2024年商業(yè)空間退租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)空間退租協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同簽訂日期及生效日期1.4租賃期限及退租日期1.5租金及相關(guān)費用1.6租金支付方式及時間1.7租金調(diào)整機制1.8合同解除條件及程序1.9退租條件及程序1.10租賃期間物業(yè)管理及維修責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同附件及補充協(xié)議1.14合同簽署及其他事宜第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1標(biāo)的物：位于[具體地址]的商業(yè)空間，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。1.2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物已按照出租方要求進行裝修，具備正常經(jīng)營條件。1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1本合同簽訂日期為：2024年[日期]。1.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4租賃期限及退租日期1.4.1租賃期限：自2024年[日期]起至2024年[日期]止，共計[租賃期限]個月。1.4.2退租日期：承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向出租方提出退租申請。1.5租金及相關(guān)費用1.5.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計人民幣[租金總額]元。1.5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入出租方指定賬戶。1.5.3其他費用：水、電、氣、物業(yè)管理費等費用按實際使用情況另行結(jié)算。1.6租金支付方式及時間1.6.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付時間為每月[具體日期]前。1.6.2承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。1.7租金調(diào)整機制1.7.1本合同期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。1.7.2如雙方未能在調(diào)整期限屆滿前協(xié)商一致，則以政府最新公布的租金標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.8合同解除條件及程序1.8.1.1承租方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)。1.8.1.2承租方使用標(biāo)的物違反法律法規(guī)或出租方合理要求。1.8.1.3承租方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。1.8.2.1出租方未按約定提供符合約定的標(biāo)的物。1.8.2.2出租方未按約定履行物業(yè)管理及維修責(zé)任。1.8.3解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并按照約定辦理退租手續(xù)。8.合同解除條件及程序（續(xù)）1.8.4解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同的約定辦理退租手續(xù)。1.8.5任何一方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.退租條件及程序1.9.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)按照本合同約定的退租條件進行退租。1.9.2退租程序：1.9.2.1承租方應(yīng)在退租前[具體天數(shù)]天向出租方提交退租申請。1.9.2.2出租方應(yīng)在收到退租申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)對退租申請進行審核，并告知承租方審核結(jié)果。1.9.2.3審核通過后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，包括但不限于交接標(biāo)的物、清理場地、結(jié)算費用等。10.租賃期間物業(yè)管理及維修責(zé)任1.10.1物業(yè)管理責(zé)任：租賃期間，物業(yè)管理責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保等。1.10.2維修責(zé)任：1.10.2.1標(biāo)的物的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。1.10.2.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的標(biāo)的物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.違約責(zé)任1.11.1違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11.2承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之[具體比例]的違約金。1.11.3出租方未按約定提供標(biāo)的物的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。12.爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。13.合同附件及補充協(xié)議1.13.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。1.13.2如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及其他事宜1.14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.16第三方介入的條件1.16.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)計介入的時間。1.17第三方介入的審批1.17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。1.17.2如甲方或乙方不同意第三方介入，則第三方不得介入。1.18第三方介入的責(zé)權(quán)利1.18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并按照合同約定履行職責(zé)。1.18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。1.18.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同約定的權(quán)利義務(wù)。1.19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.20第三方責(zé)任限額的明確1.20.1.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。1.20.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。1.20.1.3第三方因自身過失導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的賠償責(zé)任。1.20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定，并在本合同附件中予以列明。1.21第三方介入的終止1.21.1如第三方介入不符合合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。1.22第三方介入的保密義務(wù)1.22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。1.23第三方介入的法律適用1.23.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律和法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，以便雙方在退租時核對。