2024年度房產(chǎn)交易稅收抵免協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易稅收抵免協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱及法定代表人1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方的住所地2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等基本信息2.2房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)的價(jià)值及評(píng)估方法3.稅收抵免的具體內(nèi)容3.1稅收抵免的稅種3.2稅收抵免的比例及金額3.3稅收抵免的期限4.稅收抵免的申報(bào)與審批4.1稅收抵免的申報(bào)流程4.2稅收抵免的審批程序4.3稅收抵免的辦理期限5.稅收抵免的支付方式5.1支付方式的選擇5.2支付時(shí)間的約定5.3支付金額的計(jì)算6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約處理的方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式選擇7.2爭(zhēng)議解決的具體程序7.3爭(zhēng)議解決的法律適用8.合同的生效及終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的處理9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充的條件9.2修改與補(bǔ)充的程序9.3修改與補(bǔ)充的法律效力10.合同的附件10.1附件的名稱及內(nèi)容10.2附件的法律效力11.合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)的期限11.3違約責(zé)任的承擔(dān)12.合同的解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的通知方式12.3解除合同的后果13.合同的管轄及法律適用13.1管轄法院的選擇13.2法律適用范圍13.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地：甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、用途：[具體房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)面積]、[房產(chǎn)用途]2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]、[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3房產(chǎn)價(jià)值及評(píng)估方法：[房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]、[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]、[評(píng)估日期]3.稅收抵免的具體內(nèi)容3.1稅種：[具體稅種名稱]3.2比例及金額：[稅收抵免比例]、[稅收抵免金額]3.3期限：[稅收抵免開始日期]、[稅收抵免結(jié)束日期]4.稅收抵免的申報(bào)與審批4.1申報(bào)流程：[具體申報(bào)流程步驟]4.2審批程序：[具體審批流程步驟]4.3辦理期限：[申報(bào)與審批的辦理期限]5.稅收抵免的支付方式5.1支付方式選擇：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.2支付時(shí)間約定：[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]5.3支付金額計(jì)算：[計(jì)算方法，如按比例、固定金額等]6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約行為定義：[具體違約行為的定義]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償、違約金等]6.3違約處理方式：[違約處理的程序和方式]7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決具體程序：[具體爭(zhēng)議解決程序的步驟]7.3爭(zhēng)議解決法律適用：[適用的法律、法規(guī)、規(guī)章等]8.合同的生效及終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件：1.稅收抵免期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3終止后的處理：1.雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅務(wù)問題；2.任何一方因終止合同而遭受的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)；3.本合同的終止不影響已履行部分的效力。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充條件：1.雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充；2.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行。9.2修改與補(bǔ)充程序：1.雙方應(yīng)以書面形式提出修改或補(bǔ)充意見；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由一方起草修改或補(bǔ)充文本；3.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，修改或補(bǔ)充文本成為合同的一部分。9.3修改與補(bǔ)充的法律效力：修改或補(bǔ)充文本與本合同具有同等法律效力。10.合同的附件10.1附件名稱及內(nèi)容：[附件名稱]、[附件內(nèi)容概要]10.2附件的法律效力：附件與本合同具有同等法律效力。11.合同的保密條款11.1保密信息范圍：[具體保密信息范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等]11.2保密義務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[具體期限]，或至保密信息公開之日止。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同的解除12.1解除合同條件：1.合同約定的解除條件成就；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除合同通知方式：以書面形式通知對(duì)方。12.3解除合同后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、稅務(wù)等問題。13.合同的管轄及法律適用13.1管轄法院選擇：[具體管轄法院名稱]13.2法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)：本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)國(guó)際慣例。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念及介入方式15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；2.第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議等；3.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的約定：1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理約定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前書面告知甲方和乙方；3.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.第三方責(zé)任范圍17.1第三方責(zé)任范圍：1.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中的具體職責(zé)和任務(wù)；2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：1.甲方和乙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除；2.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲方和乙方的意思表示；3.第三方與其他各方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后的額外條款：1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的所有條款；2.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問題；3.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)。19.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同約定履行職責(zé)；2.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)確保第三方不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息；3.第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件：1.合同約定的第三方退出條件成就；2.雙方協(xié)商一致要求第三方退出；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。20.2第三方退出程序：1.第三方退出需提前通知甲方和乙方；2.第三方退出后，其之前提供的服務(wù)應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；3.第三方退出后，其與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房地產(chǎn)權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)登記證明其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告評(píng)估過(guò)程中的相關(guān)資料和文件3.稅收抵免申請(qǐng)材料：稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的各項(xiàng)申請(qǐng)表格相關(guān)稅務(wù)證明文件4.第三方服務(wù)協(xié)議：與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議與評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等簽訂的服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決文件：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書或法院判決書6.其他相關(guān)文件：合同簽訂前的談判記錄合同履行過(guò)程中的通訊記錄其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)為正式文件，并由提供方蓋章或簽字確認(rèn)；附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰；附件應(yīng)與合同一同保存，作為合同不可分割的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同約定的支付義務(wù)；提供虛假房產(chǎn)信息或評(píng)估報(bào)告；未按時(shí)申報(bào)或?qū)徟愂盏置猓晃窗醇s定提供第三方服務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意擅自修改合同；未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方購(gòu)房款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還評(píng)估費(fèi)用和賠償甲方實(shí)際損失。第三方服務(wù)過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е路?wù)中斷，影響合同履行。