汕頭購(gòu)房合同范例

汕頭購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于汕頭市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于汕頭市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無抵押、查封、租賃等任何限制。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于汕頭市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于汕頭市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無抵押、查封、租賃等任何限制。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方支付房款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付剩余房款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供合法身份證明、收入證明等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

2.乙方在簽訂本合同后，如因個(gè)人原因放棄購(gòu)房，應(yīng)向甲方支付定金和違約金，總額不低于成交價(jià)格的__________%。

3.乙方在簽訂本合同后，不得將涉案房產(chǎn)用于出租、抵押等任何形式的不當(dāng)使用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更為安全的交易環(huán)境，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的合法權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于汕頭市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供融資服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方同意為乙方提供融資，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于汕頭市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.涉案房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無抵押、查封、租賃等任何限制。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供融資人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），用于支付涉案房產(chǎn)的房款。

2.丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)于__________年__________月__________日前到賬。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還融資款項(xiàng)，包括本金和利息。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供相應(yīng)的物業(yè)和公共配套設(shè)施服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

2.甲方在簽訂本合同后，如因個(gè)人原因撤銷交易，應(yīng)向乙方支付定金和違約金，總額不低于成交價(jià)格的__________%。

3.甲方不得在乙方支付房款前，將涉案房產(chǎn)用于出租、抵押等任何形式的不當(dāng)使用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證