2024年中心小區(qū)租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中心小區(qū)租賃條款本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2使用規(guī)則5.3維護責(zé)任5.4報修流程6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)6.2繳費時間6.3繳費方式6.4違約責(zé)任7.保險責(zé)任7.1甲方責(zé)任保險7.2乙方責(zé)任保險7.3第三方責(zé)任保險8.裝修及改動8.1裝修要求8.2改動審批8.3恢復(fù)原狀9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.2房屋轉(zhuǎn)租9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批10.違約責(zé)任10.1租金違約10.2房屋使用違約10.3保險違約10.4裝修違約10.5轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同生效日期12.4合同解除條件12.5合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2甲方身份證復(fù)印件13.3乙方身份證復(fù)印件13.4房屋基本情況說明13.5物業(yè)管理協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2支付時間：每月____日支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和房屋使用說明書。（1）因不可抗力導(dǎo)致的損壞；（2）因承租方不當(dāng)使用或保管不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（3）因房屋自然老化導(dǎo)致的損壞。5.4報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____天內(nèi)進行修復(fù)。第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣___________元整。6.2繳費時間：每月____日支付物業(yè)管理費。6.3繳費方式：與租金支付方式相同。6.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的違約金。第七條保險責(zé)任7.1甲方責(zé)任保險：出租方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額為房屋實際價值，并將承租方列為第一受益人。7.2乙方責(zé)任保險：承租方應(yīng)投保個人財產(chǎn)保險，保險金額為個人財產(chǎn)價值，并將出租方列為第一受益人。7.3第三方責(zé)任保險：出租方應(yīng)投保公眾責(zé)任保險，保險金額為房屋實際價值，并將承租方列為第一受益人。第八條裝修及改動8.1裝修要求：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。8.2改動審批：如承租方需要進行裝修或改動，應(yīng)向出租方提交詳細(xì)計劃，包括設(shè)計圖紙、施工方案等，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進行。8.3恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同解除時，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞或變更，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。9.2房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批：如出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1租金違約：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。10.2房屋使用違約：承租方違反房屋用途或使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.3保險違約：如承租方未按時繳納保險費，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因未保險而發(fā)生的損失。10.4裝修違約：承租方未經(jīng)同意擅自裝修或改動房屋，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.5轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租違約：承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。11.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____天內(nèi)提出解決要求。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件、房屋基本情況說明、物業(yè)管理協(xié)議等。12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）出租方或承租方違約，且違約方在接到解除通知后____天內(nèi)未采取補救措施；（2）房屋被依法查封或征收；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.5合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2甲方身份證復(fù)印件13.3乙方身份證復(fù)印件13.4房屋基本情況說明13.5物業(yè)管理協(xié)議第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條裝修及改動（新增條款）8.4第三方參與：如承租方需聘請第三方進行裝修或改動，應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)和相應(yīng)能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承租方應(yīng)將第三方信息提前通知出租方，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。第九條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租（新增條款）9.4第三方服務(wù)：如需第三方提供轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租服務(wù)，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同條款相一致。第十條違約責(zé)任（新增條款）10.6第三方責(zé)任：若第三方介入導(dǎo)致合同一方違約，該第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受損方損失。第十一條爭議解決（新增條款）11.4第三方調(diào)解：在爭議解決過程中，雙方可邀請第三方進行調(diào)解，以達成和解。第三方調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。第十二條其他約定（新增條款）12.6第三方責(zé)任限額：12.6.1第三方責(zé)任限額：第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素由雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。12.6.2超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由違約方承擔(dān)。12.6.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，但若第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同一方受損，該方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同附件（新增條款）13.6第三方協(xié)議：合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。第十四條合同簽署及生效（新增條款）14.3第三方介入生效：本合同在雙方簽字（或蓋章）后，如需第三方介入，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議簽署并生效后，本合同方正式生效。1.第三方概念：第三方是指在本合同中，除出租方和承租方之外，參與合同執(zhí)行、服務(wù)提供或爭議解決的個人或機構(gòu)。2.第三方責(zé)權(quán)利：2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求出租方和承租方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議規(guī)定，提供必要的配合和支持。2.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。3.第三方與其他各方的劃分說明：3.1與出租方的劃分：第三方應(yīng)與出租方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。出租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對第三方行為承擔(dān)責(zé)任。3.2與承租方的劃分：第三方應(yīng)與承租方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。承租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對第三方行為承擔(dān)責(zé)任。3.3與雙方共同責(zé)任：在第三方介入的情況下，出租方和承租方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任，并對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、物業(yè)管理費用、保險責(zé)任、裝修及改動、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等內(nèi)容。2.甲方身份證復(fù)印件：提供甲方的有效身份證件復(fù)印件，以證明甲方身份的合法性。3.乙方身份證復(fù)印件：提供乙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明乙方身份的合法性。4.房屋基本情況說明：詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。5.物業(yè)管理協(xié)議：與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方的基本職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。7.裝修設(shè)計方案：如承租方進行裝修，提供裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。8.裝修工程驗收報告：裝修工程完成后，提供裝修工程驗收報告，以證明裝修工程符合設(shè)計要求。9.爭議調(diào)解協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，經(jīng)第三方調(diào)解達成和解，提供調(diào)解協(xié)議。10.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，支付違約金的相關(guān)憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一日需支付10元的違約金。2.房屋使用違約：違約行為：違反房屋用途或使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因商業(yè)活動導(dǎo)致的損失。3.保險違約：違約行為：未按時繳納保險費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因未保險而發(fā)生的損失。示例說明：承租方未按時繳納保險費，導(dǎo)致房屋受損，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.裝修違約：違約行為：未經(jīng)同意擅自裝修或改動房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)同意擅自裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租違約：違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。6.爭議解決違約：違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費用。示例說明：一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決要求，需承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的費用。7.合同解除違約：違約行為：未按照合同約定或法定條件解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方賠償另一方因此遭受的損失。