2024年工程維修與居間服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程維修與居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修工程的概述2.2維修工程的詳細(xì)內(nèi)容列表2.3維修工程的地點(diǎn)與時(shí)間安排第三條居間服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1居間服務(wù)的概述3.2居間服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容列表3.3居間服務(wù)的地點(diǎn)與時(shí)間安排第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總金額4.2支付方式與支付時(shí)間表4.3發(fā)票開具與報(bào)銷事項(xiàng)第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間安排5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條合同履行與違約責(zé)任6.1雙方的履行責(zé)任與義務(wù)6.2違約行為的處理方式6.3因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除后的責(zé)任處理第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑與方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院選擇8.3仲裁或訴訟的適用法律第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限9.3保密違約的處理方式第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的終止條件與程序10.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同正本與副本的分發(fā)與保管11.2合同的復(fù)印件無效聲明11.3合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行第十二條其他條款12.1與本合同相關(guān)的其他事項(xiàng)說明12.2附件清單（如有）12.3附加條款或補(bǔ)充協(xié)議（如有）第十三條附件13.1工程維修項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2居間服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單13.3其他相關(guān)文件與資料第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.2乙方名稱：X個(gè)人，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.3甲方：指承擔(dān)維修工程責(zé)任的公司或個(gè)人。1.4乙方：指承擔(dān)居間服務(wù)責(zé)任的公司或個(gè)人。1.5本合同中的雙方指甲方和乙方。第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修工程概述：本次維修工程包括但不限于X、X、X等。2.2維修工程詳細(xì)內(nèi)容列表：2.2.1項(xiàng)目一：X，數(shù)量：，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：X。2.2.2項(xiàng)目二：X，數(shù)量：，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：X。2.2.3項(xiàng)目三：X，數(shù)量：，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：X。2.3維修工程的地點(diǎn)：X。2.4維修工程的時(shí)間安排：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成。第三條居間服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述：乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)、溝通等工作。3.2居間服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容列表：3.2.1項(xiàng)目一：X，數(shù)量：，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：X。3.2.2項(xiàng)目二：X，數(shù)量：，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：X。3.2.3項(xiàng)目三：X，數(shù)量：，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：X。3.3居間服務(wù)的地點(diǎn)：X。3.4居間服務(wù)的時(shí)間安排：自合同簽訂之日起至維修工程完成之日止。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總金額：人民幣X元整。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間表：4.3.1甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的50%。4.3.2乙方在維修工程完成后，向甲方提供完整的維修資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的50%款項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求與標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間安排：5.2.1維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的維修資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付剩余款項(xiàng)。5.2.4驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1雙方的履行責(zé)任與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并確保維修工程的順利進(jìn)行。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行維修工程及居間服務(wù)的義務(wù)，并保證工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約行為的處理方式：6.2.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕提供維修工程及居間服務(wù)。6.2.2乙方未按照合同約定履行維修工程及居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：6.3.1雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑與方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院選擇：X市中級(jí)人民法院。8.3仲裁或訴訟的適用法律：中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。9.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。9.3保密違約的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件與時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件與程序：合同終止的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽。10.2.3一方違約，對(duì)方解除合同。10.3合同失效后的處理事項(xiàng)：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任，妥善處理與合同相關(guān)的遺留問題。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同正本與副本的分發(fā)與保管：雙方各執(zhí)一份正本，其余副本由乙方保管。11.2合同的復(fù)印件無效聲明：除雙方簽字蓋章的正本外，其他任何形式的合同副本均無效。11.3合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均需雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他條款12.1與本合同相關(guān)的其他事項(xiàng)說明：本合同不構(gòu)成雙方之間的任何陳述或保證，雙方依據(jù)合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2附件清單（如有）：詳見附件。12.3附加條款或補(bǔ)充協(xié)議（如有）：詳見附加條款或補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1工程維修項(xiàng)目詳細(xì)清單：詳見附件。13.2居間服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單：詳見附件。13.3其他相關(guān)文件與資料：詳見附件。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的個(gè)人或單位。1.2第三方介入的情形：包括但不限于工程維修過程中的供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)與溝通，確保維修工程的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)主動(dòng)與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決維修工程中出現(xiàn)的問題，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)維修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍與限額，并在合同中予以約定。3.3如果第三方未能按照約定履行其責(zé)任，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方支付責(zé)任4.1如果第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款的變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)就價(jià)款的支付方式、時(shí)間等重新達(dá)成一致。