雙方購買土地合同范例

雙方購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于___________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于___________________（具體地址）。

1.2土地總面積為___________________平方米。

1.3土地用途為___________________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的___________________（如：50%）作為定金。

2.3買方應(yīng)于土地交付之日起___________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款。

第三條土地交付及使用

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將土地交付給買方。

3.2買方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地出讓合同；

（三）測繪報告；

（四）其他有關(guān)文件。

第六條合同解除

6.1雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除本合同：

（一）買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；

（二）賣方未按約定交付土地；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（四）雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方在履行本合同過程中，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于___________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔(dān)保方同意為買方的土地購買行為提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于___________________（具體地址）。

1.2土地總面積為___________________平方米。

1.3土地用途為___________________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的___________________（如：50%）作為定金。

2.3買方應(yīng)于土地交付之日起___________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款。

2.4擔(dān)保方保證在買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條土地交付及使用

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將土地交付給買方。

3.2買方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

3.3買方在使用土地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)規(guī)定。

第四條買方權(quán)益

4.1買方享有土地使用權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2買方有權(quán)在土地上進行合法建設(shè)、開發(fā)等活動。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供土地權(quán)屬證明文件、土地出讓合同等相關(guān)資料。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同項下的土地轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)確保買方在合同約定的時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款。

5.3如因買方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓款未能按時支付，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條賣方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

6.2賣方應(yīng)配合買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.3賣方應(yīng)確保土地交付時符合合同約定條件。

第七條違約責(zé)任

7.1賣方未按約定交付土地或提供相關(guān)資料的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

7.2買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

7.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向土地所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除本合同：

（一）買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；

（二）賣方未按約定交付土地；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（四）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同自生效之日起，對三方具有法律約束力。

附件：

（一）土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地出讓合同；

（三）測繪報告；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，為買方的土地購買行為提供安全保障，降低買方的購買風(fēng)險。

2.擔(dān)保方的加入，有助于提高合同履行的效率和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有土地使用權(quán)的主要權(quán)益，確保其在土地使用過程中獲得最大利益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身在合同中的地位，保障自身合法權(quán)益。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同履行過程中的公平性，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方擁有的位于___________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)。

2.甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，為雙方提供交易服務(wù)，并同意在交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于___________________（具體地址）。

1.2房產(chǎn)建筑面積為___________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為___________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的___________________（如：30%）作為定金。

2.3乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起___________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.4中介方保證在乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用房產(chǎn)。

3.3乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護和物業(yè)管理規(guī)定。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)買賣合同等相關(guān)資料。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)符合合同約定的使用條件。

第五條中介方責(zé)任

5.1中介方對本合同項下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2中介方應(yīng)確保乙方在合同約定的時間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

5.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓款未能按時支付，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條賣方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

6.2賣方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)。

6.3賣方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時符合合同約定條件。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

7.2乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

7.3中介方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除本合同：

（一）乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；

（二）甲方未按約定交付房產(chǎn)；

（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（四）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同自生效之日起，對三方具有法律約束力。

附件：

（一）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（二）房產(chǎn)買賣合同；

（三）測繪報告；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：