2024年二手房公積金貸款手續(xù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房公積金貸款手續(xù)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2貸款申請人信息1.3貸款審批機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.4房屋配套設(shè)施3.貸款金額及利率3.1貸款總額3.2貸款利率3.3還款期限4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式4.3貸款支付時間5.貸款償還5.1還款方式5.2還款計劃5.3違約責(zé)任6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2材料準(zhǔn)備6.3過戶時間6.4過戶費(fèi)用7.保險事宜7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效時間10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：身份證號：05678聯(lián)系電話：138xxxx56781.2貸款申請人信息申請人姓名：身份證號：05679聯(lián)系電話：139xxxx56791.3貸款審批機(jī)構(gòu)信息機(jī)構(gòu)名稱：公積金管理中心聯(lián)系電話：01056782.房屋基本情況2.1房屋位置地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第56號產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：暖氣、燃?xì)?、電梯、車位?.貸款金額及利率3.1貸款總額貸款金額：80萬元3.2貸款利率貸款利率：4.9%（根據(jù)公積金管理中心規(guī)定調(diào)整）3.3還款期限還款期限：20年4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)4.2貸款支付方式貸款支付方式：直接轉(zhuǎn)入出賣人指定賬戶4.3貸款支付時間貸款支付時間：貸款發(fā)放當(dāng)日5.貸款償還5.1還款方式還款方式：按月等額本息還款5.2還款計劃每月還款金額：4000元5.3違約責(zé)任若借款人未按約定還款，將按每日萬分之五計收滯納金6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請過戶申請時間：合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)6.2材料準(zhǔn)備準(zhǔn)備材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等6.3過戶時間過戶時間：材料齊全后30個工作日內(nèi)完成過戶6.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行7.保險事宜7.1保險種類保險種類：房屋質(zhì)量保修險、意外險等7.2保險金額保險金額：根據(jù)房屋價值及保險種類確定7.3保險期限保險期限：根據(jù)保險種類及規(guī)定執(zhí)行8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣人單方解除合同：房屋被查封、抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛等情形；8.1.2買受人單方解除合同：出賣人提供虛假信息、房屋不符合合同約定等情形；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日向買受人支付萬分之五的違約金；8.2.2買受人違約責(zé)任：買受人未按約定支付房款，每逾期一日向出賣人支付萬分之五的違約金；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁；9.1.3爭議無法通過仲裁解決的，依法向人民法院起訴；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會10.合同生效及解除10.1合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同解除條件合同解除條件同第八條第8.1款所述。11.合同附件11.1房屋買賣合同本合同附件一為房屋買賣合同；11.2貸款合同本合同附件二為貸款合同；11.3其他相關(guān)文件本合同附件三為房屋權(quán)屬證明、公積金貸款申請表等。12.合同簽署日期合同簽署日期：2024年3月15日13.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2貸款合同14.3房屋權(quán)屬證明14.4公積金貸款申請表14.5雙方身份證復(fù)印件14.6戶口本復(fù)印件14.7婚姻狀況證明14.8其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和支持；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用其地位干涉甲乙雙方的正常交易；3.3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.3.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的文件和資料，不得泄露。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定服務(wù)費(fèi)用的總額；4.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其賠償責(zé)任不得超過合同約定服務(wù)費(fèi)用的總額；4.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息，其賠償責(zé)任不得超過合同約定服務(wù)費(fèi)用的總額。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定；5.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)終止第三方介入的其他情形；6.2第三方介入終止后的責(zé)任劃分6.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余的合同事宜；6.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，扣除已提供服務(wù)部分。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁；7.3爭議無法通過仲裁解決的，依法向人民法院起訴。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持信息溝通，及時通報合同履行情況；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；8.3本合同第三部分“合同附件”中涉及第三方的內(nèi)容，均適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋交易價格、支付方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件一為房屋買賣合同的正式文本。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件二為貸款合同的正式文本，由貸款審批機(jī)構(gòu)提供。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證書的復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況。4.公積金貸款申請表詳細(xì)要求：填寫完整的公積金貸款申請表，包括申請人基本信息、房屋信息、貸款信息等。說明：本附件用于申請公積金貸款。5.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明雙方身份。6.戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方戶口本首頁及個人頁的復(fù)印件。說明：本附件用于證明雙方戶籍信息。7.婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供結(jié)婚證、離婚證或未婚證明的復(fù)印件。說明：本附件用于證明雙方婚姻狀況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、水電煤氣費(fèi)繳納證明等。