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文檔簡介
市政車位轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
市政車位轉(zhuǎn)租合同
甲方(車位原承租方):____________________
乙方(車位轉(zhuǎn)承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于___________________的市政車位(以下簡稱“車位”)轉(zhuǎn)租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本情況
1.車位位于___________________,車位編號(hào)為___________________。
2.車位面積:___________________平方米。
3.車位用途:___________________。
二、車位轉(zhuǎn)租期限
1.乙方自本合同簽訂之日起,有權(quán)使用甲方轉(zhuǎn)租的車位,期限為___________________年。
2.合同期滿后,如乙方需繼續(xù)使用車位,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。
三、車位租金及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付車位租金,租金為人民幣_(tái)__________________元/月。
2.乙方應(yīng)于每月的___________________日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、車位使用及維護(hù)
1.乙方在使用車位過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。
2.乙方應(yīng)對車位進(jìn)行合理使用,愛護(hù)車位設(shè)施,不得損壞。
3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù),包括但不限于:清潔、照明、排水等。
五、車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用及稅費(fèi)
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付車位轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣_(tái)__________________元。
2.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付車位相關(guān)稅費(fèi)人民幣_(tái)__________________元。
六、違約責(zé)任
1.如甲方未按時(shí)提供車位,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:賠償乙方因此造成的損失。
2.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:支付滯納金。
3.如乙方違反本合同約定,造成車位損壞或違反國家法律法規(guī),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向___________________人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.車位租賃合同復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
年月日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
市政車位轉(zhuǎn)租合同
甲方(車位原承租方):____________________
乙方(車位轉(zhuǎn)承租方):____________________
丙方(車位管理方):____________________
鑒于甲方作為車位的原承租方,為維護(hù)自身權(quán)益,確保車位轉(zhuǎn)租的合法合規(guī),特邀請丙方作為車位管理方參與本合同,共同保障甲乙雙方的權(quán)益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于___________________的市政車位(以下簡稱“車位”)轉(zhuǎn)租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本情況
1.車位位于___________________,車位編號(hào)為___________________。
2.車位面積:___________________平方米。
3.車位用途:___________________。
二、車位轉(zhuǎn)租期限
1.乙方自本合同簽訂之日起,有權(quán)使用甲方轉(zhuǎn)租的車位,期限為___________________年。
2.合同期滿后,如乙方需繼續(xù)使用車位,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。
三、車位租金及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付車位租金,租金為人民幣_(tái)__________________元/月。
2.乙方應(yīng)于每月的___________________日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為車位管理方,負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常管理,確保車位的正常使用。
2.丙方有權(quán)對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督,并對違反車位管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止。
3.丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方在車位使用過程中的違規(guī)行為。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
1.甲方享有車位轉(zhuǎn)租的收益,并有權(quán)要求乙方按期支付租金。
2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,終止本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其維護(hù)車位的合法權(quán)益。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方享有使用車位的權(quán)利,并應(yīng)按照本合同約定支付租金。
2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定,合理使用車位。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施,不得損壞。
七、乙方的違約及限制條款
1.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)終止本合同。
2.如乙方違反車位管理規(guī)定,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.如乙方因個(gè)人原因?qū)е萝囄粨p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。
八、爭議解決
1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向___________________人民法院提起訴訟。
九、合同終止
1.本合同到期后,如無特殊情況,自動(dòng)終止。
2.在合同期內(nèi),如遇以下情況,本合同自動(dòng)終止:
a.甲方因不可抗力導(dǎo)致車位無法繼續(xù)使用;
b.乙方因個(gè)人原因要求終止本合同。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.車位租賃合同復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方身份證明復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
年月日
本合同通過引入第三方主體丙方作為車位管理方,旨在明確甲乙雙方的權(quán)益與責(zé)任,保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為車位原承租方,享有車位轉(zhuǎn)租的收益,并有權(quán)對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方在使用車位的過程中,應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定,合理使用車位,不得損壞。丙方作為車位管理方,負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常管理,確保車位的正常使用。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方共同維護(hù)車位的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位,確保甲方在車位轉(zhuǎn)租過程中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
商業(yè)物業(yè)租賃合同
甲方(物業(yè)出租方):____________________
乙方(物業(yè)承租方):____________________
丙方(物業(yè)運(yùn)營管理方):____________________
鑒于乙方作為商業(yè)物業(yè)的承租方,為保障自身在租賃期間的權(quán)益,特邀請丙方作為物業(yè)運(yùn)營管理方參與本合同,共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于___________________的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1.物業(yè)位于___________________,物業(yè)編號(hào)為___________________。
2.物業(yè)面積:___________________平方米。
3.物業(yè)用途:___________________。
二、租賃期限
1.乙方自本合同簽訂之日起,有權(quán)租賃使用甲方物業(yè),期限為___________________年。
2.合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)租金,租金為人民幣_(tái)__________________元/月。
2.乙方應(yīng)于每月的___________________日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為物業(yè)運(yùn)營管理方,負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理,包括但不限于:物業(yè)維修、清潔、安保等。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用物業(yè)過程中的行為,確保物業(yè)的正常使用和保養(yǎng)。
3.丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方在物業(yè)使用過程中的違規(guī)行為。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
1.乙方享有物業(yè)的租賃使用權(quán),并有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。
2.乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng),并享有由此產(chǎn)生的收益。
3.乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)設(shè)施損壞或維護(hù)不及時(shí)時(shí),及時(shí)修復(fù)或維護(hù)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰,并按照合同約定提供物業(yè)。
2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)的日常運(yùn)營管理,確保物業(yè)的正常使用。
3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞或損失的責(zé)任。
七、甲方的違約及限制條款
1.如甲方未按時(shí)提供物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:賠償乙方因此造成的損失。
2.如甲方違反合同約定,導(dǎo)致丙方無法正常履行職責(zé),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.甲方不得擅自改變物業(yè)用途,否則乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向___________________人民法院提起訴訟。
九、合同終止
1.本合同到期后,如無特殊情況,自動(dòng)終止。
2.在合同期內(nèi),如遇以下情況,本合同自動(dòng)終止:
a.乙方因個(gè)人原因要求終止合同;
b.甲方違反合同約定,乙方有權(quán)終止合同。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.物業(yè)租賃合同復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方身份證明復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
年月日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃期
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