4.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的支付責(zé)任，并在合同中予以約定。第五條第三方違約處理5.1如果第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何合同關(guān)系。6.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方任何違約責(zé)任。6.3第三方與甲方、乙方之間的任何糾紛，均應(yīng)由第三方自行解決。第七條第三方信息的保密7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)與第三方相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得向任何第三方披露與第三方有關(guān)的信息。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1本附加條款不影響合同其他條款的效力。8.2本附加條款的解釋、履行、修改和解除，應(yīng)遵循合同的相關(guān)條款。第九條附件9.1第三方名單：詳見附件。9.2第三方責(zé)任限額約定：詳見附件。9.3第三方支付責(zé)任約定：詳見附件。第十條簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章：授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日10.2乙方簽字蓋章：授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程維修項(xiàng)目詳細(xì)清單1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目數(shù)量1.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4項(xiàng)目完成時(shí)間附件二：居間服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單2.1服務(wù)項(xiàng)目名稱2.2服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量2.3服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)項(xiàng)目完成時(shí)間附件三：第三方名單3.1第三方名稱3.2第三方聯(lián)系方式3.3第三方責(zé)任范圍附件四：第三方責(zé)任限額約定4.1第三方責(zé)任限額金額4.2第三方責(zé)任限額適用范圍附件五：第三方支付責(zé)任約定5.1第三方支付責(zé)任金額5.2第三方支付責(zé)任適用范圍說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)1.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。1.2示例說明：如果合同總金額為人民幣100萬元，甲方未按照約定支付款項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付違約金5萬元。違約行為二：乙方未按照合同約定履行維修工程及居間服務(wù)2.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.2示例說明：如果合同總金額為人民幣100萬元，乙方未按照約定履行維修工程及居間服務(wù)，則乙方應(yīng)支付違約金10萬元。違約行為三：第三方未能按照約定履行其義務(wù)3.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2示例說明：如果第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。違約行為四：甲方、乙方未能按照約定履行合同義務(wù)4.1違約責(zé)任：甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2示例說明：如果甲方、乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致維修工程進(jìn)度延誤，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年工程維修與居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的共識(shí)第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修工程的概述2.2維修工程的詳細(xì)項(xiàng)目列表2.3維修工程的完成標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條居間服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1居間服務(wù)的概述3.2居間服務(wù)的詳細(xì)項(xiàng)目列表3.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總金額4.2支付方式與支付時(shí)間表4.3甲方支付款項(xiàng)的證明和乙方開具的收款憑證第五條工程維修的期限與時(shí)間5.1維修工程的預(yù)計(jì)開始日期5.2維修工程的預(yù)計(jì)完成日期5.3維修工程的實(shí)際開始日期與實(shí)際完成日期第六條居間服務(wù)的期限與時(shí)間6.1居間服務(wù)的預(yù)計(jì)開始日期6.2居間服務(wù)的預(yù)計(jì)完成日期6.3居間服務(wù)的實(shí)際開始日期與實(shí)際完成日期第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3因變更或解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的情形與責(zé)任8.2乙方違約的情形與責(zé)任8.3因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用處理第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體規(guī)定9.3不可抗力事件發(fā)生后雙方的溝通與協(xié)調(diào)程序第十條爭議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律10.3雙方在爭議解決過程中的溝通與協(xié)作第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限11.3違反保密條款的責(zé)任與處理措施第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件與程序12.3合同的終止條件與程序第十三條合同的附件13.1附件一：工程維修項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：居間服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.3附件三：支付款項(xiàng)時(shí)間表13.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)列表14.2對(duì)其他條款的解釋與執(zhí)行規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××工程維修公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3甲方是指需要維修工程的業(yè)主或者代表業(yè)主行事的人，乙方是指提供維修服務(wù)的公司。第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修工程的概述：本合同涉及的維修工程是指甲方所有的位于×××市×××路×××號(hào)的建筑物及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。2.2.1屋面防水工程；2.2.2外墻清洗工程；2.2.3電梯維修工程；2.2.4給排水系統(tǒng)維修工程；2.2.5電氣系統(tǒng)維修工程；2.2.6空調(diào)系統(tǒng)維修工程；2.2.7綠化養(yǎng)護(hù)工程；2.2.8公共區(qū)域維修工程。2.3維修工程的完成標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第三條居間服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1居間服務(wù)的概述：乙方作為甲方與維修工程承包商之間的居間代理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通雙方之間的關(guān)系，確保維修工程順利進(jìn)行。3.2.1協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的溝通；3.2.2協(xié)助甲方對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理；3.2.3協(xié)助甲方處理維修工程中的爭議和問題；3.2.4協(xié)助甲方辦理維修工程的相關(guān)手續(xù)。3.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)的工作成果以甲方的滿意為標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2支付方式與支付時(shí)間表：4.2.1本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；4.2.2維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的60%；4.2.3乙方提交完整的維修工程資料和發(fā)票后，甲方支付乙方合同總金額的10%。4.3甲方支付款項(xiàng)的證明和乙方開具的收款憑證：以銀行轉(zhuǎn)賬憑證和收據(jù)為憑。第五條工程維修的期限與時(shí)間5.1維修工程的預(yù)計(jì)開始日期：××年××月××日。5.2維修工程的預(yù)計(jì)完成日期：××年××月××日。5.3維修工程的實(shí)際開始日期與實(shí)際完成日期：以甲乙雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第六條居間服務(wù)的期限與時(shí)間6.1居間服務(wù)的預(yù)計(jì)開始日期：××年××月××日。6.2居間服務(wù)的預(yù)計(jì)完成日期：××年××月××日。6.3居間服務(wù)的實(shí)際開始日期與實(shí)際完成日期：以甲乙雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序：7.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)；7.1.3合同變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行合同。