給房付款合同范例

給房付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體位置為____________________；

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________；

4.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款；

3.支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收；

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）若甲方在驗收期限內(nèi)未對標(biāo)的房屋進行驗收，視為驗收合格。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）若乙方提供的標(biāo)的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房屋的測繪圖紙；

3.雙方的身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.為確保買方在購買標(biāo)的房屋過程中的資金安全，丙方作為擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體位置為____________________；

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________；

4.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款；

3.支付方式如下：

（1）買方在簽訂合同之日起支付定金人民幣____________________元，余款在交付標(biāo)的房屋時支付；

（2）丙方作為擔(dān)保方，負責(zé)買方支付購房款的擔(dān)保，確保買方按時足額支付；

（3）若買方未按時支付購房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求買方在規(guī)定期限內(nèi)補足。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收；

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時足額支付購房款；

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)資料；

3.丙方有權(quán)在買方未按時支付購房款時，代為支付，并要求買方在規(guī)定期限內(nèi)補足；

4.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對標(biāo)的房屋的權(quán)屬進行查詢，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)資料；

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其按時足額支付購房款；

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對標(biāo)的房屋進行驗收。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

2.若乙方提供的標(biāo)的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方不得將標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的資金安全，通過擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在購買標(biāo)的房屋過程中能夠按時足額支付購房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買方的權(quán)益，確保在購買過程中能夠獲得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，增強甲方的談判地位和保障其權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了位于____________________的住宅項目（以下簡稱“項目”）；

2.購房者有意購買項目中的住宅單元（以下簡稱“標(biāo)的住宅”）；

3.為方便購房者進行按揭貸款，丙方作為金融機構(gòu)，同意為購房者提供貸款服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的住宅的購買事宜及貸款服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的住宅的基本情況

1.標(biāo)的住宅位于____________________，具體位置為____________________；

2.標(biāo)的住宅的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________；

3.標(biāo)的住宅的用途為居??；

4.標(biāo)的住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的住宅的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元；

3.剩余房款將以按揭貸款形式支付，貸款金額為人民幣____________________元，貸款期限為____________________年；

4.金融機構(gòu)同意為購房者的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

三、貸款服務(wù)

1.購房者需向金融機構(gòu)申請貸款，并提供所需的相關(guān)資料；

2.金融機構(gòu)在審查購房者資質(zhì)后，同意提供貸款服務(wù)；

3.貸款利率及還款方式由金融機構(gòu)根據(jù)市場情況和購房者資質(zhì)確定。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為金融機構(gòu)，負責(zé)為購房者提供貸款服務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求購房者提供相關(guān)財務(wù)資料，以核實其還款能力；

3.丙方有權(quán)根據(jù)購房者還款情況調(diào)整貸款利率；

4.若購房者違約，丙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

五、甲方的權(quán)益

1.開發(fā)商享有標(biāo)的住宅的出售權(quán)，并有權(quán)在購房者違約時收回標(biāo)的住宅；

2.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定支付房款；

3.開發(fā)商有權(quán)要求金融機構(gòu)在購房者違約時提前收回貸款。

六、甲方的違約及限制條款

1.若開發(fā)商未按時交付標(biāo)的住宅，應(yīng)向購房者支付____________________元的違約金；

2.若開發(fā)商提供的標(biāo)的住宅不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.開發(fā)商不得擅自更改標(biāo)的住宅的用途，否則購房者有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.開發(fā)商不得將標(biāo)的住宅的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給第三方，否則購房者有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本