房屋雙方合同范例

房屋雙方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，該房屋已取得合法權(quán)屬證書。

二、買受方愿意購買出賣方的標的房屋，并愿意按以下約定與出賣方簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣標的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1出賣方同意將其擁有的標的房屋出售給買受方。

1.2標的房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋權(quán)屬：__________

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋價格支付給出賣方。

2.3支付方式：__________

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買受方。

3.2標的房屋交付后，買受方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3驗收標準：__________

第四條稅費承擔

4.1本合同簽訂后，標的房屋的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定由買受方承擔。

第五條違約責任

5.1若出賣方未按本合同約定的時間、方式交付標的房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房屋價格的__________%。

5.2若買受方未按本合同約定的時間、方式支付房屋價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已支付房屋價款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.標的房屋買賣合同登記申請書

3.標的房屋他項權(quán)利證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，該房屋已取得合法權(quán)屬證書。

二、買受方愿意購買出賣方的標的房屋，但因資金問題，需由擔保方提供擔保。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣標的房屋事宜，引入擔保方，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1出賣方同意將其擁有的標的房屋出售給買受方。

1.2標的房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋權(quán)屬：__________

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋價格支付給出賣方。

2.3支付方式：__________

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2擔保方式：__________

3.3擔保期間：自本合同簽訂之日起至標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4擔保方有權(quán)要求買受方按照約定履行付款義務(wù)，買受方應(yīng)予以配合。

3.5擔保方有權(quán)要求出賣方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房屋。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買受方。

4.2標的房屋交付后，買受方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

4.3驗收標準：__________

第五條稅費承擔

5.1本合同簽訂后，標的房屋的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定由買受方承擔。

第六條違約責任

6.1若買受方未按本合同約定的時間、方式支付房屋價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已支付房屋價款的__________%。

6.2若出賣方未按本合同約定的時間、方式交付標的房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房屋價格的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求買受方提供擔保方提供的擔保證明文件。

7.2甲方有權(quán)要求買受方按照約定履行付款義務(wù)，買受方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)要求出賣方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房屋。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若買受方未按本合同約定的時間、方式支付房屋價款，擔保方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2若買受方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，出現(xiàn)任何可能導致其無法履行付款義務(wù)的情形，擔保方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔相應(yīng)的違約責任。

第九條爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.標的房屋買賣合同登記申請書

3.標的房屋他項權(quán)利證明

4.擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保買受方能夠按時足額支付房屋價款。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房屋的順利交易，并保障自身在交易過程中的合法權(quán)益。通過引入擔保方，甲方在交易過程中降低了風險，增強了合同的履約保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買受方有意向購買出賣方的位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、買受方因資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔保，以確保交易的順利進行。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入擔保方，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為優(yōu)先考慮：

第一條標的房屋

1.1出賣方同意將其擁有的標的房屋出售給買受方。

1.2標的房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋權(quán)屬：__________

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房屋價格為人民幣__________元整。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付給出賣方。

2.3剩余房款支付方式：__________

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意為買受方的首付款支付義務(wù)提供擔保。

3.2擔保方式：__________

3.3擔保期間：自本合同簽訂之日起至標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4擔保方有權(quán)要求買受方按照約定履行付款義務(wù)，買受方應(yīng)予以配合。

3.5擔保方有權(quán)在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，監(jiān)督出賣方不得擅自處置標的房屋。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買受方。

4.2標的房屋交付后，買受方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

4.3驗收標準：__________

第五條稅費承擔

5.1本合同簽訂后，標的房屋的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定由買受方承擔。

第六條違約責任

6.1若出賣方未按本合同約定的時間、方式交付標的房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房屋價格的__________%。

6.2若買受方未按本合同約定的時間、方式支付首付款，應(yīng)向擔保方支付違約金，違約金為已支付首付款的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛的證明文件。

7.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房屋的交付。

7.3買受方有權(quán)要求出賣方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房屋。

第八條甲方違約及限制條款

8.1若出賣方未按本合同約定的時間、方式交付標的房屋，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2若出賣方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，出現(xiàn)任何可能導致其無法履行交付義務(wù)的情形，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

第九條爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件