2024年度福建住宅交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度福建住宅交易合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3乙方（買方）名稱：1.4乙方（買方）地址：第二條：住宅交易信息2.1住宅位置：福建省2.2住宅面積：2.3住宅用途：2.4交易價(jià)格：第三條：交易方式3.1支付方式：3.2支付時(shí)間：3.3交易稅費(fèi)：第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：4.2交付條件：4.3驗(yàn)收方式：第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間：5.2過戶費(fèi)用：5.3過戶流程：第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.2乙方違約：第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決地點(diǎn)：7.3適用法律：第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：8.2合同變更：8.3合同解除：第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：9.2保密期限：第十條：其他約定10.1甲方承諾：10.2乙方承諾：第十一條：附件11.1住宅所有權(quán)證明：11.2買賣雙方身份證明：11.3交易款項(xiàng)支付憑證：第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3見證人簽字：第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：第十四條：合同有效期14.1合同有效期限：第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（賣方）：甲方地址：福建省市區(qū)路號(hào)，郵政編碼：；聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；1.2乙方（買方）：乙方地址：福建省市區(qū)路號(hào)，郵政編碼：；聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；第二條：住宅交易信息2.1住宅位置：住宅位于福建省市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見附件一；2.2住宅面積：住宅建筑總面積為平方米，詳見附件二；2.3住宅用途：住宅用途為居住，乙方購買后需按照住宅用途合法使用；2.4交易價(jià)格：第三條：交易方式3.1支付方式：乙方支付交易價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息詳見附件三；3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額詳見附件四；第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方；4.2交付條件：（1）住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）住宅不存在任何法律糾紛；（3）住宅的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（4）住宅的物業(yè)費(fèi)用已結(jié)清；4.3驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到住宅后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方；第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2過戶費(fèi)用：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，具體費(fèi)用金額詳見附件五；5.3過戶流程：雙方應(yīng)按照附件六所列明的過戶流程，共同完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%；6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%；第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地人民法院；7.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；8.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；8.3合同解除：雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已收到的對(duì)方的財(cái)物；第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；9.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止；第十條：其他約定10.1甲方承諾：甲方保證其對(duì)出售的住宅擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃或者權(quán)屬糾紛等情況；10.2乙方承諾：乙方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，并按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格；第十一條：附件11.1住宅所有權(quán)證明：附件七；11.2買賣雙方身份證明：附件八；11.3交易款項(xiàng)支付憑證：附件九；第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字：____________________12.2乙方簽字：____________________12.3見證人簽字：____________________第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日；第十四條：合同有效期14.1合同有效期限：本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期至本合同約定的交易事項(xiàng)全部完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助完成本合同約定的交易事項(xiàng)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等；1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示其有效證件，并按照本合同約定履行其職責(zé)；1.3第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正中立，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成交易事項(xiàng)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；2.2第三方在履行合同過程中，因故意或者過失造成甲方或者乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3第三方在履行合同過程中，違反國家法律法規(guī)或者本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方費(fèi)用3.1第三方所需費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)；3.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；3.3第三方收取費(fèi)用后，應(yīng)向甲方和乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條：第三方權(quán)益4.1第三方按照本合同約定，有權(quán)要求甲方和乙方支付其服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與其履行合同所需的相關(guān)資料和信息；4.3第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法要求甲方和乙方予以保護(hù)。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任；5.3甲方、乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的工作獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在履行合同過程中收取的費(fèi)用為限；6.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在履行合同過程中收取的費(fèi)用為限；6.3本合同約定的第三方責(zé)任限額，不妨礙第三方依法享有的權(quán)利。第七條：第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方；7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同；7.3第三方退出后，甲方和乙方對(duì)其承擔(dān)的責(zé)任，不超出本合同約定的范圍。