7.2合同解除的條件與程序：7.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；7.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)；7.2.3合同解除協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的內(nèi)容履行合同。7.3因變更或解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用處理：按照甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的情形與責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；8.1.2甲方未按約定提供維修工程資料的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的費(fèi)用；8.1.3甲方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約的情形與責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%；8.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用；8.2.3乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用處理：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體規(guī)定：9.2.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件；9.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并按照影響程度減輕或免除違約責(zé)任；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。9.3不可抗力事件發(fā)生后雙方的溝通與協(xié)調(diào)程序：甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同商討合同履行的調(diào)整方案。第十條爭議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，適用中華人民共和國法律。10.3雙方在爭議解決過程中的溝通與協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，共同尋找解決問題的辦法。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)的保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同條款、談判過程中的通信、合同履行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)等，保密期限為合同履行完畢后三年。11.3違反保密條款的責(zé)任與處理措施：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件與程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件與程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條合同的附件13.1附件一：工程維修項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：居間服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.3附件三：支付款項(xiàng)時(shí)間表13.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)列表：14.1.1維修工程的保險(xiǎn)事宜；14.1.2維修工程的安全管理；14.1.3雙方的合作溝通機(jī)制。14.2對(duì)其他條款的解釋與執(zhí)行規(guī)定：甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保合同順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進(jìn)行，需要甲方和乙方共同協(xié)商解決的情況。第二條第三方介入的處理程序2.1甲方和乙方應(yīng)立即停止合同履行，并通知對(duì)方出現(xiàn)第三方介入的情況。2.2甲方和乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)共同協(xié)商，確定第三方介入的影響范圍和處理方案。2.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保合同的順利實(shí)施。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，由甲方和乙方共同協(xié)商確定責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的影響程度、合同履行進(jìn)度等因素進(jìn)行調(diào)整。3.3甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商確定的責(zé)任限額內(nèi)，向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：“如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，雙方應(yīng)立即停止履行，并共同協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！?.2甲方和乙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：“第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，由雙方共同協(xié)商確定責(zé)任限額。甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商確定的責(zé)任限額內(nèi)，向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間不存在任何合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方和乙方履行合同的能力不構(gòu)成影響。5.3甲方和乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，也不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的界定說明6.1第三方介入是指除甲方和乙方之外的法人、其他組織或個(gè)人，因與甲方或乙方無關(guān)的原因，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行的情況。6.2.1第三方對(duì)維修工程現(xiàn)場進(jìn)行非法施工，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行；6.2.2第三方在維修工程現(xiàn)場發(fā)生意外事故，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行；6.2.3第三方對(duì)居間服務(wù)過程進(jìn)行干擾，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行。第七條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分7.1第三方介入造成的損失，由甲方和乙方共同承擔(dān)。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，合理分配第三方介入造成的損失。7.3甲方和乙方應(yīng)積極維護(hù)自身權(quán)益，向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的協(xié)商機(jī)制8.1甲方和乙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：“如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，雙方應(yīng)立即停止履行，并共同協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。”8.2甲方和乙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：“第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，由雙方共同協(xié)商確定責(zé)任限額。甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商確定的責(zé)任限額內(nèi)，向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！钡诰艞l第三方介入的保險(xiǎn)事宜9.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲方和乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提交給對(duì)方，并告知保險(xiǎn)理賠程序。9.3甲方和乙方在第三方介入導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)理賠程序進(jìn)行理賠。第十條第三方介入的安全管理10.1甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)維修工程現(xiàn)場的安全管理，預(yù)防第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)。10.2甲方和乙方應(yīng)制定安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。10.3甲方和乙方在第三方介入導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即采取措施，減少損失擴(kuò)大。第十一條第三方介入的溝通與協(xié)作11.1甲方和乙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)了解第三方介入的情況。11.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)作，共同應(yīng)對(duì)第三方介入帶來的挑戰(zhàn)。11.3甲方和乙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：“雙方應(yīng)積極維護(hù)自身權(quán)益，向第三方主張權(quán)利，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！