成的損失損壞租賃物：承擔維修費用或賠償損失2.2乙方違約責任認定標準：逾期交付租賃物：賠償因延遲造成的損失逾期支付租金：每日按未支付租金總額的1%支付滯納金擅自改變租賃物：賠償因改變造成的損失損壞租賃物：承擔維修費用或賠償損失違約行為示例說明：1.甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則每日應(yīng)按租金總額的1%支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物：乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進行裝修，導致租賃物結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同租金支付與租賃期限2本合同目錄一覽1.租賃物的基本情況1.1租賃物的名稱1.2租賃物的型號1.3租賃物的數(shù)量1.4租賃物的規(guī)格1.5租賃物的使用年限2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長及終止條件3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的違約責任4.租賃物的使用4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的使用限制4.3租賃物的維護責任5.租賃物的保養(yǎng)與維修5.1租賃物的保養(yǎng)責任5.2租賃物的維修責任5.3保養(yǎng)與維修費用的承擔6.租賃物的保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險費用7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約責任的賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除的程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同的附件12.3合同的解釋13.合同的修改與補充13.1修改與補充的條件13.2修改與補充的程序14.合同的終止與解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止與解除的程序第一部分：合同如下：第一條租賃物的基本情況1.2租賃物的型號：具體型號為建筑面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為層戶。1.3租賃物的數(shù)量：租賃物的數(shù)量為1套。1.4租賃物的規(guī)格：租賃物的內(nèi)部設(shè)施包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室等基本生活設(shè)施。1.5租賃物的使用年限：租賃物的剩余使用年限為年。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃終止日期：2027年12月31日。2.3租賃期限的延長及終止條件：如雙方同意延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。租賃期限屆滿或發(fā)生合同約定的提前終止條件時，合同自動終止。第三條租金支付3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式：乙方（承租方）應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間：租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間，按時足額支付租金。3.4逾期支付租金的違約責任：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日租金的%計算。第四條租賃物的使用4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。4.2租賃物的使用限制：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3租賃物的維護責任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔因乙方使用不當造成的損壞維修責任。第五條租賃物的保養(yǎng)與維修5.1租賃物的保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2租賃物的維修責任：租賃物在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。5.3保養(yǎng)與維修費用的承擔：保養(yǎng)費用由乙方承擔，維修費用在合理范圍內(nèi)由甲方承擔。第六條租賃物的保險6.1保險種類：租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額為元。6.2保險金額：保險金額應(yīng)足以賠償租賃物在保險期間內(nèi)因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。6.3保險費用：保險費用由乙方承擔，并在簽訂合同時一次性支付。第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。7.2轉(zhuǎn)租條件：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批：甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復，視為同意。第八條違約責任8.1違約情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。8.2違約責任的承擔：乙方違約時，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責任的賠償：違約金按每月租金的%計算，賠償損失以實際發(fā)生的損失為準。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃物所在地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除的程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知與送達11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、專人送達、電子郵件等方式。11.2送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達方式：送達方式以實際送達為準，送達日期以郵戳日期或收件人簽收日期為準。第十二條其他約定12.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同的附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.3合同的解釋：本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同的修改與補充13.1修改與補充的條件：合同在履行過程中，如需修改或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。13.2修改與補充的程序：修改或補充協(xié)議的簽訂程序與合同簽訂程序相同。第十四條合同的終止與解除14.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導致合同無法履行等。14.2解除條件：合同解除條件參照第十條。14.3終止與解除的程序：合同終止或解除前，雙方應(yīng)就終止或解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面終止或解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、保險代理等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行評估、處理糾紛、執(zhí)行合同條款等。第二條第三方的責任與權(quán)利2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)的專業(yè)性和客觀性。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取必要的信息、進行必要的調(diào)查、提出專業(yè)意見等。2.3第三方的義務(wù)包括但不限于保守秘密、按時完成服務(wù)、對服務(wù)結(jié)果負責等。第三條第三方的選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同中約定的程序產(chǎn)生。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔。5.2如合同未約定，費用由提出第三方介入的一方先行承擔，最終責任由合同當事人承擔。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用等問題達成一致。6.1.1第三方向甲乙雙方提交服務(wù)意向書；6.1.2甲乙雙方審核第三方資質(zhì)，確認其符合要求；6.1.3簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；6.1.4第三方開始執(zhí)行服務(wù)任務(wù)；6.1.5服務(wù)完成后，第三方提交服務(wù)報告，甲乙雙方審核并支付費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致。8.2合同變更后，原合同條款中與第三方介入相關(guān)的條款失效。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入服務(wù)完成后，合同終止。10.2第三方介入服務(wù)過程中，如出現(xiàn)嚴重違約或不可抗力等情況，甲乙雙方可要求終止第三方介入。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方僅代表自身提供服務(wù)，不對甲乙雙方之間的關(guān)系承擔責任。11.2第三方的責任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的其他糾紛。11.3甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于彼此，各自承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。要求：憑證需保存完整，作為合同附