房屋抵帳合同范例

房屋抵帳合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下位于_________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償乙方欠款事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

2.抵債房屋現(xiàn)狀：_________。

二、抵債金額及支付方式

1.乙方欠甲方款項本金為人民幣_________元整（￥_________），乙方同意以抵債房屋抵償該部分債務(wù)。

2.抵債金額為人民幣_________元整（￥_________），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、房屋過戶手續(xù)及費用

1.甲方同意協(xié)助乙方辦理抵債房屋的過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費用由乙方承擔。

2.抵債房屋過戶后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)，甲方不再對該房屋享有任何權(quán)利。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)確保抵債房屋在合同簽訂前不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.乙方在收到抵債房屋后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)予以處理。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付抵債金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_________%。

2.如甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.乙方與甲方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復印件；

（二）房屋評估報告；

（三）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下位于_________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償乙方欠款事宜，并引入丙方作為房屋購買方，達成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

2.抵債房屋現(xiàn)狀：_________。

3.丙方同意購買上述抵債房屋，并承擔相應(yīng)費用。

二、抵債金額及支付方式

1.乙方欠甲方款項本金為人民幣_________元整（￥_________），乙方同意以抵債房屋抵償該部分債務(wù)。

2.抵債金額為人民幣_________元整（￥_________），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

3.丙方同意在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_________元整（￥_________）作為購買抵債房屋的首付款。

三、房屋過戶手續(xù)及費用

1.甲方同意協(xié)助乙方辦理抵債房屋的過戶手續(xù)，丙方同意配合辦理。

2.過戶手續(xù)費用由乙方和丙方共同承擔，具體分擔比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方取得抵債房屋的所有權(quán)后，甲方不再對該房屋享有任何權(quán)利。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在支付首付款后，享有對抵債房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀說明。

3.丙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，對房屋進行合理的使用和處分。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其名下房屋的真實信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)提供房屋過戶所需的全部資料。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付抵債金額的情況下，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付抵債金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________%。

2.乙方如提供虛假房屋信息或未按時提供過戶所需資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方在合同簽訂后不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.乙方與甲方、丙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復印件；

（二）房屋評估報告；

（三）丙方支付首付款的憑證；

（四）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠及時收回欠款，并實現(xiàn)房屋的合理處置。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，旨在維護自身的合法權(quán)益，確保合同履行過程中不會遭受不必要的損失。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，規(guī)范交易流程，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其名下位于_________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給丁方事宜，并引入甲方作為房屋購買方，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋基本情況

1.出售房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

2.出售房屋現(xiàn)狀：_________。

3.甲方同意購買上述出售房屋，并承擔相應(yīng)費用。

二、房屋出售價格及支付方式

1.乙方同意將出售房屋出售給甲方，出售價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付給乙方人民幣_________元整（￥_________）作為房屋購買定金。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付剩余購房款，總計人民幣_________元整（￥_________）。

三、房屋過戶手續(xù)及費用

1.乙方同意協(xié)助甲方辦理出售房屋的過戶手續(xù)，丁方同意配合辦理。

2.過戶手續(xù)費用由甲方承擔，具體分擔比例由三方另行協(xié)商確定。

3.房屋過戶后，乙方不再對該房屋享有任何權(quán)利。

四、丁方責任與權(quán)利

1.丁方在支付定金后，享有對出售房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀說明。

3.丁方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，對房屋進行合理的使用和處分。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供其購買房屋的誠意和支付能力證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付房屋購買定金。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付定金的情況下，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付房屋購買定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________%。

2.甲方如提供虛假購買信息或未按時支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方在合同簽訂后不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.乙方與甲方、丁方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復印件；

（二）房屋評估報告；

（三）甲方支