钡谑l第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程維修項(xiàng)目明細(xì)表附件二：居間服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件三：支付款項(xiàng)時(shí)間表附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法附件五：維修工程保險(xiǎn)單副本附件六：居間服務(wù)保險(xiǎn)單副本附件七：維修工程現(xiàn)場安全管理規(guī)定附件八：居間服務(wù)現(xiàn)場安全管理規(guī)定附件九：合同履行過程中的通信記錄附件十：合同履行過程中的會(huì)議紀(jì)要附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同終止協(xié)議附件十三：第三方介入的協(xié)商記錄附件十四：第三方介入的保險(xiǎn)理賠記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例說明：若甲方應(yīng)支付乙方10萬元，因未按時(shí)支付而違約，則乙方有權(quán)要求甲方支付5000元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：若合同總金額為100萬元，因乙方未按時(shí)完成維修工程而違約，則甲方有權(quán)要求乙方支付5000元違約金。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。示例說明：若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，導(dǎo)致甲方無法正常使用，則甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。4.甲方未按約定提供維修工程資料的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定提供維修工程資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，則乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定履行合同的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，則乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同，則甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024年工程維修與居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修工程概述2.2具體維修項(xiàng)目列表2.3維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的概述3.2居間服務(wù)的主要任務(wù)3.3居間服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)第四條合同工期4.1維修工程的預(yù)計(jì)開工日期4.2維修工程的預(yù)計(jì)竣工日期4.3居間服務(wù)的服務(wù)期限第五條合同價(jià)格與支付方式5.1維修工程的合同總價(jià)5.2居間服務(wù)的費(fèi)用5.3支付方式和時(shí)間第六條維修工程的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題的處理方式第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方的監(jiān)督權(quán)7.2乙方的履約責(zé)任7.3違約責(zé)任與賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止條件第十三條附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的內(nèi)容第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程隊(duì)1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修工程概述：甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的辦公樓進(jìn)行維修，包括但不限于外墻清洗、玻璃更換、水電系統(tǒng)檢修等。2.2具體維修項(xiàng)目列表：2.2.1外墻清洗2.2.2玻璃更換2.2.3水電系統(tǒng)檢修2.2.4照明系統(tǒng)升級(jí)2.2.5空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)2.3維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的概述：乙方作為甲方與維修工程隊(duì)之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理維修工程的實(shí)施，確保工程順利進(jìn)行。3.2居間服務(wù)的主要任務(wù)：3.2.1負(fù)責(zé)維修工程的招標(biāo)、采購和合同簽訂工作；3.2.2負(fù)責(zé)維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；3.2.3負(fù)責(zé)維修工程款的支付和結(jié)算；3.2.4處理維修工程中的突發(fā)事件和糾紛；3.2.5提供維修工程的資料和信息。3.3居間服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)：3.3.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，確保維修工程按期完成，質(zhì)量合格；3.3.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告維修工程的進(jìn)展情況，及時(shí)解決甲方提出的問題；3.3.3乙方應(yīng)妥善保管維修工程的資料和文件，確保信息安全；3.3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用居間服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第四條合同工期4.1維修工程的預(yù)計(jì)開工日期：2024年×月×日4.2維修工程的預(yù)計(jì)竣工日期：2024年×月×日4.3居間服務(wù)的服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至維修工程竣工驗(yàn)收合格日止。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1維修工程的合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：____________________元整）5.2居間服務(wù)的費(fèi)用：人民幣××萬元整（大寫：____________________元整）5.3支付方式和時(shí)間：5.3.1甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，支付比例為合同總價(jià)的×%；5.3.2甲方支付維修工程進(jìn)度款，支付比例為維修工程實(shí)際完成價(jià)值的×%；5.3.3支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式；5.3.4支付時(shí)間為合同簽訂后的×個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，維修工程進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度按約定時(shí)間支付。第六條維修工程的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期×年。6.2質(zhì)量問題的處理方式：6.2.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工程的質(zhì)量問題；6.2.2甲方發(fā)現(xiàn)維修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；6.2.3乙方接到通知后，應(yīng)在×個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)措施；6.2.4修復(fù)后的工程質(zhì)量仍不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；8.2.2雙方應(yīng)按誠實(shí)信用原則協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式；8.2.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任；8.2.4因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法；9.1.3因政策調(diào)整導(dǎo)致合同不能履行；9.1.4其他雙方認(rèn)為需要變更的情形。9.2合同解除的條件：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方要求解除合同；9.2.3甲方違反合同規(guī)定，乙方要求解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院（或仲裁委員會(huì)）。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知悉且具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同履行完畢之日起算，為期×年。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件：自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的自然終止條件：維修工程竣工驗(yàn)收合格，居間服務(wù)完成。第十三條附加條款13.1附加條款的定義：附加條款是指合同之外的、經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的其他條款。13.2附加條款的內(nèi)容：雙方在合同履行過程中協(xié)商確定的其他事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他約定。14.2附件清單：14.2.1附件一：維修工程詳細(xì)清單14.2.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.3附件三：維修工程進(jìn)度計(jì)劃14.2.4附件四：質(zhì)量保證協(xié)議14.2.5附件五：付款憑證及進(jìn)度款支付時(shí)間表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中參與進(jìn)來，對(duì)合同的實(shí)施產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行的所有溝通、協(xié)商、簽訂協(xié)議等行為中，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)本合同的履行。