第八條：爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第九條：其他約定9.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)第三方的付款義務(wù)；9.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的工作獨(dú)立性，不得要求第三方違反國家法律法規(guī)或者本合同約定；9.3甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供福建省不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的住宅所有權(quán)證明，證明甲方對(duì)出售的住宅擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃或者權(quán)屬糾紛等情況。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，身份證應(yīng)真實(shí)有效。附件三：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付憑證，證明乙方已按照本合同約定支付交易價(jià)格。附件四：交易稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費(fèi)支付的憑證，證明雙方已按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。附件五：過戶費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供過戶費(fèi)用支付的憑證，證明雙方已按照本合同約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：第三方有效證件詳細(xì)要求：提供第三方的有效證件復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件八：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供住宅評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包含住宅的市場價(jià)值、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件九：物業(yè)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)用支付的憑證，證明甲方已結(jié)清物業(yè)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付住宅；2.甲方未按照本合同約定提供真實(shí)有效的住宅所有權(quán)證明；3.甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)；4.乙方未按照本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格；5.乙方未按照本合同約定提供真實(shí)有效的身份證明；6.乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)；7.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)；8.第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)；9.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；4.訴訟：守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付住宅，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因其未交付住宅而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租房費(fèi)用等。如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因其未支付交易價(jià)格而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如融資成本等。全文完。2024年度福建住宅交易合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條住宅交易信息2.1住宅基本情況2.2交易價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間第三條交付及過戶3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)及時(shí)間第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.2終止條件8.3失效條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條附加條款11.1附加內(nèi)容11.2附加條款的生效條件第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他約定13.1其他內(nèi)容13.2其他約定的效力第十四條合同的簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：_______（fullnameofseller）1.1.2注冊(cè)地址：_______（registeredaddressofseller）1.1.3聯(lián)系人姓名：_______（nameofcontactperson）1.1.4聯(lián)系電話：_______（telephonenumberofcontactperson）1.1.5法定代表證明文件：附件1（annex1:legalrepresentativecertification）1.2買方信息1.2.1買方全稱：_______（fullnameofbuyer）1.2.2注冊(cè)地址：_______（registeredaddressofbuyer）1.2.3聯(lián)系人姓名：_______（nameofcontactperson）1.2.4聯(lián)系電話：_______（telephonenumberofcontactperson）1.2.5身份證件：附件2（annex2:identitydocuments）第二條住宅交易信息2.1住宅基本情況2.1.1住宅位置：_______（locationoftheresidence）2.1.2住宅面積：_______（areaoftheresidence）2.1.3住宅所有權(quán)性質(zhì)：_______（natureofresidentialownership）2.1.4住宅所有權(quán)證號(hào)：_______（ownershipcertificatenumberoftheresidence）2.1.5住宅現(xiàn)狀描述：_______（currentstatusdescriptionoftheresidence）2.2交易價(jià)格2.2.1交易總金額：_______（totaltransactionamount）2.2.2定金金額：_______（earnestmoney）2.2.3首付款金額：_______（downpayment）2.2.4貸款金額：_______（loanamount,ifany）2.2.5付款時(shí)間及方式：_______（paymenttimeandmethod）2.3付款方式及時(shí)間2.3.1定金支付時(shí)間：_______（timeforpaymentofearnestmoney）2.3.2首付款支付時(shí)間：_______（timeforpaymentofdownpayment）2.3.3貸款申請(qǐng)時(shí)間：_______（timeforloanapplication）2.3.4貸款批準(zhǔn)后支付時(shí)間：_______（timeforpaymentafterloanapproval）2.3.5剩余房款支付時(shí)間：_______（timeforpaymentoftheremainingbalance）第三條交付及過戶3.1交付時(shí)間3.1.1預(yù)定交付時(shí)間：_______（scheduleddeliverytime）3.1.2實(shí)際交付時(shí)間：_______（actualdeliverytime）3.1.3交付條件：_______（deliveryconditions）3.2交付條件3.2.1賣方應(yīng)滿足的交付條件：_______（seller'sconditionsfordelivery）3.2.2買方應(yīng)滿足的交付條件：_______（buyer'sconditionsfordelivery）3.3過戶手續(xù)及時(shí)間3.3.1過戶手續(xù)：_______（transferprocedures）3.3.