房屋保修合同范例

房屋保修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍及期限

1.1本合同所指房屋保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程等；

（2）裝修工程：室內(nèi)裝修、室外裝修、裝飾工程等；

（3）設(shè)備安裝：電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、燃?xì)獾仍O(shè)備安裝工程。

1.2本合同所指房屋保修期限為自房屋交付使用之日起____年。

二、保修責(zé)任

2.1乙方對(duì)本合同約定的房屋保修范圍內(nèi)的問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2甲方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

2.3乙方在保修期內(nèi)因維修房屋而給甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、保修費(fèi)用

3.1本合同約定的房屋保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方在接到甲方通知后____日內(nèi)支付。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋交付使用通知書(shū)；

2.房屋質(zhì)量保證書(shū)；

3.房屋圖紙；

4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋施工單位，丙方為房屋質(zhì)量監(jiān)督及保修服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及其責(zé)任

1.1甲方為房屋所有者，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.2乙方為房屋施工單位，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)與施工，保證施工質(zhì)量。

1.3丙方為房屋質(zhì)量監(jiān)督及保修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋施工質(zhì)量，提供保修服務(wù)。

二、保修范圍及期限

2.1本合同所指房屋保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程等；

（2）裝修工程：室內(nèi)裝修、室外裝修、裝飾工程等；

（3）設(shè)備安裝：電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、燃?xì)獾仍O(shè)備安裝工程。

2.2本合同所指房屋保修期限為自房屋交付使用之日起____年。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

3.4甲方有權(quán)在保修期內(nèi)要求乙方和丙方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失賠償。

3.5甲方有權(quán)在保修期滿(mǎn)后對(duì)房屋進(jìn)行自費(fèi)維修或更換部件。

四、乙方及丙方責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的施工質(zhì)量，保證房屋符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋施工質(zhì)量，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.4丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲方和乙方。

五、違約及限制條款

5.1乙方若因施工質(zhì)量導(dǎo)致房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。

5.2丙方若未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方和丙方在保修期內(nèi)不得將保修責(zé)任轉(zhuǎn)移或免除。

5.4乙方和丙方不得以任何形式限制甲方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在確保房屋施工質(zhì)量，提高房屋的使用壽命，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2通過(guò)第三方監(jiān)督，可以避免因施工質(zhì)量引起的糾紛，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋質(zhì)量，維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地監(jiān)督乙方和丙方的履約行為，提高合同履行的效率和質(zhì)量。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為建筑施工單位，丙方為工程監(jiān)理單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及其責(zé)任

1.1甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與管理。

1.2乙方為建筑施工單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。

1.3丙方為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。

二、施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1本合同所指施工范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合合同約定的要求。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

3.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知甲方。

3.4乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付工程尾款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)不符合合同約定的施工行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

4.3丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度款支付進(jìn)行審核，確保資金使用的合規(guī)性。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，不得無(wú)故拖延或扣除。

5.3甲方不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)，不得無(wú)故要求乙方停工或返工。

5.4甲方在工程驗(yàn)收前，不得要求乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行整改，除非存在重大質(zhì)量隱患。

六、違約責(zé)任

6.1乙方若因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。

6.2丙方若未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方若未按合同約定提供施工條件或支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1乙方作為建