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅收抵免協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易1.2稅收抵免2.協(xié)議雙方2.1協(xié)議甲方2.2協(xié)議乙方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.稅收抵免政策4.1稅收抵免條件4.2稅收抵免額度5.抵免程序5.1抵免申請(qǐng)5.2抵免審核5.3抵免執(zhí)行6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易本合同中，房產(chǎn)交易指協(xié)議甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給協(xié)議乙方的行為。1.2稅收抵免本合同中，稅收抵免指甲方在完成房產(chǎn)交易后，根據(jù)相關(guān)稅收政策，從其應(yīng)繳納的稅款中抵扣一定額度的稅款。2.協(xié)議雙方2.1協(xié)議甲方甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2協(xié)議乙方乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)類型：_______房產(chǎn)建筑面積：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的、無(wú)爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)，并承諾在合同簽訂前已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.稅收抵免政策4.1稅收抵免條件甲方需符合國(guó)家相關(guān)稅收政策規(guī)定的條件，方可申請(qǐng)稅收抵免。4.2稅收抵免額度稅收抵免額度為_______元，具體計(jì)算方法詳見附件。5.抵免程序5.1抵免申請(qǐng)甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)交易后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出稅收抵免申請(qǐng)。5.2抵免審核稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.3抵免執(zhí)行稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后，甲方可在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理稅收抵免手續(xù)。6.付款方式6.1付款時(shí)間甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)交易后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部購(gòu)房款。6.2付款方式購(gòu)房款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。6.3付款憑證甲方支付購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。若甲方提供虛假房產(chǎn)信息或未履行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。若乙方未按時(shí)辦理稅收抵免手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理相關(guān)事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵箱等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，或雙方另行約定的地址。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、付款憑證、變更協(xié)議等。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為房產(chǎn)交易提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；2.提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、審核、糾紛解決等；3.提供財(cái)務(wù)咨詢和稅務(wù)籌劃服務(wù)；4.提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇甲方、乙方均有權(quán)選擇第三方服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍1.提供的服務(wù)質(zhì)量；2.服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額為_______元，超出部分甲方、乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)：1.要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；2.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與合同中未涉及的其他方（如稅務(wù)機(jī)關(guān)等）之間無(wú)直接法律關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。19.2變更生效第三方變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方退出20.1退出條件1.甲方、乙方同意；2.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.發(fā)生不可抗力事件。20.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方、乙方，并說(shuō)明退出原因。21.第三方保密21.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限為合同終止后的_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)信息的確認(rèn)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。3.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，包括合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此附件用于確保合同的法律效力。4.稅收抵免申請(qǐng)表詳細(xì)要求：根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求填寫，包括納稅人信息、房產(chǎn)信息、抵免金額等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)稅收抵免。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明付款已發(fā)生。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.違反保密義務(wù)違約行為：泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由受損方與違約方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由乙方與第三方協(xié)商確定。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅收抵免協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2稅收抵免范圍1.3稅收抵免金額及條件1.4稅收抵免申請(qǐng)及審批程序1.5稅收抵免的支付方式1.6稅收抵免的期限1.7稅收抵免的變更與解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10保密條款1.11其他約定1.12協(xié)議生效1.13協(xié)議附件1.14協(xié)議解除第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（房產(chǎn)賣方）名稱，乙方（房產(chǎn)買方）名稱。1.1.2協(xié)議雙方地址：甲方地址，乙方地址。1.1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式，乙方聯(lián)系方式。1.2稅收抵免范圍1.2.1本協(xié)議所述稅收抵免范圍限于甲方出售房產(chǎn)所應(yīng)繳納的下列稅費(fèi)：a.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓印花稅；b.土地增值稅；c.契稅；d.其他相關(guān)稅費(fèi)。1.3稅收抵免金額及條件1.3.1稅收抵免金額：根據(jù)甲方實(shí)際繳納的上述稅費(fèi)金額，按照約定的比例進(jìn)行抵免。1.3.2稅收抵免條件：a.甲方需在房產(chǎn)交易完成且稅費(fèi)繳納完畢后，向乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證；b.乙方需在收到甲方提供的稅務(wù)憑證后，對(duì)甲方實(shí)際繳納的稅費(fèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。1.4稅收抵免申請(qǐng)及審批程序1.4.1甲方應(yīng)在稅收抵免條件滿足后，向乙方提交稅收抵免申請(qǐng)，并提供相關(guān)稅務(wù)憑證。1.4.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的申請(qǐng)和憑證后，進(jìn)行審核，并在約定的期限內(nèi)給予答復(fù)。1.5稅收抵免的支付方式1.5.1乙方同意在審核確認(rèn)甲方符合稅收抵免條件后，按照約定的抵免金額和支付方式，向甲方支付稅收抵免款項(xiàng)。1.6稅收抵免的期限1.6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起一年內(nèi)。1.7稅收抵免的變更與解除1.7.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行變更。1.7.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)因違約行為造成的損失；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10保密條款1.10.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.11其他約定1.11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.12協(xié)議生效1.12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13協(xié)議附件1.13.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。1.14協(xié)議解除1.14.1本協(xié)議自協(xié)議約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，協(xié)議解除。8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提交相關(guān)稅務(wù)憑證，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)申請(qǐng)稅收抵免，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際應(yīng)抵免金額的1%。8.1.2若乙方未按時(shí)支付稅收抵免款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的1%。8.1.3若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3不可抗力8.3.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取必要措施減少損失。8.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充8.4.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.4.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。8.5協(xié)議的生效和終止8.