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息，并加蓋出租方或收款人印章。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，以便雙方在后續(xù)的結(jié)算和審計中使用。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)期限。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時間、項目、原因、費用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄租賃期間標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，以便雙方了解和維護標(biāo)的物的狀態(tài)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括未盡事宜的約定、變更條款等。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于補充合同中未約定或需要變更的條款，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定提供符合約定的標(biāo)的物。任何一方未按約定履行物業(yè)管理及維修責(zé)任。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之[具體比例]的違約金。未按約定提供標(biāo)的物：賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。未履行物業(yè)管理及維修責(zé)任：賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：承租方逾期支付租金：如約定每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，則需支付100元的違約金。出租方未按約定提供符合約定的標(biāo)的物：如因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致承租方損失人民幣5,000元，則出租方需賠償該損失。未履行物業(yè)管理責(zé)任：如因物業(yè)管理不善導(dǎo)致承租方財產(chǎn)損失人民幣2,000元，則物業(yè)管理方需賠償該損失。全文完。2024年商業(yè)空間退租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2商業(yè)空間基本情況1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同履行期限1.5合同履行地點2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物現(xiàn)狀及質(zhì)量保證3.租金及支付方式3.1租金總額及支付比例3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金的處理3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序4.3押金退還時間及方式5.使用范圍及限制5.1商業(yè)空間使用范圍5.2使用限制條款5.3違規(guī)使用責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3故障報告及處理7.損壞賠償7.1損壞定義及判定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償原則及計算方法7.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式8.2其他費用內(nèi)容及承擔(dān)8.3費用結(jié)算時間及方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知及程序9.4解除或終止合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形及判定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償計算12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款12.3補充條款的生效13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他14.1合同適用法律14.2合同語言14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式甲方：[甲方全稱]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.2商業(yè)空間基本情況甲方同意將位于[具體地址]的商業(yè)空間出租給乙方，該空間總面積為[面積]平方米，具體包括[具體房間/區(qū)域]。1.3合同簽訂日期及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同履行期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。1.5合同履行地點本合同履行地點為[具體地址]，即甲方提供的商業(yè)空間。第二條租賃物描述2.1租賃物名稱及型號租賃物為[具體名稱]，型號為[型號]。2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格租賃物數(shù)量為[數(shù)量]，具體規(guī)格為[規(guī)格]。2.3租賃物現(xiàn)狀及質(zhì)量保證租賃物現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，甲方保證租賃物在租賃期間的質(zhì)量和性能。第三條租金及支付方式3.1租金總額及支付比例本合同租金總額為人民幣[金額]元，支付比例為[比例]。3.2租金支付時間及方式租金每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式]。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[逾期金額]的滯納金。3.4租金調(diào)整條款如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條押金及退還4.1押金金額及支付方式乙方需在簽訂合同前支付人民幣[金額]元作為押金，支付方式為[支付方式]。4.2押金退還條件及程序在合同履行完畢，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還押金。4.3押金退還時間及方式押金退還方式為[退還方式]。第五條使用范圍及限制5.1商業(yè)空間使用范圍乙方租賃的商業(yè)空間僅用于[具體用途]。5.2使用限制條款乙方不得將租賃空間用于[禁止用途]，如需變更用途，須事先取得甲方書面同意。5.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方需在[通知時間]內(nèi)通知甲方。6.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)租賃空間的日常保養(yǎng)，保持空間清潔、整潔。6.3故障報告及處理如發(fā)現(xiàn)租賃物故障，乙方應(yīng)在[報告時間]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[處理時間]內(nèi)進行維修。第七條損壞賠償7.1損壞定義及判定標(biāo)準(zhǔn)損壞指租賃物在租賃期間因非正常使用而導(dǎo)致的物理或功能上的損害。7.2損壞賠償原則及計算方法乙方對損壞部分承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度及市場價值計算。7.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞綋p壞賠償費用應(yīng)在[支付時間]內(nèi)以[支付方式]支付給甲方。第八條水電費及其他費用8.1水電費繳納方式乙方應(yīng)按月繳納水電費，具體費用按實際使用量計算，每月[具體日期]前支付至甲方指定的賬戶。8.2其他費用內(nèi)容及承擔(dān)1.物業(yè)管理費：按[收費標(biāo)準(zhǔn)]繳納；2.清潔費：按[收費標(biāo)準(zhǔn)]繳納；3.保安費：按[收費標(biāo)準(zhǔn)]繳納；8.3費用結(jié)算時間及方式費用結(jié)算時間為每月[具體日期]，結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件合同履行期滿，合同自然終止。