物業(yè)前臺合同范例

物業(yè)前臺合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意承擔(dān)甲方物業(yè)前臺的服務(wù)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的前臺接待工作，包括但不限于：

（1）接待來訪者，提供咨詢服務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)外的秩序維護(hù)；

（3）處理物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔；

（5）執(zhí)行甲方規(guī)定的其他相關(guān)工作。

1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按甲方要求，提供相應(yīng)的前臺服務(wù)，甲方按月支付乙方服務(wù)費用，具體金額為__________元/月。

3.2甲方支付乙方服務(wù)費用的方式為：__________。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費用的__________%計算。

4.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.4本合同附件如下：

（1）甲方管理規(guī)定；

（2）乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，乙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及協(xié)調(diào)方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的前臺接待工作，包括但不限于：

（1）接待來訪者，提供咨詢服務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)外的秩序維護(hù)；

（3）處理物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔；

（5）執(zhí)行甲方規(guī)定的其他相關(guān)工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方服務(wù)費用為__________元/月，由甲方支付。

3.2丙方服務(wù)費用為__________元/月，由甲方支付。

3.3甲方支付乙方和丙方服務(wù)費用的方式為：__________。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)督職責(zé)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)解除本合同，若乙方或丙方出現(xiàn)以下情況之一：

（1）未履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）違反國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范；

（3）存在重大服務(wù)質(zhì)量問題。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期內(nèi)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高收費標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)積極配合丙方的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督工作。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決乙方的服務(wù)質(zhì)量問題。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方或丙方未履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

九、保密條款

9.1本合同簽訂后，三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）甲方管理規(guī)定；

（2）乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及協(xié)調(diào)方，可以保證乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，同時提高甲方的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)所有者，對物業(yè)的管理和運營具有最終決定權(quán)。通過本合同，甲方可以確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊，甲方希望委托乙方進(jìn)行物業(yè)項目的運營管理，為保障乙方權(quán)益，丙方作為項目監(jiān)管及協(xié)調(diào)方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的運營管理工作，包括但不限于：

（1）物業(yè)項目的日常管理；

（2）物業(yè)項目的市場營銷及推廣；

（3）物業(yè)項目的維護(hù)與保養(yǎng)；

（4）物業(yè)項目的客戶服務(wù)；

（5）執(zhí)行甲方規(guī)定的其他相關(guān)工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的運營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方服務(wù)費用為__________元/月，由甲方支付。

3.2丙方服務(wù)費用為__________元/月，由甲方支付。

3.3甲方支付乙方和丙方服務(wù)費用的方式為：__________。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的運營管理支持及資源。

4.2乙方有權(quán)對物業(yè)項目的運營管理決策提出建議，并參與相關(guān)決策過程。

4.3乙方有權(quán)獲得項目運營管理的收益分成。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整運營管理策略。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在項目運營管理過程中，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付乙方和丙方的服務(wù)費用。

6.2甲方應(yīng)提供必要的運營管理支持及資源，包括但不限于人力、物力、財力等。

6.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障項目運營管理的合法性。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按時支付乙方和丙方的服務(wù)費用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費用的__________%計算。

7.2若甲方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致項目運營管理出現(xiàn)重大問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對乙方的運營管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目運營管理過程中出現(xiàn)的問題。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方或丙方未履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

十、保密條款

10.1本合同簽訂后，三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）甲方管理規(guī)定；

（2）乙方運營管理標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（