2024年個人房產(chǎn)全款購買保證2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)全款購買保證本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人1.2買受人1.3保證人2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序4.5驗收期限5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序5.4過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地（或注冊地）。1.2買受人：姓名，身份證號碼，住所地。1.3保證人：姓名，身份證號碼，住所地。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體街道、門牌號，所在城市。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證編號，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。2.3房產(chǎn)面積：建筑面積，使用面積。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房屋層數(shù)，戶型結(jié)構(gòu)。2.5房產(chǎn)用途：住宅、商用或其他。2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：供水、供電、供暖、燃?xì)?、電梯等設(shè)施情況。3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元整。3.2付款方式：全款支付。3.3付款時間：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。3.4付款憑證：買受人需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：買受人支付全部房款后______個工作日內(nèi)。4.2交付條件：房屋符合交付條件，出賣人需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和房屋買賣合同約定。4.4驗收程序：買受人應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.5驗收期限：買受人應(yīng)在驗收期限內(nèi)向出賣人提出書面驗收意見。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：買受人支付全部房款后______個工作日內(nèi)。5.2過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。5.3過戶程序：買受人需按照當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。5.4過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為買受人。6.保證金及退還6.1保證金金額：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元整。6.2保證金支付時間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。6.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為。6.4保證金退還程序：買受人需在合同履行完畢后______個工作日內(nèi)向保證人申請退還保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：提交訴訟后，按照我國《民事訴訟法》及有關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序進(jìn)行。10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件：如房屋買賣合同附件、房屋交接單等。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更效力：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序進(jìn)行。12.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致而終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：以書面形式通知對方，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請之日起______個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：對第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)真實、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，提供必要的便利。17.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：對第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)真實、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，提供必要的便利。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方的權(quán)利：要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。對其工作過程中遇到的問題提出合理建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行服務(wù)協(xié)議或合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過______元人民幣。19.2限額計算：責(zé)任限額的計算方式可根據(jù)實際情況，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。21.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及有關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記載買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。4.房產(chǎn)交接單：買賣雙方在房產(chǎn)交付時簽署的，確認(rèn)房產(chǎn)已交付的書面文件。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證：買受人支付房款的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.保證金收據(jù)：買受人支付保證金的收據(jù)。8.違約金收據(jù)：因違約行為產(chǎn)生的違約金收據(jù)。9.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同附件、物業(yè)管理協(xié)議、水電煤氣費(fèi)用繳納證明等。附件的詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)當(dāng)真實、完整、有效，且與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由相關(guān)當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付購房款。出賣人未按約定交付房產(chǎn)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失計算。簡要示例說明：買受人未按約定支付購房款，違約金按已支付購房款的______%計算。出賣人未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償買受人因延遲交付造成的損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年個人房產(chǎn)全款購買保證1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人基本信息1.2.買受人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及付款方式3.1.交易價格3.2.付款方式3.3.付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付與驗收4.1.交付時間4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗收程序5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行義務(wù)5.2.違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1.爭議解決原則6.2.爭議解決途徑7.合同生效及解除7.1.合同生效條件7.2.合同解除條件8.合同附件8.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2.房產(chǎn)測繪圖8.3.其他相關(guān)文件9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除程序10.合同解除后的處理10.1.房產(chǎn)返還10.2.退款處理11.合同解除后的爭議處理11.1.爭議解決原則11.2.爭議解決途徑12.合同未盡事宜12.1.雙方協(xié)商解決12.2.適用法律13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系方式：________1.2買受人基本信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置（1）省/市/區(qū)/縣：________（2）街道/小區(qū)/樓號：________2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：________平方米（2）使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)（1）建筑類型：________（2）房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬（1）房產(chǎn)證號：________（2）產(chǎn)權(quán)人：________3.交易價格及付款方式3.1交易價格（1）總價：________元3.2付款方式（1）一次性付款（2）付款比例：________%3.3付款時間節(jié)點（1）簽訂合同后________日內(nèi)支付總價款的________%（2）交付房產(chǎn)前支付總價款的________%4.房產(chǎn)交付與驗收4.1交付時間（1）約定交付日期：________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全（3）房屋外觀及內(nèi)部裝修符合合同約定4.3驗收程序（1）買受人應(yīng)在約定交付日期前進(jìn)行房屋驗收（2）驗收不合格，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)（1）出賣人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛（2）買受人應(yīng)按時足額支付房款5.2違約責(zé)任（1）出賣人未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金（2）買受人未按約定付款，應(yīng)向出賣人支付違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決原則（1）友好協(xié)商（2）仲裁或訴訟6.2爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（3）向人民法院提起訴訟7.合同生效及解除7.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章（2）買受人支付總價款的________%7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件一份，由出賣人提供，買受人核實無誤后簽字確認(rèn)。8.2房產(chǎn)測繪圖（1）房產(chǎn)測繪圖一份，由出賣人提供，買受人核實無誤后簽字確認(rèn)。8.3其他相關(guān)文件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表（2）房屋買賣合同（3）房屋維修基金繳納憑證（4）其他可能影響房產(chǎn)權(quán)益的文件9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同書面申請（2）另一方在收到申請后________日內(nèi)給予答復(fù)（3）雙方達(dá)成解除協(xié)議或通過仲裁/訴訟解決10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)返還（1）買受人應(yīng)將房產(chǎn)返還給出賣人（2）出賣人應(yīng)將已收房款退還給買受人10.2退款處理（1）退款金額為已收房款扣除合同約定扣除項后的余額（2）退款應(yīng)在合同解除后________日內(nèi)完成11.合同解除后的爭議處理11.1爭議解決原則（1）以合同約定為準(zhǔn)（2）公平、公正、合理11.2爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（3）向人民法院提起訴訟12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決（1）對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.2適用法律（1）本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)（2）如法律法規(guī)有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點（1）簽署地點：________14.其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反合同條款的行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、鑒定、咨詢等。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并向甲乙雙方提供服務(wù)報告。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。（2）如合同約定由一方承擔(dān)，則由該方承擔(dān)全部費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方服務(wù)協(xié)議約定的最高賠償金額。20.第三方介入的爭議處理20.1爭議處理（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方更換（1）如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)遵循本合同第15.2條的規(guī)定。21.2第三方保密義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1劃分說明（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合同標(biāo)的物的交付、質(zhì)量、權(quán)益等。（3）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。23.本合同與第三方協(xié)議的沖突23.1沖突處理（1）如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。（2）雙方應(yīng)共同努力，確保本合同與第三方協(xié)議的一致性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認(rèn)出賣人擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供最新的房產(chǎn)測繪圖，標(biāo)注房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。說明：用于明確房產(chǎn)的物理邊界和面積，確保交易雙方對房產(chǎn)情況有準(zhǔn)確了解。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)