2.2甲乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均不得違反本合同的約定。2.3若第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方同意承擔(dān)無限責(zé)任。3.2第三方對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方行為違法或違反合同。第四條第三方支付與結(jié)算4.1甲乙方與第三方進(jìn)行支付和結(jié)算時(shí)，應(yīng)明確支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.2甲乙方與第三方簽訂的支付和結(jié)算協(xié)議，不得違反本合同的約定。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約時(shí)，甲乙方應(yīng)先嘗試與第三方協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)選擇向第三方追償，或要求甲方乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方與甲乙方之間的協(xié)議而減輕或免除。第七條第三方信息的保密7.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，除非第三方同意披露。7.2甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1若有新的第三方介入，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方介入后的合同變更內(nèi)容。8.2甲乙方應(yīng)確保新的第三方遵守本合同的約定。第九條第三方與合同終止9.1合同終止后，甲乙方與第三方之間因合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.2第三方因合同終止所產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第十條附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方支付與結(jié)算協(xié)議10.3附件三：第三方違約處理協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修工程詳細(xì)清單詳細(xì)列出維修工程的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，并明確費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件三：維修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出維修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。附件四：質(zhì)量保證協(xié)議明確維修工程的質(zhì)量保證范圍、保證期限、質(zhì)量問題的處理方式等。附件五：付款憑證及進(jìn)度款支付時(shí)間表詳細(xì)列出付款憑證的樣式和要求，以及進(jìn)度款的支付時(shí)間點(diǎn)和金額。附件六：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確維修工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件七：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出居間服務(wù)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任劃分等。附件九：第三方支付與結(jié)算協(xié)議詳細(xì)列出第三方支付和結(jié)算的金額、時(shí)間、方式等。附件十：第三方違約處理協(xié)議明確第三方違約的處理方式和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付維修工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定的違約條款進(jìn)行認(rèn)定。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的日息×延遲支付天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成維修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定的違約條款進(jìn)行認(rèn)定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行義務(wù)，如供應(yīng)商未按時(shí)提供材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定的違約條款進(jìn)行認(rèn)定。示例：若供應(yīng)商未按約定時(shí)間提供材料，乙方有權(quán)解除與供應(yīng)商的合同，并要求供應(yīng)商支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲提供材料導(dǎo)致的損失金額。全文完。2024年工程維修與居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同中涉及的相關(guān)術(shù)語和定義的解釋第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修工程的概述2.2具體維修項(xiàng)目列表2.3維修工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條居間服務(wù)條款3.1乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通3.2乙方的居間服務(wù)內(nèi)容包括：3.2.1提供工程維修的咨詢服務(wù)3.2.2協(xié)助甲方尋找合適的維修施工方3.2.3監(jiān)督維修工作的進(jìn)展和質(zhì)量第四條合同期限4.1維修工程的預(yù)計(jì)開始日期和結(jié)束日期4.2居間服務(wù)的有效期限第五條費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付的維修工程費(fèi)用總額5.2乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用5.3支付方式的詳細(xì)說明5.3.1支付的時(shí)間點(diǎn)5.3.2支付的金額5.3.3支付的賬戶信息第六條維修工程的質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量問題的處理流程第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料保密7.2保密期限的說明第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法和范圍第九條爭議解決9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議解決方式9.2選擇法院管轄的條款第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行的影響及處理方式第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)12.2合同文件的通知與送達(dá)要求第十三條合同的生效、修訂與附件13.1合同的生效條件13.2合同修訂的程序13.3合同附件的說明及清單第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章的頁碼確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××工程咨詢有限公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語和定義如下：1.3.1工程維修：指對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行的維修、養(yǎng)護(hù)、更新和改善等活動(dòng)。1.3.2居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通，協(xié)助甲方尋找合適的維修施工方，并監(jiān)督維修工作的進(jìn)展和質(zhì)量。第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修工程的概述：本合同涉及的維修工程為甲方擁有的位于×××市×××路×××號(hào)的物業(yè)。2.2具體維修項(xiàng)目列表如下：2.2.1屋頂防水層修復(fù)2.2.2外墻立面翻新2.2.3電梯維修更換2.2.4給排水系統(tǒng)改造2.2.5電氣系統(tǒng)檢修2.2.6室內(nèi)裝修更新2.3維修工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修工程的質(zhì)量符合甲方的要求。第三條居間服務(wù)條款3.1乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通，確保維修工程的順利進(jìn)行。3.2乙方的居間服務(wù)內(nèi)容包括：3.2.1提供工程維修的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定維修方案。3.2.2協(xié)助甲方尋找合適的維修施工方，并協(xié)助甲方與施工方簽訂維修合同。3.2.3監(jiān)督維修工作的進(jìn)展和質(zhì)量，確保維修工程按時(shí)按質(zhì)完成。第四條合同期限4.1維修工程的預(yù)計(jì)開始日期為2024年X月X日，結(jié)束日期為2024年X月X日。4.2居間服務(wù)的有效期限自本合同簽訂之日起至維修工程結(jié)束之日止。第五條費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付的維修工程費(fèi)用總額為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目及工程量進(jìn)行調(diào)整。5.2乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣X萬元（大寫：人民幣貳拾捌萬元整）。5.3支付方式的詳細(xì)說明：5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣拾肆萬元整。5.3.2維修工程開始后，甲方按照實(shí)際完成的工程量支付維修工程費(fèi)用，每完成一項(xiàng)維修項(xiàng)目，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的一半。