溆浦房屋出租合同范例

溆浦房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，租賃期限可自動續(xù)延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用，甲方在扣除損壞賠償及其他費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，但乙方在使用過程中因人為因素造成的損壞除外。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

（2）房屋被依法查封、扣押或強制拆除；

（3）甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方使用房屋進(jìn)行違法活動。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，租賃期限可自動續(xù)延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保金額：人民幣____元整。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用，甲方在扣除損壞賠償及其他費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方未按時支付租金時，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)支付。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方如因故無法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方另行尋找擔(dān)保方。

六、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，但乙方在使用過程中因人為因素造成的損壞除外。

七、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方享有本合同項下的房屋出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方在租賃期間可收取乙方支付的租金作為收益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

（2）房屋被依法查封、扣押或強制拆除；

（3）甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方使用房屋進(jìn)行違法活動。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到保障，降低租金支付風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，實現(xiàn)租金收益，并確保房屋安全、合法使用。通過本合同的簽訂，甲方在享有出租權(quán)的同時，可借助第三方擔(dān)保，有效降低風(fēng)險，確保租金支付，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________的房屋一套用于居住，為確保乙方租金支付能力，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，租賃期限可自動續(xù)延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保金額：人民幣____元整。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用，甲方在扣除損壞賠償及其他費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方未按時支付租金時，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)支付。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方如因故無法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方另行尋找擔(dān)保方。

六、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜居住。

3.乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題或維修需要，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或給予相應(yīng)補償。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如需進(jìn)入房屋，應(yīng)提前__小時通知乙方。

4.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方使用房屋進(jìn)行違法活動。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

（2）房屋被依法查封、扣押或強制拆除；

（3）甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括租金支付的安全、居住環(huán)境的適宜性，以及對于房屋維護(hù)和使用的自主權(quán)。乙方通過選擇擔(dān)保方丙方，