說明：本附件包括與房屋交易相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日向買受人支付萬分之五的違約金。示例：出賣人應(yīng)于2024年4月15日前辦理過戶手續(xù)，但至2024年5月15日仍未辦理，則需向買受人支付每逾期一日100元的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日向出賣人支付萬分之五的違約金。示例：買受人應(yīng)于2024年3月15日前支付首付款，但至2024年4月15日仍未支付，則需向出賣人支付每逾期一日100元的違約金。3.貸款審批機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日向借款人支付萬分之五的違約金。示例：貸款審批機(jī)構(gòu)應(yīng)于2024年3月15日前發(fā)放貸款，但至2024年4月15日仍未發(fā)放，則需向借款人支付每逾期一日100元的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估工作，則需向甲乙雙方支付每逾期一日100元的違約金；若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二手房公積金貸款手續(xù)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)2.貸款額度及利率2.1貸款額度2.2貸款利率2.3貸款期限3.貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放3.2還款方式3.3還款時間4.貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保人4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.風(fēng)險承擔(dān)6.1自然災(zāi)害風(fēng)險6.2人為風(fēng)險6.3信用風(fēng)險7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方（甲方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2借入方（乙方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方同意向乙方提供總額為人民幣萬元的公積金貸款，用于乙方的二手房購買。1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3.1本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號簽訂。2.貸款額度及利率2.1貸款額度2.1.1乙方申請的公積金貸款額度為人民幣萬元。2.2貸款利率2.2.1本合同約定的貸款利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。2.3貸款期限2.3.1本合同約定的貸款期限為年。3.貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.2還款方式3.2.1乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，采取等額本息或等額本金的方式償還貸款。3.3還款時間3.3.1乙方每月應(yīng)于約定的還款日前的個工作日內(nèi)，向甲方指定的還款賬戶還款。4.貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保人4.1.1乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保方式4.2.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。4.3擔(dān)保期限4.3.1本合同的擔(dān)保期限為貸款期限屆滿之日止。5.貸款用途5.1貸款用途說明5.1.1乙方確認(rèn)本貸款僅用于購買位于市的二手房，不得用于其他任何用途。5.2貸款用途限制5.2.1乙方不得將本貸款用于非法用途。6.風(fēng)險承擔(dān)6.1自然災(zāi)害風(fēng)險6.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失的風(fēng)險由甲方自行承擔(dān)。6.2人為風(fēng)險6.2.1因乙方違反本合同約定導(dǎo)致的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。6.3信用風(fēng)險6.3.1乙方應(yīng)保證其信用良好，若因乙方信用問題導(dǎo)致的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.3合同變更效力9.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形或不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前X日通知對方，并書面確認(rèn)解除。10.3合同解除效力10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)清算手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止效力11.3.1合同終止后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同需在簽訂后X日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。13.3合同生效日期13.3.1本合同自備案之日起正式生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：貸款合同、抵押合同、房屋買賣合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等非直接合同主體的一方或多方。1.2.1合同雙方的自然人、法人或其他組織；1.2.2合同雙方雇傭的員工；1.2.3合同雙方關(guān)聯(lián)的親屬或公司；1.2.4合同雙方已在本合同中明確排除的第三方。2.第三方介入的條件2.1.1雙方書面同意第三方介入；2.1.2第三方提供的服務(wù)符合本合同目的和規(guī)定；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在合同終止或解除后，按照合同約定收取已提供服務(wù)的剩余費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.1第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受的其他損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同或第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.3第三方與合同雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭議解決，應(yīng)通過合同雙方共同指定的渠道進(jìn)行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計劃和流程。6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件由合同雙方和第三方在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方共同辦理相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)第三方的工作成果。7.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、交易價格、支付方式、交房時間等。1.2附件說明：作為合同的一部分，房屋買賣合同是確認(rèn)房屋交易真實(shí)性的重要文件。2.公積金貸款合同2.1詳細(xì)要求：公積金貸款合同應(yīng)包括貸款額度、利率、期限、還款方式、還款計劃等。2.2附件說明：公積金貸款合同是雙方確認(rèn)貸款事宜的法律文件。3.抵押合同3.1詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包括抵押物信息、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、抵押物價值評估報告等。3.2附件說明：抵押合同是確認(rèn)抵押關(guān)系和抵押物價值的法律文件。