5.3.3甲方應(yīng)按照乙方提供的賬號(hào)進(jìn)行支付。第六條維修工程的質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量承諾：乙方保證維修工程的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修工程的安全、可靠、美觀。6.2質(zhì)量問題的處理流程：如甲方發(fā)現(xiàn)維修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一個(gè)月內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)派員查明原因，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施予以修復(fù)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方法為違約金額的2%。8.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法和范圍：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2選擇法院管轄的條款：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止的條件和程序：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件對(duì)合同執(zhí)行的影響及處理方式：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)：甲方的聯(lián)系人為×××，聯(lián)系電話為×××；乙方的聯(lián)系人為×××，聯(lián)系電話為×××。12.2合同文件的通知與送達(dá)要求：雙方通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送通知和文件，均視為有效送達(dá)。第十三條合同的生效、修訂與附件13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修訂的程序：合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.3合同附件的說明及清單：本合同附件包括維修工程詳細(xì)清單、居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。14.2雙方簽字蓋章的頁碼確認(rèn)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與維修工程的其他主體，包括但不限于施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在維修工程中承擔(dān)一定的合同義務(wù)或責(zé)任，包括但不限于施工方的施工行為、材料供應(yīng)商的供貨質(zhì)量等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、介入方式等。2.2甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方協(xié)商一致，并確保第三方符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失或疏忽導(dǎo)致的維修工程質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保維修工程的順利進(jìn)行。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的選擇、管理和監(jiān)督，確保第三方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督，提供必要的咨詢和技術(shù)支持。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方施工費(fèi)用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方同意，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方和乙方同意，第三方在其職責(zé)范圍外的行為，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2甲方與第三方之間的合同履行，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.3乙方與第三方之間的合同履行，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約的處理7.1如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。7.2如第三方違約，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方與合同的變更和解除8.1如甲方需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2如甲方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方與合同的終止9.1本合同終止后，第三方與甲方的合同相應(yīng)終止。9.2第三方與甲方的合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、資料移交等。第十條第三方與爭議解決10.1雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方與不可抗力11.1如第三方因不可抗力不能履行合同，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)商解決。11.2如第三方因不可抗力造成損失，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修工程詳細(xì)清單附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：第三方主體名單及資質(zhì)證明附件四：維修工程設(shè)計(jì)方案附件五：施工安全防護(hù)措施方案附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：費(fèi)用支付時(shí)間表附件八：違約金計(jì)算公式和方法附件九：爭議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)附件十：不可抗力事件證明文件附件一：維修工程詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明維修工程的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。附件三：第三方主體名單及資質(zhì)證明本附件應(yīng)列明所有參與維修工程的第三方主體名單，包括施工方、材料供應(yīng)商等，并提供各方的資質(zhì)證明文件。附件四：維修工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包含維修工程的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更等。附件五：施工安全防護(hù)措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的安全防護(hù)措施，包括工人安全、材料安全、施工現(xiàn)場管理等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果的處理等。附件七：費(fèi)用支付時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列明維修工程費(fèi)用支付的時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。附件八：違約金計(jì)算公式和方法本附件應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算公式和方法，包括違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例等。附件九：爭議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)本附件應(yīng)列明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，并提供相關(guān)的法律法規(guī)依據(jù)。附件十：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、自然災(zāi)害證明、社會(huì)事件證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)3.第三方未按約定時(shí)間完成維修工程4.甲方未按約定提供維修工程所需的場地、材料等5.乙方未按約定提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)6.第三方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.第三方未按約定安全施工，導(dǎo)致安全事故違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件八的違約金計(jì)算公式和方法計(jì)算。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.維修工程進(jìn)度延誤：按照工程總價(jià)款的一定比例賠償。4.安全事故損失：根據(jù)安全事故導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額按照附件八的違約金計(jì)算公式和方法計(jì)算。如甲方未按約定提供維修工程所需的場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失。全文完。