9.3解除或終止合同的通知及程序解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進行，通知期限為[通知期限]。9.4解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及判定1.乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；2.乙方違反使用范圍及限制；3.乙方造成租賃物損壞；4.甲方未按約定提供租賃物。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定計算。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3補充條款的生效補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件清單1.租賃空間平面圖；2.租賃物清單；3.其他相關(guān)文件。13.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期及地點本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，可能需要中介方的協(xié)助和介入；2.擔(dān)保方：為確保合同履行，可能需要第三方提供擔(dān)保；3.監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量，可能需要第三方進行監(jiān)理；4.評估方：在合同履行過程中，可能需要對某些事項進行評估。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.中介方：根據(jù)中介服務(wù)的性質(zhì)及收費標(biāo)準(zhǔn)，確定責(zé)任限額；2.擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定，確定責(zé)任限額；3.監(jiān)理方：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)性質(zhì)及收費標(biāo)準(zhǔn)，確定責(zé)任限額；4.評估方：根據(jù)評估服務(wù)的性質(zhì)及收費標(biāo)準(zhǔn)，確定責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任1.中介方：負責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；2.擔(dān)保方：在合同履行期間，保證乙方的履約能力，如乙方違約，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.監(jiān)理方：對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；4.評估方：對相關(guān)事項進行評估，提供真實、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。17.2權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同，如乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)向乙方追償；3.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，對違反合同的行為進行糾正；4.評估方：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以進行評估。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分1.第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；3.第三方對因甲乙雙方共同原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方享有本合同約定的權(quán)利；2.甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利；3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利相互獨立，互不干涉。第十九條第三方介入程序19.1中介方介入程序1.中介方參與合同談判，提供咨詢服務(wù)；2.中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；3.中介方監(jiān)督合同履行。19.2擔(dān)保方介入程序1.乙方與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同；2.擔(dān)保方向甲方出具擔(dān)保函；3.擔(dān)保方在合同履行期間，監(jiān)督乙方履約。19.3監(jiān)理方介入程序1.甲方與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理合同；2.監(jiān)理方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督；3.監(jiān)理方對違反合同的行為進行糾正。19.4評估方介入程序1.甲方與評估方簽訂評估合同；2.評估方對相關(guān)事項進行評估；3.評估方提供評估報告。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件1.合同履行完畢；2.第三方完成本合同約定的任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序1.第三方向甲乙雙方提交退出申請；2.甲乙雙方審核第三方退出申請；3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰標(biāo)注房間布局、尺寸、出入口等信息。說明：作為租賃空間的具體描述，便于雙方確認空間使用情況。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為租賃物的基本資料，便于雙方核對租賃物的實際情況。3.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：照片需清晰顯示甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：作為合同簽訂的有效證據(jù)，證明合同已簽訂。4.租金支付憑證要求：憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對支付情況。5.水電費繳費憑證要求：憑證需注明繳費金額、繳費日期、繳費單位等信息。說明：作為水電費支付的有效證明，便于雙方核對繳費情況。6.物業(yè)管理費繳納憑證要求：憑證需注明繳費金額、繳費日期、繳費單位等信息。說明：作為物業(yè)管理費支付的有效證明，便于雙方核對繳費情況。7.清潔費繳納憑證要求：憑證需注明繳費金額、繳費日期、繳費單位等信息。說明：作為清潔費支付的有效證明，便于雙方核對繳費情況。8.保安費繳納憑證要求：憑證需注明繳費金額、繳費日期、繳費單位等信息。說明：作為保安費支付的有效證明，便于雙方核對繳費情況。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：作為合同變更的有效證明，證明雙方已達成一致意見。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需注明爭議內(nèi)容、解決方式、雙方簽字蓋章等信息。說明：作為爭議解決的有效證明，證明雙方已達成一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若乙方在每月[具體日期]后未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方違反使用范圍及限制責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得將租賃空間用于本合同約定的禁止用途。示例說明：若乙方將租賃空間用于非法活動，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：乙方造成租賃物損壞責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對其造成的租賃物損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃期間損壞租賃物，乙方需賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供租賃物，如未按時提供，視為違約。