4.評估報告4.1詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的市場價值評估。4.2附件說明：評估報告是確定房屋交易價格的重要依據(jù)。5.房屋所有權(quán)證5.1詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，并由賣方提供。5.2附件說明：房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)的法律證明。6.銀行放款憑證6.1詳細(xì)要求：銀行放款憑證應(yīng)顯示貸款金額、放款時間、收款人信息等。6.2附件說明：銀行放款憑證是確認(rèn)貸款已發(fā)放的證據(jù)。7.交房確認(rèn)書7.1詳細(xì)要求：交房確認(rèn)書應(yīng)包括交房時間、房屋狀況、驗(yàn)收結(jié)果等。7.2附件說明：交房確認(rèn)書是確認(rèn)房屋交付完成的重要文件。8.保險單8.1詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期間、保險費(fèi)等。8.2附件說明：保險單是確保房屋在交易過程中得到保障的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時還款1.1違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時放款2.1違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時放款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方未按約定履行房屋交付義務(wù)3.1違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)4.1違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。5.任何一方違反保密條款5.1違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時還款，超過約定的還款日3個工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024年二手房公積金貸款手續(xù)2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途4.交易雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.貸款申請與審批5.1貸款申請5.2貸款審批6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2貸款支付7.還款計劃與還款方式7.1還款計劃7.2還款方式8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整條件8.2利率調(diào)整方式9.貸款違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：貸款申請表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方身份證號碼：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方身份證號碼：________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣________元整2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)2.4還款方式：等額本息還款法3.房屋基本信息3.1房屋位置：________市________區(qū)________街道________號3.2房屋面積：________平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)：________3.4房屋用途：________4.交易雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛4.1.2甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款給甲方4.2.2乙方應(yīng)按照約定時間辦理貸款手續(xù)4.2.3乙方應(yīng)按照約定時間履行還款義務(wù)5.貸款申請與審批5.1貸款申請：乙方應(yīng)在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)向住房公積金管理中心提出貸款申請5.2貸款審批：住房公積金管理中心應(yīng)在收到乙方貸款申請后________個工作日內(nèi)完成審批6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放：住房公積金管理中心審批通過后，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方賬戶6.2貸款支付：甲方收到貸款后，應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整條件：在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行新的還款計劃8.2利率調(diào)整方式：乙方應(yīng)于利率調(diào)整后的第一個還款日按照調(diào)整后的利率開始執(zhí)行新的還款計劃9.貸款違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時間還款9.1.2乙方未按約定時間辦理貸款手續(xù)9.1.3乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時間還款的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付罰息9.2.2乙方未按約定時間辦理貸款手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.3乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1貸款全部還清11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：貸款申請表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱13.3合同變更與解除：13.3.1合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.3.2合同變更或解除后，應(yīng)重新簽訂書面合同或達(dá)成書面協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易和貸款手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的隱私和信息安全。16.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報交易過程中的重要信息。17.第三方介入流程17.1第三方介入申請：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事項(xiàng)。17.2第三方介入審批：第三方應(yīng)在收到介入申請后________個工作日內(nèi)完成審批。17.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害。18.1.2甲方對第三方的工作成果負(fù)有審核責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害。18.2.2乙方對第三方的工作成果負(fù)有審核責(zé)任。18.3第三方與合同履行的劃分：18.3.1第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任。18.3.2第三方僅提供輔助服務(wù)，不替代甲乙雙方的責(zé)任。19.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的范圍和權(quán)限，并在合同中予以約定。19.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在必要時代表其簽署相關(guān)文件。19.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保交易順利進(jìn)行。19.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.