示例說明：一方未按照合同約定解除合同，需賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024年中心小區(qū)租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋維修及費用承擔(dān)7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備使用及維護8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件簽署14.1合同附件一簽署14.2合同附件二簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)：__________2.1.2樓號：__________2.1.3單元號：__________2.1.4房間號：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2住宅類型：__________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：__________2.4.2裝修程度：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。3.3.2延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的____倍。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式支付租金。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣__________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋且無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.2.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。5.3押金退還時間5.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將房屋交還甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。6.3房屋維修及費用承擔(dān)6.3.1房屋維修費用按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3.2如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.1.1家具：__________7.1.2家電：__________7.1.3廚房設(shè)施：__________7.1.4衛(wèi)生間設(shè)施：__________7.2設(shè)備使用及維護7.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書正確使用設(shè)備。7.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.1.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.2.3乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。11.合同附件11.1合同附件一：房屋設(shè)施清單11.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：__________14.合同附件簽署14.1合同附件一簽署：甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）__________14.2合同附件二簽署：甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額最高不得超過甲方和乙方各自在本合同項下應(yīng)付金額的____%。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，對于超出其職責(zé)范圍的行為，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方選擇15.4.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4.2選擇第三方前，甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信譽評價。15.5第三方服務(wù)內(nèi)容15.5.1.1房屋中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進行房屋租賃的洽談和簽約。15.5.1.4其他服務(wù)：根據(jù)甲方和乙方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，確保其不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，不得干擾第三方正常工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有家具、家電、廚房設(shè)施和衛(wèi)生間設(shè)施等，并附上圖片或詳細(xì)描述。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需包含甲方、乙方、收據(jù)金額、收取日期等信息。說明：此收據(jù)作為乙方交付押金的有效憑證，應(yīng)由甲方妥善保管。3.租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確合同未盡事宜或變更合同條款。說明：補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)前，需提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明作為第三方服務(wù)能力的證明，由甲方和乙方共同審查。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)時，需簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務(wù)合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的約定，由甲方和乙方共同簽署。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：維修記錄作為房屋維護情況的證明，由甲方或乙方保存。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。示例：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于1個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方逾期支付租金3天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方賠償甲方損失，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付相當(dāng)于2個月租金的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供維修服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年中心小區(qū)租賃條款2本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)類型及面積2.3物業(yè)使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序5.3押金退還時間6.物業(yè)使用規(guī)則6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)維護責(zé)任6.3物業(yè)使用禁止事項7.維修及養(yǎng)護7.1租賃方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險費用及支付方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2聯(lián)系人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2聯(lián)系人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5住所地：_______2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱及地址2.1.1物業(yè)名稱：_______2.1.2物業(yè)地址：_______2.2物業(yè)類型及面積2.2.1物業(yè)類型：_______2.2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)使用性質(zhì)2.3.1物業(yè)使用性質(zhì)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2變更后的租賃期限及起始日期4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1支付周期：每月_______日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3欠租及滯納金4.3.1欠租處理：_______4.3.2滯納金：每月租金的_______%5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：_______元5.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為5.2.2退還程序：承租方向租賃方提出退還申請，租賃方在收到申請后_______日內(nèi)退還5.3押金退還時間：租賃期滿后的_______日內(nèi)6.物業(yè)使用規(guī)則6.1物業(yè)使用范圍6.1.1承租方僅限于合法使用物業(yè)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途6.2物業(yè)維護責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本維護和修繕6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常維護和保持物業(yè)整潔6.3物業(yè)使用禁止事項6.3.1禁止在物業(yè)內(nèi)進行違法活動6.3.2禁止損壞或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)6.3.3禁止占用物業(yè)共用部位和設(shè)施8.保險8.1保險類型8.1.1承租方需購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額為_______元8.1.2租賃方需購買公共責(zé)任保險，保險金額為_______元8.2保險金額8.2.1房屋財產(chǎn)保險：_______元8.2.2公共責(zé)任保險：_______元8.3保險費用及支付方式8.3.1保險費用由雙方各自承擔(dān)8.3.2保險費用隨租金一并支付9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的滯納金9.1.2如承租方違反租賃合同使用物業(yè)，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1如租賃方未按時提供物業(yè)，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.2.2如租賃方未履行物業(yè)維護責(zé)任，承租方有權(quán)要求維修并承擔(dān)費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決地點10.2.1仲裁地點：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如物業(yè)遭受不可抗力導(dǎo)致無法使用，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前_______日書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為_______14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入原因

a)甲方或乙方要求對物業(yè)進行專業(yè)評估或鑒定；

b)甲方或乙方需要法律咨詢或代理；

c)乙方需要專業(yè)機構(gòu)進行監(jiān)理或施工；

d)任何一方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情況。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方；15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.2第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.4.3第三方在服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；15.4.4第三方因甲乙雙方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估；15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，最高不超過_______元；15.5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方