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：_______（partyresponsiblefortransferfees）第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1賣方權(quán)利：_______（seller'srights）4.1.2賣方義務(wù)：_______（seller'sobligations）4.2買方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買方權(quán)利：_______（buyer'srights）4.2.2買方義務(wù)：_______（buyer'sobligations）第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更的條件：_______（conditionsforcontractmodification）5.1.2變更程序：_______（modificationprocedure）5.2解除條件5.2.1合同解除的條件：_______（conditionsforcontracttermination）5.2.2解除程序：_______（terminationprocedure）第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1賣方違約情形：_______（seller'sbreachofcontractsituations）6.1.2賣方違約責(zé)任：_______（seller'sliabilityforbreach）6.2買方違約責(zé)任6.第八條合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.1.1合同生效條件：_______（conditionsfortheeffectivenessofthecontract）8.1.2生效時(shí)間：_______（effectivetime）8.2終止條件8.2.1合同終止條件：_______（conditionsfortheterminationofthecontract）8.2.2終止時(shí)間：_______（terminationtime）8.3失效條件8.3.1合同失效條件：_______（conditionsfortheinvalidityofthecontract）8.3.2失效時(shí)間：_______（invalidtime）第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1需保密的信息類型：_______（typesofinformationtobekeptconfidential）9.1.2保密信息的接收方：_______（recipientsofconfidentialinformation）9.2泄露后果9.2.1泄露保密信息的后果：_______（consequencesofconfidentialinformationleakage）9.2.2責(zé)任承擔(dān)：_______（responsibilityforbreachofconfidentiality）第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1合同適用的法律：_______（applicablelaw）10.1.2法律適用依據(jù)：_______（basisfortheapplicationoflaw）10.2爭議解決10.2.1爭議解決方式：_______（methodforresolvingdisputes）10.2.2爭議解決地點(diǎn)：_______（locationforresolvingdisputes）10.2.3爭議解決時(shí)間限制：_______（timelimitforresolvingdisputes）第十一條附加條款11.1附加內(nèi)容11.1.1附加條款內(nèi)容：_______（contentofadditionalclauses）11.1.2附加條款的生效條件：_______（conditionsfortheeffectivenessofadditionalclauses）11.2附加條款的效力11.2.1附加條款的效力：_______（effectivenessofadditionalclauses）11.2.2附加條款與主合同的關(guān)系：_______（relationshipbetweenadditionalclausesandthemaincontract）第十二條合同附件12.1附件清單12.1.1附件名稱：_______（nameofannex）12.1.2附件數(shù)量：_______（numberofannexes）12.1.3附件內(nèi)容說明：_______（descriptionofannexcontent）12.2附件的效力12.2.1附件的效力：_______（effectivenessofannexes）12.2.2附件與主合同的關(guān)系：_______（relationshipbetweenannexesandthemaincontract）第十三條其他約定13.1其他內(nèi)容13.1.1其他約定事項(xiàng)：_______（otheragreedmatters）13.1.2其他約定的效力：_______（effectivenessofotheragreements）13.2通知機(jī)制13.2.1通知的方式：_______（methodofnotification）13.2.2通知的有效性：_______（effectivenessofnotifications）第十四條合同的簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.1.1合同簽署日期：_______（dateofcontractsigning）14.1.2簽署地點(diǎn)：_______（placeofcontractsigning）14.2備案時(shí)間14.2.1合同備案日期：_______（dateofcontractregistration）14.2.2備案部門：_______（registrationauthority）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外，協(xié)助完成合同交易的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同交易的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤灰籽诱`的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但除非第三方存在故意或者重大過失，否則不承擔(dān)因合同履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償責(zé)任總額不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)。4.3甲乙雙方應(yīng)合理審慎選擇第三方，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。因甲乙雙方未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息，以便第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.3甲乙雙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為甲乙雙方提供合同交易協(xié)助，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善鋮f(xié)助義務(wù)或者甲乙雙方同意第三方退出時(shí)，第三方可以退出。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交退出通知，并按照甲乙雙方的要求完成相關(guān)交接手續(xù)。第八條第三方義務(wù)的繼承8.1如第三方在提供服務(wù)過程中因故不能繼續(xù)履行義務(wù)，甲乙雙方同意由第三方指定的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人繼承第三方未履行的義務(wù)。8.2繼承第三方義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)具備同等資質(zhì)和能力，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。第九條第三方介入的例外9.1除非本合同另有約定，甲乙雙方不得擅自引入第三方介入合同履行。9.2甲乙雙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得擅自變更第三方。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜告知對(duì)方，并盡量提供第三方的相關(guān)信息。10.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果。第十一條第三方資料的保存11.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同文件、資料和通信記錄。11.2合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照約定將相關(guān)資料退還第三方。第十二條違約責(zé)任12.1如甲乙雙方未按照本合同約定選擇第三方，或者未履行與第三方的合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，或者存在過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的變更與解除14.1如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。14.2第三方在同意變更或解除本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。本附加條款與本合同具有同等法律效力。如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解