2024年工程維修與居間服務(wù)合同4本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同中所用術(shù)語解釋第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表2.2維修工作的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3維修材料的供應(yīng)與質(zhì)量要求第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與職責(zé)3.2居間服務(wù)的時(shí)間安排3.3居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付第四條合同價(jià)格與支付方式4.1工程維修總價(jià)款4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3支付時(shí)間與支付方式第五條工程維修的期限與質(zhì)量保證5.1維修工程完成期限5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.3維修后的保修期限與保修條件第六條合同的履行與變更6.1合同的履行地點(diǎn)與方式6.2合同變更的條件與程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍8.2不可抗力事件的后果與處理第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)與法院第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序與后果第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)的期限與違反后果第十二條合同的適用法律與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院第十三條其他條款13.1合同的附件清單13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的生效與失效第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××工程隊(duì)，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3合同中所用術(shù)語解釋：1.3.1工程維修：指甲方擁有的某棟建筑物及附屬設(shè)施的維護(hù)、修復(fù)和加固等工作。1.3.2居間服務(wù)：指乙方在甲方與維修工程隊(duì)之間提供的溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等服務(wù)。第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表：2.1.1外墻清洗；2.1.2屋頂修復(fù)；2.1.3衛(wèi)生間翻新；2.1.4水電系統(tǒng)檢修；2.1.5電梯維修。2.2維修工作的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1外墻清洗應(yīng)達(dá)到清潔、無污漬、無水漬的標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2屋頂修復(fù)應(yīng)保證防水、防漏、耐風(fēng)雨；2.2.3衛(wèi)生間翻新應(yīng)包括瓷磚更換、潔具安裝等；2.2.4水電系統(tǒng)檢修應(yīng)保證安全、暢通、無漏水、無短路；2.2.5電梯維修應(yīng)達(dá)到安全、平穩(wěn)、無異常聲響的標(biāo)準(zhǔn)。2.3維修材料的供應(yīng)與質(zhì)量要求：2.3.1乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料；2.3.2乙方提供的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定；2.3.3乙方應(yīng)在施工前向甲方展示材料合格證明及相關(guān)文件。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與職責(zé)：3.1.1乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修工程隊(duì)，確保維修工作順利進(jìn)行；3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與維修工程隊(duì)之間的關(guān)系，解決糾紛；3.1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.2居間服務(wù)的時(shí)間安排：3.2.1乙方應(yīng)在甲方通知維修開始后5個(gè)工作日內(nèi)安排維修工程隊(duì)進(jìn)場；3.2.2乙方應(yīng)確保維修工程在約定時(shí)間內(nèi)完成。3.3居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付：3.3.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為維修工程總費(fèi)用的5%；3.3.2甲方應(yīng)在維修工程完成后支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用；3.3.3支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息為乙方提供的銀行賬戶。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1工程維修總價(jià)款：人民幣××萬元整。4.2居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣××萬元整。4.3支付時(shí)間與支付方式：4.3.1甲方應(yīng)在維修工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)支付工程維修總價(jià)款；4.3.2甲方應(yīng)在支付工程維修總價(jià)款時(shí)一并支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用；4.3.3支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息為乙方提供的銀行賬戶。第五條工程維修的期限與質(zhì)量保證5.1維修工程完成期限：自維修工程開始之日起××個(gè)月。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：5.2.1維修工程應(yīng)達(dá)到本合同第二條所述的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修；5.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程維修總價(jià)款。5.3維修后的保修期限與保修條件：5.3.1維修工程保修期限為××年；5.3.2在保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；5.3.3保修條件為：在保修期內(nèi)，非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題。第六條合同的履行與變更6.1合同的履行地點(diǎn)與方式：6.1.1合同履行地點(diǎn)為甲方地址；6.1.2合同履行方式為乙方協(xié)調(diào)維修工程隊(duì)按約定完成維修工程。6.2合同變更的條件與程序：6.2.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致；6.2.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件；6.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍：8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）；8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。8.2不可抗力事件的后果與處理：8.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長的，延長期限應(yīng)按實(shí)際情況確定；8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)與法院：9.2.1合同簽訂地人民法院為爭議解決地點(diǎn)；9.2.2本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。10.2合同終止的程序與后果：10.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止維修工程，并辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款；10.2.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款項(xiàng)，但乙方因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用不予退還。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍：11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他具有保密性的信息；11.1.2保密信息包括甲方提供的工程圖紙、維修要求、乙方提供的材料合格證明等。11.2保密義務(wù)的期限與違反后果：11.2.1保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起二年；11.2.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第十二條合同的適用法律與管轄12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同的附件清單：13.1.1工程圖紙；13.1.2材料合格證明；13.1.3維修工程具體要求與標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同的修改與補(bǔ)充：13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式；13.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為本合同的組成部分。13.3合同的生效與失效：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3.2本合同失效的條件為：合同解除、終止或履行完畢。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3合同簽署日期：2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中遇到無法解決的問題時(shí)，可以尋求第三方的幫助。1.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并且第三方應(yīng)當(dāng)具備必要的資質(zhì)和能力。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)化的服務(wù)，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作伙伴，其提供的服務(wù)應(yīng)符合甲乙雙方的利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)確定，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出的具體程序和后果，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入在本合同約定的維修工程完成后自動(dòng)終止。