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.6協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承8.6.1本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.6.2本協(xié)議的繼承適用我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。8.7通知和通訊8.7.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和通訊。8.7.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.8法律適用和爭(zhēng)議解決8.8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。8.8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1協(xié)議附件a.房產(chǎn)交易合同；b.稅務(wù)憑證；c.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取必要措施減少損失。9.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充9.4.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.4.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。9.5協(xié)議的生效和終止9.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.5.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.6協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承9.6.1本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.6.2本協(xié)議的繼承適用我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。9.7通知和通訊9.7.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和通訊。9.7.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.8法律適用和爭(zhēng)議解決9.8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。9.8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1協(xié)議附件a.房產(chǎn)交易合同；b.稅務(wù)憑證；c.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取必要措施減少損失。10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.4.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5協(xié)議的生效和終止10.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.6協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承10.6.1本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.6.2本協(xié)議的繼承適用我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。10.7通知和通訊10.7.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和通訊。10.7.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.8法律適用和爭(zhēng)議解決10.8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。10.8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1協(xié)議附件a.房產(chǎn)交易合同；b.稅務(wù)憑證；c.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取必要措施減少損失。11.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.4.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.4.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。11.5協(xié)議的生效和終止11.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.5.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.6協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承11.6.1本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.6.2本協(xié)議的繼承適用我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。11.7通知和通訊11.7.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和通訊。11.7.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.8法律適用和爭(zhēng)議解決11.8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。11.8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1協(xié)議附件a.房產(chǎn)交易合同；b.稅務(wù)憑證；c.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取必要措施減少損失。12.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充12.4.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。12.5協(xié)議的生效和終止12.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.5.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.6協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承12.6.1本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.6.2本協(xié)議的繼承適用我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。12.7通知和通訊12.7.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和通訊。12.7.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.8法律適用和爭(zhēng)議解決12.8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。12.8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1協(xié)議附件a.房產(chǎn)交易合同；b.稅務(wù)憑證；c.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取必要措施減少損失。13.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.4.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。13.5協(xié)議的生效和終止13.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.5.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.6協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承13.6.1本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.6.2本協(xié)議的繼承適用我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。13.7通知和通訊13.7.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和通訊。13.7.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.8法律適用和爭(zhēng)議解決13.8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。13.8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1協(xié)議附件a.房產(chǎn)交易合同；b.稅務(wù)憑證；c.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取必要措施減少損失。14.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。14.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.4.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5協(xié)議的生效和終止14.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.6協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承14.6.1本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.6.2本協(xié)議的繼承適用我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。14.7通知和通訊14.7.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和通訊。14.7.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.8法律適用和爭(zhēng)議解決14.8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。14.8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)，確保合同的順利履行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入本合同需經(jīng)甲、乙雙方同意，并由甲、乙雙方共同邀請(qǐng)或委托。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利a.獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；b.依法獨(dú)立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見和建議；c.在甲、乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲、乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.5第三方義務(wù)a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.對(duì)甲、乙雙方提供的信息和資料保密；c.按照甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；d.按時(shí)完成工作任務(wù)，確保合同順利履行。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲、乙雙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或委托合同中明確