示例說明：若甲方在合同約定的日期后未提供租賃物，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其在本合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)空間退租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語解釋2.合同背景2.1空間租賃基本情況2.2退租原因2.3退租日期3.租金及費用3.1租金支付3.2水電費及其他費用3.3違約金4.租賃空間的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責(zé)任5.租賃物品與設(shè)施5.1物品清單5.2設(shè)施清單5.3責(zé)任歸屬6.租賃空間的歸還6.1歸還條件6.2歸還期限6.3歸還標(biāo)準(zhǔn)7.損壞賠償7.1損壞認定7.2賠償方式7.3賠償金額8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁條款12.3訴訟管轄13.合同生效與終止13.1生效日期13.2終止條件13.3終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2定義（1）“租賃空間”指甲方提供給乙方的位于[具體地址]的商業(yè)空間；（2）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租金；（3）“其他費用”指與租賃空間使用相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等；（4）“違約金”指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。1.3術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照其通常含義進行解釋。第二條合同背景2.1空間租賃基本情況甲方將位于[具體地址]的商業(yè)空間出租給乙方，乙方同意租賃該空間用于[具體用途]。2.2退租原因乙方因[具體原因]決定提前退租。2.3退租日期本合同約定的退租日期為[具體日期]。第三條租金及費用3.1租金支付乙方應(yīng)按照本合同約定，在[具體日期]前向甲方支付第一個月的租金，此后每月的租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。3.2水電費及其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃空間使用過程中產(chǎn)生的所有水電費及其他費用。3.3違約金如乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之五的違約金。第四條租賃空間的使用4.1使用范圍乙方僅限于在租賃空間內(nèi)進行[具體用途]。4.2使用限制乙方不得在租賃空間內(nèi)進行任何違法活動，不得損害租賃空間的設(shè)施和設(shè)備。4.3維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。第五條租賃物品與設(shè)施5.1物品清單[詳細列出租賃物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息]5.2設(shè)施清單[詳細列出租賃設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息]5.3責(zé)任歸屬租賃物品和設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃空間的歸還6.1歸還條件乙方應(yīng)在合同約定的退租日期前，將租賃空間及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。6.2歸還期限乙方應(yīng)在[具體日期]前完成租賃空間的歸還。6.3歸還標(biāo)準(zhǔn)租賃空間及其附屬設(shè)施應(yīng)保持干凈、整潔，無損壞，符合合同約定的使用條件。第七條損壞賠償7.1損壞認定租賃空間及其附屬設(shè)施在使用過程中如出現(xiàn)損壞，應(yīng)由甲方進行認定。7.2賠償方式如乙方造成租賃空間及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)按照甲方認定后的損失金額進行賠償。7.3賠償金額賠償金額應(yīng)根據(jù)損壞程度和實際損失確定，由雙方協(xié)商一致后確定具體金額。第八條合同變更與解除8.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體天數(shù)]內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.3解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃空間及其附屬設(shè)施。第九條保密條款9.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，包括但不限于租賃空間的布局、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的甲方知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。10.2使用許可乙方在租賃期間，僅獲得甲方授權(quán)的使用許可，不得擅自復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。10.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金或其他費用的；（2）一方未按合同約定使用租賃空間的；（3）一方違反保密義務(wù)的；（4）一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。11.3爭議解決對于因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁條款如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議，約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。12.3訴訟管轄如雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。13.3終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃空間及其附屬設(shè)施，包括但不限于返還租賃空間、清理物品、支付費用等。第十四條其他14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過信函、電報、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行過程中的個人或組織。（1）中介方：為促成甲乙雙方達成本合同而提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）評估方：對租賃空間進行評估，提供評估報告的機構(gòu)或個人；（3）監(jiān)理方：對租賃空間的使用進行監(jiān)督，確保符合合同約定的機構(gòu)或個人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。2.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務(wù)，對提供的服務(wù)或報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負責(zé)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介服務(wù)費用總額的[具體比例]；（2）評估方：評估報告價值的[具體比例]；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費用總額的[具體比例]；（4）其他第三方：根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和本合同約定確定。4.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或報告；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或報告；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向