9.2甲乙雙方如需延長第三方介入期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條適用法律與管轄11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議爭議的管轄法院，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十二條其他條款12.1本合同的附件清單、修改與補(bǔ)充、生效與失效等條款，適用于第三方介入的情況。12.2甲乙雙方與第三方之間的其他未盡事宜，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方與第三方之間形成了明確的合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同的履行。通過詳細(xì)界定第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，本合同旨在確保各方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及維修工程的具體設(shè)計(jì)方案。1.2工程圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。1.3工程圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件二：材料合格證明2.1材料合格證明應(yīng)包括乙方提供的材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等相關(guān)文件。2.2乙方應(yīng)確保提供的材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合格的品質(zhì)。2.3材料合格證明應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。附件三：維修工程具體要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1維修工程具體要求與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的具體要求。3.2甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要制定維修工程的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)，并提供給乙方。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的維修工程具體要求與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件四：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.1居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括乙方提供的居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算方式等信息。4.2乙方應(yīng)確保居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)的準(zhǔn)確性和合理性。4.3居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進(jìn)行審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程維修總價(jià)款或居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程或提供居間服務(wù)。3.乙方提供的材料不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，或存在質(zhì)量問題。4.乙方未按照甲方提供的維修工程具體要求與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程維修總價(jià)款或居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的1%支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程或提供居間服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的工程總價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用的1%支付違約金。3.乙方提供的材料不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照甲方提供的維修工程具體要求與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程維修總價(jià)款或居間服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期支付金額的1%作為違約金。例如，如果甲方逾期支付10萬元，乙方可以要求甲方支付1000元的違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成維修工程或提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定的工程總價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用的1%支付違約金。例如，如果維修工程總價(jià)款為50萬元，乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付5000元的違約金。如果乙方提供的材料不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，如果乙方提供的材料導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換材料，并承擔(dān)更換材料的所有費(fèi)用。如果乙方未按照甲方提供的維修工程具體要求與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，如果乙方未按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修工程不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)返修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。例如，如果第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致維修工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。全文完。2024年工程維修與居間服務(wù)合同5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修工程概述2.2維修工程具體項(xiàng)目2.3維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4維修工程時(shí)間安排第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述3.2居間服務(wù)具體項(xiàng)目3.3居間服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4居間服務(wù)時(shí)間安排第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間安排4.4發(fā)票開具與報(bào)銷第五條工程維修質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)維修工程質(zhì)量的承諾5.2質(zhì)量問題的處理方式5.3維修工程的保修期限第六條居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1乙方的居間服務(wù)責(zé)任6.2乙方的保密義務(wù)6.3甲方配合居間服務(wù)的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的計(jì)算方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期11.2合同的副本數(shù)量與送達(dá)方式11.3合同的生效條件第十二條附件12.1工程維修項(xiàng)目明細(xì)表12.2居間服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.3付款憑證樣式第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效的條件14.3合同失效的條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.2甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4乙方名稱：×××工程維修公司1.5乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程維修范圍與內(nèi)容2.1維修工程概述：乙方承擔(dān)甲方指定的工程維修任務(wù)，包括但不限于建筑物外墻清洗、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2.1建筑物外墻清洗，清洗面積為平方米，清洗材料及方法詳見附件一；2.2.2設(shè)施設(shè)備維修，包括但不限于電梯、消防設(shè)備、供水供電系統(tǒng)等，維修內(nèi)容詳見附件二；2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)，包括但不限于綠化帶修剪、施肥、病蟲害防治等，養(yǎng)護(hù)內(nèi)容詳見附件三。2.3維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體質(zhì)量要求詳見附件四。2.4維修工程時(shí)間安排：具體工程進(jìn)度安排詳見附件五。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述：乙方作為甲方與維修工程承包商之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)及管理維修工程，確保工程順利進(jìn)行。3.2.1協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方需求及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)；3.2.2負(fù)責(zé)維修工程的現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3居間服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體質(zhì)量要求詳見附件六。3.4居間服務(wù)時(shí)間安排：居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至維修工程驗(yàn)收